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售后租回形成融资租赁会计处理
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罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 悦耳的小蝴蝶 发表的提问:
融资性售后回租交易实质为抵押借款,会计处理上能否简化处理:只做披露,不做固定资产的科目调整?
不行,要严格按会计准则确认。
106楼
2022-12-26 06:17:59
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 郭郭 发表的提问:
老师,融资租赁(售后回租)设备,购买的保险怎么做账务处理,保险保期39个月
你好同学,你直接将这笔款项当成是管理费用不能摊销的
107楼
2022-12-27 05:13:52
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美橙老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 0.52w
引用 @ 标致的心锁 发表的提问:
有关融资租赁车辆的会计处理
借:使用权资产 租赁负债-未确认融资费用 贷:租赁负债-租赁付款额 后续: 借:财务费用 贷:租赁负债-未确认融资费用 借:租赁负债-租赁付款额 贷:银行存款等
108楼
2022-12-27 05:25:02
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李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁卖方的会计处理方式?
出租人对融资租赁的会计处理   (一)租赁债权的确认   借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)     未担保余值     营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)     贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)       银行存款(初始直接费用)       营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)       未实现融资收益   上述会计处理的结果是,在租赁期开始日,出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为长期应收款的入账价值,同时记录未担保余值;将最低租赁收款额及未担保余值之和与融资租赁资产的公允价值和初始直接费用之和的差额确认为未实现融资收益。租赁资产公允价值与账面价值的差额,计入当期损益。按此表述与租赁内含利率的定义相符。   (二)未实现融资收益分配的会计处理   未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配。出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收益和租金收入。   借:银行存款     贷:长期应收款——应收融资租赁款   借:未实现融资收益     贷:租赁收入   (三)应收融资租赁款坏账准备的计提   对应收融资租赁款减去未实现融资收益的差额部分合理计提坏账准备。   (四)未担保余值发生变动的会计处理   出租人至少应当于每年年度终了,对未担保余值进行复核。   未担保余值增加的,不作调整。   有证据表明未担保余值已经减少的,应当
109楼
2022-12-27 05:34:14
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 雪逸 发表的提问:
请问融资租赁咋回事?融资租赁业务怎么做会计分录?
视同贷款吧,借:银行存款贷:长期借款
110楼
2022-12-27 05:50:54
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小余老师
职称:,中级会计师
4.94
解题: 0.03w
引用 @ 潇洒的钢笔 发表的提问:
融资租赁固定资产和融资售后回租固定资产 哪个划算呢
这两者不能单纯的说哪个更划算,要考虑利率,租金,租期以及固定资产的残余价值等多重因素。
111楼
2022-12-27 06:15:00
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 62.49w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租业务手续费能抵扣吗
按目前对政策的理解,是可以的
112楼
2022-12-28 05:47:34
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 崇光 发表的提问:
这3个分的不清楚,融资租赁,和经营租赁和融资性售后回租有什么不同吗
你好 融资租赁租赁期限长 有设备所有权 经营租赁没有设备所有权 租赁期短 售后回租是先把设备卖给对方再从对方手里租回来
113楼
2022-12-28 05:57:14
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答疑苏老师
职称:注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ Client 发表的提问:
融资租赁和融资性售后回租在计算增值税方面的区别,看书看不懂。
你好 同学是哪里看不懂呢?
114楼
2022-12-28 06:14:59
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Client:回复答疑苏老师 两边的增值税分别怎么计算呢
2022-12-28 06:36:13
答疑苏老师:回复Client你好 融资性售后回租的出租方按照贷款服务征收增值税,一般纳税人的适用税率为6%,收取的融资收益即贷款利息必须开具发票。融资租赁按照有形动产融资租赁服务缴纳增值税
2022-12-28 07:02:47
Client:回复答疑苏老师 也就是说如图,融资租赁服务是10*0.13的增值税,融资性售后回租是15*0.06是吗
2022-12-28 07:21:52
答疑苏老师:回复Client你好 这个还需要减去每月的贷款利息 题目中没有告诉,如果贷款利息为5万 那就是5*0.13
2022-12-28 07:50:39
Client:回复答疑苏老师 就是不管是融资租赁还是售后回租,如果有对银行支付的利息,需将当月收入额扣除当月利息后再根据对应税率计算销售额
2022-12-28 08:05:51
答疑苏老师:回复Client你好 是的 同学的理解正确。
2022-12-28 08:22:26
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.99
解题: 17.93w
引用 @ Z 发表的提问:
融资租赁、售后回租期间所有权归哪方的?
