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无偿赠送的房产会计处理
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职称:注册会计师
4.00
解题: 0.11w
引用 @ jossonli 发表的提问:
如何确定个人销售通过无偿受赠取得的房产的购房的时间?
您好!根据《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)和《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕144号)规定,个人将通过无偿受赠取得的房产对外销售征收营业税时,对通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,该住房的购房时间按发生受赠继承、遗嘱、离婚、财产分割行为前的购房时间确定。对通过其他无偿受赠方式取得的住房,该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明注明的时间确定。
196楼
2023-06-21 18:14:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 木木TING 发表的提问:
如果自产的产品 无偿赠送给别人的话 账务处理是:借:营业外支出还是??同时关于这种视同销售的 填报增值税报表 要怎么填呢?
借;营业外支出 贷;库存商品 应交税费(销项税额) 增值税根据实现的税额填写在销项税额栏次
197楼
2023-06-22 17:37:24
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木木TING:回复邹老师 是该填写在哪一栏呢?同时没有收入的话 怎么填销售额
2023-06-22 18:07:38
邹老师:回复木木TING你好,第一行,无票销售,不需要填写销售额,只需要填写税额
2023-06-22 18:37:17
bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 自由的爆米花 发表的提问:
王老师:单位产品无偿赠送后计算的销项税怎么填入增值税申报表附表二中
您好 单位产品无偿赠送后计算的销项税应该在附表一填写 未开票收入
198楼
2023-06-22 17:48:31
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自由的爆米花:回复bamboo老师 会计上不做收入,未开票收入怎么填
2023-06-22 17:59:35
bamboo老师:回复自由的爆米花申报表要填收入 不然不能比对通过
2023-06-22 18:10:38
自由的爆米花:回复bamboo老师 会计上无销售额,附表一中未开票销售额怎么填
2023-06-22 18:34:34
bamboo老师:回复自由的爆米花您赠送产品的市场公允价值或者您销售的均价
2023-06-22 19:00:08
自由的爆米花:回复bamboo老师 就是说按对外销售价来计算填列了
2023-06-22 19:22:42
bamboo老师:回复自由的爆米花是的 自己产品的话 按对外销售价来计算填列
2023-06-22 19:50:58
自由的爆米花:回复bamboo老师 这样增值税报表与财务报表中的收入对不上,怎么办
2023-06-22 20:08:30
bamboo老师:回复自由的爆米花这个是申报系统要对应的 才有销项税额可以出现 不一致的话 没关系的
2023-06-22 20:32:13
自由的爆米花:回复bamboo老师 有什么影响吗?
2023-06-22 20:44:42
bamboo老师:回复自由的爆米花只要销项税额一致 税法跟会计的差异 没什么影响
2023-06-22 21:14:37
自由的爆米花:回复bamboo老师 谢谢
2023-06-22 21:42:28
bamboo老师:回复自由的爆米花不用谢 希望能帮到您 祝您工作顺利 生活愉快
2023-06-22 22:00:26
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 安详的小蝴蝶 发表的提问:
老师 增值税什么情况下给公益性的或者社会公众的(赠送,无偿转让)才免增值税呀 赠送的是要交增值税吧
同学你好, 增值税是不免的,免得是所得税,前提是要有行政事业单位监制的捐赠收据
199楼
2023-06-22 18:01:20
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安详的小蝴蝶:回复朴老师 这道题就是增值税的
2023-06-22 18:25:56
朴老师:回复安详的小蝴蝶你看解析,这个是无形资产或者不动产
2023-06-22 18:50:12
庄老师
职称:高级会计师,中级会计师,审计师
4.99
解题: 4.78w
引用 @ 阳光 发表的提问:
你好!我想问房地产开发商售楼赠送家电的账务处理方法
你好,借销售费用--业务宣传费,贷库存商品,应交税费--应交增值税(销项税额)
200楼
2023-06-22 18:11:59
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 1221 发表的提问:
图片中无偿赠送的设备算不算企业无偿所得,缴纳企业所得税
你好,接受捐赠方要交企业所得税
201楼
2023-06-23 17:32:01
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宋生老师
职称:注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 甜的太单纯 发表的提问:
公司注销,存货无偿赠送给股东可以的么?
