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价值评估会计还是经济学
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笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ 赵雪 发表的提问：
.计税依据的特殊规定( 1 )纳税人有下列情形之一的,则按照房地产评估价格计算征收:①隐瞒虚报房地产成交价格的;②提供扣除项目金额不实的;③转让房地产的成交价格低于房地产评估价格，又无正当理由的。怎么用评估价格算？是增值额=评估价格？
这儿的房产评估价格就相当于是市价
241楼
2023-07-11 17:41:59
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赵雪：回复笑口常开老师 怎么计算？土地增值税的计算公式在这种情况下怎么用？
2023-07-11 18:39:32
笑口常开老师：回复赵雪计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率。公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所获得的收入减除扣除项目金额后的最终余额。你这儿的评估价格就相当于是收入
2023-07-11 19:03:51
依旖老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.97
解题: 0.08w
引用 @ 莫言，笃行 发表的提问：
减值损失可以通过评估来处理，非存货减值损失一经计提不得转回。那这个损失金额如何确定？公司财务部也不了解市场价格啊？那每年公司要确定固定资产是否发生减值损失，实际工作中是如何做这项工作的？每年都请外部的资产评估师来确定是否发生减值损失？我目前经历过的单位好像都不可行。我目前经历过评估固定资产是否发生减值损失是在公司被收购时才请资产评估师来评估的。
您好，实际操作中并不会每年都请评估师进行评估的。按照会计准则的要求，企业应当每年对固定资产进行盘点，在盘点过程中，我们可以根据使用部门和工程师的意见，对固定资产的状况作出大致的判断，比如出现技术大幅提高的新设备导致旧设备严重贬值、设备出现故障维修后影响使用价值等，这些都可能导致设备出现减值，此时我们就需要计提减值准备了
242楼
2023-07-12 16:37:20
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依旖老师：回复莫言，笃行如果您对我的服务满意，请给我一个五星好评哦！
2023-07-12 17:21:21
莫言，笃行：回复依旖老师 那相应的记账凭证附件使用部门和工程师出个情况说明并签字就可以作为记账凭证附件了，可以这么理解吗？
2023-07-12 17:40:32
莫言，笃行：回复依旖老师 老师，麻烦再回答一下
2023-07-12 17:57:58
依旖老师：回复莫言，笃行是的，如果想更准确的话就可以请评估师或者第三方的工程师出具相关的数据
2023-07-12 18:20:13
依旖老师：回复莫言，笃行如果您对我的服务满意，请给我一个五星好评哦！
2023-07-12 18:36:01
立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 妍 发表的提问：
老师你好，请问这个审计评估费200万为什么计入成本呢
你好，长投权益法下审计评估费是计入长投的成本，成本法下计入当期损益
243楼
2023-07-12 17:03:06
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陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 糟糕的书本 发表的提问：
以土地评估值增资入股，后将项目公司的股权转让，项目公司缴纳增值税时，可以扣除的土地价款是土地原值还是评估值？谢谢。
你好，扣除的是土地原值
244楼
2023-07-12 17:23:34
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糟糕的书本：回复陈诗晗老师 因为土地是2015年原股东通过受让的方式取得，财政票据也是原股东的，且以土地增资入股时没有交过营业税，这种情况下土地价款的原值可以扣除吗？
2023-07-12 17:42:32
陈诗晗老师：回复糟糕的书本是的，按土地原价扣除处理
2023-07-12 17:59:47
何江何老师
职称：中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 满意的黑米 发表的提问：
知识产权账面价值1万，评估值100万，以评估值对外投资，如何记账？
你好同学这个不记账的同学
245楼
2023-07-12 17:51:00
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林夕老师
职称：注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.68w
引用 @ k1 发表的提问：
老师，商标权怎么评估入账 这个价值金额怎么评估
你好同学： 商标权这个财务没办法直接判断估计其价值金额。依据评估机构的评估金额入账。 如果是企业自己注册的商标，将商标注册费作为入账金额。
246楼
2023-07-16 18:35:59
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k1：回复林夕老师 这个是有一个什么证明，注册费一般会是多少钱
2023-07-16 19:05:44
林夕老师：回复k1你好同学： 如果是让评估机构，评估机构会出具评估报告。根据评估报告确定。 如果只是注册的品类比较少，金额很小； 如果注册品类比较多（例如全品类），这种最高能达到一万多。 这个看企业情况，如果是小企业核算中涉及的比较小，影响也就不大了。
2023-07-16 19:33:59
土豆老师
职称：会计从业资格证,初级会计师,中级会计师,CPA税法,CPA经济法
4.94
解题: 0.03w
引用 @ 认真的鸵鸟 发表的提问：
某文学作品于2021年3月出版，预计效益可观。出版当年扣除印刷发行成本后净获利10万元，预计在此后的5年，每年创造经济效益12万元、社会效益5万元，该著作的社会贡献率确定为25%。根据评估时的银行贴现率为5%，发行风险为3%，财务风险为2%，假定评估基准日为2021年12月31日。 要求:计算该农业科技著作权价值。
你好同学，有什么不懂的问题？
247楼
