外购的投资性房地产 借：投资性房地产 贷：银行存款 自行建造的投资性房地产的确认和初始计量 借：投资性房地产 贷：银行存款 内部转换形成的投资性房地产 借：投资性房地产（成本模式） 投资性房地产——成本（公允价值模式） 公允价值变动损益 （借方余额情况下，亏） 存货跌价准备 贷：开发产品（账面余额） 资本公积——其他资本公积（贷方差额情况下，赚） 成本模式 借：投资性房地产 累计折旧 固定资地产减值准备 贷：固定资产 投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 公允价值模式 借：投资性房地产—成本（转换日的公允价值） 累计折旧 公允价值变动损益（借方余额情况下） 固定资产减值准备 贷：固定资产 资本公积——其他资本公积（贷方余额情况下）

如果前期就确定该商铺用于出租，转固的时候，②借：投资性房地产 贷：在建工程，收租 借：银行存款 贷:其他业务收入 ，期末计量 （12月31日） 借：其他业务成本 贷：投资性房地产累计折旧， 减值 借：资产减值损失 贷：投资性房地产减值准备

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1. 持有至到期投资的初始计量 借：持有至到期投资——成本(面值) ——利息调整(差额，也可能在贷方) 应收利息(已到付息期但尚未领取的利息) 贷：银行存款等 2. 持有至到期投资的后续计量 借：应收利息(分期付息债券按票面利率计算的利息) 持有至到期投资——应计利息(到期一次还本付息债券按票面利率计算的利息) 贷：投资收益 (持有至到期投资摊余成本乘以实际利率计算确定的利息收入) 持有至到期投资——利息调整(差额，也可能在借方) 3. 持有至到期投资转换 借：可供出售金融资产(重分类日公允价值) 持有至到期投资减值准备 贷：持有至到期投资 其他综合收益(差额，也可能在借方) 4. 出售持有至到期投资 借：银行存款等 持有至到期投资减值准备 贷：持有至到期投资 投资收益(差额，也可能在借方)

企业闲置的资金购买短期理财产品 收益计入投资收益

你好，同学。 是完整的处理的

只要涉及现金收支业务预算会计都做