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建筑企业租赁费会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
你好 借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
166楼
2023-05-07 20:26:33
全部回复
友好的大雁：回复邹老师 怎么老师说的都不一样
2023-05-07 20:42:08
友好的大雁：回复邹老师 有些老师说记在预付账款，还有些说记在其他应付款
2023-05-07 21:09:19
邹老师：回复友好的大雁你好，你这个有取得房租发票吗？
2023-05-07 21:23:30
友好的大雁：回复邹老师 到时候到税务局代开
2023-05-07 21:36:56
友好的大雁：回复邹老师 好晕
2023-05-07 22:03:51
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票之前，先计入预付账款科目核算 借；预付账款，贷；银行存款等科目 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
2023-05-07 22:30:31
友好的大雁：回复邹老师 那没取得发票的时候先不摊销吗
2023-05-07 22:40:44
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票是先不摊销的
2023-05-07 23:08:52
小鹿老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
5.00
解题: 0.1w
引用 @ 王维祯 发表的提问：
老师想问下，教育机构租赁的教学场地租赁费要如何做会计分录？
可以计入营业成本的。如果租赁的办公场所计入管理费用。教学用的教室等可以计入成本。 借：主营业务成本 贷：银行存款
167楼
2023-05-07 20:53:12
全部回复
王维祯：回复小鹿老师 租赁的教室在没有学费收入的时候，这部分租赁费也是计入主营业务成本？另外租赁的教室对应的装修费计入什么科目？
2023-05-07 21:23:45
王维祯：回复小鹿老师 教育机构的老师工资及福利在一开始没有课时收入的时候对其发放的固定工资要如何做账务处理，是计入劳务成本吗？以后有课时收入确认的时候要怎么结转到主营业务成本?
2023-05-07 21:48:05
王维祯：回复小鹿老师 结转，借；主营业务成本，贷；劳务成本 这个是要如何结转呢？教育机构刚设立的前2个月招聘了老师，发放固定工资，但还没有收入，是否这期间的老师工资及社保依旧是计提在劳务成本？之后开始上课的时候每月老师的工资及社保也是计提在劳务成本？有收入的时候要如何结转这块成本呢？
2023-05-07 21:58:06
小鹿老师：回复王维祯前两个月可以先计入：管理费用-开办费。相当于一开始开办企业的费用。到有学生有收入再按你的正常做账做收入和成本
2023-05-07 22:27:21
王维祯：回复小鹿老师 好的 所以在没有收入的情况下 房租及老师的工资及所有支出都可以先计入管理费—开办费是吗？
2023-05-07 22:57:19
小鹿老师：回复王维祯可以的。都计入开办费。
2023-05-07 23:12:16
王维祯：回复小鹿老师 待有了课时收入之后，老师的工资需要先计提在劳务成本再结转到主营业务成本吗？还是直接记录在主营业务成本？
2023-05-07 23:37:55
小鹿老师：回复王维祯都可以的。因为很简单，小的培训机构也不用像大企业那么复杂。可以直接计入主营业务成本的。
2023-05-07 23:59:42
王维祯：回复小鹿老师 好的 那我想问下 因为我们的授课是老师跟学生一对一的 如果学生后期没有续课 但是这个老师的工资我们还是要发放的 那个时候是不是老师的工资又不再是主营业务成本而是管理费用了？
2023-05-08 00:17:36
小鹿老师：回复王维祯不是的，可以直接计入主营业务成本。就是培训机构的主业就是培训，主业对应的收入就是学费，成本主要就是老师的工资。所以老师的工资可以计入营业成本的。这个对你的利润没有影响。
2023-05-08 00:29:04
王维祯：回复小鹿老师 是的 这个对利润没有影响 但对毛利可能会产生影响
2023-05-08 00:58:13
小鹿老师：回复王维祯老师的工资都要计入主营的，这个是跟你们主业直接的费用。如果不是老师，是财务人员，或者管理人员工资就如管理费用
2023-05-08 01:14:38
王维祯：回复小鹿老师 我理解老师的意思 但是我想对老师的工资发放对应其当月是没有给学员售课的 其实我觉得老师的这部分成本是没有带来收入的 更像是费用
2023-05-08 01:44:19
小鹿老师：回复王维祯从你这个角度来看是这样的。这个不好说。如果硬要匹配的话，你不给老师发工资，老师也不会留下来，学生来了也没老师。所以不好说。看你觉得怎么合适，保持统一口径就行。
2023-05-08 01:54:36
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ 晨汐 美好时光 发表的提问：
老师，建筑租赁收入的会计分录怎么做？是不是应该从应收账款科目过一遍？
你好！ 如果当时没有收到钱，需要的
168楼
2023-05-07 21:17:59
全部回复
蒋飞老师：回复晨汐 美好时光借：应收账款 贷：其他业务收入 应交增值税…应交增值税（销项税额）
2023-05-07 21:42:00
晨汐 美好时光：回复蒋飞老师 老师，是月初开票，月底付款，也有可能跨月付款
2023-05-07 21:54:34
蒋飞老师：回复晨汐 美好时光是应该从应收账款科目过一遍了
2023-05-07 22:22:49
东老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 18.18w
引用 @ 1小芳 发表的提问：
建筑企业可以开机械租赁发票吗
你好，如果有这个经营范围的话，是可以开票的。
169楼
2023-05-08 18:46:14
全部回复
1小芳：回复东老师 老师，那开的税率是多少呢？
2023-05-08 19:00:58
东老师：回复1小芳如果是租赁机械的话13%
2023-05-08 19:12:56
1小芳：回复东老师 那么高的税率，不是属于服务类吗？税率怎么那么高？
2023-05-08 19:25:07
东老师：回复1小芳你这个只是光租赁机械对吗？
2023-05-08 19:50:21
