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租别人厂房折旧会计分录
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maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 小樱桃加油 发表的提问：
收到厂房租赁发票，一年的，会计分录如何计算
收到发票可以直接做借预付账款-房租 贷其他应付款-房东，你按月摊销的时候做借管理费用-租赁费 贷预付账款-房租。
151楼
2023-06-25 18:15:08
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袁老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 微信用户 发表的提问：
用于出租的房屋如何计提折旧？分录是怎么样的呢？
借：其他业务支出贷：累计折旧
152楼
2023-06-25 18:32:11
全部回复
微信用户：回复袁老师 这道题为何是借：其他业务成本，贷：投资性房地产呢？
2023-06-25 18:58:49
袁老师：回复微信用户累计折旧是它 的备抵项，是可以用投资性房地产--累计折旧的
2023-06-25 19:12:11
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 萌想成真 发表的提问：
租的厂房是固定资产吗？要提折旧吗
你好 看你是什 租赁 租赁可分为经营性租赁和融资租赁,经营性租赁不可算作企业的资产;而融资租赁可以算作企业的资产。
153楼
2023-06-25 18:40:08
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月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 等待的奇迹@ 发表的提问：
用公账去交厂房租金怎么做会计分录呢
你好 借：管理费用-租金 贷：银行存款
154楼
2023-06-25 18:51:00
全部回复
等待的奇迹@：回复月月老师 谢谢老师
2023-06-25 19:12:04
月月老师：回复等待的奇迹@不客气，麻烦给个五星好评，谢谢了。
2023-06-25 19:25:37
月月老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 2.11w
引用 @ 王蓉 发表的提问：
公司购买的汽车如何折旧，如果折旧还没弄完，就准备卖给别人，怎么做会计分录
你好 借：固定资产清理 累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 应交税金—增值税 借：营业外支出 贷：固定资产清理
155楼
2023-06-26 17:53:40
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王蓉：回复月月老师 营业外支出？不是营业外收入么
2023-06-26 18:12:52
王蓉：回复月月老师 另外固定资产清理和累计折旧是要填什么数字？比如车子85万买回来，现在准备50万卖出去
2023-06-26 18:25:13
月月老师：回复王蓉你好，85万购买的，50万卖出，不是营业外支出吗。累计折旧就是现在账上汽车一共计提的折旧。
2023-06-26 18:39:57
王蓉：回复月月老师 嗯嗯，明白
2023-06-26 19:07:44
月月老师：回复王蓉你好，亲，如有疑问，请继续提问，满意请5星好评哦~
2023-06-26 19:31:19
李德芳
职称：注册会计师，考证讲师
5.00
解题: 0w
引用 @ 允畅 发表的提问：
公司是租来的厂房，租期是7年，在厂房里自建了二层办公楼。自建的办公楼每月计提折旧。上个会计 是按照20年年限来计提折旧的，但是厂房租期只有7年。而且现在也不能确定期满后是否续租。会计她这样计提折旧已经整整2年。现在7月是第三年的开始，要怎么来计提折旧呢？是依然按照20年来算，还是要把剩下的在余下的5年内提完呢？下图为折旧表有的人说 “应该按照余下的5年来计提剩余的折旧。”有的人说“折旧年限已经确定，不得随意更改的，建议你还是按照原来的折旧，如果后期，承租到期了，估计房子也会折价的，到那个时候再做固定资产清理比较好“不知道该怎样处理。给讲解详细的操作步骤
经营租赁的房屋，如果做了大的装修改动的费用，应该计入长期待摊费用，在租赁期内分期摊销。按照固定资产去计提折旧去处理本身就有问题，建议调账。
