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对会计的了解做出自我评估
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李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 白沙的云 发表的提问：
国税局要开房地产评估风险自杳会，我们需要带什么资料去
不用带什么资料，带本子笔讲税务讲就行
256楼
2023-03-28 15:56:04
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暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ 1548705658 发表的提问：
股转时，税局要求要交一份资产评估报告，这份可以自己写的？还是需要找专门的评估公司出示呢
你好，资产评估报告需要专门的评估公司
257楼
2023-03-28 16:15:54
全部回复
1548705658：回复暖暖老师 做一份大概需要多少费用？
2023-03-28 16:40:08
暖暖老师：回复1548705658费用不好说每一个地方
2023-03-28 16:59:56
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ the sunshine、 发表的提问：
政府把五条路无偿划拨到我公司作为公司的资产。（公司的性质是政府融资平台公司）请评估公司来评估，价值52万。做的会计分录是借无形资产-土地，贷资本公积-土地。对吗？不对的话该如何改？
对的
258楼
2023-03-28 16:23:59
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 漂亮的服饰 发表的提问：
房地产开发公司土地有评估也按评估价交完各项税，也有开发票土地价，会计分录怎样做
你好 借，开发成本一地价款及税费 贷，银行存款
259楼
2023-03-29 16:50:19
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文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 闫倩老师 发表的提问：
房产中介公司，除了收取中介费之外，还会收取评估费（是要交银行的），有时候收的评估费可能会多点儿，收的评估费入的哪个科目会好点儿？
收的评估费可入其他业务收入
260楼
2023-03-29 17:00:19
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闫倩老师：回复文文老师 老师，若是直接入其他业务收入的话，有时候并不是当月收评估费当月交，有的甚至推好几个月，相当于虚增了收入呀
2023-03-29 17:21:46
闫倩老师：回复文文老师 @我们账上显示的收入就偏多
2023-03-29 17:35:38
闫倩老师：回复文文老师 @老师您回答下呗
2023-03-29 17:57:13
文文老师：回复闫倩老师可在收到的当月确定为收入。
2023-03-29 18:07:34
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.8w
引用 @ . 发表的提问：
一个老板花了1000万买下一个公司，公司自有厂房评估价值是800万，厂房原来是600万，现在评估价值是800万，怎么做账
你好，增值部分计入资本公积
261楼
2023-03-29 17:20:59
全部回复
.：回复暖暖老师 厂房原来是600万，现在评估价值是800万，怎么做账
2023-03-29 18:07:16
暖暖老师：回复.借固定资产800 贷实收资本我600 资本公积资本溢价200
2023-03-29 18:27:52
王晓老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 夏花花 发表的提问：
老师，我长投的固定资产，存货，无形资产问题，我这样理解对么，就是说利润减折旧摊销商品出售都是结转成本所以都是用差价*出售比例，折旧摊销年限（这个是评估增值）要是评估减值就是加上对吧，加上就是让利润增加是这意思吧
同学您好 是的，理解是正确的
262楼
2023-04-02 18:05:08
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
请问房产继承卖出个人税是以评估价还是出售价计算。
以售价计算
263楼
2023-04-02 18:23:11
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 梁╱梨涡浅笑 发表的提问：
房产评估费应该放在什么科目
你好，是在什么情况下发生的房产评估费用
264楼
2023-04-02 18:50:15
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梁╱梨涡浅笑：回复邹老师 就是贷款时房产评估
2023-04-02 19:15:32
邹老师：回复梁╱梨涡浅笑你好，你可以通过管理费用核算
2023-04-02 19:39:57
糖果老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,审计师
4.99
解题: 0.64w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
地质灾害评估费放入开发成本什么科目比较好？
同学您好，建议计入开发成本。
265楼
2023-04-02 19:12:00
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七秒的记忆：回复糖果老师 具体什么二级科目?
