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租入房屋装修费用会计处理
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 彬彬 发表的提问:
公司租用厂房在装修期间的房租费会计分录怎么做?要记入长期待摊费用吗?
筹建期吗????
166楼
2023-02-23 18:53:59
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彬彬:回复李老师 是的,而且是按季度付房租的,老师这个账怎么做呢?
2023-02-23 19:25:53
李老师:回复彬彬按月分摊记入开办费。。。。
2023-02-23 19:45:46
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 阳光&温暖 发表的提问:
房屋中介向个人租赁毛坯房一般五年定期支付费用,中介装修后在租出去!!!请问这种房屋中介房屋托管怎么做账?内账
您好,租入后,借;长期待摊费用-租赁费,贷:现金,装修完之后,借:长期待摊费用-装修费,贷:现金。出租后,按收到的租金,借:现金,贷:预收账款。每月摊销租赁费,装修费,借;主营业务成本,贷:长期待摊费用-租赁费,长期待摊费用-装修费,同时每个月确认收入,借;预收账款,贷:主营业务收入。
167楼
2023-02-27 18:21:40
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岳老师
职称:注册会计师、注册税务师
4.93
解题: 0.31w
引用 @ A花儿 发表的提问:
新开个体餐饮店,房子租的,现在装修中,产生的装修费,房租,工资,工人吃饭,住宿,水电费都怎么做账,记入什么会计科目,个体餐饮的账务处理流程是什么?
与装修相关支出计入长期待摊费用,分期(租期)摊销。“账务处理流程”这个问题过于笼统;若要回答,那需要给您粘一本书,这显然做不到。请您理解。
168楼
2023-02-27 18:36:05
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A花儿:回复岳老师 工资,住宿,水电煤,等正常记账就可以,不需要摊销对吗
2023-02-27 19:03:21
A花儿:回复岳老师 装修工人的工资呢,摊销做吗?
2023-02-27 19:14:06
岳老师:回复A花儿只要与装修相关,就计入长期待摊费用;若无关系,可以不用摊销。
2023-02-27 19:34:44
A花儿:回复岳老师 那筹建期的贷款怎么处理,还是看实际发生的开销有多少就记多少
2023-02-27 19:49:15
A花儿:回复岳老师 7月开始装修,11月开业,摊销从几月开始?
2023-02-27 20:13:33
岳老师:回复A花儿可以从开业开始摊销。
2023-02-27 20:41:02
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 紧张的悟空 发表的提问:
我们公司是做出租房的,在房东那里租房子来装修,刚开始装修费用差不多2万多,这些费用都入管理费用嘛
你好,可以计入长期待摊费用
169楼
2023-02-27 18:53:59
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紧张的悟空:回复邹老师 让后每个月按照租期摊销金额嘛 那刚开始1到2年成本都没有收回还是继续交税吗 主要是存在一种情况就是刚开始投入大,这些费用全部入待摊,那怎样才做账才反应出我们公司刚开始是亏损状态
2023-02-27 19:05:13
邹老师:回复紧张的悟空你好,需要根据租赁收益期限摊销的,并不代表你开始支付的多,就一定是亏损的,会计讲究的权责发生制,而不是收付实现制
2023-02-27 19:24:28
紧张的悟空:回复邹老师 1101672021 追问:让后每个月按照租期摊销金额嘛 那刚开始1到2年成本都没有收回还是继续交税吗 主要是存在一种情况就是刚开始投入大,这些费用全部入待摊,那怎样才做账才反应出我们公司刚开始是亏损状态
2023-02-27 19:37:18
邹老师:回复紧张的悟空是的 有收入,需要缴纳增值所,亏损不用缴纳企业所得税就是了
2023-02-27 19:56:03
紧张的悟空:回复邹老师 哦,这样说我倒是明白一点点,但是老师我想问你一套房子是5间房,我都可以给他们开票吗, 。
2023-02-27 20:18:12
邹老师:回复紧张的悟空你好,可以的
2023-02-27 20:32:22
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 紫水晶 发表的提问:
请问房地产公司的售楼处(租的)装修费用计入什么科目?
你好,通过长期待摊费用科目核算,然后摊销计入销售费用科目核算
170楼
2023-02-28 18:20:03
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 言者 发表的提问:
老板开40万装修费用是不是可以入费用帐。(公司没有付过房租租金,是老板个人住房)。如果可以,如何入帐?
您好!可以计入长期待摊费用。 不过如果不是公司的房子,也没有租房,就不能入账。
171楼
2023-02-28 18:29:48
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郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ lily 发表的提问:
租入的房屋的装修费怎样做分录?是老板的房子但是并没有代开房租租赁发票可以入账吗?
