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融资租赁固定资产会计处理
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ 蛹蝶 发表的提问:
请问:以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出,计入哪里?以融资租赁方式租入的固定资产发生的改良支出又计入哪里?
经营租入计入长期待摊费用,融资租入计入固定资产。
226楼
2023-03-19 18:28:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 学徒 发表的提问:
老师,2019年租赁房子可以视为租赁固定资产处理么?
你好,不是融资租赁不可以,房子是租的,不能做为企业的固定资产进行核算,发生租赁费应该按租赁使用时间进行摊销。
227楼
2023-03-19 18:54:12
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学徒:回复朴老师 2019年21号租赁准则 承租人这块不是不分融资租赁和经营租赁了吗?
2023-03-19 19:06:23
朴老师:回复学徒那也不是固定资产,只有使用权,计入费用
2023-03-19 19:33:18
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 王宇 发表的提问:
融资租赁固定资产,到期后优惠价格购买了的话,分录:借:长期应付款-应付融资租赁款(优惠购买价款)贷:银行存款 借:固定资产--生产用固定资产等 贷:固定资产--融资租入固定资产那这个长期应付款就一直挂在账上吗?
你好!不是的。你这个固定资产--生产用固定资产需要增加这个长期应付款的金额。
228楼
2023-03-19 19:11:59
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王宇:回复宋生老师 我看书上写的两个分录,分开的。 到期之后,长期应付款科目余额为0,吧?固定资产-融资租赁资产=累计折旧 是这样吗?
2023-03-19 19:28:27
宋生老师:回复王宇你好!是的。长期应付款的余额为0. 你已经买入后,不一定是等于折旧了
2023-03-19 19:53:51
王宇:回复宋生老师 就是说在最初,长期应付款有一部分是到期后优惠购入的金额? 租赁期满长期应付款余额=优惠购入的金额?最初固定资产--融资租入固定资产也有一部分优惠购入的金额? 这两个最后的余额都是优惠购入金额?
2023-03-19 20:20:41
宋生老师:回复王宇你好!不是的。是这个资产本身是由2部分构成,1部分是你付的租金,一部分是买价。 你一开始入账只做了租金。后面支付买价的时候应该也要计入。
2023-03-19 20:49:47
王宇:回复宋生老师 这个金额一般是担保余值吧?
2023-03-19 21:15:37
王宇:回复宋生老师 也就是最初的分录:借:固定资产/未确认融资费用 贷:长期应付款,之外还有一个借:固定资产 贷:长期应付款,金额是优惠购入金额?
2023-03-19 21:32:14
王宇:回复宋生老师 融资租赁固定资产,到期后优惠价格购买了,分录:借:长期应付款-应付融资租赁款(优惠购买价款)贷:银行存款 借:固定资产--生产用固定资产等 贷:固定资产--融资租入固定资产 是不是最初的分录:借:固定资产/未确认融资费用 贷:长期应付款,之外还有一个借:固定资产 贷:长期应付款,金额是优惠购入金额?
2023-03-19 22:01:33
宋生老师:回复王宇你好!是的。就是你理解的这样。
2023-03-19 22:30:21
玲子
职称:中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.25w
引用 @ 会计小白_ph552171 发表的提问:
老师,中午好!我想问一下,以融资租赁方式购固定资产,会计分录怎么做?
你好 借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款
229楼
2023-03-20 16:17:39
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 朵朵花开 发表的提问:
融资租赁挖掘机应该入固定资产吗
您好 融资租赁挖掘机应该入固定资产
230楼
2023-03-20 16:25:48
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
请问融资租赁固定资产可以出售吗
你好同学是的可以出售的这个是属于企业的
231楼
2023-03-20 16:40:51
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安详的小蝴蝶:回复何江何老师 如果租赁费未付清所有权属于企业么,出售后还清租赁费就可?
2023-03-20 17:25:46
何江何老师:回复安详的小蝴蝶这个没付清是不行的,一般准备出售都会定期给对方钱或者是一次性给清的。这样处理
2023-03-20 17:48:12
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ pd9ref 发表的提问:
融资租赁固定资产如何计提折旧?每期折旧额怎么算?
