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出租业务的租金会计分录
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星河老师
职称：中级会计师,税务师,CMA
4.99
解题: 0.84w
引用 @ 认真的咖啡豆 发表的提问：
物业服务公司收到二押一付的租金，主营业务是收租，那会计分录怎么做账呀
你好，开票金额不包括押金 房租，借；银行存款等科目，贷；其他业务收入，应交税费——应交增值税 押金，借；银行存款等科目，贷；其他应付款（押金）
46楼
2023-02-22 21:38:59
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星河老师：回复认真的咖啡豆这个其他业务收入可以换成主营业务收入。
2023-02-22 22:08:35
清风老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师
4.97
解题: 0.1w
引用 @ 哈哈哈 发表的提问：
开出预收租金的发票，但还未收到租金，会计分录如何作？按月确认收入，会计分录如何作？
你好同学，开票就要先确认增值税，可以借预收账款 贷 应交税费-应交增值税(销项税额)
47楼
2023-02-23 20:43:27
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 乐天派 发表的提问：
企业房租税金的会计分录
你好，是采用简易方法， 借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税金—增值税
48楼
2023-02-23 21:00:31
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 不忘初心 发表的提问：
公司支付的租金，提前搬出租的房子，退回来的租金怎么做会计分录？次月收到红冲发票和从新开的房租发票怎么做会计分录？
退回租金做交时相反的分录 ， 次月收到红冲发票 按原分录 不变，金额负数 从新开的房租发票怎么做会计分录借管理费用等贷银行存款等
49楼
2023-02-23 21:29:59
全部回复
不忘初心：回复玲老师 老师发一下详细的分录
2023-02-23 21:52:31
不忘初心：回复玲老师 老师帮我看一下对不对第一张图是退回租金，第二张是收到红冲发票的分录
2023-02-23 22:10:47
玲老师：回复不忘初心就看到一张图 再有我不清楚你原来分录是咋写的 也不好确认你这个分录对不对
2023-02-23 22:31:02
不忘初心：回复玲老师 图片发不过去
2023-02-23 22:48:55
玲老师：回复不忘初心那就打字说也可以的
2023-02-23 23:05:55
不忘初心：回复玲老师 七月份是支付房租费15000元收到房租发票，借管理费用贷银行存款
2023-02-23 23:22:12
不忘初心：回复玲老师 十一月收到退回的房租，借管理费用负3752.3元，贷银行存款负的37523.3
2023-02-23 23:38:39
不忘初心：回复玲老师 12月收到15000元的负数房租发票和11247.7元的房租发票
2023-02-23 23:59:02
不忘初心：回复玲老师 红冲管借理费用负的15000元，贷银行存款负的15000元 在记一笔借管理费用11247.1 贷银行存款11247.7
2023-02-24 00:13:05
不忘初心：回复玲老师 是这样对吗？
2023-02-24 00:26:05
玲老师：回复不忘初心对的 你的分录 是正确的。
2023-02-24 00:48:58
不忘初心：回复玲老师 谢谢老师
2023-02-24 01:13:52
玲老师：回复不忘初心不客气，如果您这个问题已经解决， 希望对我的回复及时给予评价。不清楚的还可以继续 追问！！
2023-02-24 01:28:34
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 蓝天 发表的提问：
租赁行业，经营性出租，出租方，平时发生的折旧、维修、人工等这个会计分录是借:主营业务成本，贷:劳务成本吗
你好，可以这么结转的。
50楼
2023-02-27 20:35:35
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税务师王老师
职称：税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 正直的黄蜂 发表的提问：
企业将一项专利权出租给甲公司，期限3年，合同规定，每年年初收到租金20000元，(不含增值税，增值税税率6%)，该专利每年摊销10000。该企业已收到本年的租金并已存入银行。 (1)年初预收租金会计分录 (2)年末确认租金收入的会计分录 (3)年摊销会计分录
你好，同学。 （1）借：银行存款 21200 贷：预收账款 20000 应交税费——应交增值税（销项税额）1200 （2）借：预收账款 20000 贷：其他业务收入 20000
51楼
2023-02-27 20:41:23
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税务师王老师：回复正直的黄蜂（3）借：其他业务成本 10000 贷：累计摊销 10000
2023-02-27 21:06:23
紫藤老师
职称：中级会计师,税务师
4.99
解题: 13.37w
引用 @ ID 发表的提问：
土地租赁和出租的财务处理，这个怎么做会计分录？
属于其他业务范畴。收钱的时候 借 银行存款贷 其他业务收入 同时结转其他业务成本
52楼
2023-02-27 21:00:38
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ID：回复紫藤老师 税费部分不是很明白
2023-02-27 21:29:47
紫藤老师：回复ID个人出租的话5%减按1 .5%增值税。
2023-02-27 21:58:40
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ Ellian 发表的提问：
老师，免租期的租金物业费该怎么做会计分录
你好，减免的当期不用做账务处理
53楼
2023-02-27 21:07:06
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Ellian：回复邹老师 不是当期的，是上个月的。我们是物业公司
2023-02-27 21:21:23
邹老师：回复Ellian把收入按这个租赁期限分摊确认
2023-02-27 21:39:56
Ellian：回复邹老师 会计分录该怎么做，只免除了9天的租金和物业管理费
