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会计准则视同销售账务处理
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.37w
引用 @ 冬天的雪 发表的提问:
做账到底是按会计准则处理,还是按税法来做?因为税法和会计准则对同一项经济业务的处理方式不一样
您好,做账要会计准则和税法结合处理,税法有要求的,尽量按税法处理,税法没有要求的尽量按会计准则处理。
31楼
2022-12-22 20:27:43
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庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ smile 发表的提问:
注销时库存商品视同销售处理了,会计凭证该如何处理
借主营业务成本,贷应交税费--应交增值税,库存商品
32楼
2022-12-22 20:52:16
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庄老师:回复smile将库存商品销售,计算销项税额; 将库存商品报废,作进项税额转出。
2022-12-22 21:14:20
smile:回复庄老师 没有弄得怎么又做报废处理
2022-12-22 21:39:16
庄老师:回复smile你好,按库存商品视同销售处理
2022-12-22 22:02:30
smile:回复庄老师 借主营业务成本,贷应交税费--应交增值税,库存商品按这个处理
2022-12-22 22:32:05
庄老师:回复smile你好,按照正常销售处理,借应收账款,贷主营业务收入,应交税费一应交增值税
2022-12-22 22:48:51
庄老师:回复smile借主营业务成本,贷库存商品
2022-12-22 23:12:32
smile:回复庄老师 不对呀关键没有收到
2022-12-22 23:36:03
庄老师:回复smile你们的库存商品是怎样处理
2022-12-22 23:54:44
smile:回复庄老师 视同销售申报
2022-12-23 00:16:07
庄老师:回复smile借营业外支出,贷应交税费一应交增值税,库存商品
2022-12-23 00:34:37
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 漠言MoYan 发表的提问:
视同销售的会计处理怎么做,怎样报税
你好,按照同类产品价格交增值税
33楼
2022-12-22 21:08:59
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庄老师:回复漠言MoYan比如自产产品対外捐赠,会计处理,借营业外支出一捐赠,贷库存商品,应交税费一应交增值税(销项税额)
2022-12-22 21:35:17
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 蓝水晶 发表的提问:
老师,赠送视同销售的账务处理咋做?
借:销售费用--促销费贷:库存商品,应交税费
34楼
2022-12-23 19:59:05
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蓝水晶:回复袁老师 直接走库存商品,按成本价做费用,不是按销售价做费用吗?
2022-12-23 20:18:24
袁老师:回复蓝水晶这个不是的了,应交税费按收入交增值税即可的了
2022-12-23 20:31:40
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.81w
引用 @ 陈自林 发表的提问:
视同销售会计处理当期需要交销项税金吗
你好,视同销售需要缴纳增值税的
35楼
2022-12-23 20:27:47
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陈自林:回复暖暖老师 那分录怎么这么,比方说提供免费服务
2022-12-23 20:41:28
暖暖老师:回复陈自林免费提供借营业外支出 贷库存商品 应交税费销项税额
2022-12-23 20:52:59
紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学徒 发表的提问:
在新收入准则下,销售商品收入的确认计量、销售折扣、折让与退回、特殊销售商品业务的会计处理和旧准则的一样吗?
你好,在新收入准则下,销售商品收入的确认计量、销售折扣、折让与退回、特殊销售商品业务的会计处理和旧准则是一样。现在还没有变动。
36楼
2022-12-23 20:51:40
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学徒:回复紫藤老师 我们考试是按照新收入准则的,题目和之前的业务处理是一样的吗,还是建造合同那一块不一样?
2022-12-23 21:30:08
紫藤老师:回复学徒你好,你的问题是针对销售的,销售的没有变化
2022-12-23 21:42:06
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 都是我 发表的提问:
请问视同销售的账务处理是怎样的
你好,借营业费用,贷主营业务收入
37楼
2022-12-23 21:05:59
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紫藤老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ 学徒 发表的提问:
在新收入准则下,销售商品收入的确认计量、销售折扣、折让与退回、特殊销售商品业务的会计处理和旧准则的一样吗
你好,在新收入准则下,销售商品收入的确认计量、销售折扣、折让与退回、特殊销售商品业务的会计处理和旧准则是一样。现在还没有变动。
38楼
2022-12-24 19:54:21
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学徒:回复紫藤老师 老师,注销清算表的范例有吗?麻烦啦!!
