咨询
摊销土地使用权会计分录
分享
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 7688 发表的提问:
老师,无形资产土地使用权摊 销要计入生产成本吗?
你好 这个要看你无形资产土地使用权是用在什么地方 才好判断科目的
226楼
2023-06-23 17:19:15
全部回复
7688:回复meizi老师 老师,我们有厂房用于生产,有办公楼,有科研楼等等,土地怎么分呢
2023-06-23 17:49:12
meizi老师:回复7688你好 那你就要按用途来做 计入制造费用来核算 如果能分摊的话 你就按面积分别来做制造费用 管理费用 研发支出等
2023-06-23 18:13:57
7688:回复meizi老师 老板,感觉好像没办法分呢
2023-06-23 18:29:12
meizi老师:回复7688你好 没有办法分的话 就计入管理费用去
2023-06-23 18:42:59
7688:回复meizi老师 老师,无形资产摊销额是全部计入管理费用吗
2023-06-23 18:59:24
meizi老师:回复7688嗯 如果确实无法区分的话 就计入管理费用去 。如果能区分就按比例 分别计入部门费用的
2023-06-23 19:17:05
7688:回复meizi老师 好的,谢谢老师
2023-06-23 19:43:50
meizi老师:回复7688没事的 希望能帮到你
2023-06-23 20:06:01
番茄老师
职称:注册会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 爱爬树的鱼????。。。 发表的提问:
一个土地上建造自用的办公楼,土地使用权的摊销要计入在建的成本里面吗
同学你好!要计入在建工程成本
227楼
2023-06-23 17:31:06
全部回复
王晓老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.99
解题: 0.83w
引用 @ 星辰大海 发表的提问:
公司购买一块地,支付了土地出让金,借无形资产-土地使用权,贷银行 后来又付了相关的税,借无形资产-土地使用权,贷银行 这两笔做得对吗? 这个无形资产-土地使用权,什么时候开始摊销,结转的? 还会发生什么相关的会计处理? 这土地是用来建产房的
您好,两笔分录是对的。 取得当月开始摊销,摊销计入在建工程即可 在建工程完工,可以计入相关费用里。
228楼
2023-06-23 17:59:59
全部回复
星辰大海:回复王晓老师 都要进行摊销吗? 7月付的土地款,10、11月付的税款 要从什么时候开始摊销?
2023-06-23 18:18:58
王晓老师:回复星辰大海您好,从7月就开始摊销的。税款那部分,可以从10月.11月开始摊销 是的,两笔无形资产都要进行摊销的。
2023-06-23 18:30:00
星辰大海:回复王晓老师 要不要取得土地使用权证后,再开始摊销?
2023-06-23 18:53:25
王晓老师:回复星辰大海您好,和产权证没关系的,是达到可使用状态,能为公司提供经济利益就开始摊销
2023-06-23 19:22:57
星辰大海:回复王晓老师 如果去年买的地,还没开始动工,是不是就不用摊销了?
2023-06-23 19:33:43
星辰大海:回复王晓老师 动工了,开始摊销
2023-06-23 20:01:36
王晓老师:回复星辰大海您好,也是需要摊销的,只是摊销金额不能计入在建工程,应计入费用科目。 后期盖厂房,摊销计入在建工程 工程完工后,摊销还是要继续,计入费用科目
2023-06-23 20:30:27
星辰大海:回复王晓老师 去年的摊销,要怎么处理?今年补摊销,企业所得税汇算调增减? 现在摊销要怎么做分录? 这个摊销年限是多少?每月摊销额=土地出让款/年限/12?
2023-06-23 20:48:48
王晓老师:回复星辰大海您好,去年没摊销的话,需要补提的,汇算应调减。 现在摊销去年的分录 借 以前年度损益调整 贷 累计摊销 年限上会计没有具体规定,税法规定无形资产摊销期不得少于10年。
2023-06-23 21:18:37
星辰大海:回复王晓老师 年限需要根据土地使用权使用年限摊销吗? 还是两者都可以?
2023-06-23 21:45:12
王晓老师:回复星辰大海您好,年限是自己估计的,不少于10年都行
2023-06-23 22:14:19
星辰大海:回复王晓老师 平时无形资产-土地使用权摊销,要怎么做分录 ? 借工程成本?在建工程?费用类?
2023-06-23 22:28:35
王晓老师:回复星辰大海您好,借费用类科目的
2023-06-23 22:39:55
星辰大海:回复王晓老师 取得当月开始摊销,摊销计入在建工程即可 在建工程完工,可以计入相关费用里。 这个是你第一个的回答。 有点不明白 了,要怎么做分录
2023-06-23 22:54:23
王晓老师:回复星辰大海您好,如果取得土地之后,就开工建造,是计入在建工程的。 后来您说还没动工,那就先计入费用的,开工后计入在建工程
2023-06-23 23:13:01
星辰大海:回复王晓老师 在今年补摊销。 2019企业汇算时,表”资产折旧、摊销情况及纳税调整明细表“22行“土地使用权”在“税收金额”的“税收折旧、摊销额”和“累计折旧、摊销额”填写,2019应摊销的金额。”纳税调整金额“调减。 关于补销的,只要这里做调减吗? 还有没有其他要做调整的?累计摊销的对方科目要不要调整?
