首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
摊销办公楼租金会计分录
分享
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 标致的煎饼 发表的提问：
2018年5月20日，哈尔滨工商银行向甲公司发放180万元抵押贷款，期限1年，利率2.8%。抵押物为甲公司办公楼（评估价 220万元）。贷款合同约定，到期不能归还贷款，银行有权直接拍卖抵押品。2019年5月20日，甲公司因财务状况恶化，无 法偿还贷款本息。银行委托在本行开户的乙拍卖公司拍卖，拍卖价为205万元。 要求： （1）编制抵押贷款发放时会计分录 （2）计算贷款到期利息并编制会计分录 （3）编制抵押物拍卖及收回贷款本息的会计分录。
借，短期贷款180 贷，吸收存款180 借，应收利息180×2.8% 贷，利息收入180×2.8% 借，银行存款205 贷，应收利息180×2.8% 短期贷款180 吸收存款，差额金额
271楼
2023-07-12 16:04:47
全部回复
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 长情的月饼 发表的提问：
我司本月和置业公司签订合同，购买一套办公楼，合同总价2000万，本月支付首付款300万，剩余款项分期18个月，按月均额还款，无利息。发票2023年6月才能取得，相关办公楼产权证办理是在尾款付清时才给办理。想问下， 1、我本月会计分录怎么写？
借固定资产 借进项 贷银行存款 贷应付账款
272楼
2023-07-12 16:29:26
全部回复
长情的月饼：回复朴老师 可是发票还没收到也要做固定资产吗？
2023-07-12 17:08:25
长情的月饼：回复朴老师 1、如果做了本月做了固定资产，那下个月就要开始计提折旧对吗？ 2、在没收到发票前，已做的折旧在年度汇算清缴时都要纳税调增对吗？
2023-07-12 17:26:04
朴老师：回复长情的月饼1.有发票才次月折旧 2.对的
2023-07-12 17:46:46
长情的月饼：回复朴老师 意思是没有取得发票时可以不用折旧？
2023-07-12 18:00:23
朴老师：回复长情的月饼同学你好 嗯 先付了钱就计入预付账款
2023-07-12 18:11:43
长情的月饼：回复朴老师 ？？？我被说晕了，不是说先记入固定资产，现在又说记预付账款？
2023-07-12 18:23:39
长情的月饼：回复朴老师 因为置业公司不能分期开票，所以发票只能在最后一次分期付清时即2023.6月才给开具，相关产权证书才能去办理，目前办公楼已经在开始装修
2023-07-12 18:46:48
朴老师：回复长情的月饼同学你好 你没有发票就先计入预付账款 有发票之后再计入固定资产
2023-07-12 19:16:33
老刘
职称：,高级会计师,中级会计师
4.96
解题: 0.88w
引用 @ 空镜子 发表的提问：
房租费怎么摊销，会计分录是怎样的？
按合同的房租年限摊销 借：管理费用-房租 贷：长期待摊费用
273楼
2023-07-12 16:47:41
全部回复
薛老师
职称：中级会计师
4.97
解题: 0.12w
引用 @ 偶尔注定 发表的提问：
房屋租金待摊怎么写会计分录
支付房租的时候，借：预付账款——房租费 贷：银行卡磁 每月摊销租金，借：管理费用——租金 贷：预付账款——房租费
274楼
2023-07-12 17:10:28
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 阔达的画板 发表的提问：
， 【业务描述】 12月4日,董事会决议通过将管理部门自用的2办公楼出租给沈阳市东方集团公司, 租期3年,每年租金为141060元。该办公楼的公允价值为450万元,原值为583万元,已计 提折旧1375880元。 会计分录这么写？
你好，是针对房产出租，还是租金收入做分录？ 
275楼
2023-07-12 17:26:58
全部回复
小云老师
职称：中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ kristy玲 发表的提问：
厂房办公楼的卫生间完工金额是48103，怎么做分录呢，待摊费用怎么做分录呢
借:长期待摊费用 贷:银行存款 借:管理费用 贷:长期待摊费用
276楼
2023-07-16 18:50:21
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 柠檬4131 发表的提问：
公司租的办公室，押金、租金、以及每月分担的租金怎么做会计分录啊？
押金，借：其他应收款—押金 贷：银行存款 预付房租，借：预付账款 贷：银行存款 每月分担的租金，借：管理费用 贷：预付账款
277楼
2023-07-16 19:05:31
全部回复
柠檬4131：回复辜老师 如果是一年的房租费我按12个月来进行分担，那是不是有一个科目叫待摊费用？分录怎么做？
2023-07-16 19:24:13
辜老师：回复柠檬4131预付房租，借：待摊费用 贷：银行存款 每月分担的租金，借：管理费用 贷：待摊费用
2023-07-16 19:43:43
柠檬4131：回复辜老师 老师，那公司购买的车辆100万，我也是按5年分摊完，我要怎么做分录啊
2023-07-16 19:56:47
辜老师：回复柠檬4131车辆计入固定资产，借：固定资产 应交税费—应交增值税—进项税 贷：银行存款 资产分5年折旧，借：管理费用 贷：累计折旧
2023-07-16 20:22:36
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 鱼跃 发表的提问：
我公司是刚成立的农机制造有限公。现在正在建办公楼、厂房等，属于是筹建期间.。2017年末发生的开办费如何摊销？摊销期几年？谢谢老师？
这个一般一次摊销或者不低于3年摊销
278楼