2022-12-24 20:39:04
学徒:回复紫藤老师 我们考试是按照新收入准则的,题目和之前的业务处理是一样的吗,还是建造合同那一块不一样?
2022-12-24 21:08:50
紫藤老师:回复学徒https://wenku.baidu.com/view/1035adcb710abb68a98271fe910ef12d2af9a93e.html 你好,这个是注销清算的范本,如果你对我的解答满意可以五星好评哦!谢谢!
2022-12-24 21:27:19
徐悦
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
0.00
解题: 0w
引用 @ 明亮的期待 发表的提问:
企业会计准则和小企业会计准则在账务处理上有什么区别
你好, 相同方面 (一)制定依据相同 《企业会计准则》和《小企业会计准则》都是依据《中华人民共和国会计法》和其他有关法律法规制定的。 (二)会计核算基础工作的要求相同 《企业会计准则》和《小企业会计准则》都要求企业填制会计凭证、登记会计账簿、管理会计档案等,按照《中华人民共和国会计法》、《会计基础工作规范》和《会计档案管理办法》的规定执行。 (三)会计核算的前提条件相同 《企业会计准则》和《小企业会计准则》都要求企业的会计核算应当以持续、正常的生产经营活动为前提,划分会计期间,分期结算账目,会计期末编制财务会计报告。 (四)会计核算应遵循的基本原则相同 《企业会计准则》总则第11条和《小企业会计准则》总说明第11条都要求企业遵循客观性原则、实质重于形式原则、相关性原则、一贯性原则、可比性原则、及时性原则、明晰性原则、权责发生制原则、收入与费用配比原则、划分收益性支出和资本性支出原则、谨慎性原则和重要性原则。 (五)会计核算方法基本相同 1. 会计科目设置基本相同。《企业会计准则》设置了85个一级科目,《小企业会计准则》设置了60个一级科目,其中有58个一级科目与《企业会计准则》的不仅名称相同,而且核算内容也基本相同。 2. 会计核算方法基本相同。如资产计价方法都以取得时发生的货币支出,或以形成前所发生的料工费支出,或以换出非货币资产的账面价值加上应支付的相关税费,或以重组债权的账面价值,作为资产的入账价值。短期投资、应收账款、其他应收款和存货等流动资产都要计提减值准备,并且估计资产损失的方法也相同。资产增减,负债增减,所有者权益增减,收入的分类及其确认,费用的分类归集,利润形成等的账务处理基本相同。 3. 对外提供财务报告的内容和要求基本相同。如都要求定期编报“资产负债表”、“利润表”,同时提供会计报表附注,但《小企业会计准则》要求在会计报表附注中披露的内容相对更为简化。 不同方面 (一)适用范围不同 《小企业会计准则》适用于在中华人民共和国境内设立的不对外筹集资金、经营规模较小的企业(不包括以个人独资及合伙形式设立的小企业)。符合《小企业会计准则》规定的小企业,按照制度规定可以选择执行《企业会计准则》。若选择执行了《企业会计准则》,就不能同时选择执行《小企业会计准则》的有关规定。而《企业会计准则》的适用范围,按照《企业会计准则》的规定,除不对外筹集资金、经营规模较小的企业,以及金融保险企业外,在中华人民共和国境内设立的企业(含公司),执行《企业会计制度》。从《小企业会计准则》的规定看,符合《小企业会计准则》规定的小企业也可执行《企业会计准则》。 (二)会计科目设置不同 《小企业会计准则》比《企业会计准则》少设了25个一级科目。原因主要有如下两个方面:第一,小企业经济业务相对简单,因此可将《企业会计准则》中的部分科目进行归并,如应收股利和应收利息合为应收股息科目,原材料和包装物归并为材料科目等。第二,小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整。 (三)账务处理不同 1.资产清查的处理不同。《小企业会计准则》中没有设置“待处理财产损溢”科目,小企业在财产清查中发生资产的盘盈或盘亏时直接进行处理。笔者认为这种处理方法简明扼要,与资产负债表中所反映的内容相符。而《企业会计准则》中的资产负债表中已取消了资产待处理项目,企业在编报前必须将待处理的资产进行处理,因此财产清查还要通过“待处理财产损溢”科目核算,笔者认为这是一种多余。 2.不计提长期资产减值准备。长期资产的可收回金额较难确定,计提减值准备时需要进行较多的职业判断,而小企业会计人员少,高素质的会计人员更少,所以《小企业会计准则》仅要求对短期投资、存货和应收款项计提跌价或坏账准备,不要求对固定资产、无形资产等长期资产计提减值准备。 3.简化长期投资的核算。小企业投资的业务比较少,按重要性原则对长期股权投资采用简化了的成本法或简化的权益法核算。 按《小企业会计准则》中成本法的规定,股权持有期间内,企业应于被投资单位宣告发放现金股利或利润时确认投资收益。按被投资单位宣告发放现金股利或利润中属于应由本企业享有的部分,借记“应收股息”科目,贷记“投资收益”科目。