咨询
租别人厂房折旧会计分录
分享
张艳老师
职称:注册会计师,省会计领军人才,中级会计师,中级经济师
4.99
解题: 6.07w
引用 @ 319800380 发表的提问:
公司自己的厂房,请别人设计的图纸会计分录怎么写呢?
借:管理费用等--服务费 贷:银行存款等
76楼
2023-05-08 19:38:00
全部回复
319800380:回复张艳老师 计入制造费用还是在建工程呢?
2023-05-08 19:55:16
张艳老师:回复319800380您公司的这个厂房还没有盖呢吧?我的意见是直接走费用科目,计入管理费用--服务费科目。
2023-05-08 20:19:49
袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ 李同学 发表的提问:
新会计制度生产厂房租赁费摊销会计分录
借:长期待摊费用贷:银行存款;借:生产成本贷:长期待摊费用
77楼
2023-05-08 19:44:21
全部回复
小菲老师
职称:中级会计师,税务师
4.96
解题: 8.72w
引用 @ 现代的鞋垫 发表的提问:
厂房原值580000折旧年限20年,累计计提43个月,折旧方法年限平均法,2020年12月目前,折旧借方,贷方,余额分别怎么写
同学,你好 你之前没有折旧吗?
78楼
2023-05-08 19:53:31
全部回复
现代的鞋垫:回复小菲老师 有月折旧额2295.83,累计折旧98720.69
2023-05-08 20:19:40
小菲老师:回复现代的鞋垫同学,你好 那你之前有分录吗?
2023-05-08 20:36:17
现代的鞋垫:回复小菲老师 入账时怎么写
2023-05-08 21:05:05
小菲老师:回复现代的鞋垫同学,你好 借:固定资产580000 贷:银行存款580000
2023-05-08 21:21:15
现代的鞋垫:回复小菲老师 大账页的折旧方的借方余额,贷方余额,和余额三栏分别怎么计算
2023-05-08 21:38:35
小菲老师:回复现代的鞋垫同学,你好 借方,填原值 贷方,填折旧 余额=原值-折旧
2023-05-08 22:04:16
现代的鞋垫:回复小菲老师 折旧的借方贷方余额分别怎么计算填写,在所有条件都知道的情况下
2023-05-08 22:29:42
小菲老师:回复现代的鞋垫同学,你好 填在贷方,每月折旧填在贷方
2023-05-08 22:46:16
暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 2521881996 发表的提问:
转让了别人的厂房和环保设备、机器(厂房的租金,保证金、转让费)怎样做分录
您好,你们租赁了然后转租了出去对吗?
79楼
2023-05-08 20:17:58
全部回复
江老师
职称:高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.4w
引用 @ Mao£ 发表的提问:
老师你好!制造业一般纳税人,将租来的厂房部分转租给别人使用,收到对方的租金和水电费,两者均无发票,那么会计分录怎么做
按无票的成本列支成本,按无票的收入做收入处理。
80楼
2023-05-09 19:27:23
全部回复
Mao£:回复江老师 能否写下会计分录
2023-05-09 19:52:23
江老师:回复Mao£一、借:应收账款 贷:其他业务收入 贷:应交税费——应交增值税(销项税额) 同时结转成本 借:主营业务成本 贷:应付账款(或长期待摊费用——租赁费)
2023-05-09 20:03:45
小默老师
职称:中级会计师,高级会计师
4.98
解题: 1.28w
引用 @ 不吃榴莲 发表的提问:
2019年12月3日,本公司与速通物流签订出租合同,将本公司一个闲置厂房出租3年,每年租金30000元,半年支付一次。当日先预交半年租金,款项已收。该厂房原值200000元,已计提折旧48333.33元。会计分录怎么写呀?
你好,同学,分录为 借,投资性房地产200000 累计折旧48333.33 贷,固定资产200000 投资性房地产累计折旧48333.33 借,银行存款15000 贷,预收账款15000
81楼
2023-05-09 19:37:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 发表的提问:
老师:租出去的厂房原单位还可以计提折旧吗
你好,经营出租的房产,是由原单位来计提折旧的
82楼
2023-05-09 20:03:51
全部回复
琴:回复邹老师 嗯谢谢老师
2023-05-09 20:28:32
邹老师:回复不客气,祝你学习愉快,工作顺利! 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-09 20:42:18
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 戴上耳机 发表的提问:
公司租来的厂房,现在转租部分给别的公司,应该怎样开票,税率也是13%吗?会计分录怎么做?