这个融资租赁的所有权归哪,一方是可以协商的,可以是出租方,可以是承租方。
115楼
2022-12-29 05:01:24
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陈诗晗老师:回复Z售后回租的话,这个就要看一下是不是满足销售,满足销售的话就是属于出租房,不满足承租。
2022-12-29 05:22:42
Z:回复陈诗晗老师 租赁期间,各归属于哪方呢?
2022-12-29 05:46:50
陈诗晗老师:回复Z这个所有权只有租赁期满来进行分辨的,在租赁期间是不存在这个问题的。
2022-12-29 06:13:05
Z:回复陈诗晗老师 融资租赁期间,承租人享有租赁物的所有权。( ) A. 正确 B. 错误
2022-12-29 06:35:33
陈诗晗老师:回复Z对的,没问题的。 这里它是指在这个期间的话,谁能够享有这个标的物的一个所有使用权。
2022-12-29 07:03:14
陈诗晗老师:回复Z你这个是正确的,没有问题的。
2022-12-29 07:26:02
Z:回复陈诗晗老师 你说的答案不对
2022-12-29 07:37:34
陈诗晗老师:回复Z这个答案是对的,这里的所有权不是说你最后不租了,这个东西属于谁,它指的是在这个租赁期间,这个东西是归谁所有。
2022-12-29 08:04:01
晓海老师
职称:会计中级职称
5.00
解题: 2.42w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
融资租赁售后回租可以开零税率发票吗
http://news.gmw.cn/newspaper/2013-12/16/content_2599697.htm 看看这里的解释
116楼
2022-12-29 05:13:19
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陈静老师
职称:,中级会计师
4.97
解题: 1.25w
引用 @ 刘莎莎 发表的提问:
关于经营租赁和融资租赁的区别及相关的会计处理
你好!租赁是出租人在约定期间将所拥有的财产使用权转给承租人,并向其收取租金作为其使用代价的合同或协议。由于租赁具有将一项资产的所有权和使用权相分离、融物与融资为一体、租赁形式灵活多样等优点,使其成为许多国家企业取得资产使用权的重要方式。 我国按租赁资产所有权有关的风险和报酬归属于出租人或承租人的程度划分为经营租赁和融资租赁。经营租赁为了满足临时需要,并没有购置目的;融资租赁是以融资为主要目的,具有明显的购置特点。 (一)经营租赁会计处理 在经营租赁情况下,由于与资产所有权有关的风险和报酬仍归出租方所有,就出租方而言,仍然保留出租资产的帐面价值,承担出租资产的折旧以及其他费用,其享有的权利为按期取得作为其他业务收入的租金收益和为承担所有权上的风险应得的报酬。 承租方对租入资产不需要作为本企业的资产计价入帐,不需要计提折旧。由于租赁合同是暂时的,一般可以由任何一方于比较短的期限内通知取消,因此,对承租人允诺的支付租金的义务,一般不需要在资产负债表上列为一项负债,而应在租赁期限内均衡地计入费用。如果该项租金于租赁月份的次月支付,在发生支付租金义务的当月,应贷记“其他应付款应付租赁费”;如果采取预付租金方式,其预付租金应在“待摊费用”科目核算;如果采取支付押金方式,则在“其他应收款存出保证金”科目核算。 (二)融资租赁会计处理 1、承租方的会计处理 承租方融资租入的资产,虽然从法律形式上未取得该项资产所有权,但根据实质重于形式的原则,应将融资租入资产作为一项资产计价入帐,将取得的融资,作为一项负债。承租方涉及的主要会计问题有: (1)融资租赁资产、负债的入帐价值 我国税法规定,企业以融资租赁方式租入的固定资产,以租赁协议或合同确定的价款加上运输费、途中保险费、安装调试费以及投入使用并办理竣工决算前发生的利息支出和汇兑损益等后的价值作为固定资产的原价。