你好！ 包括的。

油费、保险费、修车费等。

(一)年度运营预算 年度运营预算是最常用的预算。该预算中，列出了物业的主要收入来源和费用支出项目。在物业收支报告中列出的有效毛租金收入的数量，在每个月间应保持基本稳定，有效毛租金收入加上物业其他收入再扣除物业经营费用后，就可得到物业的净经营收入。 由此可以看出，即便有效毛租金收入是一个固定的数值，物业经营费用中有关项目费用的变化，也会令业主的净经营收入有较大的变化。为了保持物业净经营收入的稳定性，物业服务企业就必须通过预算这一有效的财务工具，准确地预测和控制物业的收入与支出。 (二)资本支出预算 物业大规模的维修或更新改造，实际上是业主向物业再次进行资本投入的过程。 与此有关的支出，一般称为资本支出。很显然，物业的大规模维修或更新改造的时间间隔比较长，但每次需投入的资金数量却很大，为了使物业的资本支出有一个稳定的来源，且不对物业经营过程中的现金流产生过大的影响，就需要在日常的经营过程中逐渐积累这项资金。 (三)长期预算 使用资本支出预算，常常需要物业服务企业和业主制定一个长期的预算，以说明未来5年甚至更长时间内(物业经济寿命年限内)，物业的经营收入与费用的关系。 由于对未来若干年所进行的长期预测，很难像对一年后的短期预测那样准确，这种长期预算的详细与准确程度低于年度运营预算。

年度审计报告有货币资金这个项目，它包括现金和银行存款及其他货币资金

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你好，包括：什么时候盘点的；盘点了多少实物；差额部分是什么

指的下面这个，不是财务费用下面的，一、保险企业手续费及佣金支出 根据《财政部 税务总局关于保险企业手续费及佣金支出税前扣除政策的公告》（财政部 税务总局公告2019年第72号）规定： 自2019年1月1日起，保险企业发生与其经营活动有关的手续费及佣金支出，不超过当年全部保费收入扣除退保金等后余额的18%（含本数）的部分，在计算应纳税所得额时准予扣除；超过部分，允许结转以后年度扣除。 保险企业发生的手续费及佣金支出税前扣除的其他事项继续按照《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）中第二条至第五条相关规定处理。保险企业应建立健全手续费及佣金的相关管理制度，并加强手续费及佣金结转扣除的台账管理。 【例一】2019年度，甲保险企业全年发生与其经营活动有关的手续费及佣金支出620万元，当年取得全部保费收入3600万元，当年发生的累计退保金420万元，假设不考虑其他事项，则当年允许扣除的与其经营活动有关的手续费及佣金支出计算如下： （3600-420）*18%=572.4万元；超出部分金额620-572.4=47.6万元应结转以后年度扣除。 二、房地产企业特定业务的手续费及佣金支出 根据《国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知》（国税发〔2009〕31号）第二十条规定： 企业委托境外机构销售开发产品的，其支付境外机构的销售费用（含佣金或手续费）不超过委托销售收入10%的部分，准予据实扣除。 【例二】2019年度，甲房地产开发企业共取得销售收入3亿元，其中委托境外公司销售高档别墅取得销售收入2000万元，甲企业支付给境外公司销售佣金240万元。假设不考虑其他事项，则当年甲企业委托境外机构销售开发产品手续费及佣金支出可税前扣除金额计算如下： 2000*10%=200万元；对于超过部分金额240-200=40万元当年不得扣除也不能结转以后年度扣除。 三、代理服务企业手续费及佣金支出 根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第三条“关于从事代理服务企业营业成本税前扣除问题”规定： 从事代理服务、主营业务收入为手续费、佣金的企业（如证券、期货、保险代理等企业），其为取得该类收入而实际发生的营业成本（包括手续费及佣金支出），准予在企业所得税前据实扣除。 【例三】甲证券企业主要从事证券经纪业务、证券投资咨询业务、证券承销与保荐业务等业务，该企业2019年取得证券代理服务收入5500万元，为取得该类收入而发生的佣金与手续费支出2200万元，不考虑其他因素，则该企业发生的手续费及佣金支出可全额在税前据实扣除。 四、电信企业特定业务的手续费及佣金支出 根据《国家税务总局关于企业所得税应纳税所得额若干税务处理问题的公告》（国家税务总局公告2012年第15号）第四条规定： 电信企业在发展客户、拓展业务等过程中（如委托销售电话入网卡、电话充值卡等），需向经纪人、代办商支付手续费及佣金的，其实际发生的相关手续费及佣金支出，不超过企业当年收入总额5%的部分，准予在企业所得税前据实扣除。 根据《国家税务总局关于电信企业手续费及佣金支出税前扣除问题的公告》（国家税务总局公告2013年第59号）文件规定： 所称电信企业手续费及佣金支出，仅限于电信企业在发展客户、拓展业务等过程中因委托销售电话入网卡、电话充值卡所发生的手续费及佣金支出。 【例四】2019年因拓展5G市场发展客户需要，甲电信企业与A代办商签订委托代理合同，委托A代办商销售5G电话入网卡。该电信企业2019年取得收入总额为5000万元，其中委托销售电话入网卡实现的销售收入1000万元，因委托销售电话入网卡发生销售佣金支出120万元。不考虑其他事项，该企业当年发生的上述佣金支出税前扣除限额计算如下： 5000*5%=250万元>120万元，因此，可以全部在当年企业所得税税前扣除。 除上述行业以及特定事项以外，企业发生的手续费及佣金支出如何在税前扣除呢？ 这就涉及到了关于手续费及佣金支出税前扣除的“一般性规定”。 五、手续费及佣金支出税前扣除的“一般性规定” 根据《财政部 国家税务总局关于企业手续费及佣金支出税前扣除政策的通知》（财税〔2009〕29号）相关规定： 企业发生与生产经营有关的手续费及佣金支出，按与具有合法经营资格中介服务机构或个人（不含交易双方及其雇员、代理人和代表人等）所签订服务协议或合同确认的收入金额的5%计算限额。不超过规定计算限额以内的部分，准予扣除；超过部分，不得扣除。此外还应注意以下事项： 1.企业应与具有合法经营资格中介服务企业或个人签订代办协议或合同，并按国家有关规定支付手续费及佣金。除委托个人代理外，企业以现金等非转账方式支付的手续费及佣金不得在税前扣除。企业为发行权益性证券支付给有关证券承销机构的手续费及佣金不得在税前扣除。 2.企业不得将手续费及佣金支出计入回扣、业务提成、返利、进场费等费用。 3.企业已计入固定资产、无形资产等相关资产的手续费及佣金支出，应当通过折旧、摊销等方式分期扣除，不得在发生当期直接扣除。 4.企业支付的手续费及佣金不得直接冲减服务协议或合同金额，并如实入账。来源: 中税答疑新媒体智库

管理费用包括工资、折旧费、办公费、差旅费、运输费、保险费、租赁费、咨询费、诉讼费、其他等。当然，像工资、折旧费分情况的，也有属于销售费用的。

会计的基本职能是核算和监督，那么核算和监督他并不包含那个决策，决策是对于核算成果之后分析。

是的。同学。理解是对的

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