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建材租赁的会计分录处理
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 舒适的手链 发表的提问:
融资租赁的怎么做会计分录?
借 固定资产 未确认融资费用 贷 长期应付款
241楼
2023-06-27 17:42:47
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问:
租赁分为长期租赁(融资租赁)和短期租赁(经营租赁)经营租赁改良支出计入长期待摊费用,融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好,您具体是什么情况,是哪里的题目
242楼
2023-06-27 17:47:59
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 婉儿 发表的提问:
融资租赁的会计分录怎么写?
你好 租赁期开始日: 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)。1、出租人的租赁内含利率; 2、租赁合同规定的利率; 3、同期银行贷款利率。 2、初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值: 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊。 未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率 分摊率的确定: 以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。 以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。 以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。 会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用租赁资产折旧的计提。 应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 折旧期间: 1、如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; 2、如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间。 履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益。 借:管理费用等 贷:银行存款 或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益。 或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的。 借:销售费用 贷:银行存款 或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 租赁期满时的会计处理: 返还租赁资产 1、存在承租人担保余值: 借:累计折旧 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:固定资产——融资租入固定资产 2、不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产优惠续租租赁资产: 如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金。 借:营业外支出 贷:银行存款 留购租赁资产 支付购买价款时: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 结转固定资产所有权: 借:固定资产——生产用固定资产 贷:固定资产——融资租入固定资产
243楼
2023-06-28 16:54:41
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 张张 发表的提问:
融资租赁支付租金会计分录怎么做的。
融资租赁支付租金会计分录 借:长期应付款   贷:银行存款
244楼
2023-06-28 17:18:41
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羽飞老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师
4.94
解题: 0.41w
引用 @ 先生 发表的提问:
售后回租会计分录如何处理
售后回租业务会计处理: 租赁开始日,向融资公司出售资产: 借:固定资产——融资性售后回租固定资产 贷:固定资产——在用固定资产 借:银行存款 借:未确认融资费用 贷:长期应付款 支付租金: 借:长期应付款 贷:银行存款 计提融资租赁资产的折旧: 借:管理费用等相关科目 贷:累计折旧 分摊未确认融资费用: 借:财务费用 贷:未确认融资费用 期满时: 借:固定资产——在用固定资产 贷:固定资产——融资性售后回租固定资产
245楼
2023-06-28 17:44:59
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风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ Kurosaki 发表的提问:
新租赁准则的房租租赁合同会计处理 假设租赁合同为12万元,从2019年1月1日至2019年12月1日,如在年初一次付清房租,会计分录 借预付账款12 贷:银行存款 12 借:使用权资产 12 贷:租赁负债12 然后做9月底财报 应确认租赁费会计分录 借:租赁负债 9 贷:预付账款 9 这样对吗?最后租赁到期使用权资产如何消掉呢
根据新租赁准则第二十条及第二十一条,在租赁期开始日后,承租人应当采用成本模式对使用权资产进行后续计量。承租人应当参照《企业会计准则第4号——固定资产》有关折旧规定,对使用权资产计提折旧。 你的做法是对的,但是没有做折旧计提,最后租赁使用权资产折旧提足,净值为0了
246楼
2023-07-02 18:11:40
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Kurosaki:回复风老师 那提这折旧就按房租租赁期限分摊呗?
2023-07-02 18:29:22
风老师:回复Kurosaki是的,就在租赁期内直线法计提折旧
2023-07-02 18:48:50
问答小助手
职称:中级会计师,注册会计师,初级会计师
4.89
解题: 0.17w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
第二张图(注会会计教材301页)是出租人对融资租赁变更且变更后仍分类为融资租赁的总结分录;第一张图(注会会计教材294页)是承租人对其他租赁变更的内容,这个内容缺了一个总结分录,想让老师帮忙参照第二张图的分录总结思路(借贷方科目以及对应金额计算的文字表达)来列一列第一张图这句话的总结分录。我要正确的分录,所以希望通过并且擅长注会会计科目的老师来解答,谢谢。
同学您好 十分抱歉 当前问题暂无人解答
247楼
2023-07-02 18:33:31
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小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 东海 发表的提问:
c融资租赁计入哪个科目,会计处理应是长摊吗
你好,融资租入的是固定资产
248楼
2023-07-02 18:58:47
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玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 白沙的云 发表的提问:
员工借款买材料,会计分录,后期收回发票会计处理
内账: 借款时:借其他应收款-XX员工 贷库存现金 收到发票时:借原材料 贷其他应付款-XX员工
249楼
2023-07-02 19:20:40
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meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
我们行业是农贸市场经营租赁行业的 我想了解经营租赁的会计处理
 你好; 你们主要是盈利性质的;   你们这个主要是  什么来收取  ;市场是你们建立的吗?这样好判断科目   
250楼
2023-07-02 19:38:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 明君 发表的提问:
甲乙双方签订20年物业租赁合同,乙方是否属于代理房屋租赁性质?租赁收入和成本分别是什么?会计分录是怎样的?
