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企业会计准则土地使用权
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税务师王老师
职称:税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 发表的提问:
6. 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ACD 答案A以土地增值为目的不是应该计入投资性房地产怎么确认为存货呢?
你好,同学。房地产企业这个是属于存货。如果是一般的企业是属于投资性房地产的
46楼
2023-02-27 21:15:06
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风:回复税务师王老师 好的,明白了。
2023-02-27 21:44:29
税务师王老师:回复好的,祝你生活愉快!
2023-02-27 22:07:01
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 梦里不知身是客 发表的提问:
30. 关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A.企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B.企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C.企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D.企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 参考答案:ACD 我的答案:ABC选项B,确认为投资性房地产。 房地产取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货,而一般企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为投资性房地产。 BD?
你好,房地产的土地是存货核算的
47楼
2023-02-27 21:24:20
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微微老师
职称:初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 人生若只如初见 发表的提问:
企业购买土地使用权及地上建筑物的会计分录
您好,借:固定资产 贷:银行存款
48楼
2023-02-27 21:38:59
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人生若只如初见:回复微微老师 这个要计提折旧吗
2023-02-27 22:00:45
微微老师:回复人生若只如初见这个要计提折旧,转固的次月计提折旧
2023-02-27 22:28:20
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 悦果 发表的提问:
16、关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 这题A选项不应该确认为投资性房地产吗?怎么答案是ACD?
房地产企业这属于存货,非房地产才属于投资性房地产
49楼
2023-02-28 20:55:38
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小文老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 悦果 发表的提问:
16、关于房地产企业取得的土地使用权,下列处理中正确的有( )。 A企业取得准备增值后转让的土地使用权确认为存货 B企业取得准备建造用于对外出租的房屋的土地使用权确认为存货 C企业取得准备建造用于对外出售的房屋的土地使用权确认为存货 D企业取得准备建造自用办公楼的土地使用权确认为无形资产 此题第一个选项不应该是确认为投资性房地产吗?为什么答案是ACD
你好。选项A,这是个房地产呀,主营是买房子的呀,那些土地使用权,建造的房子之类的就是他的存货。
50楼
2023-02-28 21:12:19
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小文老师:回复悦果.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。2.企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,应当对支付的价款按照合理的方法在土地和地上建筑物之间进行分配,确实无法合理分配的,应当全部作为固定资产核算。3.企业改变土地使用权的用途,将其用于出租或作为增值目的时,应将其转为投资性房地产。 专门拿来出租的 计入投资性房地产去
2023-02-28 21:43:15
小文老师:回复悦果希望能帮到你,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢!
2023-02-28 21:55:06
悦果:回复小文老师 那就是说出房地产企业以外的企业持有并准备增值后转让的土地使用权才算投资性房地产?
2023-02-28 22:21:52
小文老师:回复悦果房地产如果这种情况,也是认定为投资学房地产呀。
2023-02-28 22:32:54
悦果:回复小文老师 那这道题A选项不就是房地产企业取得并持有准备增值后转让吗?
2023-02-28 22:56:16
小文老师:回复悦果啊,不好意思,我搞错了。这是要区分开的,就是你刚刚所说的那样。因为这也是房地产企业的主营业务 之一,为了主营业务而持有准备出售的就是存货
2023-02-28 23:18:01
悦果:回复小文老师 哦哦,好的,感谢老师的解答。
2023-02-28 23:42:52
小文老师:回复悦果希望能帮到你,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢!
2023-02-28 23:54:45
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 1474376522 发表的提问:
小规模餐饮业使用什么企业会计准则?小企业会计准则还是企业会计准则?
你好,一般是执行小企业会计准则,如果要执行企业会计准则也可以的
51楼
2023-02-28 21:23:59
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 美一天 发表的提问:
     9、承租人通过许可使用协议取得的(  ),适用《企业会计准则第6号——无形资产》。 A、文稿版权 B、专利等项目的权利 C、知识产权 D、转让方式取得的土地使用权 10、管理层对内审的期望与日俱增,体现在(  )。 A、提升业务执行能力 B、提升内部审计部门的整体技能和人员素质 C、根据同行业其他公司的情况建立标准 D、就进入新市场相关问题提出建议  多选题
你好,题目的答案是ABC、ABC
52楼
2023-03-01 20:48:46
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 耳朵大有福 发表的提问:
执行的是小企业会计准则,计提印花税、房产税、土地使用税时用营业税金及附加可以吗,算错吗?
