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租入房屋装修费用会计处理
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 咩咩 发表的提问:
房屋装修费可以提折旧吗
您好!可以摊销。不是折旧。
271楼
2023-04-19 15:41:46
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 不安的香水 发表的提问:
公有非居住房屋租赁权益拍卖转让收入如何会计处理?
你好,同学。 这是按正常的出售不动产处理的,你如果是房产企业,按主营业务收入处理,如果是非房产,按资产处置损益 处理。
272楼
2023-04-19 16:11:43
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不安的香水:回复陈诗晗老师 非房产企业,但未入资产账,也是按资产处置收益处理吗?
2023-04-19 17:02:06
陈诗晗老师:回复不安的香水没入资产,你是放哪个科目的呢
2023-04-19 17:28:39
不安的香水:回复陈诗晗老师 租赁权 问房管所借的房子呀 长期租赁权益
2023-04-19 17:56:26
陈诗晗老师:回复不安的香水那你这只是出售租赁权,你这租赁权要么是按无形资产要么是按待摊费用处理。 你现在按正常销售收入处理。
2023-04-19 18:23:40
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 笑点低的季节 发表的提问:
我年初贷款装修房屋了 装修费打到装修公司上 之后他们让我付税 这个合理吗
你好 付税是啥意思 开了发票吗
273楼
2023-04-19 16:28:28
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 花飞如雪 发表的提问:
法人的房子租给公司,产生的房屋的装修费可以做到公司的费用里吗?如果可以,装修费用共18万,需要做待摊费用吗
你好,可以通过长期待摊费用,然后按月摊销计入费用核算
274楼
2023-04-19 16:42:07
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许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 文静的咖啡 发表的提问:
房产装修租赁公司,出资装修房子,然后出租,出去,应该用哪些会计分录
装修房子,计入长期待摊费用,分期摊销。出租的话,作为主营业务收入。
275楼
2023-04-19 17:09:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 既来之,则安之 发表的提问:
我们公司出租的房子进行了一次装修,费用为30000,我能将它直接计入费用吗?还是计入长待?
你好,计入长期待摊费用,然后摊销计入成本
276楼
2023-04-23 20:42:16
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既来之,则安之:回复邹老师 老师,为什么要计入成本呢?如果计入长期待摊费用的话,可以摊到管理费用中吗?
2023-04-23 21:02:47
邹老师:回复既来之,则安之你好,你出租取得的款项计入收入,这个装修支出摊销就应当计入成本的
2023-04-23 21:19:25
既来之,则安之:回复邹老师 那就是要冲减租金收入吗?
2023-04-23 21:32:55
邹老师:回复既来之,则安之你好,作为成本,而不是冲销收入
2023-04-23 21:48:53
既来之,则安之:回复邹老师 那如果是公司给自己员工住的房子出租呢?
2023-04-23 22:04:03
邹老师:回复既来之,则安之你好,自己员工住的就不是出租,计入长期待摊费用,摊销计入管理费用核算
2023-04-23 22:18:02
既来之,则安之:回复邹老师 不是出租 那如果是公司给自己员工住的房子装修呢? 可以直接摊销到管理费用中吧?
2023-04-23 22:40:10
邹老师:回复既来之,则安之如果是公司给自己员工住的房子装修计入长期待摊费用,摊销计入管理费用核算
2023-04-23 23:02:40
小林老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ Wen. 发表的提问:
老师,经营租入的固定资产改良支出,如租入的房屋装修费计入长期待摊费用,这个摊销期税法上规定的是多长时间
您好,规定是剩余房屋租赁期。
277楼
2023-04-23 20:53:54
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Wen.:回复小林老师 在房屋租赁期内摊销
2023-04-23 21:06:34
小林老师:回复Wen.您好,是的,您的理解非常正确。
2023-04-23 21:21:59
Wen.:回复小林老师 老师,我感觉我税务上的好多东西都不太熟,买什么书看或者听哪门课
2023-04-23 21:45:01
小林老师:回复Wen.您好,看您基础,可以听注会,注税里的税法内容。
2023-04-23 22:06:49
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.89w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问:
房屋租赁公司,把房子从个人那租过来,装修一下,再租给个人,要怎么做账?
你支付的租赁费做成本,装修金额大的长期待摊费用,按租期不低于一年分摊到成本。租赁出去收的做收入
278楼
2023-04-23 21:17:25
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萌哒哒的小萝卜:回复郭老师 租赁费也要摊销到每个月吧,几百套房子怎么摊销呢
2023-04-23 21:45:17
郭老师:回复萌哒哒的小萝卜租赁费每次支付大于一个月需要摊销,摊销的分录写合计数就可以
2023-04-23 22:04:04
萌哒哒的小萝卜:回复郭老师 他们租别人的房子没有发票,以什么进成本呢?
2023-04-23 22:19:23
郭老师:回复萌哒哒的小萝卜最好让对方去开,没有发票用收据,但是不能税前扣除,汇算清缴调增多交税的
2023-04-23 22:39:52
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 欣喜的冥王星 发表的提问:
租入的房屋,装修费列长期待摊费用,在租赁年限内平均摊销. 1、自有的房屋可列入固定资产原值,计入固定资产原值,最低折旧年限是10年;如果是老固定资产,又重新装修,计入长期待摊费用,不少于3年摊销。 计入长期待摊费用不得少于3年,请问这样是正确的吗 刚刚
是的
279楼
2023-04-23 21:29:09
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欣喜的冥王星:回复邹老师 如果长期待摊费用不得少于三年,租赁的房屋发生的装修费是计入长摊 费用只有一年哦,怎么计
2023-04-23 21:59:15
邹老师:回复欣喜的冥王星计入待摊费用
2023-04-23 22:24:51
欣喜的冥王星:回复邹老师 待摊费用的金额 是指好多大概。几千万装修费,可以直接入管理费用装修费,贷记银行存款吗?