2023-02-27 22:01:53
邹老师：回复Ellian比如收取租金100万，期限300天，免租9天，把100万在309天内确认收入
2023-02-27 22:28:26
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 彩色的彩虹 发表的提问：
摊销仓库租金会计分录怎么写？门面转让和门面转租出去会计分录怎么写？
你好 摊销仓库租金会计分录，借：管理费用，贷：长期待摊费用 门面转让的分录是 借：固定资产清理 ， 累计折旧  ， 贷：固定资产 借：银行存款   ，贷：固定资产清理 ， 应交税费—应交增值税   借：资产处置损益 ，  贷：固定资产清理（或相反分录） 门面转租 取得的租金收入，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税   发生的租金支出，借：其他业务成本，贷：Y银行存款等科目 
54楼
2023-02-27 21:35:59
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彩色的彩虹：回复邹老师 1.待摊销科目不是不再使用了吗？不是贷:预付帐款吗？
2023-02-27 21:53:00
彩色的彩虹：回复邹老师 店面转让这个分录错了吗？
2023-02-27 22:12:26
彩色的彩虹：回复邹老师 门面转租出去分录=借:应收帐款    贷:其他业务收入      借:其他业务成本      贷:其他应收款-租赁费      这个分录怎么分析
2023-02-27 22:34:52
邹老师：回复彩色的彩虹你好 我使用的是长期待摊费用科目，而不是待摊费用科目。 店面转让（有所有权才可以转让），应当按固定资产处置处理才是啊   门面转租出去，做其他业务收入处理，同时结转相应的成本 
2023-02-27 22:59:59
彩色的彩虹：回复邹老师 门面出租我的分录跟你的不一样，可以分析一下吗？
2023-02-27 23:25:38
彩色的彩虹：回复邹老师 摊销仓库租金的分录     借:管理费用    贷:预付帐款有错吗？还有你的分录是贷:长期待摊费用是怎么来的
2023-02-27 23:50:40
邹老师：回复彩色的彩虹门面转租 取得的租金收入，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税   发生的租金支出，借：其他业务成本，贷：Y银行存款等科目  是针对这个回复有什么疑问吗 摊销仓库租金，说明之前已经支付租金了，支付租金的时候借方是长期待摊费用而不是预付账款，所以摊销的时候贷方是长期待摊费用而不是预付账款。
2023-02-28 00:14:59
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Αγ 发表的提问：
6月份发生的经济业务:18日，收到6-8月份出租固定资产的租金2700元，款项已存入银行 按两种会计基础分别编制会计分录
借：银行存款 2700 贷：其他业务收入 2700 借：银行存款 2700 贷：预收 账款 1800 其他业务收入 900
55楼
2023-02-28 20:46:06
全部回复
易 老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 贤惠的金毛 发表的提问：
出租时的会计分录和出借时的会计分录
一，出租 ①收租金） 借：银行存款（或 其他应收款） 贷：其他业务收入 应交税费应交增值税 借：营业税金及附加 贷：应交税费 ②结转发出成本（我写的是实际成本法） 借：其他业务成本 贷：周转材料—包装物 （计划成本法，加一个 借：材料成本差异 贷：其他业务成本） ③收押金（押金退回时，做相反分录） 借：银行存款 x 贷:其他应付款 x ④没收押金（相当于销售包装物） 借：其他应付款 x 贷：其他业务收入 (x/1.17) 应缴税费—应交增值税（销项税额） （上面两数差）二，出借 ①收押金 借：银行存款贷：其他应付款 ②结转成本（出借中的损失费用折旧之类） 借：销售费用 贷：周转材料—包装物 满意的话，有空给五星好评:,( 我的提问-本问题沟通界面，结束提问并评价
56楼
2023-02-28 20:52:45
全部回复
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ katlyn 发表的提问：
支付办公室租房保证金的会计分录，还有支付租金的会计分录
您好 借：其他应收款——保证金 贷：银行存款 借：其他应付款——租金 贷：银行存款
57楼
2023-02-28 21:20:59
全部回复
katlyn：回复bamboo老师 为什么不是借：管理费用-租金，贷：现金/银行存款
2023-02-28 21:33:08
bamboo老师：回复katlyn您收到房租发票了没有
2023-02-28 21:58:54
katlyn：回复bamboo老师 如果只有收据的情况下是不是只能做其他应收款
2023-02-28 22:21:02
bamboo老师：回复katlyn只有收据的情况下是只能做其他应收款 然后可以分期摊销 借：管理费用 贷：其他应付款——暂估
2023-02-28 22:45:11
王茫茫老师
职称：注册会计师
5.00
解题: 0.2w
引用 @ 丽 发表的提问：
你好!老师,我现在有一个猪场出租,但是猪场未建好之前收到对方公司的保证金,该如何入会计分录?然后对方公司的保证金也就是支付一年租金的一部分这样子
收到钱的时候 借:银行存款 贷：预收账款 然后出租的时候再把 借：预收账款 贷：其他业务收入
58楼
2023-03-01 20:14:49
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 1234567 发表的提问：
老师刚开的企业网站租赁费，技术服务费，房租，房租押金分别记录到什么会计科目
您好！网站租赁费和技术服务费，房租这些看您租赁的时间，可以计入预付账款。 押金计入其他应收款。
59楼
2023-03-01 20:41:34
全部回复
1234567：回复宋生老师 租一年的时间
2023-03-01 20:56:07
宋生老师：回复1234567您好！可以计入预付账款，然后分期摊销。
2023-03-01 21:25:19
马老师
职称：初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 王宇 发表的提问：
出租办公楼，前两个月免租金，出租期两年，每月房租含税10000，问第一二个月的会计分录
免租的就不用做，视同还没出租
60楼
2023-03-01 20:53:46
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