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出租人融资租赁的会计处理
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窦老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.12w
引用 @ &1+1& 发表的提问:
以融资租赁方式出租已提完折旧但还有残值的固定资产如何做税务处理?
如果将该固定资产销售处理 1、收取的价款应当计算增值税及附加税。 2、如果产生处理固定资产净收益,应当做营业外收入,需要交纳企业所得税
196楼
2023-03-05 18:49:45
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&1+1&:回复窦老师 是将它以融资租赁方式出租要怎么缴纳增值税
2023-03-05 19:36:28
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 111 发表的提问:
售后回租融资租赁产生递延收益 后融资租赁资产转为自有资产这部分递延收益余额怎么处理
出售收款的核算。融资性售后回租业务,其售价与该资产账面价值的差额,应确认为递延收益,以后作为折旧费用的调整。
197楼
2023-03-05 18:59:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 英子 发表的提问:
融资租赁的账务怎么处理我这边是承租人对方开具的发票内容是租赁费和咨询费,分录好吗?
租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
198楼
2023-03-06 16:56:54
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英子:回复邹老师 1、租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款 ,借方是固定资产或者未确认融资费用吗?未确认融资费用金额怎么计算的 2、后期一次性付清全额车款,会计分录怎么做
2023-03-06 17:22:58
邹老师:回复英子1 你好,是固定资产,未确认融资费用同时存在 未确认融资费用 就是接借贷方的差额 2 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2023-03-06 17:51:15
英子:回复邹老师 1、一次性付清以后是不是要把长期应付款转到固定资产,然后开始折旧 2、发票中包含的咨询费另外计入管理费用还是一起合并到长期应付款里
2023-03-06 18:04:33
邹老师:回复英子1,不是的,租赁开始就做固定资产核算,次月计提折旧,后面付清款项只是冲销长期应付款 2,咨询费计入固定资产成本核算
2023-03-06 18:26:55
英子:回复邹老师 老师我整理一下: 1、每个月收到发票:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 2、次月折旧:借 管理费用-折旧 贷 累计折旧 3、一次性付款:借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 借:长期应付款 贷:?
2023-03-06 18:38:11
邹老师:回复英子你好,融资租赁时 借 固定资产 未确认融资费用 贷:银行存款 长期应付款 次月计提折旧 借 管理费用等科目 贷 累计折旧 分期付款 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款
2023-03-06 18:54:34
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ --夕顔* 发表的提问:
老师,融资租赁的账务处理是怎样的
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
199楼
2023-03-06 17:11:42
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 丰富的歌曲 发表的提问:
融资租赁,每一期会计分录,进项发票融资租赁利息逾期利息分
你这上面这不是有分录吗
200楼
2023-03-06 17:20:58
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 怡然的外套 发表的提问:
出租人在租赁期届满时,出租人收回租赁资产时独立第三方担保余值怎么处理?
同学,就是出租时找了个第3方,然后他对估算的余值进行担保的金额部分。
201楼
2023-03-07 15:28:52
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 粒粒 发表的提问:
D选项,为啥承租人已经把相关资产进行转租赁,不能将原租赁按照地价值资产租赁进行简化会计处理
这是两个经济业务,你之前的业务不随后面新发生业务改变他的会计处理。
202楼
2023-03-07 15:57:51
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产融资租赁如何账务处理
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价
203楼
2023-03-07 16:26:01
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 冷静的河马 发表的提问:
融资租赁业务中,承租人出租人双方都发生了初始直接费用,那么租赁资产的入账价值要怎么计算呢
你好,根据发票来做的
204楼
2023-03-07 16:44:36
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 张瑶 发表的提问:
自有飞机售后回租 产权归出租方 租用8年后基本无残值 是经营租赁还是融资租赁 税务怎么处理 谢谢老师
你好,这个是经营租赁,因为产权是出租方的
205楼
2023-03-07 16:56:59
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Happy 发表的提问:
融资租赁设备怎么做账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
206楼
2023-03-08 15:32:43
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Happy:回复李霞老师 未确认融资费用怎么分摊
2023-03-08 15:52:33
李霞老师:回复Happy你好,分摊未确认融资费用的时候是借财务费用贷未确认融资费用。
2023-03-08 16:18:26
Happy:回复李霞老师 融资租入固定怎么入账价值怎么算,长期应付款是融资合同上的总的租金款?
2023-03-08 16:47:52
李霞老师:回复Happy你好,那个固定资产的话,是按照它的购买价款的现值进行入账的。
2023-03-08 17:00:42
李霞老师:回复Happy支付的,应该支付的价款总额计入长期应付款,差额计入未确认的融资费用。
2023-03-08 17:26:07
Happy:回复李霞老师 租赁成本255万 租金总额277.69万 未确认融资费用就是277.69-255=22.69万 是这样么
2023-03-08 17:48:52
李霞老师:回复Happy你好同学,是的,就是这个意思。
2023-03-08 18:15:34
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 张张 发表的提问:
融资租赁支付租金会计分录怎么做的。
融资租赁支付租金会计分录 借:长期应付款   贷:银行存款
207楼
2023-03-08 15:56:45
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
老师,您好!关于一般纳税人融资租赁账务处理
你好;     1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值。   
208楼
2023-03-08 16:26:32
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问答小助手
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.89
解题: 0.17w
引用 @ lvideal 发表的提问:
1.承租人用的租赁内含利率和出租人用的租赁内含利率是一样的吧 2.老师,下面这是教材上的一道例题。这道题中使用权资产和租赁负债的初始金额是710000吗 只有出租人的会计处理,没有承租人的
同学您好,该问题暂无老师能解答,非常抱歉
209楼
2023-03-08 16:53:59
全部回复
bullet 老师
职称:初级会计师,中级会计师,税务师,审计师,CMA
4.97
解题: 0.34w
引用 @ --夕顔* 发表的提问:
老师,融资租赁的账处理是怎样的呢?
同学你好,融资租赁的,借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用 3、分摊的处理——按实际利率法分摊
210楼
2023-03-09 16:28:55
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--夕顔*:回复bullet 老师 老师,未确认的融资费用是利息吗
2023-03-09 16:50:54
bullet 老师:回复--夕顔*同学你好,也可以这样理解,利息又是实际发生的去挂帐,最后一笔又去倒挤出来;
2023-03-09 17:08:58
--夕顔*:回复bullet 老师 好的,谢谢老师!
2023-03-09 17:33:15
bullet 老师:回复--夕顔*同学你好,不客气,希望能帮到你, 还请同学帮忙给老师个好评,十分感谢;
2023-03-09 17:51:21

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