活力的仙人掌：回复郭老师 哪些情况下可以简易计税呢

郭老师：回复活力的仙人掌一般纳税人下列情形可以选择简易计税： 　一、按照5%征收率， 销售、出租2016年4月30日前取得的不动产。《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2） 　　房地产开发企业出租、销售自行开发的房地产老项目。（财税〔2016〕68号） 　　2016年4月30日前签订的不动产融资租赁合同。（财税〔2016〕47号） 　　以2016年4月30日前取得的不动产提供的融资租赁服务。（财税〔2016〕47号） 　　转让2016年4月30日前取得的土地使用权。（财税〔2016〕47号） 　　提供劳务派遣服务、安全保护服务(含提供武装守护押运服务)选择差额纳税的。（财税〔2016〕47号，财税〔2016〕68号） 　　收取试点前开工的一级公路、二级公路、桥、闸通行费。（财税〔2016〕47号） 　　提供人力资源外包服务。（财税〔2016〕47号） 　　房地产开发企业中的一般纳税人以围填海方式取得土地并开发的房地产项目，围填海工程《建筑工程施工许可证》或建筑工程承包合同注明的围填海开工日期在2016年4月30日前的，属于房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计算缴纳增值税。（根据《国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告》（总局公告2019年第31号） 　　二、按照3%征收率， 　　销售自产的用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　寄售商店代销寄售物品（包括居民个人寄售的物品在内）。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　典当业销售死当物品。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　销售自产的县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　销售自产的自来水。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　销售自产的建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　销售自产的以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　销售自产的商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　单采血浆站销售非临床用人体血液。（国税函〔2009〕456号，总局公告2014年第36号） 　　药品经营企业销售生物制品。（总局公告〔2012〕20号） 　　兽用药品经营企业销售兽用生物制品。（总局公告2016年第8号） 　　光伏发电项目发电户销售电力产品。（总局公告2014年第32号） 　　销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依照3%征收率缴纳增值税，并可以开具增值税专用发票。（总局公告2015年第90号） 　　公共交通运输服务。包括轮客渡、公交客运、地铁、城市轻轨、出租车、长途客运、班车。《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2） 　　经认定的动漫企业为开发动漫产品提供的服务，以及在境内转让动漫版权。《营业税改征增值税试点有关事项的规定》（财税〔2016〕36号附件2） 　　电影放映服务、仓储服务、装卸搬运服务、收派服务和文化体育服务（含纳税人在游览场所经营索道、摆渡车、电瓶车、游船等取得的收入）。（财税〔2016〕36号附件2，财税〔2016〕140号） 　　以纳入营改增试点之日前取得的有形动产为标的物提供的经营租赁服务。（财税〔2016〕36号附件2） 　　纳入营改增试点之日前签订的尚未执行完毕的有形动产租赁合同。（财税〔2016〕36号附件2） 　　公路经营企业收取试点前开工的高速公路的车辆通行费。（财税〔2016〕36号附件2） 　　中国农业发展银行总行及其各分支机构提供涉农贷款取得的利息收入。（财税〔2016〕39号） 　　农村信用社、村镇银行、农村资金互助社、由银行业机构全资发起设立的贷款公司、法人机构在县（县级市、区、旗）及县以下地区的农村合作银行和农村商业银行提供金融服务收入。（财税〔2016〕46号） 　　对中国农业银行纳入“三农金融事业部”改革试点的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行和新疆生产建设兵团分行下辖的县域支行（也称县事业部），提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款取得的利息收入。（财税〔2016〕46号） 　　提供非学历教育服务。（财税〔2016〕68号） 　　提供教育辅助服务。（财税〔2016〕140号） 　　非企业性单位中的一般纳税人提供的研发和技术服务、信息技术服务、鉴证咨询服务，以及销售技术、著作权等无形资产。（财税〔2016〕140号） 　　非企业性单位中的一般纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务。（财税〔2016〕140号） 　　提供物业管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税。（总局公告2016年第54号） 　　以清包工方式提供、为甲供工程提供的、为建筑工程老项目提供的建筑服务；（财税〔2016〕36号附件2） 　　纳税人销售活动板房、机器设备、钢结构件等自产货物的同时提供建筑、安装服务，应分别核算货物和建筑服务的销售额，分别适用不同的税率或者征收率。（总局公告2017年11号） 　　建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务，建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的，适用简易计税方法计税。（财税〔2017〕58号） 　　资管产品管理人运营资管产品过程中发生的增值税应税行为，暂适用简易计税方法，按照3%的征收率缴纳增值税。（财税〔2017〕56号） 　　销售自产、外购机器设备的同时提供安装服务，已分别核算机器设备和安装服务的销售额，安装服务可以按照甲供工程选择适用简易计税方法计税。（总局公告2018年第42号） 　　自2018年5月1日起，增值税一般纳税人生产销售和批发、零售抗癌药品，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。（财税〔2018〕47号） 　　自2018年7月1日至2020年12月31日,对中国邮政储蓄银行纳入“三农金融事业部”改革的各省、自治区、直辖市、计划单列市分行下辖的县域支行，提供农户贷款、农村企业和农村各类组织贷款（具体贷款业务清单见附件）取得的利息收入，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计算缴纳增值税。（财税〔2018〕97号） 　　一般纳税人提供的城市电影放映服务，可以按现行政策规定，选择按照简易计税办法计算缴纳增值税。(财税〔2019〕17号) 　　自2019年3月1日起，增值税一般纳税人生产销售和批发、零售罕见病药品，可选择按照简易办法依照3%征收率计算缴纳增值税。上述纳税人选择简易办法计算缴纳增值税后，36个月内不得变更。（财税〔2019〕24号） 　　三、按照3%征收率减按2%征收， 　　2008年12月31日以前未纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的2008年12月31日以前购进或者自制的固定资产。（财税〔2008〕170号，财税〔2014〕57号） 　　2008年12月31日以前已纳入扩大增值税抵扣范围试点的纳税人，销售自己使用过的在本地区扩大增值税抵扣范围试点以前购进或者自制的固定资产。（财税〔2008〕170号，财税〔2014〕57号） 　　销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号) 　　纳税人销售旧货。（财税〔2009〕9号,财税〔2014〕57号） 　　纳税人购进或者自制固定资产时为小规模纳税人，认定为一般纳税人后销售该固定资产（总局公告2012年1号，总局公告2014年第36号） 　　发生按照简易办法征收增值税应税行为，销售其按照规定不得抵扣进项税额的固定资产。（总局公告2012年1号，总局公告2014年第36号） 　　销售自己使用过的、纳入营改增试点之日前取得的固定资产，按照现行旧货相关增值税政策执行。（财税〔2016〕36号附件2）。