由于融资租入固定资产而产生的负债,一般也包括这些内容。但有时,按照租赁协议,某些费用不包括在租赁费用中,如运输费、途中保险费等。在这种情况下,资产的入帐价值与负债的的入帐价值可能不一致。按照租赁会计准则<征求意见稿>的规定,以租入资产的租赁付款额加上因租入行为发生的运输费、保险费、调试安装费,以及改、扩建支出的净额作为入帐价值。这一规定具有较强的可操作性,但由于租赁付款额包含了利息费用,往往会大于租赁资产的公正价值,这违背了谨慎原则;另外,由于没考虑折现因素,这就与在确定出租人各期租赁收益时又要考虑租凭内含利率这一折现因素的处理不一致。 (2)融资租入资产的折旧及其他费用处理 <征求意见稿>规定,按租赁期和使用期孰短来确定折旧期限,承租人对于该资产修理费用和改良支出的处理与自有固定资产一致。 (3)融资费用的分摊 承租人利息支出的是折现率,<征求意见稿>没有考虑折现因素,但规定支付租赁金应从中列出财务费用部分。 (4)税收优惠 我国对融资租赁人减半征收关税和增值税。 (5)租期满后,按照租赁协议规定,可以由承租方以较低价格购买,也可以续租,也可以将其退还出租方。如以较低价格购买,在租赁开始时,其租赁费用中,应该包括这部分行使选择权而廉价购买该资产的价值;如果在租赁开始时不能确定是否会行使廉价购买权选择权的,则在租赁付款额中应包括由承租人担保的租赁资产的余值。如续租,则按租赁新的固定资产一样处理;如果退还出租方,则冲减固定资产的帐面价值。 2、出租方会计处理 (1)租赁收益确认与计量 租赁收益是租金额加预计租赁资产残值超过租赁资产价值取得利润的部分。<征求意见稿>要求按租赁投资净额余额和租赁内含利率来计算各期租赁收益,采用等差级数法来确定。 (2)租金 租金是出租人得以回收的投资合理利润,一般包括租赁资产的购置成本、租赁期利息费及租赁毛利。具体有三种处理方法: ①原价、利息和手续费一起计算。 ②设备价款、利息分别计算收取,另外收取一次性手续费。 ③租赁初始直接费用,包括业务费、佣金、调查费等,要求作为费用列支或由租赁期内收益负担。 综上可见,在经营租赁方式下,承租人允诺的支付期间义务一般不需在资产负债表上列为一项负债。为表明企业不依赖自有资产而依赖租赁资产的程度,对于租金支出,有时应在报表中予以说明。在融资租赁方式下,承租人将租赁业务在固定资产和长期负债帐户中核算,资产负债表的应付、已付、尚未付项目在有关明细表中列示:出租人租赁资产应列示应收、已收、尚待收回、出租成本等明细项目,仅就资产负债表和利润分配表中的列示作了规定,但仍不能全面地说明情况
117楼
2022-12-29 05:34:23
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朴老师
职称:会计师
4.98
解题: 47.43w
引用 @ 帅气的美女 发表的提问:
融资租赁公司开具全额发票“融资租赁*海天注塑机”,会计分录怎么处理
你们是融资租赁公司还是?
118楼
2022-12-29 06:00:14
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笛老师
职称:初级会计师
4.98
解题: 0.14w
引用 @ 优秀的狗 发表的提问:
邹老师,请问,全国融资租赁管理系统季度申报表怎么填写的(公司是做融资租赁售后回租业务的)
这个应该是季度填报的,根据你的财务报表填报就可以了
119楼
2022-12-29 06:12:00
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优秀的狗:回复笛老师 老师,那这个融资租赁资产是填写0吗?因为月度申报表里总资产 等于 其他资产 加 融资租赁资产,(也就是等于财务报表里的总资产)但是因为债权一开始就是银行的,财务就没入账
2022-12-29 06:43:25
笛老师:回复优秀的狗总资产=资产负债表资产+融资租赁资产这样填写
2022-12-29 07:11:32
优秀的狗:回复笛老师 中间少了个加号?
