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不动产投资入股会计分录
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ xut况味天遥 发表的提问:
老师好,长期股权投资,对外投资1000万,现在收不回来了,怎么做会计分录?
你好,是全部损失了吗? 
241楼
2023-08-02 17:48:00
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xut况味天遥:回复邹老师 是的,全部收不回,会计分录怎么做?
2023-08-02 18:09:25
邹老师:回复xut况味天遥你好 借:投资收益 贷:长期股权投资
2023-08-02 18:37:45
小云老师
职称:中级会计师,注册会计师
4.99
解题: 6.29w
引用 @ 吃香菜的财务 发表的提问:
列题:企业取得一项交易性金融资产,在持有期间,被投资单位宣告分派股票股利,答案解释是:被投资单位宣告分派股票股利,投资单位无需进行账务处理。 被投资单位宣告要分派股利,难道投资单位不应做一笔会计分录为借:应收股利 贷:投资收益 ??
你好,股票股利是不用做的,现在股利才要
242楼
2023-08-06 19:25:51
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小云老师:回复吃香菜的财务发错字了,现金股利才要
2023-08-06 19:49:02
吃香菜的财务:回复小云老师 好的,谢谢。
2023-08-06 20:03:32
小云老师:回复吃香菜的财务不客气,方便请五星好评一下,谢谢
2023-08-06 20:31:12
小叶老师
职称:注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.55w
引用 @ 什么都是浮云 发表的提问:
C选项,被投资方宣告分配股票股利,投资方的对应的会计分录不是“借:应收股利 贷:投资收益”吗?怎么投资方无需做财务处理是对的。
同学你好,股票股利只是权益变动,如果是现金股利就要做
243楼
2023-08-06 19:31:51
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什么都是浮云:回复小叶老师 “借:应收股利  贷:投资收益”的会计分录不是属于财务处理,还是这个会计分录是针对现金股利开做的
2023-08-06 19:54:34
小叶老师:回复什么都是浮云主要是现金股利的
2023-08-06 20:05:33
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 仰望星空 发表的提问:
不动产登记费缴入国库怎么做会计分录
你好,计入固定资产成本 借;固定资产 贷;银行存款
244楼
2023-08-06 19:38:41
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赵老师
职称:中级会计师
4.90
解题: 0.64w
引用 @ 悠然自得 发表的提问:
祥达贸易股份有限公司成立时投资者投入8亿,转入银行。老师在试算平衡表中的会计分录是 借:银行存款800000000 贷:实收资本800000000 股份有限公司收到投资者投入的资本不是应计入股本吗,怎么这里计入实收资本啊?
我这个是在零基础学会计(毕文英老师)的课里面看到的,不是很懂啊
245楼
2023-08-06 19:47:59
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赵老师:回复悠然自得有限公司计入实收资本,股份有限公司计入股东。
2023-08-06 20:10:17
悠然自得:回复赵老师 所以说上面贷记的实收资本错了,应该记股本罗
2023-08-06 20:40:11
赵老师:回复悠然自得股份有限公司应该计入股本
2023-08-06 21:02:16
答疑-李老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.96
解题: 0.2w
引用 @ 四毛呀 发表的提问:
被投资方资本公积转增股本,视同分红。那股东会计分录怎么做
现在A公司有可供出售金融资产是B公司的股权,现在B公司上市,同时用资本公积转增股本,这样A公司账上的股权就变成股票了,因为资本公积转增股本的关系,会比原先的股权多很多,这个怎么处理
246楼
2023-08-07 16:13:40
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四毛呀:回复答疑-李老师 现在A公司有可供出售金融资产是B公司的股权,现在B公司上市,同时用资本公积转增股本,这样A公司账上的股权就变成股票了,因为资本公积转增股本的关系,会比原先的股权多很多,这个怎么处理
2023-08-07 16:41:41
四毛呀:回复答疑-李老师 现在A公司有可供出售金融资产是B公司的股权,现在B公司上市,同时用资本公积转增股本,这样A公司账上的股权就变成股票了,因为资本公积转增股本的关系,会比原先的股权多很多,这个怎么处理
2023-08-07 16:52:12
答疑-李老师:回复四毛呀资本公积转增资本,不能视为分红哦!股东不需要账务处理! 被投资方的所有者权益总额是没变的
2023-08-07 17:11:03
风老师
职称:注册会计师,中级会计师,CISA
4.99
解题: 0.29w
引用 @ A芝儿 发表的提问:
老师,请问一下,涉及到长期股权投资的非货币性资产交换差额计入哪里?如果不设计长期股权投资(比如固定资产无形资产)差额分别计入哪里?