1小芳：回复东老师 是的，只是单纯的租赁，“建筑服务”缴纳增值税一般纳税是税率9%，规模纳税人是3%
2023-05-08 20:20:09
东老师：回复1小芳你租赁机器的话，并不属于建筑服务呀。
2023-05-08 20:46:41
1小芳：回复东老师 哦哦，如果我要开租赁机器发票，应该怎么开？
2023-05-08 21:11:56
东老师：回复1小芳您说怎么开是什么意思呢。
2023-05-08 21:40:58
1小芳：回复东老师 开票的服务名称？
2023-05-08 22:07:28
东老师：回复1小芳开租某某机械赁费就可以了
2023-05-08 22:17:40
1小芳：回复东老师 好像税收编码那里没有机械租赁啊？只有有形动产融资租赁服务
2023-05-08 22:42:21
东老师：回复1小芳这个不属于融资租赁
2023-05-08 23:00:38
1小芳：回复东老师 哦哦，那属于什么呢，老师，谢谢
2023-05-08 23:18:45
东老师：回复1小芳你得看看有没有类似于动产租赁这样的选项上靠
2023-05-08 23:44:54
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ ME@淡然.com 发表的提问：
老师好，我们是建筑污水处理公司，我们支付的设备租赁和挖掘机服务费会计分录怎么做啊
你好！ 可以记入主营业务成本科目 借：主营业务成本 贷：银行存款
170楼
2023-05-08 18:51:48
全部回复
庄老师
职称：高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 牧人之声 发表的提问：
请问老师，吊车租赁带司机的，按租赁业还是建筑业核算啊
你好，这个要按建筑劳务核算的，
171楼
2023-05-08 18:59:40
全部回复
牧人之声：回复庄老师 老师我现在用用友软件，所属行业里，没有看到建筑劳务，有没有其他相近的可以替代呢
2023-05-08 19:27:35
牧人之声：回复庄老师
2023-05-08 19:50:19
庄老师：回复牧人之声你好，那就选择建筑施工
2023-05-08 20:02:07
牧人之声：回复庄老师 老师，没有建筑施工让我选
2023-05-08 20:15:51
庄老师：回复牧人之声你好，选土木工程建筑业，或者选 其他都可以
2023-05-08 20:31:33
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 安详的便当 发表的提问：
企业租赁的土地，拆除原租户的建筑物补偿款计入什么科目
借：银行存款，贷：营业外收入
172楼
2023-05-08 19:05:58
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 仰起笑脸 发表的提问：
单位属房屋租赁业，联合商户做促销返利活动。充1000送100，负责0.05费用，商户负责0.05。这个会计分录怎么做？各个环节，收、消费、退款、只退余额的10%
借：银行存款贷：主营业务收入
173楼
2023-05-09 18:22:46
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 向阳开放 发表的提问：
建筑企业，开票时会计分录如何做？
借：应收账款贷：主营业务收入，应交税费
174楼
2023-05-09 18:28:40
全部回复
向阳开放：回复袁老师 主营业务收入换成工程结算/工程结算-项目，可以吗？
2023-05-09 18:58:46
袁老师：回复向阳开放可以的
2023-05-09 19:21:17
辛夷老师
职称：中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 0.04w
引用 @ 霸气的唇彩 发表的提问：
我是建筑公司，公司租赁了一批钢管，这批钢管以后要转租的，那么租赁的分录和以后转租的分录怎样写呢
您好，租赁进来时算成本，借：其他业务成本 贷：银行存款 ；租赁出去时算收入，借：银行存款 贷：其他业务收入
175楼
2023-05-09 18:51:40
全部回复
小洪老师
职称：CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 美丽心情 发表的提问：
物业公司替房产公司代收的门市租赁费的会计分录
你好，借其他应收款-xx-租金，贷银行存款
176楼
2023-05-09 19:05:59
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 娇儿啊！ 发表的提问：
建筑企业和服务企业，和商贸企业，成本会计分录
你好， 结转成本的是吗？
177楼
2023-05-10 18:27:44
全部回复
娇儿啊！：回复郭老师 就是做成本
2023-05-10 18:54:38
郭老师：回复娇儿啊！建筑借主营业务成本贷，工程施工 服务，借主营业务成本贷，劳务成本， 商贸借主营业务成本贷，库存商品。
2023-05-10 19:15:28
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 玩命的墨镜 发表的提问：
你好，我公司是从事钢板租赁的，是建筑行业的，请问如果我公司这个月租出去钢板的会计分录怎么做，还有租出去的钢板的成本的会计分录怎么做
您好 借 应收账款 贷 主营业务收入 应交税费～应交增值税～销项税额 借 主营业务成本 贷 累计折旧
178楼
2023-05-10 18:56:57
全部回复
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 轻描淡写 发表的提问：
企业跟融资租赁公司贷款，会计分录怎么做？
你好借银行存款贷长期应付款
179楼
2023-05-10 19:02:59
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轻描淡写：回复暖暖老师 跟银行贷款才放长期借款，短期借款吗？
2023-05-10 19:36:06
暖暖老师：回复轻描淡写不一定，借款就可以用
2023-05-10 19:53:49
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 云 发表的提问：
预收房屋租赁费的会计分录是什么？
收几个月么，你这个开发票几时开的
180楼
2023-05-21 20:20:30
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