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摊销办公楼租金会计分录
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小菲老师
职称：中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 金池? 发表的提问：
对租入的办公楼装修，发生的算无形资产的摊销？装修办公楼算无形资产吗？办公楼不是固定资产 算折旧吗
同学，你好 不是你的房子，不入固定资产，不折旧
166楼
2023-05-22 17:45:18
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冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 金池? 发表的提问：
对租入的办公楼装修，发生的算无形资产的摊销？装修办公楼算无形资产吗？办公楼不是固定资产 算折旧吗
你好，不是的，计入长期待摊费用的
167楼
2023-05-22 17:59:31
全部回复
文老师
职称：中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 哥依然潇洒 发表的提问：
事业单位确认办公楼租金费用分录怎么做
您好1、收到租金:借:银行存款.贷:应缴预算款.2、上缴财政局:借:应缴预算款(扣除税款后).贷:银行存款(扣除税款后).3、租金缴税:借:应缴预算款.贷:银行存款.4、财政局返还到单位账户:借:银行存款.贷:财政补助收入
168楼
2023-05-22 18:19:00
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ start 发表的提问：
老师 我们现在的办公楼是用我们老板的 如果我们现在以这种方式租赁老板的办公楼 我们公司给老板个人租金 老板去税局开票需要几个点呀
你好 月租金多少的 专票还是普票 住房还是非住房
169楼
2023-05-22 18:39:30
全部回复
start：回复郭老师 非住房普票专票都可以
2023-05-22 19:07:26
start：回复郭老师 月租金2万
2023-05-22 19:35:50
郭老师：回复start专票增值税5 附加税7%/2 个税2% 房产税6% 印花税千分之一/2 普票前两个不交，其他的都一样
2023-05-22 19:51:34
start：回复郭老师 个税不是核定征收吗
2023-05-22 20:21:33
start：回复郭老师 房产税不是百分之五吗
2023-05-22 20:32:50
郭老师：回复start房产税那个文件5% 不是12 就是1.2%的税率还有4% 个人小规模的可以减半
2023-05-22 20:45:10
start：回复郭老师 我们老板就自己 交个税是个人经营所得还是什么
2023-05-22 21:04:19
郭老师：回复start房屋租赁个税，
2023-05-22 21:17:05
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 蓦然Magic.FAN 发表的提问：
开办费摊销会计分录怎么处理
新企业会计制度规定开办费一次摊销: 借:管理费用-开办费 贷:长期待摊费用-开办费
170楼
2023-05-22 18:50:59
全部回复
蓦然Magic.FAN：回复朴老师 不用每个月再均摊，摊销五年了吗？如果每个月摊销要怎么入账
2023-05-22 19:09:18
朴老师：回复蓦然Magic.FAN你的金额很多的吗
2023-05-22 19:32:58
蓦然Magic.FAN：回复朴老师 29万
2023-05-22 20:02:13
朴老师：回复蓦然Magic.FAN那你分五年来摊销就可以了
2023-05-22 20:24:38
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 童泯 发表的提问：
A公司将自有办公楼出租，其中第3层楼出售给B公司，那么A公司的无形资产摊销需要摊销第3层楼的吗？或者B公司需要做无形资产摊销吗？
您好，出售给B公司后就不需要了。没出售的继续摊销
171楼
2023-05-23 18:10:23
全部回复
童泯：回复小锁老师 那样是不是要计算无形资产的账面价值，然后重新算摊销年份 重新摊销啊？
2023-05-23 18:37:50
小锁老师：回复童泯不需要，这个是不需要的
2023-05-23 18:58:32
童泯：回复小锁老师 那是要怎样继续摊销啊？
2023-05-23 19:12:44
小锁老师：回复童泯按照出售后的那部分计提
2023-05-23 19:39:17
小惑老师
职称：税务师,中级会计师
4.98
解题: 1.66w
引用 @ ???? 发表的提问：
老师，请问公司在海南新购买的办公楼需要按照几年摊销，装修设计费和装修费及办公楼分别应按照几年进行摊销
你好，新购买的办公楼需要按照几年摊销20年摊销 装修设计费和装修费按照长期待摊费用3年
172楼
2023-05-23 18:38:52
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 山丘 发表的提问：
老师 公司租赁写字楼办公，这个分录怎么写？
同学你好，如果是一次支付一年的租金，先计入预付账款，然后再按月摊销转入管理费用；
173楼
2023-05-23 18:50:58
全部回复
山丘：回复立红老师 按月摊销是用租金金额除以12吗？
2023-05-23 19:20:32