156楼
2023-06-26 18:21:19
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允畅：回复李德芳 老师好。 请问 具体要怎么调账呢？我是会计新手，刚刚上岗。 之前会计把这个自建的办公楼计入了固定资产，并且按照20年年限，每月计提折旧。目前为止已经计提了整整2年的折旧。现在第三年开始，我要怎么调账呢？ 我是新手，请老师讲解具体操作步骤。 谢谢老师。
2023-06-26 19:03:56
李德芳：回复允畅把之前计入固定资产和折旧的分录全部冲掉，按照正确的做法重新做账，涉及到损益累科目计入以前年度损益调整。
2023-06-26 19:18:25
宋生老师
职称：注册税务师/中级会计师
4.98
解题: 14.66w
引用 @ 向日葵 发表的提问：
老师好，自建厂房完工后结转为固定资产720万元，按20年折旧，每年折旧36万元，对外出租每户收到20万的租金，这分录都怎么写？
您好！你一年租金收多少钱？每户20万，一共几户？
157楼
2023-06-26 18:44:59
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向日葵：回复宋生老师 只有一
2023-06-26 19:11:41
向日葵：回复宋生老师 户
2023-06-26 19:40:13
宋生老师：回复向日葵您好!这样的话，你不是还要亏损？ 借固定资产 贷在建工程720 借主营业务成本-折旧费 贷累计折旧36 借应收账款20 贷主营业务收入 应交税费-应交增值税
2023-06-26 19:52:37
向日葵：回复宋生老师 老师，固定资产折旧直接做主营业务成本吗，不是管理费用吗，
2023-06-26 20:09:21
宋生老师：回复向日葵你好！因为你这个收入就是出租，所以折旧的部分，就是成本了。
2023-06-26 20:33:31
向日葵：回复宋生老师 老师，那这个厂房每月计提折旧时，我就做 借 其他业务成本，贷 累计折旧，如果收到租金时 借 银行存款 贷其他业务收入就可以了，再不需要结转成本是吧
2023-06-26 20:49:18
宋生老师：回复向日葵您好！嗯。这样已经做了结转。
2023-06-26 21:13:06
向日葵：回复宋生老师 老师，取得土地用于自建厂房，该土地出让金入无形资产还是入开发成本等完工一并转入固定资产。
2023-06-26 21:30:08
宋生老师：回复向日葵你好！都可以的。看企业自己。大部分都是一并转入固定资产
2023-06-26 21:50:04
向日葵：回复宋生老师 老师，我公司是村办集体企业，当时拿地建厂房时出让金488万元，几天后财政又通过办事处财政返还391万元，不知道返还的金额是冲减土地成本还是做营业外收入呢
2023-06-26 22:16:46
宋生老师：回复向日葵你好！这个建议你问领导。正常是冲减土地成本
2023-06-26 22:35:18
向日葵：回复宋生老师 老师，冲减成本，税务允许
2023-06-26 22:51:36
向日葵：回复宋生老师 吗
2023-06-26 23:06:46
宋生老师：回复向日葵你好！这个要咨询当地税务局，看他们的认定
2023-06-26 23:35:06
bamboo老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 艺萱~~bei 发表的提问：
求出租车公司固定资产折旧会计分录
您好 借:其他业务成本 贷:累计折旧
158楼
2023-06-27 17:25:17
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 井花 发表的提问：
如果厂房是租别人的，怎么计提房产税？
你好 一般是房东交房产税 租金*12%
159楼
2023-06-27 17:44:59
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 张铧尹 发表的提问：
工厂没有生产，那么工厂的固定资产折旧和工厂房租可以计入管理费用吗？
你好，是停产了还是？
160楼
2023-06-27 18:06:32
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张铧尹：回复邹老师 我们是根据销售订单来生产的，由于没有订单所以就没有生产。公司是在经营的
2023-06-27 18:19:54
邹老师：回复张铧尹你好，你可以计入制造费用，在今后有产品生产的时候分配计入生产成本
