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融资租赁的会计及税务处理
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 过时的宝贝 发表的提问:
融资租赁公司的罚息收入会计处理,可以放入主营业务收入吗?
你好,对于融资租赁公司是可以的啊
61楼
2023-01-02 12:21:31
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ K14617785746499 发表的提问:
融资租赁账务处理程序
一、融资租赁是指租赁的当事人约定,由出租人根据承租人的决定向承租人选定的第三者(供货人)购买承租人选定的设备,以承租人支付租金为条件,将该物件的使用权转让给承租人,并在一个不间断的长期租赁期间内,通过收取租金的方式,收回全部或大部分投资。 符合下列条件之一的租赁为融资租赁: 1、在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方; 2、租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上); 3、租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。 4、承租人有购买租赁资产的选择权,所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,所以在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使选择权;  二、承租方相关账务处理 在租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产公允价值和最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,并将两者之间的差额记录为未确认融资费用。 未确认融资费用的分摊,在融资租赁下,承租人向出租人支付的租金中,包含了本金和利息两部分。承租人支付租金时,一方面应减少长期应付款,另一方面应同时将未确认的融资租赁费用按一定的方法确认为当期融资费用,在先付租金(即每期起初等额支付租金)的情况下,租赁期第一期支付的租金不含利息,只需减少长期应付款,不必确认当期融资费用。 初始直接费用是指在租赁谈判和签订租赁合同的过程中发生的可直接归属于租赁项目的费用。承租人发生的初始直接费用通常有印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判发生的费用等。承租人发生的初始直接费用,应当计入租入资产的入账价值。 1、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 2、融资性售后回租业务承租方账务处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款) 借:累计折旧 贷:固定资产 贷:递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产 贷:长期应付款 贷:未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款 贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用 贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用 贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益 贷:管理费用  2、承租人折旧期间 确定租赁资产的折旧期间时,应根据租赁合同规定。如果能够合理确定租赁期满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认定承租人拥有该项资产的全部尚可使用年限,因此应以租赁开始日租赁资产的尚可使用年限作为折旧期间;如果无法合理确定租赁期满时承租人是否能够取得租赁资产所有权,则应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短者作为折旧期间。 3、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。借记“长期应付款-应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产-融资租入固定资产”科目。 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时,借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时,借记“长期应付款-应付融资租赁款”,贷记“银行存款”等科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。 三、出租方相关账务处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。出租人发生的初始直接费用,通常包括印花税、佣金、律师费、差旅费、谈判费等。出租人发生的初始直接费用,应当确认为当期费用。借记“管理费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。出租人每期收到的租金包括本金和利息两部分。未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配,确认为各期的融资收入。分配时,出租人应当采用实际利率法计算当期应确认融资收入,在与实际利率法计算结果无重大变化的情况下,也可以采用直线法和年数总和法。 出租人每期收到的租金,借记“银行存款”科目,贷记“应收融资租赁款”科目。同时,每期确认融资租赁收入时,借记“未实现融资收益”科目,贷记“租赁收入”“应交税费-应交增值税(销项税额)”科目。 1、一般融资租赁租赁期账务处理, 租赁期开始日 借:长期应收款-应收融资租赁款 借:未担保余值 借:累计折旧 贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和) 贷:未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款 贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊) 贷:租赁收入 贷:应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款 贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入 贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产 贷:长期应收款-应收融资租赁款 贷:未担保余值 2、融资性售后回租业务出租方账务处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产 贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款 贷:融资租赁资产 贷:未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款 贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认) 贷:租赁收入 贷:应交税费-应交增值税(销项税额)
62楼
2023-01-02 12:48:16
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小丽老师
职称:税务师,中级会计师
4.96
解题: 0.13w
引用 @ 满意的美女 发表的提问:
融资租赁设备帐务处理
您好 租入做这个分录 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
63楼
2023-01-02 12:57:00
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满意的美女:回复小丽老师 借 :固定资产 —融资租入固定资产 309万(甲开的全额本金发票)         未确认融资费用      64.1万(甲分期开利息发票) 贷:长期应付款—甲            279.1万(租金总额)        应付账款— 乙             94万(首付款)
2023-01-02 13:23:49
满意的美女:回复小丽老师 借:应付账款—乙   94万     贷:银行存款       94万
2023-01-02 13:45:31
满意的美女:回复小丽老师 甲:融资企业  乙:供货设备商 丙:承租人
2023-01-02 13:55:31
满意的美女:回复小丽老师  94万丙付给了乙,就是有94万资金流与发票流不一致,么问题吗?
