同学你好： 出售确认和后续将所采用的的会计处理方法都是会计政策 同学你好:这里并没有讲是会计政策变更，这里讲的是他们属于会计政策。

您好，这个不属于政策变更，属于特殊的处理方式，根据准则规定，长投出售由成本法转变为权益法时，单体报表从初始权益法法，进行调整； 希望能给您提供，祝您学习愉快，工作顺利。

你好同学，用的是两个会计政策的相减*（1-15%）这样的同学。

投房从成本模式到公允价值模式属于政策变更，政策变更是指同一个事项，原来采用的这种计量方式，后来采用了别的，投资性房地产用途不变只是方式变了。 追溯调整指对某项交易或事项变更会计政策时，如同该交易或事项初次发生时就开始采用新的会计政策，并以此对相关项目进行调整。即，应当计算会计政策变更的累积影响数，并相应调整变更年度的期初留存收益以及会计报表的相关项目。 追溯调整主要调整由于政策变更对会计利润的累积影响数。

因为17年的影响是单独的，我们在报表上有单独的项目反映。

投资性房地产的计量模式有两种：采用成本模式和采用公允价值模式，在选择时由一种变为另一种就是会计政策变更，价值变动应当追溯调整。 追溯调整不应该影响当期损益，所以调整留存收益。也就是说如果一开始就采用公允价值计量模式的话，后续计量会产生公允价值变动损益，而原来却采用的是成本法是没有进行确认的。现在进行转换时账面价值与公允价值有差异，说明在那段时间里如果采用公允价值计量的话是有公允价值变动存在的。