制度中不要求严格区分投资前被投资企业实现的利润的分配还是投资后被投资企业实现的利润的分配,但如果在投资当年取得被投资单位分派的属于以前年度实现的利润,则应冲减投资成本。《小企业会计准则》权益法简化核算主要体现在如下两个方面: 第一,取得投资时不单独核算股权投资差额。《小企业会计准则》权益法的规定,以现金取得长期股权投资时,按实际支付的全部价款(扣除已宣告但尚未领取的现金股利)入账,不单独核算股权投资差额,不对该差额进行摊销。 第二,不对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。《小企业会计准则》中权益法规定:“采用权益法核算的小企业,长期股权投资的账面余额应根据小企业享有被投资单位所有者权益份额的变动,对长期股权投资的账面余额进行调整。”但在长期股权投资科目的具体解释中只要求在被投资企业实现利润或发生亏损时,小企业按应享有的份额或应分担的份额增加或减少长期股权投资,同时增加或减少投资收益,而没有规定对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。由于《小企业会计准则》的长期股权投资科目没有设三级科目,也无法反映是否要对被投资单位除净损益外的其他所有者权益变动进行处理。笔者的理解是为了简化核算,不对其进行处理。 4.简化了专门借款费用的核算。《小企业会计准则》对于借款费用的核算,要求企业在固定资产开始建造至达到预计可使用状态之前发生的专门借款费用,均可资本化计入固定资产成本,而不必与资产支出数挂钩。这简化了借款费用资本化的计算手续,但可能会导致资本化金额夸大,进而多计固定资产价值,少计本期利润,但长远看又会使未来时期的折旧费用予以抵销。 5. 简化了融资租赁固定资产的计量。《小企业会计准则》规定,融资租入固定资产以合同或协议约定应支付的价款和使固定资产达到预定可使用状态前发生的其他有关必要支出,作为其入账价值,这避免了计算最低租赁付款额过程中涉及的职业判断及对未来现金流量折现等较为繁琐的计算。 6. 简化了所得税的账务处理。《小企业会计准则》规定,小企业计算出当期应交的所得税,借记“所得税”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目。可见,所得税的账务处理采用了本期所得税费用按照本期应税所得与适用的所得税税率计算的应付税款法,即本期所得税费用等于本期应交的所得税费用,时间性差异影响所得税的金额均在本期确认所得税费用或在本期抵减所得税费用,而不作为资产负债表中的一项负债或一项资产加以反映。这简化了时间性差异的核算。 7. 其他资产核算方法的简化。《小企业会计准则》还简化了一些资产的转移价值核算方法。如低值易耗品的价值摊销要求采用一次摊销或分次摊销法,没有要求按五五摊销法;短期投资期末按总成本与总市价孰低计量,不需要分项比较计量,在短期投资转让时可不结转其已提的跌价准备。 8. 待转资产价值核算不同。《企业会计准则》中的待转资产价值科目核算内容是外商投资企业待转的接受非现金资产捐赠的价值。外商投资企业接受非现金资产捐赠时,按确定的实际成本,借记非现金资产类科目,贷记“待转资产价值”科目;年终企业按“待转资产价值”科目的账面余额,借记“待转资产价值”科目,贷记 “应交税金——应交所得税”科目和“资本公积——其他资本公积”。财政部在《关于执行〈企业会计准则〉及相关会计准则问题解答(三)》中将“待转资产价值”科目的运用扩展为执行《企业会计准则》的所有企业。 而《小企业会计准则》中的待转资产价值科目核算内容是小企业接受捐赠待转的资产价值,其核算内容不仅包括了小企业接受的非现金资产捐赠,还包括了接受现金资产的捐赠。其账务处理为:小企业接受货币性资产捐赠时,借记“现金”或“银行存款”科目,贷记“待转资产价值”;接受非现金资产捐赠时,按确定的实际成本,借记非现金资产类科目,贷记“待转资产价值”科目;期末如果接受捐赠待转的资产价值全部计入当期应纳税所得额,按“待转资产价值”科目的账面余额,借记“待转资产价值”科目,贷记“应交税金——应交所得税”科目和“资本公积”,期末如果接受捐赠的非现金资产金额较大,经批准可以在规定期限内分期平均计入各年度应纳所得额,分期进行上述转账处理。这使小企业的“待转资产价值”科目核算内容更全面,核算也更趋于合理。增加了以应收债权融资或出售应收债权的会计处理。根据财政部2003年5月15日发布的关于企业与银行等金融机构之间从事应收债权融资等有关业务会计处理的暂行规定,《小企业会计准则》及时地增加了以应收债权融资或出售应收债权的会计处理,用以规范企业与银行等金融机构之间从事的融资业务的会计核算。 (四)财务报告方面的不同 《小企业会计准则》只要求小企业提供资产负债表和利润表两张基本报表,而且报表的内容比较简单。如根据小企业业务比较简单,有些业务发生的可能性很少的情况,删除了若干项目。象资产负债表中资产项目中减少了预付账款、应收补贴款、递延税款借项等项目,负债中减少了预收账款、应付股利、专项应付款、递延税款贷项等项目,所有者权益中减少了已归还投资项目。