你好,这些科目本来就应当计入税金及附加核算的
53楼
2023-03-01 21:10:46
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 兰迪 发表的提问:
老师,你好,请问:我公司(一般纳税人,小企业会计准则)2019年一次支付5年地租租金20万元,上任会计未作账(有票据),现在怎样入账,会计分录怎么写,19年未抵的费用怎么处理?地租租金用交土地使用税吗?是乡镇的产业园的土地
你好,同学。 现在你补入账处理,通过以前年度损益调整给他补起来。 你是租方,不交纳的。
54楼
2023-03-01 21:23:59
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兰迪:回复陈诗晗老师 老师,会计分录怎么写
2023-03-01 21:54:37
陈诗晗老师:回复兰迪借 无形资产 贷 银行存款 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销
2023-03-01 22:20:19
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 琦异果 发表的提问:
房地产开发企业,购入土地使用权留着准备增值后出售,请问土地使用权作为存货还是投资性房地产?
您好,这个是属于存货的
55楼
2023-03-06 20:31:09
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王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 圆心_ 发表的提问:
企业会计准则、小企业会计准则、2007新会计准则,分别在什么公司和企业使用?
您好,企业会计准则,2007年新会计准则,本准则适用于在中华人民共和国境内设立的企业(包括公司) 小企业会计准则,本准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。 下列三类小企业除外: (一)股票或债券在市场上公开交易的小企业。 (二)金融机构或其他具有金融性质的小企业。 (三)企业集团内的母公司和子公司。 前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》 的规定相同。
56楼
2023-03-06 20:47:45
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圆心_:回复王雁鸣老师 王老师,能否通俗具体一点的说呢?比如按注册资金分,大概注册资金多少用企业会计准则……或者按其他划分,该怎么使用呢?
2023-03-06 21:09:41
王雁鸣老师:回复圆心_您好,企业会计准则,2007年新会计准则,国内所有企业都可以使用,小企业会计准则,为以下的小型企业使用。 (一)农、林、牧、渔业。营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入500万元及以上的为中型企业,营业收入50万元及以上的为小型企业,营业收入50万元以下的为微型企业。     (二)工业。从业人员1000人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入300万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入300万元以下的为微型企业。     (三)建筑业。营业收入80000万元以下或资产总额80000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入6000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入300万元及以上,且资产总额300万元及以上的为小型企业;营业收入300万元以下或资产总额300万元以下的为微型企业。     (四)批发业。从业人员200人以下或营业收入40000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员20人及以上,且营业收入5000万元及以上的为中型企业;从业人员5人及以上,且营业收入1000万元及以上的为小型企业;从业人员5人以下或营业收入1000万元以下的为微型企业。     (五)零售业。从业人员300人以下或营业收入20000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员50人及以上,且营业收入500万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。           (六)交通运输业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入3000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入200万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入200万元以下的为微型企业。     (七)仓储业。从业人员200人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。           (八)邮政业。从业人员1000人以下或营业收入30000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员20人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员20人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。     (九)住宿业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。     (十)餐饮业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入2000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。     (十一)信息传输业。从业人员2000人以下或营业收入100000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入100万元以下的为微型企业。     (十二)软件和信息技术服务业。从业人员300人以下或营业收入10000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且营业收入50万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或营业收入50万元以下的为微型企业。     (十三)房地产开发经营。营业收入200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型企业。其中,营业收入1000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入100万元及以上,且资产总额2000万元及以上的为小型企业;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。     (十四)物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员300人及以上,且营业收入1000万元及以上的为中型企业;从业人员100人及以上,且营业收入500万元及以上的为小型企业;从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。     (十五)租赁和商务服务业。从业人员300人以下或资产总额120000万元以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上,且资产总额8000万元及以上的为中型企业;从业人员10人及以上,且资产总额100万元及以上的为小型企业;从业人员10人以下或资产总额100万元以下的为微型企业。     (十六)其他未列明行业。从业人员300人以下的为中小微型企业。其中,从业人员100人及以上的为中型企业;从业人员10人及以上的为小型企业;从业人员10人以下的为微型企业。
2023-03-06 21:28:46
何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ qzdhsv 发表的提问:
老师,新租赁会计准则:如果平台公司签订五年的房屋租赁合同2000平方米,需要转租其中的1000平方米给子公司5年,这样的话,平台公司是不是要冲销掉1000平方米的使用权资产,然后这1000平方米的租赁要在子公司账上体现使用权资产
你好同学是的同学需要冲掉的同学
57楼
2023-03-06 21:14:12
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王超老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 8w
引用 @ 唯米 发表的提问:
国企使用的会计准则是企业会计准则吗?