2023-04-02 19:36:57
糖果老师：回复七秒的记忆开发成本 -土地成本
2023-04-02 19:50:51
七秒的记忆：回复糖果老师 可实操课程地产开发7月31号凭证却记入前期工程费，勘察设计费里了，究竟以哪个为准？
2023-04-02 20:01:19
糖果老师：回复七秒的记忆同学您好，老师这边建议还是计入开发成本的，我们这边都是这么处理的。
2023-04-02 20:20:07
七秒的记忆：回复糖果老师 开发成本肯定的，具体二级入哪个没讲
2023-04-02 20:31:58
糖果老师：回复七秒的记忆原来是纠结二级科目，二级科目的分类其实关系不大的，只要一级科目对了一般问题不大。二级科目是根据所需设置，要是公司有前期工程费这个科目，计入该科目，没有的话计入范围较大的科目土地成本也可以。
2023-04-02 20:53:09
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.36w
引用 @ 养成教育 马娟 发表的提问：
学校进行的资产评估费用怎么做分录
计入管理费用——评估费（或审计费）
266楼
2023-04-03 15:08:12
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
公司是房产开发，支付的银行贷款评估费，怎样做分录
你好！计入开发成本-前期工程费-评估服务费
267楼
2023-04-03 15:20:25
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向日葵：回复宋生老师 老师 不是应该记在 开发成本 -间接费用 或者 开发成本--其他费用吗
2023-04-03 15:41:26
宋生老师：回复向日葵你好！不好意思，是我打错了是开发成本-开发间接费用-评估服务费。
2023-04-03 16:10:51
向日葵：回复宋生老师 那还贷款的利息应该怎样做分录呢
2023-04-03 16:27:35
宋生老师：回复向日葵你好！开发间接费用里面的借款费用。
2023-04-03 16:49:26
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 张淑婷 发表的提问：
老师我们把货物作为抵押向银行贷款，请评估公司做了评估，这笔评估费我们公司给垫付了，但是评估公司开的发票抬头是银行为开户行，银行后期再把这笔钱给我们公司退回来，那在没退回来之前我们该怎么入账
你是作为其他应收款处理，给你时冲减。
268楼
2023-04-03 15:30:29
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张淑婷：回复陈诗晗老师 那就是挂账是吗
2023-04-03 15:55:16
陈诗晗老师：回复张淑婷是的。同学。持往来款项。
2023-04-03 16:20:39
张淑婷：回复陈诗晗老师 不能做费用是吗
2023-04-03 16:40:32
陈诗晗老师：回复张淑婷这并不属于你的费用，发票都不是开你公司的。
2023-04-03 16:53:21
张淑婷：回复陈诗晗老师 好的
2023-04-03 17:13:37
陈诗晗老师：回复张淑婷祝同学你工作愉快
2023-04-03 17:23:50
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 赵君 发表的提问：
老师您好！我们公司想对一批旧设备重新评估入值，但评估公司要求我们做一份购买合同，她们按购买合同上的金额进行评估，但是这份购买合同，我们公司并没有进行真实的交易和资金流，这样的评估报告可用吗？谢谢！
 你好 ；      你们这个设备是怎么来的 ；  先确定设备怎么来的；才好判断   
269楼
2023-04-03 16:00:02
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赵君：回复meizi老师 老师好！这个设备是从别的倒闭的工厂买的二手设备，购买价的确是超过设备本身价值的
2023-04-03 16:23:26
赵君：回复meizi老师 由于购买价很低，而我们想评估到和市场等值的价值，如果按照原购买合同肯定就达不到想要的评估价值，评估公司就要求我们公司做一份高价值的购买合同，她们按照合同的价值来评估，可是没有真实资金流的购买合同是不是也不太对啊？
2023-04-03 16:39:09
meizi老师：回复赵君 你好 ；     那你们之前的合同有没有； 付款的凭证有吗 ？   
2023-04-03 16:59:39
赵君：回复meizi老师 之前的购买凭证都有，也是对公支付的，那个是真实的，因为是二手设备处理给我们的，合同可能就没有，不过也可以补签合同。
2023-04-03 17:28:17
meizi老师：回复赵君 你好 ；   那就 把银行流水    找到；   补合同哈 ；    
2023-04-03 17:43:24
赵君：回复meizi老师 评估公司说原合同就算有也没用，原合同也就30万的金额，我们要评估到500万的金额
2023-04-03 18:10:38
赵君：回复meizi老师 是不是只要没有资金流的合同就是评估公司用来做评估，那这份评估报告也是有问题的呢？
2023-04-03 18:31:06
meizi老师：回复赵君 你好 ；      那么大金额； 肯定不行的；       你这个设备价值500万吗   
2023-04-03 18:56:33
赵君：回复meizi老师 值不值的我也不清楚，可是公司老板和评估公司都觉得可以评估到500万，只是需要我们做一份500万的购买合同，可是这份合同是没有真实业务做依托的，那究竟是这个方法可行还是评估公司在忽悠我们呢？
2023-04-03 19:07:39
meizi老师：回复赵君 你好 ；    不合理的 ； 你们这样就得虚假做合同的； 你也没有这个支付出去 ；  会造成你们  虚假处理的  
2023-04-03 19:19:41
许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 霸气的豌豆 发表的提问：
以土地出资进行评估，增值这部分计入哪个科目
增资的部分 计入资本公积的
270楼
2023-04-03 16:05:59
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