简单平凡：回复朴老师 一般纳税人就用企业会计准则是吗？ 你第一种说的我不懂， 1.简易计税 差额纳税 一般计税 一共有三种这个意思我不懂， 什么时候用13%的税率， 什么时候用9%的税率

朴老师：回复简单平凡一般纳税人一般计税的话是13%/9%，差额纳税是5%，简易计税的3%

简单平凡：回复朴老师 那什么时候用13%什么时候是9%

朴老师：回复简单平凡卖房子是九个点的，提供有形动产租赁服务，税率为13%。

一千零一个可能：回复吴少琴老师 那就是错误了

吴少琴老师：回复一千零一个可能是的，总会计师是财务负责人

邹老师：回复爱笑的流沙2，首先就根据销售情况估计退货情况

持之：回复李爱文老师 老师，交接清单上就写清楚凭证有多少本，账本有多少本，还有财务报表，还有电脑和税盘和发票。还有什么吗？作为凭证的附件合同，我是单列在一张表单上的。也要写在移交清单上吗？还是单列一张合同移交清单呢？我以往处理的账务，有一些缺少主管领导签字的得怎么处理呢？还有税务申报表还没有整理好。

李爱文老师：回复持之需要按年份进行区分，清理凭证，一年是多少本，账本是多少，财务报表要求是齐全的，需要列明凭证、财务报表、税务报表，以及合同等

持之：回复李爱文老师 @李爱文老师:好 谢谢老师。

李爱文老师：回复持之共同学习，共同进步，有不懂的EXCEL函数范例实战精粹（速查版）函数问题、财务问题、税务问题、管理问题等都可以到会计学堂咨询，我在这儿等你问

暖暖老师：回复风中的硬币借管理费用~开办费 贷库存现金

yi平：回复鲁老师 为什么呢？能解释一下吗？

鲁老师：回复yi平　　（二）土地增值税的处理：不视同销售不征收土地增值税，但其成本、费用可以扣除。 　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人是“转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人”，即土地增值税的纳税义务人是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为，不包括继承、赠与方式转让房地产的行为。 　　而根据《财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字〔1995〕48号）第四条的规定，《土地增值税暂行条例实施细则》中不征税的“赠与”行为包括：（1）房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的；（2）房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。基于以上税收法律政策规定，房地产企业项目内建造公共配套设施无偿移交给地方政府的行为属于财税字〔1995〕48号文件中“赠与”行为的第二种。因此不属于土地增值税的征税范围，更不应该确认收入，不征收土地增值税。 　　根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）第四条第二款的规定，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通讯等公共设施，建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。 　　因此，房地产企业项目内建造公共配套设施无偿移交给地方政府的，不征土地增值税，其建造成本可以在项目内可售开发产品土地增值税前进行扣除。

????牛轧糖。没有????：回复彩丽老师 具体做在哪一个末级明细科目

彩丽老师：回复????牛轧糖。没有????研发支出-费用化支出-福利费