利润表中减少了补贴收入项目等。 《小企业会计准则》的特点 (一)《小企业会计准则》写法简化 如《小企业会计准则》在总说明的第12和13条中规定了非货币性交易和债务重组中的资产入账价值的确定原则,在以后的各项资产计价中不再重复这两类业务中的资产计价方法,这减少了制度的篇幅,阅读起来更简明。而《企业会计准则》中在规定每一种非货币性资产的计价时都要重复说明,以非货币性交易换的资产和以接受债务人以非现金资产抵偿债务方式取得的资产应如何确定其入账价值,写法上不够简化。 (二)简化了核算方法 通过上述不同方面的比较可见,《小企业会计准则》与《企业会计准则》的不同主要体现在《小企业会计准则》规定的核算方法比《企业会计准则》规定的核算方法简单。如合并了4个一级科目,减少了25个一级科目;基本财务报表项目减少了9个;部分资产计价方法简化了,如融资租入的固定资产的计价;有关会计事项的核算方法简化了,如资产清查的核算、长期股权投资的核算、所得税的核算、期末不计提长期资产减值准备等。不过,需要说明的是,《小企业会计准则》的简化不是更改核算方法,处理上仍保持了与《企业会计准则》的一致性,以便将来随着小企业规模发生变化,转换为执行《企业会计准则》时,可减少需要调整和说明的内容。因为我国划分小企业是以企业资产总额、营业额和雇员人数及是否对外筹资为标准,小企业与大中型企业的各项经济活动没有本质的区别。
39楼
2022-12-24 20:17:44
全部回复
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 还单身的画笔 发表的提问:
视同销售业务的税务处理
他同学你好!这个贷方的话  要有应交税费-应交增值税-销项税额的哦
40楼
2022-12-24 20:43:15
全部回复
王瑞老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.96
解题: 0.94w
引用 @ 落寞的玉米 发表的提问:
老师您好,想问一下2021最新准则下,售后回租承租方会计处理。
你好,下面有详细分析你看下 新租赁准则下售后回租的会计处理 新租赁准则对售后租回交易进行了规范。 第五十条规定承租人和出租人应当按照《企业会计准则第14号——收入》的规定,评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。 第五十一条规定售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值中与所保留使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失;出租人应当根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理,并根据本准则对资产出租进行会计处理。 如果销售对价的公允价值与资产的公允价值不同,或者出租人未按市场价格收取租金,则企业应当将低于市场价格的款项作为预付租金进行会计处理,将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理。同时,按照公允价值调整相关销售利得和损失。 第五十二条规定售后租回交易中的资产转让不属于销售的,承租人应当继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理;出租人不确认被转让资产,但应当确认一项与转让收入等额的金融资产,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。 《国际财务报告准则第16 号——租赁》第98段指出,若主体(卖方兼承租人)将资产转让给其他主体(买方兼出租人),并从买方兼出租人处租回该项资产,则卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照第99—103 段的规定对转让合同和租赁进行会计处理。 第99段规定,主体应按照《国际财务报告准则第15 号》中关于确定何时满足履约义务的规定,以确定资产转让是否应作为销售该项资产进行会计处理。 第100段规定,若卖方兼承租人转让资产符合《国际财务报告准则第15 号》作为资产销售进行会计处理的要求,则:(1)卖方兼承租人应按其保留的与使用权有关的资产的原账面金额的比例计量售后租回所形成的使用权资产。因此,卖方兼承租人应仅对转让至买方兼出租人的权利确认相关的利得或损失金额;(2)买方兼出租人应根据适用准则对资产的购买进行会计处理,并根据本准则的出租人会计要求对租赁进行处理。 第101 段规定,若资产出售对价的公允价值与资产的公允价值不等,或未按市场价格收取租赁付款额,则主体应做出如下调整以按公允价值计量销售收益:(1)低于市价的款项应作为预付租金进行会计处理;(2)并且高于市价的款项应作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行会计处理。 