2023-01-02 14:09:22
小丽老师:回复满意的美女您好,您是说94万是甲开的发票给丙,但是付款是丙付款给乙吗
2023-01-02 14:25:04
满意的美女:回复小丽老师 是的,是这样子的,谢谢
2023-01-02 14:44:19
小丽老师:回复满意的美女您好,资金流不一致,合同上有相关条款佐证是可以的。
2023-01-02 14:54:42
满意的美女:回复小丽老师 有合同的,谢谢老师
2023-01-02 15:06:16
满意的美女:回复小丽老师 那乙怎么确认收入呀?
2023-01-02 15:32:53
满意的美女:回复小丽老师 乙开票给甲吗?
2023-01-02 16:02:20
小丽老师:回复满意的美女乙一般是收取甲的佣金,乙的收入不是利息全额
2023-01-02 16:15:36
满意的美女:回复小丽老师 甲:融资企业  乙:供货设备商 丙:承租人
2023-01-02 16:43:11
满意的美女:回复小丽老师 供货设备商怎么确认收入呀?谢谢老师
2023-01-02 17:04:17
小丽老师:回复满意的美女出租方借:长期应收款——应收融资租赁款         贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)        银行存款(初始直接费用)        营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)        未实现融资收益 
2023-01-02 17:18:07
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 现实的发卡 发表的提问:
融资租赁的账务处理是怎样的?
 融资租赁租入固定资产账务处理 企业采用融资租赁的方式租入固定资产,作为自有资产,会计分录为: 1.融资租入的固定资产,应当在租赁开始日,按租赁协议或者合同确定的价款、运输费、途中保险费、安装调试费以及融资租入固定资产达到预定可使用状态前发生的借款费用等作为入帐价值。 借:固定资产--融资租入固定资产 贷:长期应付款--应付融资租赁款 2.融资租入的固定资产,应当采用与自有应计折旧固定资产相一致的折旧政策。折旧年限为租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间为折旧年限。 计提折旧时: 借:管理费用/销售费用/制造费用--折旧费 贷:累计折旧 3.分期付款时: 借:长期应付款--应付融资租赁款 贷:银行存款 4.租赁期满,如合同规定将设备所有权归承租企业,应进行转帐,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关明细科目。 借:固定资产--有关设备 贷:固定资产--融资租入固定资产
64楼
2023-01-03 19:15:15
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 三人禾 发表的提问:
融资租赁的固定资产价值是1510000,首付30% 453000,每期租金 50034,含本金,合计利息148230,但是租赁方只有开了453000的发票,融资租赁固定资产的会计处理是如下吗借:固定资产---融资租赁固定资产 1510000 贷 银行存款 453000,贷 长期应付款--应付融资租赁款 1057000, 下月收到本息发票时,借 :长期应付款 --本金38970 ,借,财务费用---融资租赁利息 15489,贷:银行存款,这样处理对吗?
你好,参考如下分录: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
65楼
2023-01-03 19:41:17
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 回眸一笑(美羊羊) 发表的提问:
融资租赁账务的处理,谢谢老师
 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
66楼
2023-01-03 19:51:57
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问:
生产制造型企业融资租赁入设备会计处理
你好!视同自有固定资产,按规定计提折旧!
67楼
2023-01-03 19:59:58
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刘莎莎:回复老江老师 根据融资租赁合同,我们企业是分期支付给融资租赁公司租金,租期2年,共24期,每个月为一期,如作为企业的一项固资,那初始入账金额是多少
2023-01-03 20:17:20
老江老师:回复刘莎莎@刘莎莎:初始入账按固定资产净值与最小付款额现值之间小的值计入固定资产。如果你是非公众企业 ,建议用最小付款额计入固定资产原值 借:固定资产 应交税费 贷:长期应付款 银行存款
2023-01-03 20:41:01
刘莎莎:回复老江老师 如果这台设备需要安装,那在其达到预定可使用状态前相关费用支出也要计入固定资产的 初始入账价值,如果这样,那这的固定资产要比贷方的长期应付款要大,借贷不平啊,这该如何处理?
2023-01-03 20:56:25
老江老师:回复刘莎莎@刘莎莎:所以贷方有一个银行存款呀,相关费用直接计入固定资产原值 贷方银行存款
2023-01-03 21:19:28
刘莎莎:回复老江老师 @老江老师:明白了,辛苦啦
2023-01-03 21:45:40
老江老师:回复刘莎莎@刘莎莎:不客气,这是应该做的
2023-01-03 22:01:58
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 月月 发表的提问:
公司融资租赁设备,合同含税价560000元,分60期,每期支付12500元。对方今日开具13%的专票,发票上开具融资租赁本金含税价6828.98元,融资租赁服务含税价5671.02元,合计12500元,请问如何会计处理。谢谢老师!
