9班付丹丹：回复森林老师 财务会计一般会计适用于小企业 管理会计适用于企业 对么

森林老师：回复9班付丹丹财务会计是我们大众的会计，最基础的，管理会计就是偏管理性的，搞数据分析等的。只是叫了个会计，基础工作比较少，分析工作多。

SUN星：回复王雁鸣老师 嗯嗯，土地增值税清算表上开发费用项目下有两个明细，一是利息支出，二是其他房地产开发费用，第二个其他房地产开发费用包括什么？

王雁鸣老师：回复SUN星同学你好，其他费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。

SUN星：回复王雁鸣老师 其他房地产开发费用，按取得土地使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5％以内计算扣除。这个怎么计算呢，包括销售费用和财务费用吗

王雁鸣老师：回复SUN星同学你好，其他费用包括管理费用和销售费用的，不包括财务费用，财务费用是指的利息支出，具体其他费用的计算方法如下： （一）取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。 （二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。 土地征用及拆迁补偿费，包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。 按（一）、（二）项规定计算的金额之和的５％以内计算扣除。