雷老师：回复理解了 请给个五星好评！

小丁猫????：回复江老师 谢谢老师

小丁猫????：回复江老师 老师，学会计有什么技巧吗

江老师：回复小丁猫????不断加强学习，没有什么难

小丁猫????：回复江老师 那些理解不了的词汇怎么办

江老师：回复小丁猫????这个可以在会计学堂咨询服务，就是会计学堂高手很多

隐形的翅膀：回复王雁鸣老师 老师给我提示，在哪里找，我没找到呢

王雁鸣老师：回复隐形的翅膀您好，点击实操-点击商贸零售-汽车4S店（营业期）。

力量：回复刘老师 嗯嗯，那考了中级职称证的就是中级会计师吗

刘老师：回复力量是的，，，，，，，，，，，，，，，，，

Kalen Wu：回复袁老师 我说的这些工作内容只是属于会计的一小部分吧？

袁老师：回复Kalen Wu是的

Kalen Wu：回复袁老师 那还有哪些工作内容啊？作为财务助理而言

袁老师：回复Kalen Wu财务助理，是辅助财务经理和会计工作的，具体视公司不同工作不同

。：回复江老师 能学到东西？当了3年大公司出纳，房地产会计助理我能做？

江老师：回复。只要肯学，没有什么学不会的，世上无难事，只怕有心人。这个不用担心，学有所成，学有所获

。：回复江老师 有房地产出纳这个岗位？没接触过呢

江老师：回复。房地产也是有出纳岗位的，就是与钱打交道，存取款，报销，收房产销售款等

。：回复江老师 打错字了会计助理

江老师：回复。存在会计助理，就是跟会计人员学习操作。不能单独操作全盘的账务处理，就是助理

。：回复江老师 房地产会计也需要助理？

江老师：回复。工程项目，开发的项目复杂后，肯定是需要助理的

。：回复江老师 是吗，会计助理是不是比出纳要好很多

江老师：回复。这个只是工作内容不同。都是会学到相关的知识的

。：回复江老师 助理不用总出门办事吧，不那么折腾

江老师：回复。你说的完全正确，就是不用太出门，相对出门的次数少些

会计学堂辅导老师：回复邹老师 老师。这样子不填不对吗 收入35245，其中开票2528

会计学堂辅导老师：回复邹老师 这样对没有

邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，是这样填写申报 的

会计学堂辅导老师：回复邹老师 这位老师让我移动到第二列， 然后就是那个税款计算那块不见有数自动出来呢

邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，你这个是销售货物收入，还是提供服务收入？

会计学堂辅导老师：回复邹老师 酒吧

邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，那就需要把收入填写在第二栏的服务，不动产，无形资产收入栏次的

会计学堂辅导老师：回复邹老师 嗯嗯好的，那现在的问题就是那个税款计算那块不见有数自动出来呢

邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，能把你填写的申报表发过来看一下？

会计学堂辅导老师：回复邹老师 老师，您看下，

邹老师：回复会计学堂辅导老师你好，没有自动生成，那你就填写上去就是了

精灵天使：回复meizi老师 噢，如果内部记账是不是赠品按0就行了

meizi老师：回复精灵天使 你好  内部的话。 是的 直接做账    做借 销售费用 贷库存商品  

精灵天使：回复meizi老师 好的，谢谢老师

meizi老师：回复精灵天使 没事的； 希望能帮到你  

Lily：回复紫藤老师 手工帐有必要学吗

紫藤老师：回复Lily有时间可以学习，但是个人觉得没必要

Lily：回复紫藤老师 这个怎么说？

紫藤老师：回复Lily意思就是你会软件做账就可以了，你有时间可以学习手工帐