房屋预售许可证，应向政府房地产管理部门办理，即住建局办理。 　　一、需提供的资料： 　　（一）商品房预售许可申请表； 　　（二）开发企业的《营业执照》和资质证书； 　　（三）土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证； 　　（四）投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明； 　　（五）工程施工合同及关于施工进度的说明； 　　（六）商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。 　　二、办理的程序： 　　（一）受理。开发企业按本办法第七条的规定提交有关材料，材料齐全的，房地产管理部门应当当场出具受理通知书；材料不齐的，应当当场或者5日内一次性书面告知需要补充的材料。 　　（二）审核。房地产管理部门对开发企业提供的有关材料是否符合法定条件进行审核。 　　开发企业对所提交材料实质内容的真实性负责。 　　（三）许可。经审查，开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业，并自作出决定之日起10日内向开发企业颁发、送达《商品房预售许可证》。 　　经审查，开发企业的申请不符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起10日内，依法作出不予许可的书面决定。书面决定应当说明理由，告知开发企业享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利，并送达开发企业。 　　商品房预售许可决定书、不予商品房预售许可决定书应当加盖房地产管理部门的行政许可专用印章，《商品房预售许可证》应当加盖房地产管理部门的印章。 　　（四）公示。房地产管理部门作出的准予商品房预售许可的决定，应当予以公开，公众有权查阅。 　　《中华人民共和国城市房地产管理法》：第四十四条 商品房预售，应当符合下列条件： 　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 　　（二）持有建设工程规划许可证； 　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期； 　　（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。 　　商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。 　　商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

让渡资产使用权收入包括利息收入、使用费收入等。让渡资产使用权收入同时满足下列条件的，才能予以确认： 　　（1）相关的经济利益很可能流入企业。 　　（2）收入的金额能够可靠地计量。 　　企业应当分别下列情况确定让渡资产使用权收入金额： 　　（1）利息收入金额，按照他人使用本企业货币资金的时间和实际利率计算确定。 　　（2）使用费收入金额，按照有关合同或协议约定的收费时间和方法计算确定。

你好，这个问题有点笼统。看你具体的行业了，你选对应的行业实操就可以。

全面预算包括，业务预算，专门决策预算，财务预算。 其中，业务预算包括销售预算、采购预算、生产预算、直接人工预算、制造费用预算、单位生产成本预算、销售及管理费用预算。专门决策预算，是指不经常发生的，一次性的比较重要的预算。 全面预算管理是市场经济下的计划管理，是把企业的经营目标通过正式的、量化的形式来表述出来并概括出实现经营目标的具体步骤。 全面预算的作用：全面预算能够细化企业发展规划和年度经营目标，它是对整体经营活动一系列量化的计划安排，有利于实现以上目标的监控执行;通过全面预算的编制，将有助于企业上下级之间，部门与部门之间的相互交流与沟通，增进相互之间的了解，加深部门及员工对经营目标的理解和认同;全面预算管理是实施绩效管理的基础，是对部门及员工绩效考核的主要依据，通过预算与绩效管理相结合，使部门和员工的考核真正做到有章可循，有法可依;全面预算管理可合理分配资源，强化内部控制，发现管理中的漏洞和不足，降低日常经营风险;通过全面预算可以加强对费用支出的控制，有效降低公司的营运成本。开源节流，实现企业的经营目标。

预算管理领域应用的管理会计工具方法是实现管理会计目标的具体手段，是企业应用管理会计时所采用的战略地图、滚动预算管理、作业成本管理、本量利分析、平衡计分卡等模型、技术、流程的统称。 2.企业应用预算管理工具方法，一般按照预算编制、预算控制、预算调整、预算考核等程序进行。 3.全面预算是通过企业内外部环境的分析，在预测与决策基础上，调配相应的资源，对企业未来一定时期的经营和财务等做出一系列具体计划。全面预算的主要内容有：直接材料预算、制造费用预算、综合预算、资产负债表预算、利润表预算。 滚动预算又称连续预算或永续预算，是指在编制预算时，将预算期与会计年度脱离开，随着预算的执行不断延伸补充预算，逐期向后滚动，使预算期始终保持为一个固定期间的一种预算编制方法。按照滚动的时间单位不同，可以分为逐月滚动、逐季滚动和混合滚动。 滚动预算的优缺点： 优点：能够保持预算的持续性，有利于考虑未来业务活动，结合企业近期目标和长期目标使预算随时间的推进不断加以调整和修订，能使预算与实际情况更相适应，有利于充分发挥预算的指导和控制作用。 缺点：编制工作量大。