你好!无偿赠送也是视同销售了。
202楼
2023-06-23 17:50:27
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甜的太单纯:回复宋生老师 没有发生现金交易,怎么确定交多少税呢?
2023-06-23 18:03:17
宋生老师:回复甜的太单纯您好!税局有权给你核定。
2023-06-23 18:23:17
甜的太单纯:回复宋生老师
2023-06-23 18:34:17
宋生老师:回复甜的太单纯你好!所以想不交税真的很难
2023-06-23 18:49:10
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 大气的雪碧 发表的提问:
将自产价值33万元(不含税)的丙产品投资于B企业,另无偿赠送给B企业价值7万元(不含税)的丙产品; 会计分录怎么写
借长期股权投资 贷主营业务收入 贷销项 借销售费用 贷主营业务收入 贷销项
203楼
2023-06-23 18:01:37
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 翟英 发表的提问:
1.无偿赠送的进项可以抵扣吗 2.买一赠一,赠品的进项可以抵扣吗
可以的,可以抵扣         
204楼
2023-06-23 18:11:59
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翟英:回复袁老师 老师,刚才问的这个题还是不太懂,两个进项都可以抵扣,又都有销项,为什么赠品的销项在计算毛利润是要加上
2023-06-23 18:26:11
袁老师:回复翟英这个能抵扣前提是对方开出增值税专票,这里并没有说开具了专票阿
2023-06-23 18:45:37
王雁鸣老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 一笑嫣然 发表的提问:
捆绑赠送商品,应该怎么做会计处理?
您好,一般情况下,要把赠送商品开到发票里,一行开具正品,一行开具赠品,另一行按赠品开具销售折扣。再根据发票进行账务处理即可。借:现金或者银行存款,销售折让,贷:主营业务收入,应交税费-应交增值税。结转成本,借:主营业务成本,贷:库存商品(正品加赠品)。
205楼
2023-06-24 16:49:51
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一笑嫣然:回复王雁鸣老师 那赠品等于不用缴纳流转税了?
2023-06-24 17:09:55
王雁鸣老师:回复一笑嫣然您好,是的,可以这样理解的。
2023-06-24 17:24:38
刘文坚老师
职称:注册会计师,税务师,厦大硕士毕业
4.12
解题: 0.13w
引用 @ jossonli 发表的提问:
父亲的房产无偿赠与给儿子需要缴纳哪些税款?
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)的第一条第(一)项的规定,个人无偿赠与房屋免营业税;2.个人所得税方面:根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。3.契税和印花税方面:根据国税发[2006]144号的第一条第(二)项的规定,个人无偿受赠房屋应对受赠人全额征收契税、印花税。
206楼
2023-06-24 17:18:56
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刘文坚老师:回复jossonli
2023-06-24 17:42:58
齐惠老师
职称:会计师
4.23
解题: 0.15w
引用 @ jossonli 发表的提问:
父亲的房产无偿赠与给儿子需要缴纳哪些税款?
根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144号)的第一条第(一)项的规定,个人无偿赠与房屋免营业税;2.个人所得税方面:根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》(财税[2009]78号)规定,以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税: (1)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹; (2)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人; (3)房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。3.契税和印花税方面:根据国税发[2006]144号的第一条第(二)项的规定,个人无偿受赠房屋应对受赠人全额征收契税、印花税。
207楼
2023-06-24 17:45:27
全部回复
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 学问 发表的提问:
请问行政会计中,对外捐赠和无偿调出无形资产会计分录可以一样吗
你好,我认为这两个是一样的,都视为无偿捐赠
208楼
2023-06-24 18:01:01
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 铭,13687899207 发表的提问:
购进货物用于无偿赠送,跟“购进货物用于集体福利”有什么区别,为什么做集体福利就不视同销售呢?集体福利是送给员工的,也是无偿赠送啊。
如果说你是用于职工福利的话,就相当于是内部拿给员工用,这个是不用视同销售。 但如果说你是对外赠送的话,就相当于是拿给外面的其他人,这个叫视同销售。
209楼
2023-06-24 18:08:59
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 梓帆 发表的提问:
礼品是我公司给客户要开的怎么计入我公司的销售费用
不是赠送是销售的话另外结转成本,如果是赠送的也可以计入销售费用。
210楼
2023-06-25 17:21:59
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