你好 不动产租赁 一般纳税人按9%小规模按5%开票 不动产租赁 计入其他业务收入 支付的租赁费计入其他业务成本
83楼
2023-05-09 20:14:59
全部回复
戴上耳机:回复meizi老师 工业园开给我们公司的是13%的税率,我们是一般纳税人,也开9%的税率吗?
2023-05-09 20:30:54
meizi老师:回复戴上耳机你好 不动产租赁是按9% 对方开错了税率了
2023-05-09 20:43:51
戴上耳机:回复meizi老师 我们租过来的时候房租含税5万,租给别人的是1万,成本应该记多少啊?
2023-05-09 21:10:37
meizi老师:回复戴上耳机你好 借其他业务成本-租赁费 贷银行存款 这个租来肯定是一起 你只是租出去一部分 你要按比例来做成本的
2023-05-09 21:27:42
戴上耳机:回复meizi老师 那别人开给我们的如果按5的税率开的,那我们作为一般纳税人可以来5%的税率吗?还是一定要开9%?
2023-05-09 21:49:33
meizi老师:回复戴上耳机你好 你是一般纳税人开出去要开9% 不能开5%
2023-05-09 22:18:49
戴上耳机:回复meizi老师 那合同是签了一个,租期是一年,按月收租,需要开一次发票计提一次印花税吗?
2023-05-09 22:48:23
meizi老师:回复戴上耳机你好 按年签订的就按年缴纳印花税的
2023-05-09 23:09:00
戴上耳机:回复meizi老师 老师,整个流程的会计分录,能详细写下吗?
2023-05-09 23:19:42
meizi老师:回复戴上耳机你好 支付租赁费 借管理费用-租赁费 其他业务成本-租赁费贷银行存款 然后收租:借银行存款或者应收账款贷其他业务收入 应交税费-应交增值税
2023-05-09 23:46:36
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 乐乐 发表的提问:
老师,我们是做房屋租赁的,请问租入厂房然后转租给别人,分别怎么做分录呢?还有我们公司开出去的电费发票,怎么做分录
你好 这个刚刚已经给你分录了 租赁进来做成本 租赁出去做主营业务收入 交税的 开出去的电费发票是什么业务
84楼
2023-05-10 18:56:06
全部回复
乐乐:回复meizi老师 直接做成本的话,有时候太多,多余的还怎么做呢?
2023-05-10 19:29:42
meizi老师:回复乐乐你好 所以看你们租赁期来按月来做收入和成本 这样比较好合算的
2023-05-10 19:58:17
乐乐:回复meizi老师 关键有时候发票抵扣不一样,所以没办法统一,就是不知道多的怎么做分录
2023-05-10 20:12:27
meizi老师:回复乐乐你好 你们不是有租赁合同 有租期的吗 你说不知道多的怎么做 是什么意思
2023-05-10 20:38:11
maize老师
职称:初级会计师,中级会计师
5.00
解题: 18.13w
引用 @ 燎原火 发表的提问:
自营建造厂房 使用自有固定资产 ,计提折旧应计入哪个科目? 自营建造厂房的分录是?
你好,借在建工程,贷xx ,完工做借固定资产,贷在建工程,次月折旧做借制造费用 贷累计折旧
85楼
2023-05-10 19:25:25
全部回复
燎原火:回复maize老师 好的 谢谢
2023-05-10 19:43:21
maize老师:回复燎原火好的我先回复别的学员了
2023-05-10 20:12:35
洋洋老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 0.22w
引用 @ 欣欣子 发表的提问:
老师,去年买了厂房,平均年限法已计提计提了十一年,所得税A105080表中第一列“资产原值”第二列“本年折旧”第三列“累计折旧”分别要减去厂房的原值、当年折旧、历史累计折旧都要减去后填吗?
是的,按购买资产的净值做原值,本年折旧就是按净值扣除净残值后/剩余年限
86楼
2023-05-10 19:41:28
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 怡然的指甲油 发表的提问:
我们公司出租了部分厂房,但是对应面积的折旧要比租金收入多7万,这样可以吗
你好 你要按出租部分的厂房折旧费计入其他业务成本。 不然你成本都高于收入了 这个就不合理了
87楼
2023-05-10 19:58:58
全部回复
怡然的指甲油:回复meizi老师 算出来的出租部分的厂房折旧就是大于租金收入的,租金一年70000,厂房出租部分的折旧10多万
2023-05-10 20:21:54
怡然的指甲油:回复meizi老师 像这样能正常做吗,租金收的低,但是折旧平摊的大
2023-05-10 20:43:31
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 那你这样都负数了 按实际做
2023-05-10 21:09:07
怡然的指甲油:回复meizi老师 那就只能按这样做了是吧,负数会不会有什么影响呢,其实就是厂房平均下来的折旧太大了,导致收入小于成本了