2023-04-23 22:42:55
欣喜的冥王星:回复邹老师 待摊费用的金额 是指好多大概。几千元装修费,可以直接入管理费用装修费,贷记银行存款吗?
2023-04-23 22:54:19
邹老师:回复欣喜的冥王星可以
2023-04-23 23:06:26
欣喜的冥王星:回复邹老师 :待摊费用的金额 是指好多大概
2023-04-23 23:21:52
邹老师:回复欣喜的冥王星5万左右
2023-04-23 23:51:50
欣喜的冥王星:回复邹老师 是指5万以下,1万以上,包含1万计入待摊费用;1万以下直接计入管理费用装修费;超过5万包含5万计入长期待摊费用,这样行吗
2023-04-24 00:19:41
邹老师:回复欣喜的冥王星可以的
2023-04-24 00:37:05
欣喜的冥王星:回复邹老师 请问箭头处的所有者合计数怎么算
2023-04-24 00:52:52
邹老师:回复欣喜的冥王星实收资本(或股本)+资本公积+盈余公积+未分配利润
2023-04-24 01:07:46
欣喜的冥王星:回复邹老师 不是用234相加吗
2023-04-24 01:33:06
邹老师:回复欣喜的冥王星有行求和,也有列求和 行求和是 1 2 3 4
2023-04-24 01:51:46
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 斯文的砖头 发表的提问:
子公司租赁房屋给母公司租金会计处理怎么做?
您好,子公司开具发票给母公司,确认收入处理。
280楼
2023-04-23 21:41:59
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立红老师
职称:中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 素颜 发表的提问:
老师请问租房装修费用计入什么科目
同学你好,计入长期待摊费用;
281楼
2023-04-24 16:08:05
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小惑老师
职称:税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 莫卡可可 发表的提问:
自有房产物业租赁为主营业务,房屋发生的装修费入长摊还是固定资产?摊销或折旧时入什么费用?
你好,装修费用超过房屋价值50%就要计入固定资产
282楼
2023-04-24 16:25:41
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莫卡可可:回复小惑老师 没超过
2023-04-24 16:54:00
莫卡可可:回复小惑老师 那是不是计入长摊了,摊销时入什么科目?
2023-04-24 17:14:06
小惑老师:回复莫卡可可是的,计入长期待摊费用,借:管理费用-装修费 贷长期待摊费用
2023-04-24 17:28:28
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ ~cyy~ 发表的提问:
购买装修房屋用电线、插座应计入哪个科目?
你好,计入长期待摊费用科目核算的
283楼
2023-04-24 16:35:39
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.79w
引用 @ 韩韩 发表的提问:
租赁的房屋装修是购买的材料人工都有费用记入那个科目,怎么进行记账
你好,通过长期待摊费用科目核算 借;长期待摊费用 贷;银行存款等科目 然后按月摊销
284楼
2023-04-24 16:41:42
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韩韩:回复邹老师 不可以计入在建工程吗
2023-04-24 17:02:51
邹老师:回复韩韩你好,房屋不是单位自己 的,装修支出不计入在建工程核算,而是通过长期待摊费用科目核算的
2023-04-24 17:30:04
韩韩:回复邹老师 老师所有装修的费用都可计入长期待摊费用吗?自己在旁边搭建的临时建筑物也计入这个科目吗
2023-04-24 17:57:21
邹老师:回复韩韩你好,不是所有的(所有就太绝对)装修费,需要看是自有房屋还是租赁房屋的 自己在旁边搭建的临时建筑物一般计入在建工程,完工转为固定资产核算
2023-04-24 18:24:38
韩韩:回复邹老师 老师,我说明白点,就是整栋房屋被我们医院租下来装修,当时是空壳,所有装修费用一共用了近200万,我该怎么记账
2023-04-24 18:53:15
邹老师:回复韩韩你好,借;长期待摊费用 贷;银行存款等科目
2023-04-24 19:22:39
韩韩:回复邹老师 好的,谢谢老师
2023-04-24 19:35:21
邹老师:回复韩韩不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-04-24 20:03:56
彭老师
职称:注册会计师,高级会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.05w
引用 @ 不忘初心,方得始终 发表的提问:
我想问一下我公司是临时借用的房屋,发生装修费用四百多万该怎么做账务处理
你好!装修费做在长摊里。
285楼
2023-04-24 16:59:59
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不忘初心,方得始终:回复彭老师 长摊?
2023-04-24 17:20:12
彭老师:回复不忘初心,方得始终你好!长期待摊费用。我写了一个简称。
2023-04-24 17:49:40
不忘初心,方得始终:回复彭老师 我们是研发公司放到长摊可以吗?
2023-04-24 18:05:39
彭老师:回复不忘初心,方得始终你好!不管你是什么类型的公司,都是放在长期待摊费用里。
2023-04-24 18:30:07
彭老师:回复不忘初心,方得始终你好!这个是财务准则的规定。
2023-04-24 18:41:48

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