金额大的借长期待摊费用贷银存,完工按月分摊 有租赁费需要做的,正常做,汇算清缴调增
172楼
2023-02-28 18:44:59
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lily:回复郭老师 老师 按几个月份分摊?10万算大吗?可不可以一次性计入管理费用-装修费?
2023-02-28 19:09:35
郭老师:回复lily最低三年 你可以记预付 按一年摊销
2023-02-28 19:34:14
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @  发表的提问:
老师,准备结业的一般纳税人,长期待摊费用(机器维修,房屋装修)现可以一次计入管理费用吗
可以的,可以这么做的。
173楼
2023-03-01 18:01:52
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 梁兆娟 发表的提问:
老师您好:房屋出租,简易计征,缴纳增值税,如何会计处理?计提房产税,计入管理费用还是税金及附加?
你好!你们公司本身是做这个的吗? 计入税金及附加。
174楼
2023-03-01 18:19:21
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梁兆娟:回复宋生老师 缴纳增值税,如何做账
2023-03-01 18:44:03
梁兆娟:回复宋生老师 我们是生产企业
2023-03-01 19:02:30
宋生老师:回复梁兆娟你好!你借应收账款等 贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-03-01 19:16:03
梁兆娟:回复宋生老师 计提,借应收等,贷应交税费-销项税额。缴纳增值税,如何做账?
2023-03-01 19:26:39
宋生老师:回复梁兆娟你好!你是一般纳税人是吗
2023-03-01 19:50:55
梁兆娟:回复宋生老师
2023-03-01 20:18:27
宋生老师:回复梁兆娟你好!月份终了,将当月应交未交增值税额从“应交税费——应交增值税”科目转入“未交增值税”科目。 借:应交税费——应交增值税(转出未交增值税)   贷:应交税费——未交增值税 然后借应交税费-未交增值的 贷银行存款
2023-03-01 20:45:17
梁兆娟:回复宋生老师 借应交税费-销项税,贷应交税费-应交增值税(转出),这一步要不?
2023-03-01 20:55:43
宋生老师:回复梁兆娟你好!不需要做这个
2023-03-01 21:10:58
梁兆娟:回复宋生老师 多谢
2023-03-01 21:37:38
宋生老师:回复梁兆娟你好!不用客气的了.
2023-03-01 21:57:57
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ pluto 发表的提问:
前期公司装修完毕 后面有人入股 可以将装修费用和房租每月分摊吗
您好,入股和摊销费用没有关系
175楼
2023-03-01 18:41:59
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玲老师:回复pluto装修完按照受益期摊销就可以
2023-03-01 19:11:56
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ garden 发表的提问:
老师,您好!我需请教一下,房地产企业出租房屋的装修费进入长期待摊费用,其中有一项装修人工发生的支出未取得发票,共计5025.00,我该怎么处理,是2019年入账,现在还挂着未摊销进费用成本里,谢谢!
 你好 1.  借长期待摊费用 贷银行存款  应交税费-应交个人所得税 。    补做进入 然后记得报个税的 。 
176楼
2023-03-05 20:13:45
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 薪然 发表的提问:
出租的房屋维修费用是记入其他业务成本还是管理费用?
你好,需要计入其他业务成本
177楼
2023-03-05 20:27:28
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 随风 发表的提问:
装修费计入长期代摊,房屋租赁日期不足3年可以按两年摊销吗?
你好,可以按2年期限摊销
178楼
2023-03-05 20:33:00
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随风:回复邹老师 像酒店发生取暖费,可以直接计入管理费用吗
2023-03-05 20:45:59
随风:回复邹老师 我们是类似酒店民宿
2023-03-05 21:08:09
邹老师:回复随风你好,一个月的支出,还是好几个月的支出
2023-03-05 21:23:30
随风:回复邹老师 去年好几个月,物业公司现在才开出来
2023-03-05 21:41:01
邹老师:回复随风你好,需要通过待摊费用核算,然后按月摊销
2023-03-05 22:08:11
随风:回复邹老师 谢谢老师!
2023-03-05 22:35:19
邹老师:回复随风不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-05 22:49:47
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 学堂用户_ph202896 发表的提问:
老师,请问下租赁房屋发生的装饰装修可用于对外投资入股吗?
你好,可以对外投资的这个款
179楼
2023-03-06 18:01:45
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学堂用户_ph202896:回复暖暖老师 我网上查的怎么很多都说不可以呢?
2023-03-06 18:42:00
暖暖老师:回复学堂用户_ph202896这个可以的看你们怎么协议了
2023-03-06 18:57:55
宸宸老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 1.71w
引用 @ O2 发表的提问:
房屋装修费用应在什么科目?
您好, 计入长期待摊费用,分期摊销
180楼
2023-03-06 18:18:44
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