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拆迁支出如何进行会计处理
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wu老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.17w
引用 @ 小丽 发表的提问：
原有办公楼已在几年前拆除，拆楼相关单据也没有(说是老板包出去让别人拆的，残料钱也未交回)，所以原会计在拆楼后该楼的固定资产未减少，折旧也一直提，现在接手该如何对此业务进行账务处理？
固定资产直接拆除，需要审批表，并留底拆除的照片视频，以留底备查。可以做一个报废申请表，呈总经理、总裁等领导审批，然后转营业外支出。可以提醒老板，不销账的话是要交房产税的，因此，还是尽早报废，这样房产税可以不用交，还可以享受企业所得税的税前扣除。
181楼
2023-03-13 18:33:25
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 机智的滑板 发表的提问：
向民非企业注资时如何进行会计处理
借长期股权投资贷银行存款
182楼
2023-03-13 18:49:01
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 星达财税～戴老师～心雨 发表的提问：
公司做二房东会计如何进行账务处理
你支付的租赁费是成本 收到的是收入
183楼
2023-03-13 19:04:41
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蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ James Rodriguez16 发表的提问：
外购的砖块运达时如何进行会计处理
你好！ 借库存商品 贷应付账款
184楼
2023-03-13 19:10:56
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James Rodriguez16：回复蒋飞老师 砖块是属于库存商品吗
2023-03-13 19:49:54
James Rodriguez16：回复蒋飞老师 不是贷银行存款吗
2023-03-13 20:08:03
蒋飞老师：回复James Rodriguez16是的，属于库存商品的 如果付款了，就记入贷银行存款
2023-03-13 20:24:15
蒋飞老师：回复James Rodriguez16你们具体是什么业务呢？
2023-03-13 20:42:18
James Rodriguez16：回复蒋飞老师 建筑公司采购一批砖块
2023-03-13 21:02:40
蒋飞老师：回复James Rodriguez16好的，那就记入原材料 如果直接工地领用，就记入工程施工…原材料
2023-03-13 21:25:01
James Rodriguez16：回复蒋飞老师 如果建筑公司盘亏了一批安全网，应如何进行会计处理，还要进行存货减值出来吗
2023-03-13 21:49:42
蒋飞老师：回复James Rodriguez16安全网购进时是怎么做账的呢？
2023-03-13 22:19:36
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 萌哒哒的小萝卜 发表的提问：
甲方在会计上与税务上如何进行处理？
给乙方的报酬有发票吗
185楼
2023-03-13 19:17:58
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 我很皮我姓皮 发表的提问：
拆迁补偿协议约定按一个人100平方，一平方5600元给拆迁单位职工给套房子，总共60人，已按3360万元确认拆迁成本，同时也确认了收入，但实际市场价一平方8000元，一平方差价2400元，补偿面积总共6000平方，与市场价差额1440万，这1440元要做拆迁补偿成本如何做？会计分录是什么？这1440元实际不支付。
拆迁补偿是直接计入开发成本处理的。
186楼
2023-03-14 18:05:45
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何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 张霞1 发表的提问：
拆迁办向房地产开发公司借款如何做账
你好同学 借：银行存款 贷：其它应付款 这个是拆迁办的分录，房企业 借：其它应收款 贷：银行存款
187楼
2023-03-14 18:34:41
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 水中的小鸟 发表的提问：
我公司收到一笔拆迁款，请问一下现在收到的这笔拆迁补偿款我该怎么做账务处理？当时公司购进土地的时候没有任何手续，老板在这块地上修建了一栋房子作为仓库用于出租，修建房子也没有任何发票给我，
同学你好 借银行 贷营业外收入
188楼
2023-03-14 18:46:31
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水中的小鸟：回复朴老师 不需要按政补助准则做吗？
2023-03-14 19:01:04
朴老师：回复水中的小鸟对的 这个是不需要的 直接计入营业外收入就行了
2023-03-14 19:12:08
老江老师
职称：,中级会计师
4.99
解题: 3.48w
引用 @ 唐123 发表的提问：
是在无法取得发票的费用如何进行账务处理？能计入营业外支出吗？
你好，可以列入营业外支出，但汇算清缴时，要做纳税调整！
189楼
2023-03-14 18:53:51
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唐123：回复老江老师 除了计入营业外支出，还有其他办法吗
2023-03-14 19:16:08
老江老师：回复唐123也可以列入相关费用，但汇缴时也要做纳税调整 （放费用里面，汇缴时难找啊）
2023-03-14 19:44:17
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.83w
引用 @ 暖鱼 发表的提问：
房开企业通过受让方式取得土地，付有拆迁安置义务，政府不回购。安置房建造完毕后，回迁户仅支付给企业面积补差价款，请问在所得税如何处理？
你好，按照利润来计算缴纳所得税就可以了，
190楼
2023-03-14 19:14:59
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暖鱼：回复朴老师 未超过协议约定面积的安置房按照国税发（2009）31号文的规定确定视同销售收入，超过面积部分，即实际收到的回迁户支付的补差价款2414万来确定收入。 视同销售成本是以实际发生的成本确定。请问这样符合税法规定吗？
2023-03-14 19:55:45