你好,这个是按照你租入固定资产的价值去计提的,残值率5%,然后按照不同的设备不同的年限计提
232楼
2023-03-20 17:06:33
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pd9ref:回复小锁老师 跟每期租金没关系呗
2023-03-20 17:26:58
小锁老师:回复pd9ref没有关系,和租金没有关系
2023-03-20 17:40:03
pd9ref:回复小锁老师 融资租赁时直接进固定资产,贷长期应付款对吗
2023-03-20 18:00:11
小锁老师:回复pd9ref嗯对,老的租赁准则是这样
2023-03-20 18:12:15
pd9ref:回复小锁老师 这种情况500万以下不允许一次性进成本吧
2023-03-20 18:24:26
小锁老师:回复pd9ref不允许的,那个政策是购买
2023-03-20 18:40:23
pd9ref:回复小锁老师 那新准则怎样操作啊
2023-03-20 18:59:05
小锁老师:回复pd9ref新准则是借方  使用权资产  贷方 租赁负债——租赁付款额,差额计入未确认融资费用
2023-03-20 19:10:34
pd9ref:回复小锁老师 想起来你不说注会我都忘了
2023-03-20 19:25:19
小锁老师:回复pd9ref好吧,看你们单位用的是新租赁准则不
2023-03-20 19:45:24
pd9ref:回复小锁老师 对了,老师再问你个问题,那个既有简易计税又有一般计税增值税怎样处理啊?
2023-03-20 20:13:49
小锁老师:回复pd9ref分开填写销售额,简易计税不能抵扣进项
2023-03-20 20:24:55
pd9ref:回复小锁老师 借:主营业务收入 应交税费-应交增值税-简易计税 贷:应收账款 纳税时借简易计税 贷银行存款
2023-03-20 20:37:25
小锁老师:回复pd9ref嗯对的,是这个样的
2023-03-20 21:06:13
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 赵娉~税务咨询师 发表的提问:
融资租赁公司的业务处理的会计分录
一、承租人对融资租赁的处理:bai 租赁期开始日: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)。 1、出租人的租赁内含利率; 2、租赁合同规定的利率; 3、同期银行贷款利率。 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 分摊率的确定: 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 租赁资产折旧的计提。 应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 折旧期间: 1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; 2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。 借:管理费用等 贷:银行存款 或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。 或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。 借:销售费用 贷:银行存款 或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 租赁期满时的会计处理: 返还租赁资产 1、存在承租人担保余值: 借:累计折旧 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:固定资产——融资租入固定资产 2、不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产 优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。 借:营业外支出 贷:银行存款 留购租赁资产 支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——融资租入固定资产 二、出租人对融资租赁的处理: 租赁期开始日 应收融资租赁款的入账价值=最低租赁收款额%2B初始直接费用 未实现融资收益的计算 未实现融资收益=(最低租赁收款额+初始直接费用+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+初始直接费用的现值+未担保余值的现值) 会计处理: 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用) 未担保余值 营业外支出(融资租赁资产公允价值小于账面价值的差额) 贷:融资租赁资产(原账面价值) 银行存款(初始直接费用) 营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额) 未实现融资收益 未实现融资收益分配的会计处理: 分配方法——按实际利率法分配。 未实现融资收益每一期的摊销额=(每一期的长期应收款的期初余额-未实现融资收益的期初余额)×租赁内含利率 会计处理: 按收到的租金: 借:银行存款 贷:长期应收款 按当期应确认的融资收入金额: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入 应收融资租赁款坏账准备的计提: 出租人只需对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分(在金额上等于本金的部分)合理计提坏账准备,而不是对应收融资租赁款全额计提坏账准备。 对应收融资租赁款计提坏账准备的会计处理与应收账款计提坏账准备的会计处理相同。 未担保余值发生变动的会计处理: 期末 未担保余值的预计可收回金额低于其账面价值的差额 借:资产减值损失 贷:未担保余值减值准备 将减值金额与由此产生的租赁投资净额的减少额的差额 借:未实现融资收益 贷:资产减值损失 已确认损失的未担保余值得以恢复的: 按未担保余值恢复的金额 借:未担保余值减值准备 贷:资产减值损失 原减值额与由此产生的租赁投资净额的增加额的差额: 借:资产减值损失 贷:未实现融资收益 或有租金的会计处理: 出租人对或有租金应在实际发生时确认为当期收入 借:应收账款 贷:租赁收入 租赁期满时的会计处理: 收回租赁资产: 存在担保余值(长期应收款有余额),不存在未担保余值(未担保余值无余额) 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 存在担保余值,也存在未担保余值: 借:融资租赁资产 贷:长期应收款 未担保余值 应向承租人收取的价值损失补偿金: 借:其他应收款 贷:营业外收入 不存在担保余值,但存在未担保余值: 借:融资租赁资产 贷:未担保余值 不存在担保余值,也不存在未担保余值——不做会计处理,只需做备查登记。 优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权——则视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理 如果租赁期届满时承租人没有续租——承租人返还资产的会计处理同上述收回租赁资产的会计处理。 留购租赁资产: 收到购买价款时: 借:银行存款 贷:长期应收款 如存在未担保余值 借:营业外支出 贷:未担保余值
233楼
2023-03-20 17:17:58
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ S.cn 发表的提问:
老师,融资租赁业务,承租人,签订合同后,入的固定资产-融资租入固定资产的金额是合同里账目金额吗?
