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企业会计制度土地如何入账
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 控丶温 发表的提问:
你好,老师,加计抵减做为小企业会计制度没有其他收益科目,能否放入营业外收入——加计抵
你好!可以的,可以这样
136楼
2023-02-20 20:05:58
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控丶温:回复宋生老师 好,谢谢
2023-02-20 20:34:14
宋生老师:回复控丶温您好!不用客气的了。
2023-02-20 20:58:09
羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 明理的手套 发表的提问:
房地产企业会计中如何计算单位土地开发成本?已知总面积是50000平方米,其中自用的20000平方米土地尚未投入使用,其余30000平方米土地在2016年12月已全部转让
你好,你按照面积分摊土地开发成本
137楼
2023-02-21 19:41:31
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 小姿 发表的提问:
体育用品的零售企业,建账时公司所属行业如何选择?是选小企业会计制度还是选新会计准则?
您好!选小企业会计制度就好了
138楼
2023-02-21 19:48:27
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小姿:回复宋生老师 老师,设计工程公司,室内装饰设计公司,三维动画设计公司这些都可以选小企业会计制度吗?
2023-02-21 20:14:22
宋生老师:回复小姿您好!是的。都可以选小企业会计制度
2023-02-21 20:34:44
小姿:回复宋生老师 老师,我根据科目余额表重新建账的,想问初始数据录入中的固定资产及累计折旧怎么录入?没有固定资产盘点表清单,只有科目余额表中的数据
2023-02-21 20:57:48
宋生老师:回复小姿您好!你科目余额表是平的吗?固定资产按折旧后的余额录入。
2023-02-21 21:15:13
小姿:回复宋生老师 科目余额表是平的,初始数据录入无法录入数据,点击进入就是新增固定资产的页面
2023-02-21 21:27:29
宋生老师:回复小姿您好!你把固定资产的余额计入到固定资产就好了。
2023-02-21 21:56:05
默雨老师
职称:初级会计师
4.96
解题: 0.12w
引用 @ 勿忘初心2020 发表的提问:
小企业会计准则,企业会计准则,企业会计制度,有何区别
(一)适用范围不同 1、《小企业会计准则》适用于小企业,具体指在中华人民共和国境内依法设立的,经营规模符合国务院发布的《中小企业划型标准》所规定的小企业。但是,有三类小企业除外: (1)股票或债券在市场上公开交易的小企业; (2)金融机构或其他具有金融性质的小企业; (3)企业集团内的母公司和子公司。 2、《企业会计准则》适用于大中型企业或不适用《小企业会计准则》的小企业。 3、《企业会计制度》适用于除金融保险企业以外的所有符合条件的大、中型企业。
139楼
2023-02-21 20:02:59
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勿忘初心2020:回复默雨老师 从哪里看,我公司在税务局系统上是采用了什么准则呢
2023-02-21 20:14:56
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 阿瑜 发表的提问:
2018年第一季度把土地使用税计提到管理费用,第二季度调账至税金及附加,如何做会计分录。
您好!借税金及附加 贷管理费用
140楼
2023-02-22 19:30:33
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阿瑜:回复宋生老师 这样对资产负债表利润表没什么影响吧
2023-02-22 19:54:43
阿瑜:回复宋生老师 要是这样的话,管理费用成负的怎么办。
2023-02-22 20:11:00
宋生老师:回复阿瑜你好!这个是修改之前的数据,累计不会是负数的。
2023-02-22 20:35:03
阿瑜:回复宋生老师 嗯嗯,谢谢老师
2023-02-22 20:57:06
宋生老师:回复阿瑜您好!不客气的了。
2023-02-22 21:15:20
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.8w
引用 @ 小科 发表的提问:
企业计提房产税 土地使用税如何做分录
借;税金及附加 贷;应交税费
141楼
2023-02-22 19:48:36
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小科:回复邹老师 我看别人放管理费用是为什么
2023-02-22 20:03:15
邹老师:回复小科你好,17年之前是计入管理费用 从17年开始要计入税金及附加了
2023-02-22 20:15:40
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 云舒云卷 发表的提问:
农民专业合作社种地缴纳的地租改计入什么科目?用的小企业会计制度,不是合作社制度也不是农业财务制度。地租是计入生产成本合适还是计入管理费用合适?
你好 生产成本里面的
142楼
2023-02-22 20:02:59
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云舒云卷:回复郭老师 生产成本下面怎么设置地租有关的科目?