2023-07-16 18:54:58
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土豆老师：回复认真的鸵鸟你好同学， 折现率取数10% 著作权价值12×（P/A，10%，5）＝12*3.7908＝45.49万
2023-07-16 19:50:13
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ ZZR 发表的提问：
老师好，对于一枚小白学员来说初级会计考试学习中，应当先学习实务还是经济法，还是两科一起学习。那种效果会更好些？
这两科关系不大，如果时间来不及，可以先学实务，来得及可以一起学
248楼
2023-07-16 19:22:37
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宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 1624977463 发表的提问：
老师，我学的专业:财务会计，在报名税务师考试时所学专业如何选？经济学一经济学类？
你好！财务会计一般是属于经济管理类的额
249楼
2023-07-16 19:35:59
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1624977463：回复宋生老师 没有经济管理类
2023-07-16 19:57:19
宋生老师：回复1624977463你好！那你就选经济学类吧。这个不影响的
2023-07-16 20:21:13
1624977463：回复宋生老师
2023-07-16 20:38:54
1624977463：回复宋生老师
2023-07-16 21:04:16
1624977463：回复宋生老师 选经济学吗？老师
2023-07-16 21:28:39
宋生老师：回复1624977463你好!你选经济学类就可以了
2023-07-16 21:42:52
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 东东1 发表的提问：
中级和注会的经济法，会计，财管，今年变化较大，历年真题的习题，放到现在卖的还能做吗？上哪里买？学堂有卖吗？
您好 学堂有电子档的 做最近三年就好了 再往前没必要了 https://zhongji.acc5.com/exam/
250楼
2023-07-17 15:53:31
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东东1：回复bamboo老师 我看下
2023-07-17 16:21:27
bamboo老师：回复东东1嗯嗯 您可以先看看
2023-07-17 16:33:06
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 精灵天使 发表的提问：
房地产开发公司为银行做贷款做的审计报告费用和评估费用计入什么会计科目
同学你好 计入管理费用
251楼
2023-07-17 16:17:42
全部回复
袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 草原狼 发表的提问：
自有固定资产无发票，可以用会计事务所的评估报告按评估价入账吗？可以计提折旧吗？
这个是可以的，可以 计提折旧的，只是这些折旧不能税前扣除，汇算时候纳税调增
252楼
2023-07-17 16:33:34
全部回复
风语行者
职称：注册会计师,税务师,审计师,ACCA
5.00
解题: 0w
引用 @ M-_ 发表的提问：
某文学作品于2021年3月出版，预计效益可观。出版当年扣除印刷发行成本后净获利10万元，预计在此后的5年，每年创造经济效益12万元、社会效益5万元，该著作的社会贡献率确定为25%。根据评估时的银行贴现率为5%，发行风险为3%，财务风险为2%，假定评估基准日为2021年12月31日。 要求:计算该农业科技著作权价值。
这个是 折现IP算估值，我算好给您
253楼
2023-07-17 17:01:56
全部回复
风语行者：回复M-_用excel 做的，有公式，您看下。这个计算实际体现，不计算社会效益，是不值得投资的。
2023-07-17 17:41:04
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 无语的羊 发表的提问：
某单位转让一栋2017年建造的办公大楼，当时造价为500万元，经房地产评估机构评定，该楼现在的重置成本为3000万元，成新率为60%，在计算土地增值税时，其评估价格为
您好，3000*60%=1800  这样的哈你好
254楼
2023-07-17 17:29:58
全部回复
安安
职称：中级会计师,初级会计师
0.00
解题: 0w
引用 @ 我是另一个你 发表的提问：
在期权价值评估中，价值，内在价值，净收入，是不是一个数？
同学你好，不是一个数
255楼
2023-07-18 17:10:48
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我是另一个你：回复安安 那怎么区分？？
2023-07-18 17:38:23
安安：回复我是另一个你首先期权的价值分为两部分，为内在价值和时间价值。 内在价值：表示为期权持有人可以在约定时间按照比现有市场价格更优的价格买入或者标的证券，只能为正数或者零。相应地，只有实值期权才具有内在价值，平值期权和虚值期权都不具有内在价值。 时间价值：则表示在期权剩余有效期内标的证券价格变动有利于期权持有人的合理性。期权离到期日越近，标的证券价格变动有利于期权持有人的可能性就越低，因此可以理解为时间价值越低，直至到期时其时间价值消失为零。 理解期权为什么会有时间价值可以从两个角度考虑： 角度一：买认购期权相当于融资买如标的证券，融资有成本，因此时间价值大于0； 角度二：如果有一种证券能将标的证券获利部分保留，而将损失部分回避，那么这种证券一定是有价值的，期权时间价值就是投资者为得到这种收益风险结构所付出的溢价，理论上必然大于0。
2023-07-18 17:54:16
安安：回复我是另一个你净收入是投资期权产生的收入减相关成本费用净额
2023-07-18 18:05:11
我是另一个你：回复安安 有一点点理解了，那计算的话，只有看涨和看跌期权才算期权价值。期权价值就是看股价和执行价格哪个大。对敲和抛补性看涨，保护性看跌，是算净收入，对么？
2023-07-18 18:31:01
安安：回复我是另一个你看涨和看跌期权也会算净收入的
2023-07-18 18:46:08
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