2023-05-10 21:38:57
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 负数了 怕税局不认可 认为你们低价。 你们最好有合同证明
2023-05-10 21:58:16
怡然的指甲油:回复meizi老师 合同有的,我们厂房其实那部分就是不用的,闲置浪费,就租出去了
2023-05-10 22:09:59
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 那你就把合同 和付款回单和发票 留着备查即可 收入还是要缴纳税费的
2023-05-10 22:34:21
怡然的指甲油:回复meizi老师 增值税正常缴纳就行是吧,有没有其他方法能规避的啊。比如少做一部分折旧进成本可以吗
2023-05-10 22:57:09
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 你按你实际来做 。据实做就行了
2023-05-10 23:26:25
怡然的指甲油:回复meizi老师 好的,谢谢
2023-05-10 23:44:39
meizi老师:回复怡然的指甲油没事希望能帮到你
2023-05-11 00:11:14
怡然的指甲油:回复meizi老师 老师,可不可以。提高厂房折旧摊销的年限,这样入成本的也就少了
2023-05-11 00:36:07
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 那也得按你们最低折旧年限来折旧的哦 你要看整体 你不能为了出租就随意调整折旧年限的
2023-05-11 00:52:55
怡然的指甲油:回复meizi老师 厂房折旧年限最少20年,我们按25年可以把
2023-05-11 01:03:39
meizi老师:回复怡然的指甲油你好 可以的 这是可以 只要不低于20年即可
2023-05-11 01:24:15
怡然的指甲油:回复meizi老师 好的,谢谢了,老师
2023-05-11 01:46:24
meizi老师:回复怡然的指甲油没事希望能帮到你
2023-05-11 02:00:06
许老师
职称:注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 霸气的大雁 发表的提问:
发现公司去年10月生产厂房少计折旧30000元 经确认属于非重大会计差错,现予更正 会计分录
借:制造费用 30000 贷:折旧折旧 30000 非重大差错 不调整报表期初数 计入当年 就可以了
88楼
2023-05-10 20:14:59
全部回复
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 杜杜 发表的提问:
计提厂租的会计分录、付厂租的会计分录、收到厂租发票的会计分录,这几个分录怎么做?
你好 费用不计提 一般按租期 一年的话 借方费用贷方预付账款 借方预付账款贷方银行
89楼
2023-05-22 18:39:30
全部回复
杜杜:回复meizi老师 我是月支付厂租。
2023-05-22 18:54:21
meizi老师:回复杜杜你好 那就直接做借方 费用 贷方银行 发票来了
2023-05-22 19:21:54
辜老师
职称:注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 吴月 发表的提问:
老师,我公司回购21栋厂房,作为公司资产。目前将厂房对外出租,收取租金。想测算厂房的成本,考虑了折旧,还需要考虑哪些成本尼?
出租对应的成本,就是厂房的折旧成本,没有其他的 了
90楼
2023-05-22 19:07:46
全部回复
吴月:回复辜老师 有没有固定需要缴纳的税款,房子和土地需要缴纳什么税款,需要考虑到成本里尼?
2023-05-22 19:27:27
辜老师:回复吴月房产税都是计入税金及附加的
2023-05-22 19:56:41
吴月:回复辜老师 老师,想着测算我公司购买这些厂房经营之后,能给公司带来多少净利润?用租金收入,减去什么成本尼?只减折旧吗
2023-05-22 20:18:44
辜老师:回复吴月你要单独看这一块的经营利润,就要用收入—成本—相应税金
2023-05-22 20:34:53

微信扫码做题

领取会员

亲爱的学员你好,微信扫码加老师领取会员账号,免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称:注册会计师,税务师

亲爱的学员你好,我是来自快账的齐红老师,很高兴为你服务,请问有什么可以帮助你的吗?

您的问题已提交成功,老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码,可方便地进行更多提问!

会计问小程序

该手机号码已注册,可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×