2023-02-22 20:37:36
郭老师:回复云舒云卷你好、可以的、 二级科目自己设置的
2023-02-22 20:52:35
郭老师
职称:初级会计师
4.99
解题: 40.94w
引用 @ 完美的期待 发表的提问:
在农业用地上建农业设施,土地平整费用如何入账
你好,不是用来种植的是嘛 是建设施的计在建工程
143楼
2023-02-23 18:39:00
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完美的期待:回复郭老师 是用来建牛舍的,牛栏的,土地平整是整片推平的,费用怎样分配到固定资产呢
2023-02-23 19:05:35
郭老师:回复完美的期待按面积摊销 看下占地面积
2023-02-23 19:19:43
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 周爱民 发表的提问:
房地产开发企业,土增清算后,土地增值税,如何缴?
申报汇算后交给地税局即可
144楼
2023-02-23 19:03:22
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张壹老师
职称:中级会计师,税务师
4.99
解题: 1.24w
引用 @ 哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia 发表的提问:
房地产企业,预缴增值税及附加税预缴土地增值税,会计分录如何做,需不需要计提
你好,分录如下: 借:应交税费——预交增值税     应交税费——应交土地增值税    贷:银行存款
145楼
2023-02-23 19:30:48
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哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 缴税之前还需要先做一笔计提吗?借:税金及附加 贷:应交税费-预交增值税   应交税费-附加  应交税费-土地增值税
2023-02-23 20:01:25
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好 ,不做预提,税金及附加和预交增值税不是对应科目.
2023-02-23 20:28:04
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的附加税也不需要计提吗
2023-02-23 20:40:18
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,如果你预交了附加税,直接入账,不计提 借:应交税费-应交城建税/教育附加/地方教育附加 贷:银行存款.
2023-02-23 21:08:00
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 预交的土地增值税和印花税也不用计提是吗
2023-02-23 21:32:37
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,不用计提,直接入账,等实际交的时候才计提
2023-02-23 21:59:08
哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia:回复张壹老师 你好,等公司缴纳这笔预缴增值税及附加、土增、印花税,到时候在计提到税金及附加科目吗?
2023-02-23 22:22:12
张壹老师:回复哈哈哈(ಡωಡ)hiahiahia你好,是的,等正式计算要交的时候的,再计提费用.
2023-02-23 22:51:03
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 学堂用户_ph781124 发表的提问:
小企业会计制度下,坏账损失怎么做账
您好 借 营业外支出 贷 应收账款
146楼
2023-02-23 19:41:39
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答疑-王老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.03w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问:
要去税务局备案财会制度,是企业会计准则,如何备案
可以去税务大厅备案,也可以在税务网站提交申请。
147楼
2023-02-23 19:56:59
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方亮老师
职称:税务师,会计师
4.98
解题: 1.83w
引用 @ 清凉 发表的提问:
如房地产开发公司收到3200收入,土地成本1600万,这个土地增值税预缴3%,那么增值税和土地增值税如何计算机这个土地增值税如何计算。增值税如何计算
1、应该缴纳的增值税=3200/1.05*5%。 2、土地增值税的计算非常复杂,不是您提供这几个数据就能计算的,您参考一下: 计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率,公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。 计算增值额的扣除项目:   (1)取得土地使用权所支付的金额;   (2)开发土地的成本、费用;   (3)新建房及配套设施的成本、费用,或者旧房及建筑物的评估价格;   (4)与转让房地产有关的税金;   (5)财政部规定的其他扣除项目。 土地增值税实行四级超率累进税率:   增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。   增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。   增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。   增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。   上面所列四级超率累进税率,每级“增值额未超过扣除项目金额”的比例,均包括本比例数。   纳税人计算土地增值税时,也可用下列简便算法:   计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算,具体公式如下:   (一)增值额未超过扣除项目金额50%,土地增值税税额=增值额×30%;   (二)增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的土地增值税税额=增值额×40%-扣除项目金额×5%;   (三)增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的土地增值税税额=增值额×50%-扣除项目金额×15%;   (四)增值额超过扣除项目金额200%,土地增值税税额=增值额×60%-扣除项目金额×35%。   公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。
148楼
2023-02-27 19:03:04
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清凉:回复方亮老师 老师营改增后房开公司的增值税率为11%,还可以减计土地成本,老师麻烦好好答
2023-02-27 19:44:38
方亮老师:回复清凉1、您在1楼的公司性质描述中说明是小规模纳税人,小规模纳税人使用5%的征收率,如果你们单位是一般纳税人税率是11%。 2、房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
2023-02-27 20:06:05
小五子老师
职称:中级会计师,注册会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 感动的大山 发表的提问:
企业会计制度下,印花税需要计提吗?账务如何做分录?依据文件是什么
你好! 印花税不要计提 借:税金及附加 贷:银行存款
149楼
2023-02-27 19:22:43
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江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ 左岸 发表的提问:
土地出让金如何入账
借:无形资产——土地使用权 贷:银行存款 属于公司购买土地
150楼
2023-02-27 19:27:44
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