第102段规定,主体在按照第101 段规定计量潜在调整时,应基于以下两者中更易于确定的项目:(1)销售对价的公允价值与资产公允价值之间的差额;(2)以及租赁合同中付款额的现值与按租赁市价计算的付款额现值之间的差额。 第103段规定,若卖方承租人转让资产不符合《国际财务报告准则第15 号》作为资产销售进行会计处理的要求,则:(1)卖方兼承租人应继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债。承租人应按照《国际财务报告准则第9号》对金融负债进行会计处理。(2)买方兼出租人不应确认被转让的资产,但应确认一项与转让收入等额的金融资产。承租人应按照《国际财务报告准则第9号》对金融资产进行会计处理。 三、新租赁准则下售后租回交易的会计处理示例 (一)示例的背景和分析 1.背景。主体(卖方兼承租人)以现金1 000 000元的价格向另一主体(买方兼出租人)出售一栋建筑物。交易前,该建筑物的账面成本是 500 000元。同时,卖方兼承租人与买方兼出租人签订了合同,取得了该建筑物18 年的使用权,年付款额为60 000元,于每年年末支付。卖方兼承租人与买方兼出租人将交易作为售后租回交易进行会计处理。本示例不考虑初始直接费用。该建筑物在销售当日的公允价值为 900 000元。卖方兼承租人可直接确定租赁内含年利率为4.5%。买方兼出租人将该建筑物的租赁分类为经营租赁。承租人对其固定资产采用直线法计提折旧。 2.分析:分以下两种情况进行会计处理。 (1)如果根据交易的条款和条件,按《企业会计准则第14号——收入》的规定卖方兼承租人转让建筑物属于销售。则: 由于该建筑物的销售对价高于公允价值,按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十一条规定,应将高于市场价格的款项作为出租人向承租人提供的额外融资进行会计处理。同时,按照公允价值调整相关销售利得和损失,所以卖方兼承租人与买方兼出租人进行了调整,以按照公允价值计量销售利得。超额售价100 000元(1 000 000-900 000)作为买方兼出租人向卖方兼承租人提供的额外融资进行确认。 卖方兼承租人可直接确定租赁内含年利率为4.5%。年付款额现值(18 期付款额60 000 按每年4 .5% 进行折现)为729 600元,其中,100 000元与额外融资相关, 629 600元与租赁相关,分别对应18 期付款额8 223.7元(60 000×100 000/729 600)和51 776.3元(60 000×629 600/729 600)。 出租人应当根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理,并根据新租赁准则对资产出租进行会计处理。 (2)如果根据交易的条款和条件,按《企业会计准则第14号——收入》的规定卖方兼承租人转让建筑物不属于销售。则: 按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十二条规定承租人应当继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理;出租人不确认被转让资产,但应当确认一项与转让收入等额的金融资产,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。 (二)卖方兼承租人的会计处理 1.属于销售。按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十一条规定售后租回交易中的资产转让属于销售的,承租人应当按原资产账面价值中与所保留使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。 在租赁期开始日,卖方兼承租人按原资产账面价值中与所保留使用权有关的部分,计量售后租回所形成的使用权资产,即349 777.8元,计算方法如下:500 000(该建筑物的账面金额)÷ 900 000(该建筑物的公允价值)×629 600(18年使用权资产的租赁付款额现值)。 卖方兼承租人仅就转让至出租人的权利确认相关利得,即240 355元,计算方法如下:出售该建筑物的利得为400 000元(900 000-500 000),其中,279 822.2元(400 000÷900 000×629 600)与卖方兼承租人保留的该建筑物使用权相关;120 177.8 元[400 000 ÷900 000 ×(900 000–629 600)]与转让至买方兼出租人的权利相关。 