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房地产会计科目及账务处理
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蒋老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 0.39w
引用 @ 阿肥 发表的提问:
请问房地产企业集团合并报表,通常哪些会计科目需要合并处理?
一般长期股权投资、应收应付往来科目、内部交易相关的损益科目等需要合并抵消处理。
46楼
2022-12-24 19:29:59
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 曾曾 发表的提问:
房地产工地上施工员、材料管理员及文员的工资计什么科目?
你好!1、如果施工员是直接进行施工生产人员,施工员工资应计入:   工程施工——人工费   2、如果施工员是项目管理人员,施工员工资应计入:   工程施工——间接费
47楼
2022-12-25 18:17:43
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赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 发表的提问:
老师,房地产开发企业的账务处理难吗?涉及到的税务处理难吗?
你好,房地产行业的财务比较复杂一些,越深入研究就会发现越复杂,其实各个行业都是这样,但是房企建筑这种的相对来说复杂一些,需要抽时间进行专门学习一下
48楼
2022-12-25 18:28:02
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萍:回复赵海龙老师 好的,老师,我们学堂里面的课程有什么可以推荐一下吗?给个参考和建议,因为我没有接触过房地产的业务,又是要独立的全盘账
2022-12-25 18:57:56
赵海龙老师:回复如果你需要相关课程的话联系下我们的客服人员,他们会给你好的建议
2022-12-25 19:13:23
萍:回复赵海龙老师 好的
2022-12-25 19:35:28
赵海龙老师:回复嗯,祝你学习愉快哦
2022-12-25 19:49:00
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ Z 发表的提问:
处置投资性房地产时,按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销,借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目,按该项投资性房地产的账面余额,贷记“投资性房地产”科目,按其差额,借记“其他业务成本”科目 这句话为什么是对的,没看懂
您好,就是处置把账面净值结转其他业务成本
49楼
2022-12-25 18:48:11
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Z:回复小林老师 没懂,可以讲的在详细点吗?
2022-12-25 19:07:29
小林老师:回复Z您好,处置投资性房地产,对应资产净值部分,结转的是其他业务成本
2022-12-25 19:29:54
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 不提升不罢休 发表的提问:
老师,我们是房地产经理代理公司,房管局处理费计入什么科目?
你好,同学。 计入你的营业成本处理。
50楼
2022-12-25 19:14:08
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不提升不罢休:回复陈诗晗老师 老师,只是办理房产资质的时候出的关系费,也能计入营业成本?
2022-12-25 19:32:04
陈诗晗老师:回复不提升不罢休你企业本就是做这些的,这是你对应的经营成本啊
2022-12-25 19:58:21
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 曾曾 发表的提问:
房地产工地上施工员、材料管理员及文员的工资计什么科目?
工程施工--其他间接费用
51楼
2022-12-25 19:26:59
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吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 董娜 发表的提问:
2018年初级会计职称,像房产税,车船使用税,土地使用税,矿产资源补偿费,及印花税是计管理旨用科目还是计入税金及附加科目
你好,计入税金及附加科目
52楼
2022-12-26 18:38:15
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ 细腻的狗 发表的提问:
你好,请问根据财税文件收到的房产土地税的返还,账务处理时应计入什么科目
同学。属于其他收益
53楼
2022-12-26 18:58:18
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细腻的狗:回复陈诗晗老师 老师你好,那请问我应该怎么做账务处理呢,其他收益项下我可以增设二级科目吗
2022-12-26 19:27:36
陈诗晗老师:回复细腻的狗可以。其他收益-退收返还
2022-12-26 19:54:38
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 陪你考证的初级班主任 发表的提问:
请教一下没有投资性房地产科目 购买的商品房 等升值后出售的账务处理
你好;     计入投资性房地产科目去核算; 到时出售做    成本模式下出售投资性房地产 借:银行存款 贷:其他业务收入等 借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧(摊销) 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 公允价值模式下出售投资性房地产 借:银行存款 贷:其他业务收入等 借:其他业务成本 贷:投资性房地产——成本 ——公允价值变动(或借方) 借:公允价值变动损益 贷:其他业务成本 或相反分录 借:其他综合收益 贷:其他业务成本
54楼
2022-12-26 19:04:59
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徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 超越平凡 发表的提问:
我过去一直是在企业财务,前几天刚刚调到房地产公司做财务,想问一下,客户预交的房款一般在那个科目进行账务处理啊?
你好,一般先做预收账款,或者应付款科目。
55楼
2022-12-26 19:26:59
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徐阿富老师:回复超越平凡你好,不是应付账款,是其他应付款,刚才打错了
2022-12-26 19:57:05
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 霸气的超短裙 发表的提问:
老师,房地产企业以及建筑行业所涉及的主要会计科目有哪些
你好 给一个邮箱,我发你一份
56楼
2022-12-27 18:35:16
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霸气的超短裙:回复老江老师 微信可以吗
2022-12-27 18:54:10
老江老师:回复霸气的超短裙抱歉,公司规定不允许 !
2022-12-27 19:17:39
霸气的超短裙:回复老江老师 老师你好,2312519924
2022-12-27 19:29:08
老江老师:回复霸气的超短裙你这个是什么邮箱?
2022-12-27 19:57:59
欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 飘雨 发表的提问:
自有房产已拆除准备重建,会计对于账务处理方面要做什么准备,如何能让自已的账目清晰?做房地产会计要有什么表格记录?
做固定资产清理,重建时把在建工程明细账记好,房地产会计和普通会计一样的,
57楼
2022-12-27 18:53:22
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马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 小小马 发表的提问:
建筑施工企业账务处理主要会涉及哪些会计科目,有“内部往来”这个科目吗
课堂有建筑行业实操教学,你去学习,建筑业有点复杂,这里给你说不懂,只能针对某个问题给你解释。
58楼
2022-12-27 19:05:57
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
房产税、土地使用税等如何进行会计账务处理?
借管理费用 贷银行存款
59楼
2022-12-27 19:23:59
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.99
解题: 29.86w
引用 @ 雨后彩虹 发表的提问:
2018会计科目调整,房产税、土地税计提不允许通过管理费用科目计提,请问老师如下分录是否正确: 计提 借:主营业务税金及附加--房产税 贷:应交税金--房产税缴纳 借:应交税金--房产税 贷:银行存款
你好!是的。就是这样做的了
60楼
2022-12-28 18:57:41
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