如果换出资产是长期股权投资的话,公允价值与账面价值的差异计入投资收益。 如果换出资产是固定资产或无形资产的话,公允价值和账面价值的差异计入资产处置收益。 如果换出资产是存货的话,按销售处理,公允价值就是售价计入营业收入,账面价值就是成本计入营业成本
247楼
2023-08-07 16:37:53
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bamboo老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.99
解题: 5.32w
引用 @ 生活天空 发表的提问:
2. [单选题] 下列项目中,能同时引起负债和所有者权益发生变动的是( )。 A.出售无形资产取得的净收益 B.接受投资者的投资 C.实际发放现金股利 D.股东大会向投资者宣告分配现金股利 c 和D的会计分录是怎么写的
您好 出售无形资产取得的收益会引起资产和损益的变动,但不影响负债;接受投资者的投资会引起资产和所有者权益发生同等增减变化,负债不变;实际发放现金股利会引起资产减少,负债减少,不影响所有者权益;股东大会向投资者宣告分配现金股利,会造成负债和所有者权益同时发生变动。 借:应付股利 贷:库存现金等 借:利润分配——应付现金股利 贷:应付股利
248楼
2023-08-07 16:54:20
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xuexiu0227
职称:从业
5.00
解题: 0.04w
引用 @ 蓝海豚 发表的提问:
会计入门-巧学实操分录第二节课中:长期股权投资如果市对被投资方具有重大影响,初始投资额小于所占被投资方净资产的比例,其差额应计入营业为收入,为什么计入投资收益
应该是计入营业外收入的,不是投资收益
249楼
2023-08-07 17:23:04
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叶子老师
职称:中级会计师,税务师,初级会计师
4.99
解题: 0.13w
引用 @ YuShui 发表的提问:
第二笔会计分录不是需要把变动损益转出到投资收益吗?
根据19年新教材,不用把公允价值变动损益转到投资收益。 记住这个变化哦。 下次不能错啦。
250楼
2023-08-07 17:38:58
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YuShui:回复叶子老师 我看的是18年的教材,那么这个变动损益的账户不用处理了吗?
2023-08-07 17:52:25
叶子老师:回复YuShui是的,要按最新教材来哦。
2023-08-07 18:04:14
YuShui:回复叶子老师 可是这样的话,怎么能从投资收益账户里面看出赚了多少呢
2023-08-07 18:33:23
YuShui:回复叶子老师 这道题明显是赚钱了,但是记在了投资收益借方,不把变动损益转出来,不就是亏钱了吗?
2023-08-07 19:02:44
叶子老师:回复YuShui购入交易性金融资产: 借:交易性金融资产-成本90 贷:其他货币资金 90 2017年12月31日: 借:交易性金融资产-公允价值变动15 贷:公允价值变动损益15 ; 2018年3月1日: 借:应收股利3 贷:投资收益3 ; 3月15日收到B公司分派的现金股利: 借:其他货币资金3 贷:应收股利3; 2018年6月30日: 借:其他货币资金 97.5 投资收益7.5 贷:交易性金融资产-成本90 -公允价值变动15 ; 所以出售时确认的投资收益=(6.5-7)×15=-7.5(万元)。 这里是亏损了,所以确认的是负数哦。题目没有错。
2023-08-07 19:29:15
YuShui:回复叶子老师 这个我知道,相对于之前7块钱来说是亏钱了,但是相对于我刚买入时6块就是赚了呀,19年售出的盈亏是按照账面来看,不去管它变动损益的账户了是吗
2023-08-07 19:42:48
叶子老师:回复YuShui问的是出售时的投资收益,又不问你累计的投资收益。所以前面都不管了,只算售出价与最后的账面价值之差。
2023-08-07 19:53:13
赵海龙老师
职称:中级会计师,税务师
4.98
解题: 1.25w
引用 @ 沉静的篮球 发表的提问:
先购入一批金融资产(交易性金融资产),然后又购入同类另一批,价格不同了,为什么这时不要作公允价值变动的会计分录,之后价格又变动的会计分录,金融资产的公允价值变动的金额怎么计算
你好,购买日的就按照购买时候的作为初始金额 后续变动在做公允价值变动处理
251楼
2023-08-08 17:25:35
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肉肉老师
职称:初级会计师,中级会计师,注册会计师
4.98