你好，当期确认的合同收入＝（合同总收入×完工进度）－以前会计年度累计已确认的收入 当期确认的合同毛利＝（合同总收入－预计合同总成本）×完工进度－以前会计年度累计已确认的毛利 当期确认的合同费用＝当期确认的合同收入－当期确认的合同毛利－以前会计年度预计损失 最后一会计年度确认的合同毛利＝合同总收入－实际合同总成本－以前会计年度累计已确认的毛利

你好，差不多就是这样 财政直接支付 1. 收到“财政直接支付入账通知书” 财务会计下： 借：固定资产 / 应付职工薪酬 / 业务活动费用 / 库存物品等 　　贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 　　贷：财政拨款预算收入 2.年末，本年度预算指标数与当年实际支付数的差额 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政直接支付 　　贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 　　贷：财政拨款预算收入 3.下年度，恢复额度后发生实际支出时 财务会计下： 借：业务活动费用 / 单位管理费用 /库存物品等固定资产 / 应付职工薪酬 / 库存物品等 　　贷：财政应返还额度——财政直接支付 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 　　贷：资金结存——财政应返还额度 财政授权支付 1.收到“授权支付到账通知书” 财务会计下： 借：零余额账户用款额度 贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——零余额账户用款额度 贷：财政拨款预算收入 2.按照规定支用额度 财务会计下： 借：库存物品 / 固定资产 / 应付职工薪酬/ 业务活动费用等 贷：零余额账户用款额度 同时，预算会计下： 借：行政支出 / 事业支出等 贷：资金结存——零余额账户用款额度 3.【未使用】年末，根据银行提供的对账单，注销零余额账户用款额度 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政授权支付 贷：零余额账户用款额度 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 贷：资金结存——零余额账户用款额度 4.【未下达】年末，本年度财政授权支付预算指标数＞零余额账户用款额度下达数 财务会计下： 借：财政应返还额度——财政授权支付 贷：财政拨款收入 同时，预算会计下： 借：资金结存——财政应返还额度 贷：财政拨款预算收入 5.下年初，恢复上年未使用的零余额账户用款额度或收到财政部门批复的上年未下达零余额账户用款额度 财务会计下： 借：零余额账户用款额度 贷：财政应返还额度——财政授权支付 同时，预算会计下： 借：资金结存——零余额账户用款额度 贷：资金结存——财政应返还额度 资产和负债 固定资产 （资产） 取得固定资产，财务会计下： 借：固定资产 应交增值税——应交税金（进项税额） 贷：银行存款 同时，预算会计下 借：事业支出 贷：资金结存一货币资金 计提折旧时，财务会计下： 借：业务活动费用 贷：固定资产累计折旧 【注意】无预算会计处理 应缴财政款（负债） 1.单位取得或应收按规定应缴纳财政的款项时，财务会计中： 借：银行存款、应收账款 贷：应缴财政款 单位上缴应缴财政的款项时，按照实际上缴的金额， 借：应缴财政款 贷：银行存款 【解释】由于应缴财政的款项不属于纳入部门预算管理现金收支，因此不进行预算会计处理。 应付职工薪酬 （负债） (1)计算应付职工薪酬时，财务会计中 借：业务活动费用 贷：应付职工薪酬——基本工资 ——绩效工资 ——其他个人收入 (2)代扣个人所得税时，财务会计中 借：应付职工薪酬——基本工资 贷：其他应交税费——应交个人所得税 (3)实际支付职工薪酬，财务会计中 借：应付职工薪酬一基本工资 ——绩效工资 ——其他个人收入 贷：银行存款 同时，预算会计中： 借：事业支出 贷：资金结存——货币资金 (4)上缴代扣的个人所得税时，财务会计中 借：其他应交税费——应交个人所得税 贷：银行存款 同时，预算会计中： 借：事业支出 贷：资金结存—货币资金 非财政拨款收支业务 事业（预算）收入 1.在实现应上缴财政专户的事业收入时，财务会计中： 借：银行存款、应收账款 贷：应缴财政款 向财政专户上缴款项时： 借：应缴财政款 贷：银行存款 收到从财政专户返还的事业收入时，财务会计中： 借：银行存款 贷：事业收入 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 2.