在租赁期开始日,卖方兼出租人对该交易进行如下会计处理: 借:固定资产清理 500 000 贷:固定资产 500 000 借:银行存款 1 000 000.0 使用权资产 349 777.8 贷:固定资产清理 500 000.0 长期应付款 729 600.0 资产处置损益 120 177.8 第一年年末:卖方兼出租人的会计处理: 借:财务费用 (729 600×4.5%)32 832 长期应付款 27 168 贷:银行存款 60 000 借:制造费用等 (349 777.8/18)19 432.1 贷:累计折旧 19 432.1 第二年年末,卖方兼出租人的会计处理: 借:财务费用[(729 600-27 168)×4.5%]31 609.44 长期应付款 28 390.56 贷:银行存款 60 000.00 借:制造费用等 (349 777.8/18)19 432.1 贷:累计折旧 19 432.1 以后16年以此类推。 2.不属于销售。按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十二条规定售后租回交易中的资产转让不属于销售的,承租人应当继续确认被转让资产,同时确认一项与转让收入等额的金融负债,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。 该示例中售后租回交易不属于销售的情况下,承租人应将收到的款项确认为长期应付款,且承租人每年年末偿还60 000元。适用利率计算如下: 1 000 000=60 000×(P/A,i,18) (P/A,i,18)=16.667 (P/A,1%,18)=16.3983 (P/A,0.8%,18)=16.702 插值法求出i=0.8232%。 承租人的会计处理如下: 收到出售款时: 借:银行存款 1 000 000 贷:长期应付款 1 000 000 第1年年末: 借:财务费用 (1 000 000×0.8232%)8 232 长期应付款 51 768 贷:银行存款 60 000 第2年年末: 借:财务费用[(1 000 000-51 768)×0.8232%]7 805.8 长期应付款 52 194.2 贷:银行存款 60 000 第3年至第17年以此类推,最后一年倒挤。 (三)买方兼出租人的会计处理 1.属于销售。按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十一条规定售后租回交易中的资产转让属于销售的,出租人应当根据其他适用的企业会计准则对资产购买进行会计处理,并根据本准则对资产出租进行会计处理。出租人将该租赁分类为经营租赁,买方兼出租人的会计处理如下。 租赁开始日: 借:固定资产 900 000 长期应收款 100 000 贷:银行存款 1 000 000 第1年年末: 借:银行存款 60 000.0 贷:租赁收入 51 776.3 财务费用 (100 000×4.5%)4 500.0 长期应收款 (8 223.7-4 500)3 723.7 第2年年末: 借:银行存款 60 000 贷:租赁收入 51 776.3 财务费用[(100 000-3 723.7)×4.5%]4 332.4 长期应收款 (8 223.7-4 332.4)3 891.3 第3年至第17年以此类推,最后一年倒挤。 2.不属于销售。按照新租赁准则第五章售后租回交易中第五十二条规定售后租回交易中的资产转让不属于销售的,出租人不确认被转让资产,但应当确认一项与转让收入等额的金融资产,并按照《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》对该金融资产进行会计处理。承租人的会计处理如下。 支付购买款时: 借:长期应收款 1 000 000 贷:银行存款 1 000 000 第1年年末: 借:银行存款 60 000 贷:财务费用 8 232 长期应收款 51 768 第2年年末: 借:银行存款 60 000.0 贷:财务费用 7 805.8 长期应收款 52 194.2 第3年至第17年以此类推,最后一年倒挤。 四、实务中存在的问题及注意事项 实务中对于售后回租交易是否属于销售的判断是一大重点。企业应按照《企业会计准则第14号——收入》的规定,评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。如果售后回租交易属于销售,承租人仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失(而不是全额确认出售资产的利得或损失),且承租人按出售资产的原账面价值为基础计算确认使用权资产(而不是按公允价值为基础计算使用权资产)。如果售后租回交易中的资产转让不属于销售,则承租人将收到出售价款确认金融负债,出租人将支付的价款确认为金融资产。 如果售后回租交易属于销售,会计处理的关键是计算使用权资产的入账价值和计入利得的金额。公允价值与账面价值之间的差额中未租回的部分为承租人转让至出租人的权利的部分,确认相关利得或损失,上例中公允价值与账面价值之间的差额为400 000元(900 000-500 000),该40万元差额中未租回部分的比例为(900 000-629 600)/900 000,所以确认的利得为120 177.8元[400 000×(900 000-629 600)/900 000]。