来来老师：回复乐妈道路、绿化用地需要缴纳房产税吗？ 　一、根据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（（1987）财税地字第3号）规定：“    （一）关于‘房产’的解释    ‘房产’是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。     独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。    （二）关于房屋附属设备的解释     房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备；各种管线，如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。”     二、根据《财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）规定：“一、凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等，均应当依照有关规定征收房产税。     上述具备房屋功能的地下建筑是指有屋面和维护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、经营、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。”  依据 财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定(（1987）财税地字第3号) 财政部 国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知(财税〔2005〕181号)

smile：回复宋生老师 租赁合同也没，就口头上的

宋生老师：回复smile你好！你也可以先计提的。

燕：回复郭老师 是

郭老师：回复燕可以记临时设施里面的 和房屋一块

燕：回复郭老师 工业是长期待摊费用，建筑是固定资产？科目请问是哪个

郭老师：回复燕临时设施就是一级科目，分摊的时候及工程施工。

清风：回复璟坨坨老师 但对方必须要名称是场地租赁费，要删除经营租赁。怎么也删除不了。这个要怎么办

璟坨坨老师：回复清风您好同学，每个产品名称开发票出来都是有一个税收分类的归属。场地租赁就是归属于经营租赁，谁开都不能删掉的，您可以和对方解释。对方财务都懂的。

知恩郑：回复邹老师 污水处理项目，需要挖地面，所以租赁了这个场地，等下面地面污水施工好了，就还原场地，所以签了个场地租赁协议补偿

邹老师：回复知恩郑你好，那需要计入在建工程，完工结转到固定资产核算

知恩郑：回复小林老师 做进什么科目？二级科目是什么

小林老师：回复知恩郑您好，根据您项目的实际情况。看您项目的支出计入哪个一级科目，则相应的租赁费计入对应的科目，二级科目是租赁费。