这个的话 看你们执行的是什么会计制度 执行小企业会计制度的话 分期付款的总额 就是固定资产的入账金额 执行企业会计制度的话 应该将现值或公允价值 作为固定资产的入账金额 与总付款金额的差额部分 记入未确认融资费用哦
234楼
2023-03-21 15:52:26
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S.cn:回复许老师 执行的企业会计准则,现值是什么意思,我是按融资租赁公司给的一个支付表的金额加上公证费、手续费、留够款,入的固定资产金额?
2023-03-21 16:09:51
许老师:回复S.cn现值的话 比如你分期付款 每年100万元 3年支付 这样的话 合计是300万元 但是 这个要按照一定的折现率 去计算的 考虑时间价值问题 折后的话 应该只有200多万元的 这个 是财管和中级会计的知识点哦
2023-03-21 16:27:41
S.cn:回复许老师 融资租赁电子产品,合同价款3902万 给融资租赁公司首期款:首付款390.2万,保证金175.59万,手续费94.8186万,合计660.6086万,然后配上下面的图,麻烦老师给个具体的分录及金额
2023-03-21 16:39:04
许老师:回复S.cn借:固定资产 未确认融资费用 (这个 是利息部分) 贷:长期应付款 银行存款(首付部分)、 这个固定资产 就是本金部分 然后 每一期 借:长期应付款 贷:银行存款 同时 借:财务费用 贷:未确认融资费用
2023-03-21 17:02:42
S.cn:回复许老师 一般纳税人,此时固定资产入账价值是不含税的吧,未确认融资费用里包括那些增值税吗?
2023-03-21 17:20:36
许老师:回复S.cn哦哦 是一般纳税人呀 这样的话 借:固定资产 未确认融资费用 应交税费 贷:长期应付款 银行存款 未确认融资费用 只包括利息部分的
2023-03-21 17:35:00
S.cn:回复许老师 这样就简单操作,还考虑固定资产公允价值与最低租赁熟低入账了吗?
2023-03-21 17:56:37
许老师:回复S.cn这个的话 因为你并不掌握公允价值是多少(一次性付款) 所以 可以直接这样 按现值入账的哦
2023-03-21 18:12:00
S.cn:回复许老师 那未确认融资费用分摊时,分摊金额怎么计算
2023-03-21 18:41:03
许老师:回复S.cn这个的话 是根据折现计算的 但是 你上面给我表格了 已经算好了 每一期的利息 就是财务费用 冲销未确认融资费用哦
2023-03-21 18:57:26
S.cn:回复许老师 那印花税直接就计入借固定资产,贷银行存款吗?不用过一下税金及附加科目了吗?
2023-03-21 19:22:06
许老师:回复S.cn印花税的话 是单独记入税金及附加的 不并入 固定资产核算的
2023-03-21 19:36:04
S.cn:回复许老师 这不是有印花税吗?