2023-06-23 23:35:45
王晓老师:回复星辰大海您好,汇算填表问题,我经验也不多,您咨询其他老师吧,抱歉,没能帮到您。
2023-06-23 23:59:06
星辰大海:回复王晓老师 好的,谢谢老师
2023-06-24 00:11:57
王晓老师:回复星辰大海您好,千万别客气,也没帮到您
2023-06-24 00:27:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 星辰大海 发表的提问:
公司购买一块地,支付了土地出让金,借无形资产-土地使用权,贷银行 后来又付了相关的税,借无形资产-土地使用权,贷银行 这两笔做得对吗? 这个无形资产-土地使用权,什么时候开始摊销,结转的? 还会发生什么相关的会计处理?
从购入的当月开始摊销就可以了,就这些
229楼
2023-06-24 16:50:39
全部回复
星辰大海:回复朴老师 都没做摊销
2023-06-24 17:20:01
朴老师:回复星辰大海补摊销就可以了哦
2023-06-24 17:41:23
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 冷傲的太阳 发表的提问:
请问,股东投入的土地使用权,要摊销吗?
您好 股东投入的土地使用权,要摊销
230楼
2023-06-24 17:10:45
全部回复
罗老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 1.7w
引用 @ 追寻的鼠标 发表的提问:
请问老师:房地产公司通过出让方式取得的土地使用权与通过投标方式取得土地使用权的会计分录有不同吗。如果 使用的土地是耕地又有什么不同。
一样的,都计入开发成本。使用的土地是耕地,需要缴纳耕地占用税。
231楼
2023-06-24 17:18:49
全部回复
郑裕期
职称:注册会计师
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 修竹李 发表的提问:
请问老师,非房地产公司转让土地使用权怎样做会计分录?
借:货币资金 累计摊销 无形资产减值准备 贷:无形资产 应交税费——应交增值税 资产处置损益(售价与账面的差额,可能在借方)
232楼
2023-06-24 17:36:32
全部回复
徐阿富老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 平平淡淡才是真 发表的提问:
转让土地使用权和转让土地使用权有何区别呢?说土地使用权不能销售,但这张图有提到销售土地使用权
你好,土地使用权一般是转让,没有销售的。
233楼
2023-06-24 17:56:59
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
您好,想问下,土地使用权,怎么摊销。使用年限不确定
您好 使用年限不确定 不摊销
234楼
2023-06-25 16:41:05
全部回复
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 青春侠 发表的提问:
非房地产企业自建不动产,取得土地使用权的时候计入无形资产,50年摊销,在项目开发期间摊销计入在建工程,完工后的摊销计入管理费用,后期我要是出售其中一部分的话,出售部分所对应的土地使用权的面积,是否转入固定资产,还是一直摊销呢?
出售部分的土地使用权面积 可以一直摊销
235楼
2023-06-25 17:10:44
全部回复
青春侠:回复bamboo老师 出售部分不土地面积的成本出售的时候是否需要结转到成本里
2023-06-25 17:42:49
bamboo老师:回复青春侠出售部分土地面积的成本应该结转
2023-06-25 17:58:34
宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 月光下的凤尾竹 发表的提问:
老师,我土地出让金入的无形资产,按土地使用权年限摊销,税务不会找我麻烦吧?
您好!不会的。
236楼
2023-06-25 17:33:20
全部回复
李老师2
职称:中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问:
取得土地使用权期限是40年如何摊销?
公司取得土地使用权的期限是40年,公司将其作为无形资产核算,请问该土地使用权可否按10年期限摊销?--------------------------本问题由社区小编载选自国税总局国税总局.
237楼
2023-06-25 18:00:00
全部回复
李老师2:回复jossonli《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条规定,作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。因此,该土地使用权应当按40年期限摊销。--------------------------本解答由社区小编载选自国税总局国税总局.
2023-06-25 18:15:46
玲老师
职称:会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 心初 发表的提问:
企业取得土地使用权后,怎么摊销成本
您好,借成本费用类科目贷累计摊销土地计无形资产,属于无形资产摊销十年
238楼
2023-06-26 16:33:25
全部回复
马老师
职称:初级会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 1.88w
引用 @ 下一个十年 发表的提问:
土地使用权的摊销年限一般是多久呀?
这个要根据你土地证上的使用年限去摊销呢!
239楼
2023-06-26 16:56:19
全部回复
下一个十年:回复马老师 老师,土地证是不是就是房产证呐?
2023-06-26 17:25:06
马老师:回复下一个十年不是,土地证是土地证。
2023-06-26 17:50:00
小锁老师
职称:注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 零℃冰淇淋 发表的提问:
公司抵押土地使用权给银行,分录应该怎么做?
您好,这个就是借 银行存款 贷其他应收款——保证金
240楼
2023-06-26 17:22:24
全部回复

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×