你好！经营性租入是临时租入，资产所有权不属承租人，承租人只定期支付租金。其核算程序一般是: 经营性租入固定资产的账务处理 ，借记银行存款 、待摊费用 、制造费用等。 预付租金 各期支付租金经营租入固定资产会计分录： 1、承租人预付租金： 借：长期待摊费用 贷：银行存款 2、每期认定租金费用或收益时： 借：制造费用 管理费用 销售费用 贷：长期待摊费用 银行存款 3、初始直接费用的会计处理： 借：管理费用 贷：银行存款 4、有租金的会计处理： 借：财务费用 贷：银行存款

您好 如果计入固定资产原值的话 要缴纳房产税 您可以计入长期待摊费用科目 然后分期摊销

不需要视同销售 借：在建工程 贷：库存商品

是的。

你好 金额大的 借长期待摊费用贷银行存款 按受益期摊销

固定资产的大修理费用，可以计入固定资产的价值，进行折旧，如果是小的维修，则可以计入制造费用-维修费科目。

借：制造费用(生产车间计提折旧) 管理费用(企业管理部门、未使用的固定资计提折旧) 销售费用(企业专设销售部门计提折旧) 其他业务成本(企业出租固定资产计提折旧) 研发支出(企业研发无形资产时使用固定资计提折旧) 在建工程(在建工程中使用固定资产计提折旧) 贷：累计折旧

通过“待处理财产损溢——待处理固定资产损溢”科目核算，盘亏造成的损失，应当计入当期损益，通过“营业外支出——盘亏损失”科目核算。