这要看乙方是干嘛的了,你这样提问谁都无法回答
251楼
2023-07-03 16:45:37
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明君:回复朴老师 乙方公司是收租的
2023-07-03 17:18:46
朴老师:回复明君租赁收入就是瘦的租金,成本就是给房主的钱还有各种房屋管理费之类的
2023-07-03 17:41:30
明君:回复朴老师 给房主的钱,是不是借:主营业务成本,贷:其他应收款。这个会计分录,正确吗
2023-07-03 18:10:56
朴老师:回复明君借;银行存款 贷;其他应付款 借;其他应付款 贷;银行存款 主营业务收入 应交税费 然后办理差额纳税就可以了
2023-07-03 18:31:56
明君:回复朴老师 为什么通过“其他应付款”核算?不通过“预账款”。每月计提成本,正确的会计分录,是什么?
2023-07-03 18:53:53
朴老师:回复明君预付账款也可以的,房东给你开发票来之后就做成本冲预付账款
2023-07-03 19:20:24
明君:回复朴老师 房屋租金收入,与什么成本配比?是不是装修成本和房产开发成本?
2023-07-03 19:37:37
明君:回复朴老师 该公司只是代收租金,真正的收入,是每月向租户收取的租金-交给房东的租金的差额
2023-07-03 20:07:12
朴老师:回复明君你支出的房租就是成本哦
2023-07-03 20:30:33
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 高贵的书本 发表的提问:
出租人的租赁激励和初始直接费用的账务处理总结 借:资产处置损益 贷:银行存款 老师看我这样做对吗?得出这个分录的原因在于图中注会教材的这条分录,银行存款10000表示的是初始直接费用,通过将其拆分出来形成单独分录得出初始直接费用的账务处理,租赁激励对出租人而言同样是付钱,所以我判断分录也是如此
同学您好,很高兴为您解答问题,请稍后
252楼
2023-07-03 17:04:56
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陈诗晗老师:回复高贵的书本你这里的话,前面部分是教材给的,处理是没问题的。那如果说你是纯粹的全部都是直接费用,那么直接就是放到使用权资产的一个成本里面。如果说是激励的话,要分摊进你的那个租赁负债里面。
2023-07-03 17:53:01
高贵的书本:回复陈诗晗老师 这个昨天想了挺久的,然后想明白了,这里不涉及租赁负债和使用权资产,这是出租人的分录,老师的解答方向错了
2023-07-03 18:20:48
高贵的书本:回复陈诗晗老师 然后出租人对这个初始直接费用的处理不能够从这个分录里面单独拆分出来形成单独分录的,这点和承租人不一样
2023-07-03 18:47:17
陈诗晗老师:回复高贵的书本按照你上面的题材,它是作为那个出租人的处理。那么出租人如果说承担了直接支付的那个初始费用,他放在贷方银行存款是没问题。后面那个为融资的那个收益,他是倒挤出来的金额。
2023-07-03 19:11:19
高贵的书本:回复陈诗晗老师 租赁负债的计算没有考虑初始直接费用,所以承租人可以对初始直接费用单独列分录,计入使用权资产。但出租人应收融资租赁款的计算已经考虑了初始直接费用,所以要在贷方银行存款来反映,并且不能单独分录。我是这么理解的
2023-07-03 19:26:14
陈诗晗老师:回复高贵的书本没有,就对于那个出租人而言,这个费用他可以单独处理,也可以放在原来的合同一起处理,这个不影响,因为他放的科目都是一样的,不管单独处理还是一起处理,对整个的财务报表数据它是没有影响的。
2023-07-03 19:37:56
高贵的书本:回复陈诗晗老师 租赁负债科目的金额实际上是尚未支付租赁付款额的现值,应收融资租赁款的金额实际上是应收租赁收款额和未担保余值的现值,又等于租赁资产公允价值加初始直接费用
2023-07-03 19:51:39
陈诗晗老师:回复高贵的书本对的对的,这里的金额理解没问题。
2023-07-03 20:04:25
高贵的书本:回复陈诗晗老师 但是从它们的计算方法上看确实是一个考虑初始直接费用一个没考虑初始直接费用呀
2023-07-03 20:29:27
陈诗晗老师:回复高贵的书本这个直接费用他只是一方去承担呢,就比方说你出租人承担直接费用,那承租人没有承担,承租人肯定就不考虑啊,因为这个他也没有发噻,所以说就只是出租人考虑就行了。
2023-07-03 20:49:15
陈诗晗老师:回复高贵的书本那如果说这个直接费用是承租人支付的,那么对于出租房而言,他也不用考虑啊,因为他也没有支付这个。
2023-07-03 21:15:58
高贵的书本:回复陈诗晗老师 所以我的理解就对了?承租人可以单独列,出租人不能单独列。因为应收融资租赁款科目是包含了初始直接费用的,教材上那条分录贷方的银行存款对应的是初始直接费用,不能从该分录中拆分出来单独列。
2023-07-03 21:29:01
陈诗晗老师:回复高贵的书本哎,对的可以这样子理解。
2023-07-03 21:58:00
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
融资租赁的贷款利息怎么做会计处理?
借:财务费用 贷:银行存款
253楼
2023-07-03 17:09:57
全部回复
五条悟老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.57w
引用 @ ????戴着草帽望天空???? 发表的提问:
租赁的车辆,违章费计入的会计分录?
你好,通过营业外支出科目核算的 借:营业外支出 贷:银行存款
254楼
2023-07-03 17:36:00
全部回复
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 汤姆猫 发表的提问:
主要经营起重设备租赁、安装;建筑机械设备租赁、安装;钢模钢管租赁;技术服务咨询。这个确认收入的时候怎么做会计分录
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费销项税额
255楼
2023-07-04 17:04:01
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