解题: 0.11w
引用 @ k1 发表的提问:
合并对价为长期股权投资,交易性金融资产,投资性房地产,以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的债权性金融资产和非交易性权益工具投资的非同控详细分录和差额怎么写?麻烦老师一个一个分开给个完整的分录,谢谢
你好同学,具体会计处理如下: 1.长期股权投资 借:长期股权投资 贷:长期股权投资 投资收益 2.交易性金融资产 借:长期股权投资 贷:交易性金融资产 投资收益 3.其他权益工具投资 借:长期股权投资 贷:其他权益工具投资 盈余公积 利润分配——未分配利润 借:其他综合收益 贷:盈余公积 利润分配——未分配利润 4.投资性房地产 借:长期股权投资 贷:其他业务收入 借:其他业务成本 贷:投资性房地产(账面价值)
252楼
2023-08-08 17:48:22
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龙枫老师
职称:注册会计师,国际税收协会会员
4.99
解题: 1.55w
引用 @ 奋斗的红牛 发表的提问:
工商银行支付不动产测绘费,每户300元,共计189600元,开具3%专票。 怎么做会计分录
受让的土地单独作为固定资产,则相应的费用合计计入固定资产,如果不作为固定资产处理,则计入管理费用
253楼
2023-08-08 17:56:59
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邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的果汁 发表的提问:
我司购买不动产,合同实际交易价300万,税局核税价600万,销方发票按600万开,请问多出的300,怎么做会计分录呢?实际付款300
你好,这里税局为什么会按600万核税价呢? 
254楼
2023-08-09 17:07:15
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爱笑的果汁:回复邹老师 按评估价
2023-08-09 17:19:12
爱笑的果汁:回复邹老师 评估价不止300
2023-08-09 17:41:13
邹老师:回复爱笑的果汁你好,能提供一下依据吗? 
2023-08-09 18:00:22
爱笑的果汁:回复邹老师 现在没有呢
2023-08-09 18:19:34
邹老师:回复爱笑的果汁你好,那就应当按实际成交金额300万入账才是啊
2023-08-09 18:42:52
爱笑的果汁:回复邹老师 现在就是按600交税,开票了,会计分录怎么做呢?
2023-08-09 18:52:54
爱笑的果汁:回复邹老师 是的,但发票多了300
2023-08-09 19:12:18
邹老师:回复爱笑的果汁你好,我想了解其中的原因,为什么成交金额300万,税局那边需要按600万进行评估呢 
2023-08-09 19:26:35
爱笑的果汁:回复邹老师 超时了吗?
2023-08-09 19:56:31
爱笑的果汁:回复邹老师 需要给什么资料你看呢?
2023-08-09 20:07:59
邹老师:回复爱笑的果汁你好,我想了解其中的原因,为什么成交金额300万,税局那边需要按600万进行评估呢  能具体说明一下其中的原因吗 
2023-08-09 20:20:14
爱笑的果汁:回复邹老师 原因我也不太清楚,现在就这样开票了
2023-08-09 20:45:55
邹老师:回复爱笑的果汁你好,应当根据实际成交金额开具发票才是啊
2023-08-09 20:57:55
悠然老师01
职称:高级会计师,税务师,资产评估师,注册会计师
4.99
解题: 2.81w
引用 @ m&9 发表的提问:
为什么被投资单位宣告或实际分派股票股利,投资企业均不做账务处理,不会引起长期股权投资账面价值增减变动?
学员你好,成本法,股票股利不分钱,因此不做处理,权益法所有者权益总额未变动,因此也不做处理
255楼
2023-08-09 17:16:19
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m&9:回复悠然老师01 股票股利是不分钱,但是贷方不是有股本吗?所有者权益不是增加了吗?权益法下长期股权投资不是增加吗?
2023-08-09 17:34:50
悠然老师01:回复m&9从未分配利润转到股本,总金额不变
2023-08-09 17:48:45
m&9:回复悠然老师01 为什么股本是从未分配利润转出来的?
2023-08-09 18:02:48
悠然老师01:回复m&9因为分配股利,就是分的未分配利润,股票股利增加的就是股本
2023-08-09 18:23:49

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