朴老师：回复暖鱼视同销售有两种情况 一是增值税应税项目的视同销售 这种情况下，只需按销售价格计算增值税额，实物的成本仍按成本价结转，不需确认收入 另一种是企业所得税的视同销售 这种情况下，需要按销售价格确认为收入，成本价结转为营业成本，差额计入利润总额计算企业所得税。
2023-03-14 20:17:02
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 受伤的发带 发表的提问：
请问拆迁企业存在多个拆迁项目，有没有规定要求必须按项目进行独立核算？谢谢
你好！ 没有具体规定的
191楼
2023-03-15 18:43:19
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 桃子妈 发表的提问：
有没有关于拆迁成本账务处理的课程
实操房产建筑应该有
192楼
2023-03-15 18:49:30
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 半夏微凉 发表的提问：
老师有没有，部分厂房拆迁得账务处理
你好！你这个厂房是计入的什么科目
193楼
2023-03-15 19:11:59
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 品茗听雨 发表的提问：
拆迁一套房子，面积为80平方米，如果给现金的话，是25万，那么帐务处理是：借：开发成本—拆迁补偿费25万，贷：现金　25万那么，如果拆迁这户房子，我们不给现金而给楼房96平，市场单价是2800元，总价款是268800元，那么怎么做帐务处理？
借：开发成本—拆迁补偿费 ，贷：主营业务收入，应交税费
194楼
2023-03-19 20:39:12
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品茗听雨：回复袁老师 老师，是96平方米都进开发成本，还是只进房照面积80平方米呢？
2023-03-19 21:16:39
袁老师：回复品茗听雨96平方米
2023-03-19 21:43:17
品茗听雨：回复袁老师 老师，这部分成本可以提进项税抵扣销项税吗？
2023-03-19 22:06:42
袁老师：回复品茗听雨不可以
2023-03-19 22:30:26
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ Zt。 发表的提问：
【今日话题】员工租房支出的会计处理是工作难点之一，你是如何处理的呢？比如：计入福利费，不进行税前扣除；计入工资薪金，进行税前扣除。你还知道哪些处理方式呢？都来分享分享吧！！
计入职工福利费，超过地税相关标准的合并个税
195楼
2023-03-19 21:02:38
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：回复Zt。我记得在哪里见过这种实操，可以把员工租房，一部分用于办公（比如做会议室），这样就有部分租金可以作为办公费用，可以避税。
2023-03-19 21:56:04
：回复Zt。#提问#老师，变配电工程款和设计款做什么科目
2023-03-19 22:19:48
老刘：回复Zt。计提会计分录为: 借：管理费用-福利费 生产成本-福利费 制造费用-福利费 销售费用-福利费 在建工程 -福利费 贷：应福职工薪酬-福利费 支付时凭房东收到租金的收据及发票入帐,会计分录为借应付职工薪酬 贷：银行存款
2023-03-19 22:42:47
：回复Zt。员工在外出〈公差）发生交通事故发生的费用可以报销和计入成本吗？
2023-03-19 23:06:03
：回复Zt。招聘费用属于管理费用什么明细比较好？
2023-03-19 23:31:59
：回复Zt。刘老师：支付时房东收到租金的收据可以入账吗？不是一定要发票才能入账吗？
2023-03-19 23:46:17
：回复Zt。同问
2023-03-20 00:15:22
：回复Zt。同问
2023-03-20 00:33:34
：回复Zt。公司包中餐，买的食品记入福利费后，贷方用现金支付，还要记入工资吗？
2023-03-20 00:48:39
：回复Zt。我记得招聘服务费
2023-03-20 01:03:46
：回复Zt。公司交社保费，代扣职工应交部分，应该怎么记记账做分录谢谢
2023-03-20 01:22:20
：回复Zt。聘请退休人员要有什么手续？
2023-03-20 01:34:33
：回复Zt。聘请退休人员：1、需要办理哪些手续？2丶可以工资发放？涉及哪些税？
2023-03-20 01:50:42
：回复Zt。请问普通增值税发票收款人和复核人可以为同一个人吗？
2023-03-20 02:07:19
：回复Zt。公司的所得税怎么算
2023-03-20 02:26:50
：回复Zt。可以的，开票人跟复核不可以同一个人。
2023-03-20 02:45:28
：回复Zt。老师，请问职工福利费分录直接借：管理费用～福利费 贷：银行存款或现金，还是借：管理费用～福利费 贷：应付职工薪酬～福利费 发放时借：应付职工薪酬～福利费 贷：银行存款或现金
2023-03-20 02:59:06
：回复Zt。如果酒店充值卡送卡的金额比较大，如何做账
2023-03-20 03:14:03
：回复Zt。同问
2023-03-20 03:43:12
：回复Zt。做饭阿姨的工资入福利费吗？具体要分摊到每个人的头上计算个人所得税吗
2023-03-20 04:02:56
：回复Zt。你好老师
2023-03-20 04:22:23
：回复Zt。住房支出的3中发放形式<br>1、公司直接向员工发放住房补贴；2、公司租房免费提供给员工居住；3、个人租房凭租房发票到公司报销。<br>这3种发放形式，计入职工福利费合理 超过14%部分不予税前扣除<br>符合税法规定原则 才计入工资薪金，允许税前扣除
2023-03-20 04:43:42
：回复Zt。正常应该计入企业福利费用<br>同时阿姨工资很难分配到个人上<br>无法计算个人所得税<br>税法我记得有说用于集体福利的 不计算个人所得税<br>公司不可能制作分配的明细表格<br><br>
2023-03-20 04:56:51
：回复Zt。不计入 属于集体福利 无法分配到个人 不计算个人所得税
2023-03-20 05:23:44
：回复Zt。同问
2023-03-20 05:47:57
：回复Zt。房东只有收据，能入账吗？
2023-03-20 06:15:39
：回复Zt。同问
2023-03-20 06:39:09
：回复Zt。手机
2023-03-20 06:56:47
：回复Zt。收据不能入账，应该由房东去税局代开发票
2023-03-20 07:18:12
：回复Zt。关于其他个人向外出租房屋，折合每月不超过三万，可以享受小微型企业的免税政策，怎么做？我作为一个租房的，想让房东给我申请发票，可是他肯定不愿意缴税，房租一年6万，怎么处理呢？
2023-03-20 07:29:49
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