王茫茫老师：回复聪明的月饼从合法避税的角度，应该选择采用继承的方式来获得财产，设房价100W，面积80平方米，且是你的第第一套住房，另外该住房符合满五且唯一的条件。 1.买卖方式，契税（你交） 100*1%=1W, 增值税（亲戚交）：免征 个人所得税（亲戚交）：符合满五唯一条件 免征 印花税 2.继承方式：契税，增值税，个人所得税，印花税（法定继承）均免征 3.赠与方式：契税（法定继承人），增值税，个人所得税，印花税要交：100*5/10000*2=1000 纳税最少的方案为：继承方式。

聪明的月饼：回复王茫茫老师 您好，这些都是我交，然后是150平米800万

王茫茫老师：回复聪明的月饼房屋持有年限呢？是否是北上广深？你和亲属的关系是什么呢

青青：回复彩丽老师 没有生产成本吗

彩丽老师：回复青青没有，生产成本月末是要结转到库存商品的

星田：回复英老师 印花税税率是多少呢？

英老师：回复星田按产权转移书据0.05%缴纳印花税

悠悠：回复朴老师 水利基金呢

朴老师：回复悠悠1.计提时: 借: 税金及附加 贷: 应交税费-地方水利建设基金 2.缴款后: 借:应交税费-地方水利建设基金贷:银行存款

会计学堂刘老师：回复陈静老师 我表哥的公司也不可以吗？

陈静老师：回复会计学堂刘老师你好，如果是私营企业是可以的。

友好的菠萝：回复小宝老师 那应收应付账款入账价值为什么要加上进项税，不太理解

小宝老师：回复友好的菠萝你可以这么理解下，假如你卖给对方113万，你实际收到113万，这里的113是含税金额，不含税收入100%2B增值税销项税13，

友好的菠萝：回复小宝老师 那买东西形成应付票据，我不是有进项税额可以抵扣，为什么还要加到入账价值呢

小宝老师：回复友好的菠萝你好，可以抵扣是通过应交税费-应交增值税-进项税额核算，应付账款应付票据提现的是你要支付给对方的金额

清幽静沁：回复袁老师 这个全吗？

袁老师：回复清幽静沁不全，可以做参考

K14621344992671：回复许老师 费用的发生导致资产的增加和负债的减少

K14621344992671：回复许老师 是嘛

许老师：回复K14621344992671不是啊。费用的发生导致资产的减少或负债的增加，而收入的发生才导致资产的增加或负债的减少哦！

svip-1：回复王雁鸣老师 作为一个房地产小白会计，初次接触房地产行业，有没有什么好的建议或者帮助？

王雁鸣老师：回复svip-1同学你好，也没有特别的，就是注意规范做账，不要做假账，不要给自己找不必要的麻烦，后续有具体问题，到这里问即可。

媛媛：回复笙歌《中华人民共和国民法典》第一千一百零五条收养应当向县级以上人民政府民政部门登记。收养关系自登记之日起成立。 收养查找不到生父母的未成年人的，办理登记的民政部门应当在登记前予以公告。 收养关系当事人愿意签订收养协议的，可以签订收养协议。 收养关系当事人各方或者一方要求办理收养公证的，应当办理收养公证。 县级以上人民政府民政部门应当依法进行收养评估。