实际收到预收款项时，财务会计中： 借：银行存款 贷：预收账款 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 以合同完成进度确认事业收入时，按照基于合同完成进度计算的金额，财务会计中： 借：预收账款 贷：事业收入 3.采用应收款方式确认的事业收入，根据合同完成进度计算本期应收的款项，财务会计中： 借：应收账款 贷：事业收入 实际收到款项时， 借：银行存款 贷：应收账款 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 贷：事业预算收入 4.其他方式下收入，按照实际收到的金额，财务会计中： 借：银行存款、库存现金 贷：事业收入 同时，在预算会计中 借：资金结存一货币资金 贷：事业预算收入 5.增值税 财务会计中，按照实际收到的金额扣除增值税销项税额之后的金额入账； 预算会计中，按照实际收到的金额入账 6.期末 单位应当将“事业收入”科目本期发生额转入本期盈余，财务会计中： 借：事业收入 贷：本期盈余 同时，在预算会计中， ①按照专项资金收入金额， 借：事业预算收入 贷：非财政拨款结转——本年收支结转 ②按照非专项资金收入金额， 借：事业预算收入 贷：其他结余 捐赠（预算）收入和支出 1.捐赠（预算）收入 接受捐赠的货币资金，财务会计中 借：银行存款 / 库存现金等 　　贷：捐赠收入 同时，在预算会计中 借：资金结存——货币资金 　　贷：其他预算收入——捐赠预算收入 接受捐赠的存货、固定资产等非现金资产，财务会计中 借：库存物品 / 固定资产等 　　贷：银行存款【发生的相关税费、运输费等】 　　　　捐赠收入 　【差额】 同时，在预算会计中 借：其他支出【发生的相关税费、运输费等支出】 　　贷：资金结存——货币资金 2. 捐赠（支出）费用 对外捐赠现金资产，财务会计中 借：其他费用 　　贷：银行存款 / 库存现金等 同时，在预算会计中 借：其他支出 　　贷：资金结存——货币资金 对外捐赠库存物品、固定资产等非现金资产，财务会计中 借：资产处置费用　　 贷：固定资产等 同时，在预算会计中，如未支付相关费用，不作账务处理 净资产业务 专用基金 年末，事业单位根据有关规定从本年度非财政拨款结余或经营结余中提取专用基金的，按照预算会计下计算的提取金额， 借：本年盈余分配 贷：专用基金 本期盈余 1.期末： 借：财政拨款收人 、事业收入、上级补助收入、附属单位上缴收入、经营收入、非同级财政拨款收入、投资收益、捐赠收入、利息收入、租金收人、其他收入 贷：本期盈余 借：本期盈余 贷：业务活动费用、单位管理费用、经营费用、所得税费用、资产处置费用、上缴上级费用、对附属单位补助费用、其他费用 2.年末，完成上述结转后： 借：本期盈余（或贷） 贷：本年盈余分配（或借） 累计盈余 1.年末： 借：本年盈余分配（或贷） 贷：累计盈余（或借） 借：无偿调拨净资产（或贷） 贷：累计盈余（或借） 2.单位将“以前年度盈余调整”科目的余额转入“累计盈余”科目, 借：以前年度盈余调整（或贷） 贷：累计盈余（或借） 无偿调拨净资产 1.单位按照规定取得无偿调入的资产： 借：库存物品、长期股权投资、固定资产、无形资产、公共基础设施、政府储备物资文物文化资产、保障性住房 贷：零余额账户用款额度、银行存款（调入方相关费用） 无偿调拨净资产（差额） 同时,按照实际支付的归属于调入方的费用金额，在预算会计中 借：其他支出 贷：资金结存 2.单位按照规定经批准无偿调出资产： 借：无偿调拨净资产 固定资产累计折旧、无形资产累计摊销、公共基础设施累计折旧（摊销）、保障性住房累计折旧 贷：库存物品、长期股权投资、固定资产、无形资产、公共基础设施、政府储备物资、文物文化资产、保障性住房 权益法调整 年末，被投资单位发生除净损益和利润分配以外的所有者权益变动，财务会计中： 借：长期股权投资——其他权益变动（或贷方） 【应享有（分担）的份额】 贷：权益法调整（或借方） 处置长期股权投资时，财务会计中： 借：权益法调整（或贷方）【原计入净资产的相应部分金额】 　　贷：投资收益（或借方） 以前年度盈余调整 单位对相关事项调整后，应及时作账务处理： 借：累计盈余（或贷方） 　　贷：以前年度盈余调整（或借方）

你好同学主要就是固定资产这块常考，其它的地方你掌握完书上例子足够了

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