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融资租出固定资产会计分录
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 喻志鹏 发表的提问:
融资租出的固定资产,如何写分录,按季收到租金如何写分录,我公司开出租金发票时,对应的成本是费用还是营业成本
1、借:长期应收款--应收融资租赁款(最低租赁收款额)     未担保余值     贷:融资租赁资产(原账面价值)       营业外收入(租出资产的公允价值大于账面价值的差额,反之借记“营业外支出” )       银行存款(初始直接费用)       未实现融资收益(倒挤认定,本质是待转的利息收益) 2、借:银行存款              贷:长期应收款——应收融资租赁款 3、出租方没有成本的,因为折旧在承租方计提。   
181楼
2023-02-28 17:58:16
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喻志鹏:回复方亮老师 老师您好,我公司有一笔实际为融资出租的固定资产,但以前记账时将固定资产入账,并按融资出租的时间进行折旧,而每期的租金则记入收入,那我能否调整过来 另外请问下您上提分录提到的营业外收入是一次性计提的吗,这样会不会与实际不符,毕竟我租金我说分期收入,出租时就记入会加大我当期利润
2023-02-28 18:39:43
方亮老师:回复喻志鹏1、可以调整的。 2、是的。计入营业外收入科目的金额是租出资产的公允价值大于账面价值的差额,不是租金收入,相当于资产售价和账面价值的差额。
2023-02-28 19:06:20
喻志鹏:回复方亮老师 老师你好,就刚刚那个问题,我需要如何调整,是否要资产清查,后将剩余的资产价值进行融资租出的分录处理,有没有具体的分录 那请问下我融资租出的收益如何体现,
2023-02-28 19:30:03
方亮老师:回复喻志鹏1、需要将出租之后计提的折旧冲销,然后按照老师给出的第一笔分录写即可。 2、租金编制如下调整分录: 借:其他业务收入 贷:长期应收款 3、租赁收益: 借:未实现融资收益 贷:租赁收入
2023-02-28 19:49:45
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 五年 发表的提问:
租入固定资产,支付的租金,会计分录怎么做
你好 租入的固定资产用途是什么? 借 管理费用 /制造费用等 贷 银行存款
182楼
2023-02-28 18:11:14
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 发表的提问:
老师,您好,请问融资租赁租入的固定资产会计分录怎么做?还有就是中间确认的融资费用,凭什么原始单据从转入财务费用呢?
同学你好 融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
183楼
2023-02-28 18:40:31
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叶:回复朴老师 第一步的固定资产是含税价?
2023-02-28 19:08:03
朴老师:回复对的,这个是含税价的
2023-02-28 19:21:10
老江老师
职称:,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 三人禾 发表的提问:
融资租赁的固定资产价值是1510000,首付30% 453000,每期租金 50034,含本金,合计利息148230,但是租赁方只有开了453000的发票,融资租赁固定资产的会计处理是如下吗借:固定资产---融资租赁固定资产 1510000 贷 银行存款 453000,贷 长期应付款--应付融资租赁款 1057000, 下月收到本息发票时,借 :长期应付款 --本金38970 ,借,财务费用---融资租赁利息 15489,贷:银行存款,这样处理对吗?
你好,参考如下分录: 企业所得税法实施条例第五十八条 固定资产按照以下方法确定计税基础: ……… (三)融资租入的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础,租赁合同未约定付款总额的,以该资产的公允价值和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为计税基础; 1、付款总额=现在将来要付的总额 2、假设增值税率16%,将付款总额价税分离:固定资产原值A 增值税为 B 分录参考 借 固定资产 A 应交税费-应交增值税(待认证进项税额) B 贷 银行存款 (首付金额) 长期应付款 以后各期要付的 折旧 按正常的固定资产折旧 每项收到融资公司开来的发票,根据票上的税额: 借 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷应交税费-应交增值税(待认证进项税额) 借 长期应付款 贷 银行存款 (票上的金额在固定资产初始化的时候,已经列支了,这里就不管他了)
184楼
2023-02-28 18:50:59
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 菲童牛宝 发表的提问:
融资租赁固定资产 首付款94500 分24个月每月付款8771元,总计租金为8771*24=210504 ,还清以后总计款为94500+210504=305004。怎么做会计分录呀
根据现值确认固定资产,其他分期确认财务费用
185楼
2023-03-01 18:19:22
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张老师--追梦
职称:注册会计师
4.97
解题: 0.13w
引用 @ J 发表的提问:
应付融资租赁固定资产的租金,和应付经营租赁固定资产的租金有什么不用分别计入什么科目
已经帮您解答了,哪里有疑问吗?我们再交流探讨
186楼
2023-03-01 18:28:25
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辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 发表的提问:
固定资产进项税转出会计分录
借;固定资产 贷:应交税费—应交增值税—进项税转出
187楼
2023-03-01 18:36:52
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 郭幸运 发表的提问:
租车融资租入固定资产怎么计算?
同学你好 这个按照发票来入账就行了
188楼
2023-03-01 18:48:00
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轶尘老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 习惯。 发表的提问:
会计信息质量要求,实质重于形式(融资租赁的固定资产,应视为企业的固定资产的呀。
题目说的是经营租赁的资产,不应确认为固定资产。
189楼
2023-03-05 19:55:18
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
融资租入固定资产,固定资产和发票都没到,现在付了一笔钱给融资公司,这个月先付钱下个月发票到。如何做分录? 这个月借:预付账款 贷:银行存款 下个月红冲 借:-预付账款 贷:-银行存款 然后在:借:财务费用 贷:未确认融资费用 借:长期应付款--应付融资租赁款 贷:银行存款 嘛? 固定资产的发票何时来 我就何时入账! 现在这2个分录可以吗? 发票来了 我在做分录 借:固定资产---融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款--应付融资租赁款 可以吗?