2023-03-21 19:47:20
许老师:回复S.cn手续费,差旅费等 是记入固定资产成本的 印花税 是单独记入税金及附加的
2023-03-21 20:05:06
职称:
解题: 
引用 @ 双头大剪刀 发表的提问:
融资租赁固定资产递延收益要怎么算
学员你好,递延收益是在收到出售资产价款时,价款与固定资产账面价值的差额。借:银行存款 贷:固定资产清理 借或贷“递延收益-未实现售后租回损益”。然后再在各期摊销这个递延收益。
235楼
2023-03-21 15:58:52
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 生活天空 发表的提问:
以经营租赁方式租入的固定资产,与融资租出方式出租的固定资产到底能不能扣除
可以扣除的啊
236楼
2023-03-21 16:19:08
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生活天空:回复袁老师 题目却说以经营租赁方式租入的固定资产与以融资租赁方式租出的固定资产的折旧费不能扣除
2023-03-21 16:40:18
袁老师:回复生活天空这个经营租入的是计入费用,对方计入固定资产;与以融资租赁方式租出的固定资产,也是对方计入固定资产,对方计提折旧的,而本身扣除的是费用不是折旧
2023-03-21 16:51:36
荣荣老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ 鹏鹏考会计 发表的提问:
融资租赁的固定资产摊销能税前扣除么
你好,同学。融资租入的固定资产折旧是可以税前扣除的。
237楼
2023-03-21 16:38:59
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鹏鹏考会计:回复荣荣老师 没有发票,合同协议?
2023-03-21 16:55:48
荣荣老师:回复鹏鹏考会计折旧不会有发票,但是融资租入固定资产,肯定有相应的发票。
2023-03-21 17:09:44
鹏鹏考会计:回复荣荣老师 发票是开给出租方的,出租方没有给我们开?让他再给我们开一个还是?
2023-03-21 17:39:23
荣荣老师:回复鹏鹏考会计你给出租方付钱,对方肯定要给你开发票。
2023-03-21 18:04:08
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.72w
引用 @ 陶醉的未来 发表的提问:
请问老师,我公司购入固定资产,收到一张增值税专用发票,开票内容是龙门铣床0.0292291台,金额32696.租赁款1期,10038.46,怎样做账务处理呢
这才0.0292291台,等1台的发票全部到了作为固定资产核算 租赁款是怎么回事
238楼
2023-03-22 15:04:25
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陶醉的未来:回复邹老师 这个发票是分很多月份开给我们的,跨时间可能有几年,因为发票要抵扣入账,不能等到全部收齐。发票上开的就是那些内容。写的租赁款
2023-03-22 15:49:22
邹老师:回复陶醉的未来你这个是不是融资租赁啊
2023-03-22 16:16:51
陶醉的未来:回复邹老师 我想是的 。发票是分次收到的,发票都是那么开的,分期付款的
2023-03-22 16:41:29
邹老师:回复陶醉的未来那就按融资租赁的规定进行账务处理
2023-03-22 17:06:16
陶醉的未来:回复邹老师 请问融资租赁怎样处理啊?我没有处理过
2023-03-22 17:25:33
邹老师:回复陶醉的未来借:固定资产——融资租入固定资产(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者,加上初始直接费用)       未确认融资费用(差额)              贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)       银行存款(初始直接费用)
2023-03-22 17:40:28
陶醉的未来:回复邹老师 发票上开的租赁款是计入什么?未确认融资费用是 有发票的吗
2023-03-22 18:05:21
邹老师:回复陶醉的未来这个需要结合你们的融资租赁合同来进行账务处理
2023-03-22 18:28:27
陶醉的未来:回复邹老师 发票上开的租赁款是 计入固定资产 吗 还是计入财务费用
2023-03-22 18:38:40
邹老师:回复陶醉的未来要结合融资租赁合同来处理,以你目前所给信息还不确定计入哪个科目
2023-03-22 18:51:19
龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 发表的提问:
融资出租固定资产会计分录
你好 租入 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款 支付租金 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款等科目
239楼
2023-03-22 15:24:25
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.76w
引用 @ 长情的戒指 发表的提问:
老师融资租赁固定资产,支付的应该是租赁费还是利息?
你好,支付的是租赁费
240楼
2023-03-22 15:47:10
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