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支付土地补偿款会计分录
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小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 听话的眼睛 发表的提问:
土地,地上物“树木”腾退补偿款一次性3千万,怎么做账啊!
你好,借银行存款3千万,贷营业外收入3千万
196楼
2023-07-18 17:58:16
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 野性的大地 发表的提问:
公司有一个厂房(处于关停状态),现在政府为了解决这个问题,针对该厂房的土地及房屋、设施设备等地上附着物,与公司签订了一个总价补偿协议,要求公司拆除地上附着物并不自行处置(达到土地出让条件),收益归公司。政府以该片土地的出让收益支付分批分期支付补偿款,请问老师该补偿什么时候能够确认收入,是要等款项收到之后吗
你好,这个补偿款是需要交所得税的哦
197楼
2023-07-18 18:26:59
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野性的大地:回复朴老师 不是缴税的问题啊,我是想问收入确认时间
2023-07-18 19:02:26
朴老师:回复野性的大地收入的确认时间就是你收到款之后
2023-07-18 19:13:43
野性的大地:回复朴老师 不能在款收到之前确认收入吗,如果有确凿证据表明满足收入确认条件,只是收款时间的问题,可不可以先确认收入
2023-07-18 19:37:36
朴老师:回复野性的大地你开了发票就可以了,没开票就等收到之后
2023-07-18 19:59:58
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ wonderful-19906363876 发表的提问:
企业收到国家征用土地补偿款和停业损失损失补偿款,该怎样入账?支出的时候怎么入账?
1.企业收到的被征用资产价值补偿、搬迁安置补偿、停产停业损失补偿、资产搬迁毁损保险赔款、提前搬迁奖励款,以及上述款项孳生利息,作为搬迁项目的资金来源和现金流入,计入专项应付款科目核算。   2.因搬迁涉及需要处置的固定资产(土地除外),通过固定资产清理科目正常核算,固定资产清理科目余额计入专项应付款科目;涉及需要处置的无形资产,结转相关科目,最终将余额计入专项应付款科目;直接作为固定资产单独入账的土地、新购置的固定资产和无形资产、搬迁费用、职工安置费用等,直接冲减专项应付款科目。   3.企业搬迁完成并将有关科目结转后,如果专项应付款科目出现贷方余额,则调增资本公积金科目,此资本公积金由持股股东按持股比例享有;如果专项应付款科目出现借方余额,则应计入当期损益,若从税前利润扣除,应按照税法规定专项申报。   4.企业每年对外报送财务报告时,应在会计报告附注中单独披露收到的搬迁补偿款总额,搬迁完成后计入资本公积金或当期损益的金额。 执行企业会计准则企业的会计处理: 1.新购置的固定资产等资产,依据固定资产准则等准则计量确认;收到政府补助时确认为递延收益,并随着折旧或推销进度在相关资产使用寿命内平均分配,计入营业外收入;若相关资产在使用寿命结束前处置,将递延收益余额在处置当期一次性转入营业处收入。   2.企业已经发生的相关费用或损失,直接计入当期费用支出;收到补偿款项时,直接计入营业处收入。   3.补偿企业以后期间的相关费用或损失,先计入递延收益,待计入相关费用的期间同时确认营业处收入。   4.企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。 拆迁补偿款不交土地增值税,不交印花税,只交所得税
198楼
2023-07-19 17:18:23
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venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 瘦瘦的仙人掌 发表的提问:
企业土地协议动迁所得补偿款 要交那些税
土地增值税,印花税企业所得税
199楼
2023-07-19 17:24:43
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venus老师:回复瘦瘦的仙人掌只要符合以下两个条件就不征收增值税: 1、必须有市政府收回土地的文件; 2、土地使用者取得的补偿费必须是由财政支付的。你公司如有上述收回文件,由政府财政支付相关款项,不征收增值税。
2023-07-19 18:03:52
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 佘老师 发表的提问:
征用土地,附着物补偿款入什么科目?
你好,你们收到的补偿款还是付出去的
200楼
2023-07-19 17:52:37
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佘老师:回复朴老师 我们公司需要修一条路,征用农民的土地,农民土地上有附着物,现在支付附着物款项入什么科目?
2023-07-19 18:09:45
佘老师:回复朴老师 是付出去的
2023-07-19 18:25:05
朴老师:回复佘老师那就计入在建工程就可以了
2023-07-19 18:52:55
小洪老师
职称:CMA,财务分析,cfa一级和二级
4.98
解题: 1.66w
引用 @ 观玲 发表的提问:
解除未到期劳动合同支付的补偿金如何做会计分录?
你好,借营业外支出,贷银行存款
201楼
2023-07-19 18:12:22
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观玲:回复小洪老师 老师,这部分的补偿金需要申报个税吗?
2023-07-19 18:27:49
小洪老师:回复观玲你好,不需要申报个人所得税
2023-07-19 18:56:07
meizi老师
职称:中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 苏杭 发表的提问:
老师您好,请问公司购买土地开采矿石,因生产需要需征地,给予附近老百姓补偿款,如何做分录,无发票,只有征地补偿协议,谢谢
你好 生产经营用地支付某项土地补偿款借:无形资产-土地使用权贷:银行存款
202楼
2023-07-19 18:30:00
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方老师
职称:中级会计师、注册税务师
4.98
解题: 2.4w
引用 @ 278135210 发表的提问:
公司支付给当地经济发展总公司的土地管理费及外汇补偿款做什么科目啊?这笔款是2014年的
支付的依据是什么
203楼
2023-07-20 17:57:43
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278135210:回复方老师 我也不知道,是政府部门征收的
2023-07-20 18:30:23
方老师:回复278135210计入管理费用-土地使用费
2023-07-20 18:59:54
278135210:回复方老师 好的,谢谢老师
2023-07-20 19:12:30
方老师:回复278135210不客气,祝您生活愉快!