立红老师：回复山丘同学你好 按月摊销是用租金金额除以12吗？——是的；
2023-05-23 19:40:02
山丘：回复立红老师 可以不用预付账款 用其他应付款科目吗
2023-05-23 20:03:32
立红老师：回复山丘同学你好，如果企业 不设置预付账款，可以用应付账款；但不用其他应付款；
2023-05-23 20:23:11
山丘：回复立红老师 老师，我们11月签订的合同，12月付款，租期是从12月开始，那我12月做账就是 借预付账款 12000 贷银行存款  借 管理费用 2000 贷 预付账款 这样对吗？
2023-05-23 20:38:06
立红老师：回复山丘同学你好，租期是从11开始还是从12月，如果是12月，每个月摊销是1000
2023-05-23 20:53:22
山丘：回复立红老师 老师，租期是从11月开始，但是12月才付的款，那我12月就要摊2000对吗？
2023-05-23 21:19:45
立红老师：回复山丘同学你好，，那我12月就要摊2000对吗？——对的；
2023-05-23 21:45:08
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ Lee 发表的提问：
老师 您好 我们公司在办公楼里租了一个办公室（属于被个人买了转租的）别人给我们开票开的咨询服务 不开租赁服务 这样怎么做摊销？
建议要求对方开具租赁发票，避免给您公司带来税务风险。一定要取得和实际业务相符的发票。
174楼
2023-05-24 17:46:55
全部回复
张艳老师
职称：注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 无情的钢铁侠 发表的提问：
我们公司在办公楼里租了一个办公室（属于被个人买了转租的）别人给我们开票开的咨询服务 死活不开租赁服务 这样房租还需要摊销吗？
这样是不可以的，是必须取得租赁费发票的，这样才是与真实业务相符的，才能让您公司避免税务风险的。而且如果是一次性缴纳多月的租金，是要需要按月摊销的。
175楼
2023-05-24 18:03:56
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meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ Lee 发表的提问：
我们公司在办公楼里租了一个办公室（属于被个人买了转租的）别人给我们开票开的咨询服务 死活不开租赁服务 这样怎么做房租摊销呢？
你好 这样的发票你们拿着也无法入账税前扣除的 ，你们只有汇算调整 或者你去税局自己代开 承担税费
176楼
2023-05-24 18:24:58
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郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 周润佑 发表的提问：
老师，我们租了一栋办公楼，然后一半分给其他公司，每月收到其他公司的租金，我这部分属于转租吗？税务上是否需要缴税？会计分录是做其他收入还是冲销租金费用呢？
你好，属于 需要交税的，增值税、附加税、印花税、所得税都需要缴纳 做其他业务收入里面的。
177楼
2023-05-24 18:44:59
全部回复
税务师王老师
职称：税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 正直的黄蜂 发表的提问：
企业将一项专利权出租给甲公司，期限3年，合同规定，每年年初收到租金20000元，(不含增值税，增值税税率6%)，该专利每年摊销10000。该企业已收到本年的租金并已存入银行。 (1)年初预收租金会计分录 (2)年末确认租金收入的会计分录 (3)年摊销会计分录
你好，同学。 （1）借：银行存款 21200 贷：预收账款 20000 应交税费——应交增值税（销项税额）1200 （2）借：预收账款 20000 贷：其他业务收入 20000
178楼
2023-05-29 17:34:54
全部回复
税务师王老师：回复正直的黄蜂（3）借：其他业务成本 10000 贷：累计摊销 10000
2023-05-29 18:04:39
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 天真的冬天 发表的提问：
您好，想咨询一下。企业办公楼一层对外出租，一年收取一次租金，入账应该怎么入呢？
你好！你现在是收到了租金是吗
179楼
2023-05-29 18:03:48
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 高高的大象 发表的提问：
你好，老师，仓库租金来没有支付，需要摊销吗？怎么入账摊销会计分录
你好，按月做费用就可以啊。
180楼
2023-05-29 18:18:46
全部回复
郭老师：回复高高的大象借管理费用贷其他应付款。
2023-05-29 18:34:15
高高的大象：回复郭老师 预计是一起支付一年的，150w
2023-05-29 19:03:23
郭老师：回复高高的大象借预付贷，银行存款之前没有分摊的都做到这个月借管理费用贷预付账款。
2023-05-29 19:20:34
高高的大象：回复郭老师 老师，是这个钱还没有付，但是准备下个月付一年的，需要怎么入账和摊销
2023-05-29 19:30:37
郭老师：回复高高的大象今年借管理费用贷其他应付款。
2023-05-29 19:41:52
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