2023-06-27 18:46:16
张铧尹：回复邹老师 这样不就提高了以前产品的成本价了？
2023-06-27 19:04:44
邹老师：回复张铧尹你好，是提高了今后产品的单位成本了 工业企业的厂房租金，设备折旧是需要计入制造费用的，而不是管理费用
2023-06-27 19:24:31
张铧尹：回复邹老师 工厂人员的工资可以转入管理费用下面吧，由于没有生产
2023-06-27 19:53:00
邹老师：回复张铧尹你好，生产线的计入生产成本核算，管理人员计入管理费用
2023-06-27 20:04:07
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 京京 发表的提问：
外购厂房的装修费用需要计入厂房原值计提折旧吗，按多少年计提折旧
你好；    这个 是单独去做账 计入长期待摊费用 ； 自用的话到时你计入原值 会增加原值金额   房产税会多缴纳的。  厂房按20年   
161楼
2023-06-27 18:15:33
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京京：回复meizi老师 装修费不应该计入房产原值缴纳房产税吗？
2023-06-27 18:36:56
meizi老师：回复京京 你好 ； 装修如果是    外购后发生的 ；  可以单独做账的； 当然你必须要装修后才能达到预定使用可以一起计入； 看你实际什么情况   
2023-06-27 18:56:12
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 柏丽雅集 发表的提问：
工厂租的厂房30万一年，房子的摊销会计分录怎么写，摊销多少年呢?
借；待摊费用 贷；银行存款 借；制造费用等科目 贷；待摊费用 30万按一年摊销就是了
162楼
2023-06-27 18:44:59
全部回复
柏丽雅集：回复邹老师 老师，现在长期待摊费用还用吗？
2023-06-27 19:02:48
邹老师：回复柏丽雅集你好，超过1年期限就需要使用这个科目的
2023-06-27 19:25:41
柏丽雅集：回复邹老师 老师，现在待摊费用科目还用？
2023-06-27 19:39:49
邹老师：回复柏丽雅集你好，虽然取消了，但是比如一次性支付几个月的租金，还是会使用到这个科目的
2023-06-27 19:52:42
maize老师
职称：初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ ????J.ing???????? 发表的提问：
建筑劳务公司购进机械设备，租赁出去计提折旧的分录是什么？没有发生租赁业务的时候还需要计提折旧吗？计提折旧的会计分录又是什么？
借主营业务成本 贷累计折旧 ，没有可以折旧做借管理费用 贷累计折旧，
163楼
2023-06-28 17:13:24
全部回复
????J.ing????????：回复maize老师 没有，可以继续借：主营业务成本 贷累计折旧吗？
2023-06-28 17:31:12
maize老师：回复????J.ing????????这个不能，收入和成本相配比，
2023-06-28 17:47:29
李夏平老师
职称：会计培训辅导师
4.93
解题: 0.06w
引用 @ 九剑 发表的提问：
计提工厂的房租分录怎么做？
学员，你好！按长期待摊费用处理。祝你学习愉快！
164楼
2023-06-28 17:32:15
全部回复
九剑：回复李夏平老师 分录怎么做？
2023-06-28 17:44:39
李夏平老师：回复九剑借：长期待摊费用 贷：银行存款
2023-06-28 17:58:46
九剑：回复李夏平老师 平时计提分录怎么做？
2023-06-28 18:23:17
李夏平老师：回复九剑借：管理费用 贷：长期待摊费用
2023-06-28 18:42:30
九剑：回复李夏平老师 如果是发票未到，季度一付，每个月房租结转到制造费用，每个月如何计提？
2023-06-28 18:52:58
李夏平老师：回复九剑借：制造费用 贷：长期待摊费用
2023-06-28 19:11:20
蒋娅云
职称：,中级会计师
4.90
解题: 0w
引用 @ 棉棉 发表的提问：
摊销跟折旧区别在哪里？会计分录区别在哪里
折旧通常用于固定资产累计折旧，摊销通常用于无形资产累计摊销
165楼
2023-06-28 17:51:02
全部回复
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