2022-12-29 07:26:07
笛老师:回复优秀的狗恩 是的 按总资产=资产负债表%2B融资租赁资产填写
2022-12-29 07:45:24
优秀的狗:回复笛老师 那这个总资产和资产负债表里的资产总计不相等可以吗?填写说明说是按资产负债表里的资产总计填写
2022-12-29 08:04:22
笛老师:回复优秀的狗正常情况融资租赁资产也需要计入资产总额,你们没有计入的话,就按总资产=资产负债表%2B融资租赁资产填写就可以了
2022-12-29 08:28:13
优秀的狗:回复笛老师 老师,这个月度申报里的风险总资产怎么填写
2022-12-29 08:52:40
笛老师:回复优秀的狗风险加权资产总额是指将表内资产和表外资产分别根据不同的风险系数进行折算,最后相加得出总的风险加权资产总计。 风险加权资产总额= 资产负债表内资产×风险权数%2B 资产负债表外资产×转换系数×风险加权数。 风险加权资产总额是指将表内资产和表外资产分别根据不同的风险系数进行折算,最后相加得出总的风险加权资产总计。 风险加权资产总额= 资产负债表内资产×风险权数%2B 资产负债表外资产×转换系数×风险加权数。 如果你们之前每填过,可以不填就可以了
2022-12-29 09:05:32
优秀的狗:回复笛老师 老师,这个月度申报表里哪些项目是可以不填的?
2022-12-29 09:24:31
笛老师:回复优秀的狗风险资产总额、不良租赁资产余额这些没有涉及的可以不填
2022-12-29 09:52:30
优秀的狗:回复笛老师 老师,填表说明说的是:总资产减去现金银行和国债,然后我们就填的融资租赁资产是风险资产,在每个月收回是再递减,这样可以吗?
2022-12-29 10:05:43
笛老师:回复优秀的狗这样填也是可以的
2022-12-29 10:29:03
优秀的狗:回复笛老师 请问您知道助贷公司吗?,或者说是获客
2022-12-29 10:41:07
笛老师:回复优秀的狗听说过,但没有接触过这个行业
2022-12-29 10:55:20
优秀的狗:回复笛老师 老师,我问的财务说是车辆的抵押权虽然属于公司,但是债权是银行的,这个车就不是公司的资产了,不可以入账融资租赁资产的
2022-12-29 11:23:49
笛老师:回复优秀的狗是这样的,财务记账要看实质,等于车的抵押权是公司的,但实质车辆的拥有权在银行,不算企业的资产
2022-12-29 11:42:06
笛老师:回复优秀的狗但是这个表填写的是融资租赁资产,这个跟本质的资产本身就不一样,融资租入的固定资产属于资产的一种,所有权不属于企业,但是企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益,同时承担了与资产有关的风险。 为了区别融资租入固定资产和企业其他自有固定资产,企业应对融资租入固定资产单独设立“融资租入固定资产”明细科目核算。
2022-12-29 11:53:50
优秀的狗:回复笛老师 那如果融资租赁申报表填写融资租赁资产,年报时,系统也要填报财务报表,这样两个表的资产总计不一样,没问题吗,(申报表的资产总计多加了融资租赁资产)
2022-12-29 12:03:57
笛老师:回复优秀的狗如果你怕出问题的话,你们融资租赁资产不是没入账么,就把融资租赁资产都填0,按报表上填,有的填上,没有的都填0
2022-12-29 12:30:38
杨老师.
职称:,中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 水滴 发表的提问:
为什么售后回租属融资租赁?这样对买方和卖方都有什么好处?
例如A企业销售设备给B企业,获得销售款100万,B又把设备租给A,A每年付租金12万,付10年,共120万
120楼
2023-01-03 05:14:24
全部回复
杨老师.:回复水滴这样A既可以使用设备,又有一笔100万的资金,相当于融资,B获得租金总额120万,比付出的100万多20万
2023-01-03 05:38:10

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