你好，你说的都没错，不过我没看懂你具体疑问是？

您好！建议启用企业会计准则，属于房地产行业范畴。

这个太杂了有工程也有制造，不好界定

会计四大基本假设是： 1.会计主体假设 　　会计上假设企业法人是一个独立的实体，会计关注的中心 。会计假设是企业而不是业主、合伙人。会计主体假设产生的原因在于恰当地维护业主投入到企业的资本的需要。 2.持续经营假设 　　即假定每一个企业在可以预见的未来，不会面临破产和清算，因而它所拥有的资产将在正常的经营过程中被耗用或出售，它所承担的债务，也将在同样的过程中被偿还。若企业不能持续经营，就需要放弃这一假设，在清算假设下形成破产或重组的会计程序。 3，会计分期假设 　　这一假设规定了会计对象的时间界限，将企业连续不断的经营活动分割为若干较短时期，以便提供会计信息，是正确计算收入、费用和损益的前提。 4.货币计量假设 　　这一假设规定了会计的计量手段，指出企业的生产经营活动及其成果可以通过货币反映。它暗示含了两层意思，即币种的唯一性和币值的不变性。

学员你好， 只有持续经营，才是选择会计核算方法的前提喔。