2023-07-20 19:38:03
李爱文老师
职称:会计师,精通Excel办公软件
5.00
解题: 0w
引用 @ 见性 发表的提问:
无偿划拨的土地会计分录 借:无形资产 贷:资本公积 这样对吗? 如果土地被部分收储,怎样做分录呢?
如果收储时,是否收到财政拨款
204楼
2023-07-20 18:11:24
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见性:回复李爱文老师 你好老师: 无偿划拨的土地会计分录 借:无形资产 贷:资本公积 这样对吗? 如果土地被部分收储,怎样做分录呢? 财政没有给钱
2023-07-20 18:42:57
李爱文老师:回复见性借:资本公积 贷:无形资产 将账目处理平
2023-07-20 18:54:44
朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问:
a为b股东,a将投入1亿元给 b作为注资款,b又将购买土地,故b委托a将注资款支付至财政局用于缴纳土地款,请问会计分录应该如何写? b的会计分录
借银行贷实收资本 借无形资产贷银行存款
205楼
2023-07-20 18:23:58
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会计学堂:回复朴老师 可是老师,可是钱没经过b公司呀,股东直接打财政局的账上呀?
2023-07-20 18:39:43
朴老师:回复会计学堂那要出一个委托付款协议,上面注明做实收资本 借其他应付款贷实收资本 借无形资产贷其他应付款
2023-07-20 18:52:23
会计学堂:回复朴老师 分两步,先确认负债,再把负债转资本哈,是这样吗,老师
2023-07-20 19:06:24
朴老师:回复会计学堂是的,就是这样的哦
2023-07-20 19:19:35
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 我是另一个你 发表的提问:
员工工伤,我们公司支付了一次性伤残补助金,和经济补偿金,请问分录怎么写
你好 借:管理费用等科目   ,        贷:应付职工薪酬—性伤残补助金,辞退补偿 借:应付职工薪酬—性伤残补助金,辞退补偿 ,      贷:银行存款等科目  
206楼
2023-07-30 19:34:28
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我是另一个你:回复邹老师 老师,员工是车间的,可以直接贷生产成本,直接人工么?
2023-07-30 19:55:57
邹老师:回复我是另一个你你好,这个不需要通过生产成本核算的 
2023-07-30 20:23:05
吴月柳
职称:会计师,精通全盘账务处理,金碟与用友软件操作
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 2.20 发表的提问:
计提土地使用税如何做分录,还有支付土地使用税又如何做分录?
你好,计提时: 借:税金及附加 贷: 应交税费-土地使用税 支付时: 借:应交税费-土地使用税 贷:银行存款
207楼
2023-07-30 19:57:44
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欧老师
职称:中级会计师,初级会计师
4.98
解题: 0.2w
引用 @ 无聊的保温杯 发表的提问:
公司今年使用农民的土地,今年不付使用费,但是付给农民土地上的附作物补偿款六万多,签了补偿协议合同,问一下要交印花税的吗
这种类型的合同,印花税没这个条目
208楼
2023-07-30 20:12:00
全部回复
邹老师
职称:注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 琥珀的泪 发表的提问:
房地产有限公司支付的拆迁补偿款进开发成本吗?
你好,是的
209楼
2023-07-31 17:14:34
全部回复
琥珀的泪:回复邹老师 二级科目自己设吗
2023-07-31 17:27:15
邹老师:回复琥珀的泪你好,计入土地征用及拆迁补偿费
2023-07-31 17:40:43
叮当老师
职称:税务师,初级会计师,建筑业
4.99
解题: 0.2w
引用 @ 君子兰 发表的提问:
老师,房地产公司刚拿到土地怎么做分录?在土地上建房子过程中付的工程款怎么做分录?工程完工后土地和付的工程款又怎么会计处理?
拿地:借:开发成本贷:银行存款 建房:借:预付账款/应付账款 贷:银行存款 借:开发成本 贷:预付账款 竣工验收时:借:开发产品贷:开发成本 卖出:借:主营业务成本贷:分期收款开发产品
210楼
2023-07-31 17:27:34
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君子兰:回复叮当老师 老师,您写的这个分期开发产品是不就是上面的开发产品?他是开发产品的二级科目? 卖出结转成本的金额怎么确定?
2023-07-31 18:06:48
叮当老师:回复君子兰你好!可以理解为二级科目
2023-07-31 18:36:36
叮当老师:回复君子兰根据你的开发成本来
2023-07-31 18:53:16
君子兰:回复叮当老师 老师,房子卖一套也是结转一套的成本吗?
2023-07-31 19:18:30
叮当老师:回复君子兰你好!可以这么操作。
2023-07-31 19:40:26
君子兰:回复叮当老师 谢谢老师
2023-07-31 20:09:00
叮当老师:回复君子兰不客气,满意记得给老师一个五星好评哦。
2023-07-31 20:26:13

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