威武的小馒头：回复邹老师 不好意思，老师，我还是有疑问，这两个分录都是支付购地款的，为什么不一样呢，下面是这两个分录 分录1 借：开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商品房开发 13636363.64 开发成本-土地征用及拆迁补偿费-土地出让金-商贸大厦开发 4545454.55 无形资产-土地使用权-写字楼 7272727.27 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-游泳池 2727272.73 开发成本-公共配套设施费-商品房开发-锅炉房 454545.45 开发成本 -公共配套设施费-商品房开发-小区公园 1363636.36 贷：银行存款-建设银行 分录2 借：开发成本--土地开发--土地出让金 11449000.00 贷：银行存款--农行 11449000.00

邹老师：回复威武的小馒头你好，是不是拿地的用途不同

威武的小馒头：回复邹老师 公司成功拍得宝安石岩御龙湾土地地皮，签订《国有建设用地使用权出让合同》和《土地拍卖成交确认书》等合同，取得3300平方米土地使用权用于房屋的开发，价款30000000元，通过银行转账支付。 支付A地块的购地预付款（第一期）1144.90万元（地价款合计3816.33万元）。收土地款的单位是土地规划及发展局

邹老师：回复威武的小馒头你好，第二个有说明土地的用途吗

，，。。：回复方老师 这个答案错着呢 是吧

方老师：回复，，。。没错，出售材料一般是记其他业务收入。如果是出售产品一般是主营业务收入

浅浅：回复暖暖老师 这是税务会计哦

暖暖老师：回复浅浅就是用对方货物的公允价值乘以税率呀

李老师：回复爱笑的流沙借应付职工薪酬福利费 贷银行存款

陆：回复邹老师 老师，自由房产转为职工宿舍是不是还要做一步转化凭证

邹老师：回复陆你好 　借：管理费用、生产成本、制造费用 　　　　贷：应付职工薪酬—非货币性福利 　　借：应付职工薪酬—非货币性福利 　　　　贷：累计折旧 只需要把折旧计入福利费就是了

the sunshine、：回复张艳老师 市政道路。

张艳老师：回复the sunshine、借：无形资产 贷：递延收益

the sunshine、：回复张艳老师 可以用资本公积吗？如果可以的话二级科目是什么

张艳老师：回复the sunshine、不能用资本公积，市政道路不是政府划拨的资产吗？按政府补助准则操作，是要计入递延收益的，按无形资产摊销年限，要摊销递延收益的

the sunshine、：回复张艳老师 借：无形资产-土地，贷：资本公积-其他资本公积这样做不对吗？

张艳老师：回复the sunshine、不对 应该贷：递延收益 按《政府补助》准则计量