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融资租赁出租人会计分录
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何江何老师
职称:中级会计师,高级会计师,税务师
4.98
解题: 3.65w
引用 @ 任性的苗条 发表的提问:
融资租赁利息发票到的分录
租入后记入长期应付款 借:固定资产-融资租入固定资产 贷:长期应付款 每期还款时: 借:长期应付款(本金) 财务费用(利息) 贷:银行存款
226楼
2023-07-16 19:56:59
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 天青色等烟雨 发表的提问:
涉及承租人 出租人 和卖方的三方融资租赁的账务处理
具体题目材料是什么
227楼
2023-07-17 17:07:30
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陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 微信用户 发表的提问:
汽车融资租赁会计处理
租入 借:融资租赁固定资产 贷:长期应付款 未确认融资费用 租出 借:长期应收款 未实现融资收益 贷:融资租出固定资产
228楼
2023-07-17 17:17:59
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3号直播
职称:初级会计师,高级会计师
4.96
解题: 0.54w
引用 @ 娜Na 发表的提问:
老师,我们是做融资售后回租业务的,我们出租方对于融资租赁资产不做计提折旧,承租方才做计提折旧,那我们公司是小企业会计准则,没有融资租赁资产这一个科目,如果放到固定资产-融资租赁资产这个科目的话,系统会要求我做计提折旧的,我现在不知道 融资租赁资产 这一个科目 在小企业会计准则下 该放哪一个科目,体现出来,并且又能不做折旧??
同学你好,上述问题暂无老师能解答,非常抱歉!
229楼
2023-07-17 17:39:15
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吴少琴老师
职称:会计师
4.99
解题: 3.47w
引用 @ Li 发表的提问:
融资租入设备的租金的会计分录
后面每期付的租金吗? 借长期应付款贷银行存款
230楼
2023-07-17 17:50:58
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小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 孙艳平 发表的提问:
一一般纳税人为融资租赁的承租方,按期每月还3万,租赁公司开具专票。金额为30000(含可抵税额3451.33)。改如何编制会计分录,且如何计算财务费用
你好, 融资租赁承租人会计处理: 借:固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用) 未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 银行存款(初始直接费用) 每月收到发票 借:财务费用 贷:未确认融资费用 借:长期应付款 贷:银行存款
231楼
2023-07-18 16:45:21
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孙艳平:回复小云老师 发票不是全部都是财务费用啊,还有长期应付款。就是不知道该计入财务费用的部分是多少
2023-07-18 17:27:51
小云老师:回复孙艳平这个是利息部分啊,你们之前谈价格肯定要谈利率那些嘛比如你固定资产是指5000,实际你一共要给8000,分3年,那利息每个月就是3000/3/12了
2023-07-18 17:51:20
孙艳平:回复小云老师 这个我是知道的,但是合同里的租金还款明细表里就有些每个月还3万的。他的票开的也是3万。所以就不会做了
2023-07-18 18:04:34
小云老师:回复孙艳平合同没写的话你可以问对方或者去谈的人具体情况,靠猜或者就看发票那谁也不看不出具体利息是多少
2023-07-18 18:17:05
晓宇老师
职称:注册会计师,税务师,中级会计师
4.99
解题: 0.89w
引用 @ 燕儿 发表的提问:
中级财务管理,融资租赁,设备残值归出租人,为啥承租人租赁期满还要偿付残值
您好,同学,您可以这样理解:因为承租人租入租赁资产后,租赁资产一直在承租人手中,如果约定残值归出租人,那么承租人在租赁期结束时,就有偿付残值给出租人的义务,所以承租人还要偿付租赁资产残值。
232楼
2023-07-18 16:53:03
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QQ老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 9.02w
引用 @ Mao£ 发表的提问:
老师你好,请问下,收到每期融资租赁发票的会计分录怎么写
承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定) ①出租人的租赁内含利率; ②租赁合同规定的利率; ③同期银行贷款利率。 2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:   借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊!   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定: (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。 (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价值,应当重新计算分摊率。该分摊率是使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率。   ★会计处理: 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款- 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4.租赁资产折旧的计提 ★应提折旧总额的确定: 存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值-担保余值 不存在担保余值的:应提折旧总额=融资租入固定资产入账价值 ★折旧期间: ①如果能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权,即可认为承租人拥有该项资产的全部使用寿命,因此应以租赁开始日租赁资产的寿命作为折旧期间; ②如果无法合理确定租赁期届满后承租人是否能够取得租赁资产的所有权,则应以租赁期与租赁资产寿命两者中较短者作为折旧期间. ★履约成本的会计处理——履约成本发生时通常直接计入当期损益   借:管理费用等   贷:银行存款   ★或有租金的会计处理——在实际发生时确认为当期损益 借:销售费用 贷:银行存款:   ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用   贷:银行存款   5.租赁期满时的会计处理$ (1)返还租赁资产   ①存在承租人担保余值: 借:累计折旧 长期应付款——应付融资租赁款     贷:固定资产——融资租入固定资产 ②不存在承租人担保余值: 借:累计折旧 贷:固定资产——融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产 ①如果承租人行使优惠续租选择权:视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。 ②如果租赁期届满时承租人没有续租支付的违约金   借:营业外支出     贷:银行存款   (3)留购租赁资产   ①支付购买价款时:   借:长期应付款——应付融资租赁款     贷:银行存款 ②结转固定资产所有权:   借:固定资产——生产用固定资产     贷:固定资产——融资租入固定资产;
233楼
2023-07-18 17:00:03
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武老师
职称:注册会计师
4.93
解题: 0.73w
引用 @ 杨灿 发表的提问:
请问新增融资租赁固定资产时的分录怎么做?每月分摊融资租赁费用时的分录又怎么做?例如,现在固定资产的价值是178万,总共未确认的融资租赁费用有1094164.71
财务费用 未确认融资费用
234楼
2023-07-18 17:23:46
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季老师
职称:高级会计师,税务师,建造师
4.96
解题: 0.01w
引用 @ 逢考必过HH 发表的提问:
融资租赁租赁租金计入什么科目
借:银行存款   贷:长期应收款
235楼
2023-07-18 17:50:59
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 现代的钥匙 发表的提问:
我公司为承租方,在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,计入什么会计科目?
你好,计入管理费用服务费
236楼
2023-07-19 17:07:40
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现代的钥匙:回复朴老师 金融租赁中,我公司作为承租方的会计分录,从头到尾讲一下,老师
2023-07-19 17:57:53
朴老师:回复现代的钥匙承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
2023-07-19 18:13:38
现代的钥匙:回复朴老师 在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,不能开具专用发票吗
2023-07-19 18:30:06
现代的钥匙:回复朴老师 金融租赁是什么意思
2023-07-19 18:56:25
朴老师:回复现代的钥匙金融租赁,指由出租人根据承租人的请求,按双方的事先合同约定,向承租人指定的出卖人,购买承租人指定的固定资产,在出租人拥有该固定资产所有权的前提下,以承租人支付所有租金为条件,将一个时期的该固定资产的占有、使用和收益权让渡给承租人。 金融租赁具有融物和融资的双重功能。金融租赁可以分为2大品种:直接融资租赁和出售回租。
2023-07-19 19:18:37
现代的钥匙:回复朴老师 在金融租赁中,支付出租方回租的资产管理费,不能开具专用发票吗
2023-07-19 19:44:29
朴老师:回复现代的钥匙不能抵扣的不用开专票
2023-07-19 20:05:09
现代的钥匙:回复朴老师 我公司收到出租方的受让价时,如何写会计分录
2023-07-19 20:24:54
朴老师:回复现代的钥匙收到出租方受让价?不是你们付款的吗
2023-07-19 20:47:27
现代的钥匙:回复朴老师 我们公司拿固定资产给乙公司,然后乙公司给我们资金,然后我们付给乙公司租金、资产管理费、其他费用, 现在收到乙公司款项做什么分录
2023-07-19 21:12:24
朴老师:回复现代的钥匙那你得做收入的哦,你是融资租赁,就是做我上面给你的分录
2023-07-19 21:25:53
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 斯文的哈密瓜,数据线 发表的提问:
老师,你好,请问一下融资租赁怎么入账的啊?目前收到一张融资租赁本金发票和一张直租承租人服务费发票,分录怎么写?谢谢啦
借,固定资产 未确认融资费用 贷,长期应付款 借,长期应付款 应交税费 贷,银行存款
237楼
2023-07-19 17:17:20
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易 老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.96
解题: 11.29w
引用 @ 阿童木 发表的提问:
融资租赁直租模式出租人如何确认收入和成本?