同学你好 这个可以的 分录正确
190楼
2023-03-05 20:14:43
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问:
新建项目,目前还在打样品,没有正式入库成品和做销售,1.固定资产是否可以开始折旧?2.新买设备用的售后回租模式的融资租赁,是否先收到设备时做固定资产确认?做融资租赁时,把固定资产做转出再根据融资租赁合同确认融资固定资产?等租赁期完,再由融资资产转回固定资产?
可以开始计提折旧。 先做固定资产,售后回租时再转入融资租赁固定资产。是的。
191楼
2023-03-05 20:22:37
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秋的华丽:回复方老师 因为是售后回租融资租赁,折旧就接着折就可以了吧?
2023-03-05 20:47:24
方老师:回复秋的华丽可以。
2023-03-05 21:17:15
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 家多宝 发表的提问:
怎么理解融资租赁方式租出的固定资产
同学你好 你是出租方吗
192楼
2023-03-05 20:38:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.82w
引用 @ 潘晓晓 发表的提问:
老师多公司融资租赁固定资产一台:设备价款140万,总计要付150万元,开来了140万元的发票,每隔三个有开一次利息发票来,请部老师1、这台固定资产入帐的会计分录,2、利息支付的会计分录(已经开了四张:18444.91元、23692.2元18831.42元),3、每期支付融资租赁款的会计分录,
同学你好 新租赁准则的会计处理 一、承租人的会计处理 1、初始计量 借:使用权资产(尚未支付的租赁付款额的现值等) 租赁负债——未确认融资费用(差额) 贷:租赁负债——租赁付款额(尚未支付的租赁付款额) 预付账款(租赁期开始日之前支付的租赁付款额,扣除已享受的租赁激励) 银行存款(初始直接费用) 预计负债(预计将发生的为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态等成本的现值) 2、后续计量 (1)确认租赁负债的利息时: 借:财务费用——利息费用/在建工程等 贷:租赁负债——未确认融资费用(增加租赁负债的账面金额) (2)支付租赁付款额时: 借:租赁负债——租赁付款额(减少租赁负债的账面金额) 贷:银行存款等 (3)因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时,重新计量租赁负债的账面价值。 二、出租人的会计处理 1、初始计量 借:应收融资租赁款——租赁收款额(尚未收到的租赁收款额) ——未担保余值(预计租赁期结束时的未担保余值) 银行存款(已经收取的租赁款) 贷:融资租赁资产(账面价值)(业务不多,也可通过固定资产核算)
193楼
2023-03-06 18:08:41
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潘晓晓:回复朴老师 老师,感觉新的租赁准则的会计分录好难懂,我是做内帐,可以简单些吗?
2023-03-06 18:26:28
朴老师:回复潘晓晓这个就是简单的哦
2023-03-06 18:36:38
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 能干的棉花糖 发表的提问:
融资租赁固定资产出租方没有开发票给承租方,承租方可以对租入的固定资产做折旧,抵扣成本吗
同学您好,可以的,但是汇算清缴之前需要有发票的,否则汇算清缴需要纳税调整
194楼
2023-03-06 18:18:29
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ QF 发表的提问:
融资租出固定资产账务如何处理
1.租赁开始日 借:长期应收款(最低租赁收款额+初始直接费用)   未担保余值   贷:融资租赁资产(原账面价值)     银行存款(初始直接费用)   营业外收入(融资租赁资产公允价值大于账面价值的差额;反之,借记“营业外支出”)     未实现融资收益[(最低租赁收款额+未担保余值)-(最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值)] 2.未确认融资费用/实现融资收益的分摊 借:未实现融资收益   贷:租赁收入(期初长期应收款的摊余成本乘以租赁内含利率) 4、支付租金/收到租金 借:银行存款   贷:长期应收款 5.或有租金的处理 实际发生时确认为当期收入 借:应收账款或银行存款   贷:租赁收入(例如经营分享收入等) 未担保余值的处理(出租人特有的处理) .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借:资产减值损失   贷:未担保余值减值准备 租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借:未实现融资收益   贷:资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借:未担保余值减值准备   贷:资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是 借:资产减值损失   贷:未实现融资收益 .未担保余值的可收回金额低于其账面价值时 借:资产减值损失   贷:未担保余值减值准备 租赁投资净额等于(最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额)即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值 当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时 借:未实现融资收益   贷:资产减值损失 B.恢复已经确认损失的未担保余值 借:未担保余值减值准备   贷:资产减值损失 未担保余值减值恢复的金额大于租赁投资净额增加的额时,差额的处理是 借:资产减值损失   贷:未实现融资收益 按照应收租赁款减去未实现融资收益部分计提减值,这部分指的指最低租赁收款额减去未实现融资收益的部分。 发生减值时 借:资产减值损失   贷:坏账准备 对于确实无法收回的减值准备,应该确认坏账损失 借:坏账准备   贷:资产减值损失 已确认转销的坏账损失,如果以后又收回,按照实际收回的金额 借:长期应收款—应收融资租赁款   贷:坏账准备 借:银行存款   贷:长期应收款—应收融资租赁款
195楼
2023-03-06 18:27:24
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