借；银行存款等科目 贷；零余额账户用款额度

请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业，税费如下： 卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。 2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为 四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：1、契税：评估价*3%。 双方税：各一仟左右。 以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件

1、事业单位会计科目设置有许多基金科目，如固定基金、事业基金、专用基金、周转金等，而企业会计制度没有。 　　2、事业单位会计分类与企业不同，事业单位支出类分为事业支出、经营支出、对所属单位补助支出、上缴上级支出和其他支出；成本类分为科研成本、技术成本、其他业务成本、生产经营成本；收入也是财政补助收入、上级补助收入、事业收入、经营收入、附属单位上缴收入、其他收入等；而企业单位总称主营业务收入、其他业务收入，成本总称为主营业务成本和其他业务成本，以及制造费用、生产成本等，没有事业单位那么复杂。 　　3、事业单位有些会计核算与企业不同，如，专项拨款，都在该项目下进行收入与支出的核算，只有等项目完成后才上交或结转权益类账户；而企业完全是成本核算方法，收支两条线界定清晰。 　　4、事业单位与企业虽同是借贷记账法，但记账方法有所不同，有些项目需要同时记录基金增加，如固定资产购买分录： 　　借：科研成本 　　贷：银行存款 　　同时，借：固定资产 　　贷：固定基金 　　5、事业单位与企业会计思路的区别，如，所有者权益，事业单位称为净资产，主要有固定资产基金、周转金、事业基金（一般基金和投资基金）、专用基金；企业权益类是实收资本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。 　　目前我国事业单位仍执行《事业单位会计制度》（97版），但许多事业单位，尤其是经营型事业单位在上报事业单位会计报表的同时，也上报企业

C.实质性分析程序不适用于识别出特别风险的认定

借，其他应付款 贷，银行存款 借，行政支出 贷，资金结存

你好！ 借零余额用款额度 贷材料 应交增值税…应交税金（进项税额） 预算会计： 借资金结存…零余额用款额度 贷事业支出

D 【答案解析】 注册会计师在执行业务过程中，如果被审计单位要求将审计业务变更为保证程度较低的业务，注册会计师应当确定是否存在合理理由予以变更，合理的理由主要有：（1）环境变化对审计服务的需求产生影响；（2）对原来要求的审计业务的性质存在误解。

你好，个人觉得是A.实质重于形式

您好 属于现代服务业 一般那纳税人税率6%