借,固定资产560000-增值税 未确认融资费用,差额部分 应交税费~增值税,取得发票的进项 贷,银行存款,支付金额 长期应付款,欠款金额 收到票据,支付款 借,长期应付款 应交税费~增值税 贷,银行存款
68楼
2023-01-04 19:01:35
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.75w
引用 @ 积极的大叔 发表的提问:
融资租赁的设备如何账务处理
你好 租入做这个分录 借;固定资产 未确认融资费用 贷;长期应付款 银行存款
69楼
2023-01-04 19:17:24
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老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 着急的身影 发表的提问:
融资租赁,承租方收到出租方开出的融资租赁租金的专票,并已抵扣。请问账务怎么处理
你好 合同成立时,固定资产入账时的分录是怎么处理的?
70楼
2023-01-04 19:38:07
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着急的身影:回复老江老师 还没有做。就是现在收到了租赁
2023-01-04 20:08:00
着急的身影:回复老江老师 就是这个业务这个月才签的合同,然后就立刻开票过来了
2023-01-04 20:27:15
老江老师:回复着急的身影企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率13%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
2023-01-04 20:53:48
着急的身影:回复老江老师 那我的这个金额就看合同那边咯?
2023-01-04 21:19:40
着急的身影:回复老江老师 税费也是预估的吧
2023-01-04 21:37:01
老江老师:回复着急的身影不是估计的,可以准确计算的(看合同)
2023-01-04 22:06:04
着急的身影:回复老江老师 好的,谢谢你
2023-01-04 22:17:45
老江老师:回复着急的身影不客气 祝工作愉快 !
2023-01-04 22:28:42
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.79w
引用 @ 艳儿 发表的提问:
老师,请问融资租赁的服务费和评估费怎样处理?如何做会计分录?
你好,计入管理费用就可以了 借管理费用贷银行存款
71楼
2023-01-04 19:50:03
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艳儿:回复朴老师 不是未确认服务费吗
2023-01-04 20:15:19
朴老师:回复艳儿也可以计入未确认服务费,这两个都可以
2023-01-04 20:32:55
艳儿:回复朴老师 做成长期待摊费用是什么情况。
2023-01-04 20:50:23
朴老师:回复艳儿就是根据租赁的年限摊销
2023-01-04 21:14:21
艳儿:回复朴老师 那未确认融资服务费会计分录 和长期待摊的会计分录分别是什么?
2023-01-04 21:34:49
朴老师:回复艳儿借:在建工程 财务费用 贷:未确认融资费用 计提长期待摊费用:借:长期待摊费用,贷:银行存款
2023-01-04 21:59:54
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @  发表的提问:
融资租赁账务处理怎么做?
借 固定资产-融资租赁 未确认融资费用 贷 银行存款 长期应付款
72楼
2023-01-04 19:56:59
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朝暮老师
职称:中级会计师
4.91
解题: 0.08w
引用 @ 小茹 发表的提问:
融资租赁账务处理怎么做?
你好,您是出租人还是承租人呢
73楼
2023-01-05 19:05:08
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小茹:回复朝暮老师 承租人承租人
2023-01-05 19:58:43
朝暮老师:回复小茹您好,租赁开始日:借:固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 初始直接费用也计入固定资产 未确认融资费用的分摊 按照实际利率结转到财务费用
2023-01-05 20:10:31
小茹:回复朝暮老师 如果是出租人呢?
2023-01-05 20:28:50
朝暮老师:回复小茹您好,出租人租赁开始日账务处理:借:长期应收款 贷:融资租赁资产 未确认融资收益 收到租金 借:银行存款 贷:长期应收款 确认融资收入金额 借:未确认融资收益 贷:租赁收入
2023-01-05 20:41:56
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 瘋瘋癲癲ら 走天涯 发表的提问:
售后租回融资租赁如何账务处理
您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
74楼
2023-01-05 19:28:12
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文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯您好 ,您销售需要做固定资产清理,然后再按租赁固定资产来做账务处理
2023-01-05 19:51:47
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 老师, 融资租赁性质的?也这样处理?
2023-01-05 20:02:21
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2023-01-05 20:31:15
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯是的,原来的自有固定资产,后来的融资租入固定资产,虽然都是记入固定资产
2023-01-05 20:46:33
瘋瘋癲癲ら 走天涯:回复文老师 好,谢谢老师
2023-01-05 21:05:11
文老师:回复瘋瘋癲癲ら 走天涯不客气,这是我们的职责所在
2023-01-05 21:15:54
何何老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,审计师,税务师
4.99
解题: 1.11w
引用 @ 愤怒的抽屉 发表的提问:
出售融资租赁的固定资产账务处理
1.出售资产,线转入固定资产清理,分录如下: 借:固定资产清理 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 2.收到金额 借:银行存款 贷:固定资产清理 递延收益-未实现售后租回损益(也可以在借方) 3.分摊未实现的售后回租损益 借:递延收益-未实现售后回租损益 贷:制造费用(或相反)
75楼
2023-01-05 19:46:15
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