2023-07-16 19:11:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 优雅的蜻蜓 发表的提问：
我们是正在装修的民营医院，办公楼是租的，请问老师筹建期发生的人员工资怎么做会计分录，工资计提分录和发放分录坐在同一个月里可以吗
你好 是当月发放当月工资的话 是可以一个月内 。借管理费用-开办费-工资贷应付职工薪酬 借应付职工薪酬工资贷银行存款等
279楼
2023-07-17 16:23:19
全部回复
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 简爱 发表的提问：
老师您好！请问转租办公楼在支付房东租金及物管费时会计分录怎样处理？像这种租赁方式是属于经营性固定资产出租吗？
你好，转租过程 您支付的租金和物业费应是您的成本，计入主营业务成本等 属于不动产的经营租赁。
280楼
2023-07-17 16:42:30
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.97w
引用 @ 王宇 发表的提问：
出租办公楼，前两个月免租金，出租期为两年，每月房租含税10000，2018年12月31日签订租赁合同，问2019年1、2月的会计分录(权责发生制、收付实现制两种情况下)
你好，几月份支付的 房租几月份开始
281楼
2023-07-17 16:55:38
全部回复
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ Betty 发表的提问：
单位新租一办公楼 房租费76870元 保证金10000元 分录是怎么做的吖
您好！房租是多长时间的。保证金计入其他应收款。
282楼
2023-07-17 17:05:58
全部回复
Betty：回复宋生老师 是1年
2023-07-17 17:19:33
宋生老师：回复Betty你好！先计入预付账款。然后每个月摊销。计入管理费用-房租。
2023-07-17 17:42:34
Betty：回复宋生老师 好的 老师不是要计入长期待摊费用吗 可以计入预付账款的呢
2023-07-17 18:07:19
宋生老师：回复Betty您好！如果不超过一年的，就如预付账款。如果超过一年，计入长期待摊费用。
2023-07-17 18:36:37
Betty：回复宋生老师 好的谢谢老师
2023-07-17 18:57:46
宋生老师：回复Betty你好！不用客气的了。
2023-07-17 19:18:09
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 活力的海燕 发表的提问：
汽车摊位租金怎么做会计分录
你好，是什么企业发生的
283楼
2023-07-18 16:30:32
全部回复
活力的海燕：回复邹老师 小规模企业
2023-07-18 16:42:37
邹老师：回复活力的海燕我的意思是在什么情况下发生的这个支出
2023-07-18 16:55:31
活力的海燕：回复邹老师 就是市场租出去汽车摊位，收到了租金
2023-07-18 17:22:25
邹老师：回复活力的海燕借；银行存款 贷；主营业务收入 应交税费
2023-07-18 17:38:43
税务师王老师
职称：税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.25w
引用 @ 能干的枕头 发表的提问：
某公司于2016年12月20日购入-栋办公楼用于对外出租，支付相关税费及价款共计3630万元，全部价款已由银行存款支付。后续计量采用成本模式。办公楼使用寿命为50年，预计净残值为30万元，该公司采用年限平均法计提折旧。办公楼于2017年1月1日开始出租，租金为每年360万元，于每年年未结清。2019年年末，该公司判嘶该办公楼发生减值，经过计算，其回收金额低于姚面价值200万元请按要求作如下会计处理，金额均以万元表示(1)做出购入办公楼的账务处理;(2)计算每年该办公楼计提的折旧额并做出会计分录:(3)做出每示收取租金的会计分录:)做出2019年年未该公司计提资产减值准备的账务处理。
你好，同学。正在为你解答，请稍等
284楼
2023-07-18 16:52:45
全部回复
税务师王老师：回复能干的枕头（1）借：投资性房地产 3630 贷：银行存款 3630 （2）每年计提的折旧额=（3630-30）/50=72 借：其他业务成本 72 贷：投资性房地产累计折旧 72 （3）借：银行存款 360 贷：其他业务收入 360 借：资产减值损失 200 贷：投资性房地产减值准备 200
2023-07-18 17:11:18
能干的枕头：回复税务师王老师 还可以问别的题吗
2023-07-18 17:27:37
税务师王老师：回复能干的枕头这个问题已经给你解答完毕，如果没有疑问，可以完结。如果还有疑问，可以继续问我
2023-07-18 17:46:11
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 上善若水 发表的提问：
房租费必须要摊销吗，会计分录应该怎么做
房租费如果付了几个月的或者更长时间，需要进行摊销 借：管理费用——房租 贷：长期待摊费用——房租
285楼
2023-07-18 17:02:59
全部回复
上善若水：回复李爱文老师 付钱的时候是借，长期待摊费用，贷，银行或现金对吧，老师，现在是不是没有待摊费用这个科目了
2023-07-18 17:26:52
李爱文老师：回复上善若水付钱的时候是借，长期待摊费用，贷，银行或现金 目前是没有待摊费用科目了
2023-07-18 17:51:15
上善若水：回复李爱文老师 老师，是按照每月进行分摊吧
2023-07-18 18:06:58
上善若水：回复李爱文老师 老师，购买的软件计入那个科目
2023-07-18 18:25:40
李爱文老师：回复上善若水每个月进行摊销，购买的软件计入无形资产
2023-07-18 18:48:17
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料