1.在租赁期开始日   在租赁期开始日,将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益,在将来收到租金的各期内确认为租赁收入。出租人发生的初始直接费用,应包括在应收融资租赁款的初始计量中,并减少租赁期内确认的收益金额。   其会计处理为:在租赁期开始日,出租人应按最低租赁收款额,借记“长期应收款——应收融资租赁款”科目,按未担保余值,借记“未担保余值”科目,按租赁资产的原账面价值,贷记“融资租赁资产”科目,按支付的初始直接费用,贷记“银行存款”科目。然后贷记“未实现融资收益”科目。融资租赁资产的公允价值与其账面价值有差额的,还应借记“营业外支出”科目或贷记“营业外收入”科目。   在计算内含报酬率时已考虑了初始直接费用的因素,为了避免未实现融资收益高估,在初始确认时应对未实现融资收益进行调整,借记“未实现融资收益”,贷记“长期应收款——应收融资租赁款”。 2.未实现融资收益分配的会计处理   在分配未实现融资收益时,出租人应当采用实际利率法计算当期应确认的融资收入。   其会计处理为:出租人每期收到租金时,按收到的租金,借记“银行存款”科目,贷记“长期应收款——应收融资租赁款”科目。每期采用合理方法分配未实现融资收益时,按当期应确认的融资收入金额借记“未实现融资收益”科目,贷记“租赁收入”科目。
238楼
2023-07-19 17:39:57
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易 老师:回复阿童木出租方的运营成本如果不考虑的话(人员的差旅费、员工工资等),就主要是资金成本,就是出租方的利息支出。
2023-07-19 18:15:08
阿童木:回复易 老师 目前如果收到100万预收款,需要开具100万的动产融资租赁13%的发票给承租方,那这个发票入账要入主营业务收入吗?
2023-07-19 18:35:39
易 老师:回复阿童木学员您好,是的,要的
2023-07-19 19:05:08
阿童木:回复易 老师 但是这个预收款包含本金啊,本金也算收入吗
2023-07-19 19:16:58
易 老师:回复阿童木收入 是全额租金的
2023-07-19 19:45:40
阿童木:回复易 老师 那我的成本只有利息,成本岂不是不匹配了
2023-07-19 20:07:23
易 老师:回复阿童木是哦,这样一说提醒我了,面说的在租赁期开始日,将应收融资租赁款、未担保余值之和与其现值的差额确认为未实现融资收益,在将来收到租金的各期内确认为租赁收入
2023-07-19 20:35:06
易 老师:回复阿童木租赁收入是未实现融资收益分摊得出的,不是租金金额
2023-07-19 20:57:52
田老师
职称:会计师
4.97
解题: 1.05w
引用 @ ciici 发表的提问:
融资租赁跟动产抵押是需要同时进行的吗?还是说融资租赁不需要动产抵押呢?如果融资租赁的同时又有动产抵押,那说明什么问题呢?并且融资租赁出租方跟动产抵押的抵押权人是同一人。
融资租赁跟动产抵押是需要同时进行的,并且融资租赁出租方跟动产抵押的抵押权人是同一人。
239楼
2023-07-19 17:48:53
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 娇艳 发表的提问:
融资租赁固定资产这样做分录?
借;固定资产 未确认融资费用 贷;银行存款 长期应付款
240楼
2023-07-19 17:53:59
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娇艳:回复邹老师 老师,发票上是首付租金597000,然后是第二张发票是分24期,第一期65354这个分录又怎么做?
2023-07-19 18:11:29
邹老师:回复娇艳以后每期付租金 借;长期应付款 应交税费(进项税额) 贷;银行存款 65354
2023-07-19 18:29:39
娇艳:回复邹老师 谢谢老师,那597000的我也做不来
2023-07-19 18:51:54
邹老师:回复娇艳你好,首付租金计入第一个分录的贷方银行存款科目核算
2023-07-19 19:17:46
娇艳:回复邹老师 好的,谢谢老师,看懂了。
2023-07-19 19:41:50
邹老师:回复娇艳不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 晚安
2023-07-19 20:00:33

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