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房地产企业会计人员分工
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王利老师
职称：中级会计师
4.90
解题: 0.14w
引用 @ 伶俐的黑夜 发表的提问：
房地产企业收取诚意金、订金、VIP会员费如何进行会计处理？
最好先计入其它应付款，如果计入预收税务可能让预交所得税
61楼
2023-03-21 20:10:16
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 七秒的记忆 发表的提问：
房地产企业，员工食堂就餐费，租房费，以及服装费计入福利费，要算员工个税吗？
是的 记福利费 要合并到工资一起计算个税的
62楼
2023-03-21 20:37:03
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七秒的记忆：回复玲老师 那全年没把福利费算个人头上计算个税，可以在2020年1月份分摊在每个人头上算个税吗？
2023-03-21 21:00:21
七秒的记忆：回复玲老师 可是，食堂餐费，租金，以及服装费都是单位付款，取得发票入帐的，没发现金给个人，这种情况也要缴?
2023-03-21 21:15:16
玲老师：回复七秒的记忆你好 实物福利 也就是发东西这些是要交个税的 因任职受雇取的都是记在工资里的 要计算个税的 一起申报个税也是可以的。
2023-03-21 21:43:31
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 牧歌 发表的提问：
房地产企业会计怎样把控才能节约成本
你好，同学，任何企业节约成本都是开源节流。 房产企业，主要从材料，人工等方面去把控，材料价格，人工合理配备。
63楼
2023-03-21 20:48:28
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 娜美追梦总成真 发表的提问：
房地产企业购买的厨房用具计入什么科目？会计分录？
你好，如果是免费为职工提供的寄福利费用借管理费用，福利费贷应付职工薪酬，借应付职工薪酬贷银行存款你好，。
64楼
2023-03-21 21:09:14
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娜美追梦总成真：回复玲老师 房地产一般纳税企业还没有确定销售收入，前期进项税额如何申报
2023-03-21 21:24:39
玲老师：回复娜美追梦总成真同学您好，不同的问题，请您重新发起提问
2023-03-21 21:45:34
朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 千里马体验账号 发表的提问：
房地产破产重整企业，管理人会计如何建账？
你好，破产重整期间，会计期间是原公司延续记账，管理人单独开账清算，原公司债务由管理人管理清算入账
65楼
2023-03-21 21:14:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 秋的华丽 发表的提问：
房产税/土地使用税/印花税/工会经费在企业会计准则与小企业会计准则下分别入哪些科目？
企业会计准则全部计入管理费用 小企业会计准则印花税通过营业税金及附加核算，其他的计入管理费用
66楼
2023-03-22 19:50:29
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 花开半夏 发表的提问：
老师，房地产企业交契税咋写会计分录？
你好，是拿地环节缴纳的契税？
67楼
2023-03-22 20:11:18
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花开半夏：回复邹老师 是的
2023-03-22 20:31:02
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本，贷；银行存款
2023-03-22 20:58:07
花开半夏：回复邹老师 借开发成本 契税？
2023-03-22 21:18:13
邹老师：回复花开半夏你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
2023-03-22 21:48:03
花开半夏：回复邹老师 好的，谢谢
2023-03-22 21:58:32
邹老师：回复花开半夏不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-03-22 22:16:27
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 凤儿 发表的提问：
老板房地产企业付土地出让金，怎么做会计分录
你好，借；开发成本——土地征用及拆迁补偿费，贷；银行存款
68楼
2023-03-22 20:25:35
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立红老师
职称：中级会计师,税务师
5.00
解题: 8.41w
引用 @ 高小英 发表的提问：
房地产开发企业，一般纳税人，预收房款，预交增值税和土地增值税，会计分录怎么做
你好 借，应交税费——预缴增值税 借，应交税费——应交土地增值税 贷，银行存款
69楼
2023-03-22 20:54:36
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高小英：回复立红老师 就一直在应交税费上吗？要提前计提借，税金及附件，贷应交税费吗？
2023-03-22 21:27:18
立红老师：回复高小英你好 土地 增值税需要计提 借，税金及附加 贷，应交税费——应交土地增值税
2023-03-22 21:49:46
高小英：回复立红老师 那月末不是结转了，不应该在负债应交税费上挂着吗？
2023-03-22 22:04:37
立红老师：回复高小英你好，增值税月末结转， ，应交税费——应交土地增值税——这个一借一贷是平的。
2023-03-22 22:15:29
王雁鸣老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 1.49w
引用 @ 奔奔 发表的提问：
房地产企业销售车库收入的会计分录
您好，销售开具发票，借；现金或者银行存款，贷；主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。结转成本，借：主营业务成本，贷：投资性房地产，或者开发产品等科目。
70楼
2023-03-22 21:11:59
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 冷酷的音响 发表的提问：
房地产开发企业计提环境保护税会计分录
你好 借；税金及附加，贷；应交税费——环保税
71楼
2023-03-27 21:00:17
全部回复
蒋飞老师
职称：注册税务师,高级会计师考试（83分）,中级会计师
4.99
解题: 7.05w
引用 @ warm-时光 发表的提问：
房地产企业财务部门，人力部门，营销部门由劳务公司代发工资怎么做会计分录
你好！ 借：管理费用 销售费用（销售部门） 贷：银行存款
72楼
2023-03-27 21:14:02
全部回复
warm-时光：回复蒋飞老师 房地产企业放到开发成本里面吗
2023-03-27 21:38:04
蒋飞老师：回复warm-时光记入期间费用了。
2023-03-27 22:00:55
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ girasol 发表的提问：
非房地产企业出售2016.4.30之前的房产给个人，涉及到的增值税账务处理，会计分录。
您好，借应收账款，贷主营业务收入，应交税费应交增值税
73楼
2023-03-27 21:35:59
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小林老师：回复girasol您好，借应收账款，贷主营业务收入，借营业税金及附加，贷应交税费应交营业税
2023-03-27 22:15:49
小林老师：回复girasol您好，不好意思。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交营业税。应交税费应交附加税
2023-03-27 22:30:51
girasol：回复小林老师 关于增值税部分怎么做账务处理呢？
2023-03-27 22:57:06
小林老师：回复girasol您好。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交增值税。应交税费应交附加税，应交税费应交印花税，应交税费应交土地增值税
2023-03-27 23:14:27
girasol：回复小林老师 麻烦再问下因为是异地出售，并且给个人全额开普票，但实际按差额在不动产所在地预缴税款，机构所在地申报纳税时再扣减预缴的税款，这部分是如何进行账务处理呢？谢谢
2023-03-27 23:30:46
小林老师：回复girasol您好，预交税费，借应交税费应交～～税，贷银行存款，抵扣，借应交税费应交～～税，贷银行存款，相当于少缴纳了，但是异地缴纳票据需要认证
2023-03-28 00:00:43
李爱文老师
职称：会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 秋 发表的提问：
房地产企业支付的土地使用税如何做会计分录
一、借：税金及附加 贷：应交税费——应交土地使用税 二、支付时 借：应交税费——应交土地使用税 贷：银行存款
74楼
2023-03-28 20:15:16
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秋：回复李爱文老师 老师 不能计入开发成本吗
2023-03-28 20:39:03
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 小鱼儿 发表的提问：
老师，房地产项目人员根据工资计提的工会经费，怎么做账？
借：管理费用-工会经费 贷：应交税费-工会经费
75楼
2023-03-28 20:26:42
全部回复
小鱼儿：回复文文老师 项目人员不放在开发成本，入管理费用？
2023-03-28 20:39:12
文文老师：回复小鱼儿工会经费入管理费用
2023-03-28 20:56:40
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