使用权资产根据出售资产的原账面价值为基础确认,因为使用权资产是承租人出售资产交易中出售后又租回的部分,该部分权利在承租人手里,未发生转移,所以仍以账面价值为基础确认。示例中售后租回的资产原账面价值为500 000元,出售后又租回的比例为629 600/900 000,所以承租人确认的使用权资产以账面价值为基础计算的结果为500 000×629 600/900 000=349 777.8(元)。分录如下: 借:银行存款 1 000 000.0 使用权资产 349 777.8 贷:固定资产清理 500 000.0 长期应付款 729 600.0 资产处置损益 120 177.8 有人对上述分录不理解为什么借贷相等,在这里解释如下: 首先借方银行存款100万元等于公允价值90万元加上10万元,未来付款额的现值为729 600元,729 600元中有10万元属于承租人因多卖了10万元,而后租回时又多付的10万元。所以729 600元拆分为10万元加上629 600元,因此借方10万元和贷方10万元借贷相等。也就是如果承租人将该资产卖给出租人90万元的话,那么租回后未来付款额的现值应为629 600元。 第二步,将借方银行存款90万元拆成50万元的账面价值加上40万元,该50万元的账面价值与固定资产清理50万元,借贷相等。 第三步,将借方银行存款中经第二步拆分后剩余的40万元拆成400 000×629 600/900 000和400 000×(900 000-629 600)/900 000两部分,贷方资产处置损益为400 000×(900 000-629 600)/900 000。所以借方银行存款金额中的400 000×(900 000-629 600)/900 000与贷方资产处置损益借贷相等。 第四步,将借方银行存款中经第三步拆分后剩余的400 000×629 600/900 000和借方使用权资产500 000×629 600/900 000相加,得到629 600元与长期应付款中扣除10万元后的629 600元借贷相等。
41楼
2022-12-24 21:05:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 潇湘玉 发表的提问:
赠送的产品视同销售,怎样做账务处理?
你好 借方费用等贷方主营业务收入 应交税费借方主营业务成本贷方库存商品
42楼
2022-12-25 20:44:37
全部回复
潇湘玉:回复meizi老师 老师是做销售费用吗
2022-12-25 21:05:32
meizi老师:回复潇湘玉你好 如果是送给客户的话 是的
2022-12-25 21:29:02
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 伊子紫 发表的提问:
老师,请问:房地产公司名下回迁安置视同销售部份会计账务怎么处理
你好,同学。 销售价格按销售平均价格确定的。 借,开发成本 贷,开发商品 应交税费 视同销售
43楼
2022-12-25 20:53:39
全部回复
伊子紫:回复venus老师 收入和成本怎么结转
2022-12-25 21:16:07
venus老师:回复伊子紫你好, 借:开发成本 贷:预收账款 房屋建造过程中又发生建筑等成本支出 借:开发成本 贷:银行存款 结转成本,作会计分录如下 借:开发产品 贷:开发成本
2022-12-25 21:41:28
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 筑梦~ 发表的提问:
老师,视同销售有哪些情形,存货用于推广宣传要视同销售嘛,怎么账务处理
视同销售行为:①将货物交付他人代销;②销售代销货物;③非同一县(市),将货物从一个机构移送他机构用于销售;④将自产或委托加工的货物用于非应税项目;⑤将自产、委托加工或购买货物作为投资,提供给其他单位或个体经营者;⑥将自产、委托加工或购买的货物分配给股东或投资者;⑦将自产或委托加工的货物用于集体福利或个人消费。⑧将自产、委托加工或购买的货物无偿赠送他人。 存货用于推广宣传不用视同销售 借销售费用 贷库存商品
44楼
2022-12-25 21:02:59
全部回复
筑梦~:回复小云老师 老师,这个账务处理汇算清缴要不要视同销售啊
2022-12-25 21:36:58
小云老师:回复筑梦~同学,上面回复你了不用
2022-12-25 22:06:11
王老师1
职称:会计从业资格
5.00
解题: 1w
引用 @ WQY 发表的提问:
怎么理解 赠送视同销售但会计不视同销售,会计分录怎么做
您好, 借:销售费用 贷:银行存款 应交税费-应交增值税(销项税额)
45楼
2022-12-26 19:58:15
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