你好同学,不是的,部分国企还选择小企业会计准则的
58楼
2023-03-06 21:22:53
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马江伟老师
职称:中级会计师
4.87
解题: 0.05w
引用 @ 琪雨 发表的提问:
企业会计准则与小企业会计准则怎么区分使用
企业会计准则和小企业会计准则主要在三大方面不同:   (一)适用范围不同   (二)会计科目设置不同   《小企业会计准则》比《企业会计准则》少设了25个一级科目。   (三)账务处理不同   1。资产清查的处理不同。   2。不计提长期资产减值准备。   3。简化长期投资的核算。小企业投资的业务比较少,按重要性原则对长期股权投资采用简化了的成本法或简化的权益法核算。   4。简化了专门借款费用的核算。   5。 简化了融资租赁固定资产的计量。   6。 简化了所得税的账务处理。   7。其他资产核算方法的简化。   目前,我国境内设立的符合相关规定的小企业,可以自主选择执行小企业会计准则或企业会计准则。执行小企业准则的小企业,发生的交易或者事项本准则未作规范的,可以参照《企业会计准则》中的相关规定进行处理。那么在实际中,我们该如何选择适合公司实际情况的会计准则呢?     一:   两个准则的适用范围是什么?   企业会计准则的适用范围:企业会计准则适用于在中华人民共和国境内设立的企业〔包括公司〕。   小企业会计准则的适用范围:小企业准则适用于在中华人民共和国境内依法设立的、符合《中小企业划型标准规定》所规定的小型企业标准的企业。   下列三类小企业除外:   (一)股票或债券在市场上公开交易的小企业。   (二)金融机构或其他具有金融性质的小企业。   (三)企业集团内的母公司和子公司。   前款所称企业集团、母公司和子公司的定义与《企业会计准则》的规定相同。   二:   两个准则到底有什么不同?   1。 适用范围不同(参看上面第一点。)   2。 会计科目设置不同   第一,小企业经济业务相对简单,因此可将《企业会计准则》中的部分科目进行归并,如应收股利和应收利息合为应收股息科目,原材料和包装物归并为材料科目等。   第二,小企业会计核算简化或者没有某科目所要反映的经济业务,从而可少设。如资产科目少设了自制半成品、分期收款发出商品、各项长期资产的减值准备、未确认融资费用和待处理财产损溢;负债科目少设了应付股利、预计负债、应付债券;所有者权益科目少设了已归还投资;损益类科目少设了补贴收入、以前年度损益调整   3、 账务处理不同   在会计计量方面,《小企业会计准则》均采用历史成本计量,不使用公允价值,只有部分特殊情况涉及市场价格和评估价值。所有资产均不计提减值准备,待资产实际发生损失时,再按税法规定的标准确认资产减值损失。固定资产分类、固定资产折旧年限、固定资产净残值、无形资产摊销、资产损失确认标准等均与税法统一,切实减轻了小企业的纳税调整负担。   在财务报告方面,《小企业会计准则》不要求提供所有者权益变动表。   企业会计准则相对于小企业会计准则来讲,最大的特点就是会计方法复杂、会计确认、计量和报告需要更多的职业判断,要求企业会计人员和会计信息使用者必须具备较高的职业技能,需要相关外部环境配套,也因此产生较高的核算成本;   而小企业会计准则按成本计量,不计提减值准备,对交易事项的处理重合同轻实质,会计核算简单,不需要太多的职业判断,地企业内部会计机构、会计人员要求低,核算成本少,但所提供的会计信息主要为债权人和税务征管部门服务。   我们在选择会计准则之前,应当结合自身的具体情况,综合考虑企业外部环境与会计信息使用者等多方面因素,以最大限度地实现企业的会计目标
59楼
2023-03-06 21:35:58
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琪雨:回复马江伟老师 老师,那就是我们新成立的旅行社,我按照了小企业会计准则,这样可以吗?因为当时想的是它刚成立业务量不多就用了小企业会计准则
2023-03-06 22:05:57
马江伟老师:回复琪雨一般小的单位都是用的小企业会计准则
2023-03-06 22:18:49
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 学无止境 发表的提问:
公司是小企业会计准则的一般纳税人,印花税,房产税,车船税,土地使用税怎么记账?
您好,计提时,借:税金及附加,贷;应交税费-应交印花税,房产税,车船税,土地使用税,交税费,借:应交税费-应交印花税,房产税,车船税,土地使用税,贷:现金或者银行存款。
60楼
2023-03-07 20:02:21
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