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支付房屋租金的会计分录
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 会计学堂 发表的提问：
预收房屋租金款如何处理？会计分录，税费等？
借；银行存款 贷；预收账款 预收款不涉及税费
61楼
2023-05-04 21:06:37
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 友好的大雁 发表的提问：
老师请问4月份支付2020年2月15-2021年2月14的房屋租赁费会计分录怎么做？
你好 借；长期待摊费用，贷；银行存款等科目 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
62楼
2023-05-04 21:14:59
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友好的大雁：回复邹老师 怎么老师说的都不一样
2023-05-04 21:34:44
友好的大雁：回复邹老师 有些老师说记在预付账款，还有些说记在其他应付款
2023-05-04 21:56:32
邹老师：回复友好的大雁你好，你这个有取得房租发票吗？
2023-05-04 22:24:26
友好的大雁：回复邹老师 到时候到税务局代开
2023-05-04 22:48:43
友好的大雁：回复邹老师 好晕
2023-05-04 22:59:37
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票之前，先计入预付账款科目核算 借；预付账款，贷；银行存款等科目 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款 然后把2-4月份的摊销，借；管理费用等科目，贷；长期待摊费用
2023-05-04 23:18:31
友好的大雁：回复邹老师 那没取得发票的时候先不摊销吗
2023-05-04 23:42:08
邹老师：回复友好的大雁你好，没有取得发票是先不摊销的
2023-05-05 00:12:05
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
收到房屋租金同时支付房屋维修费应计入什么科目
借；银行存款 贷；主营业务收入 借；主营业务成本或期间费用 贷；银行存款
63楼
2023-05-08 20:27:38
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微微老师
职称：初级会计师,税务师
4.99
解题: 3.69w
引用 @ 学堂用户_ph363367 发表的提问：
交了3个月房租，还交了房屋押金，会计分录怎么做？
您好，缴纳房租:借：管理费用-租金 贷：银行存款 押金：借:其他应收款-押金 贷：银行存款
64楼
2023-05-08 20:40:06
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学堂用户_ph363367：回复微微老师 后面2个月的房租应该不是直接做进管理费用吧？是做进长期待摊费用吗
2023-05-08 21:05:45
微微老师：回复学堂用户_ph363367您好，长期待摊核算的是一年以上的费用，您这不跨年，所以不用长期待摊的。都是同一个会计年度的费用，不会影响下一年的损益，所以直接入费用就可以了
2023-05-08 21:23:48
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 谢谢老师 发表的提问：
老师，我们付房屋租金的分录怎么做
你好，付房屋租金 借：管理费用等科目，贷：银行存款等科目 
65楼
2023-05-08 20:46:04
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笑口常开老师
职称：中级会计师,经济师
4.96
解题: 0.31w
引用 @ ???? 发表的提问：
个人转租房屋，向房屋出租方支付的租金及增值税税额，在计算转租时能不能扣除
取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除。
66楼
2023-05-08 21:02:58
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????：回复笑口常开老师 增值税呢
2023-05-08 21:25:21
????：回复笑口常开老师 老师我觉得这句话好绕能不能举个例子
2023-05-08 21:46:22
????：回复笑口常开老师 老师我觉得这句话好绕能不能举个例子
2023-05-08 22:15:42
笑口常开老师：回复????就是你转租的收入要交增值税，但是你这个收入中可以扣除你租赁支付租金的部分
2023-05-08 22:44:44
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 轻舞飞扬 发表的提问：
企业为了办房产证支付的房屋测绘费做何会计分录
你好，计入管理费用 借；管理费用 贷；库存现金等科目
67楼
2023-05-09 19:58:48
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 11个荔枝 发表的提问：
，收到某住户租用房屋的当月租金2000元，存入银行的会计分录
同学你好 借银行 贷其他业务收入 贷销项
68楼
2023-05-09 20:21:02
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11个荔枝：回复朴老师 请问写什么凭证啊
2023-05-09 20:33:44
朴老师：回复11个荔枝这个就是通用记账凭证
2023-05-09 20:46:58
萝卜头
职称：初级会计职称
5.00
解题: 0.02w
引用 @ 最初 发表的提问：
支付的用于再分租的整栋房屋租金是在租赁期内平均按月摊销吗？收到时怎么做分录
是的，按月平均分摊 收到再出租的租金，可以冲减你的租入租金，分录相反
69楼
2023-05-09 20:37:01
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最初：回复萝卜头 支付租金时，借记长期待摊费用―租金，货记银行存款，月未结转成本时，借记主营业务成本，货记长期待摊费用―租金，对吗
2023-05-09 20:51:18
萝卜头：回复最初你们是做租房业务的公司吗？如果是，在收到租金时，要算入你们的收入。你的分录是对的
2023-05-09 21:01:43
最初：回复萝卜头 物业公司，就是几个股东租了一栋大厦，然后又把它分租出去
2023-05-09 21:21:35
萝卜头：回复最初恩，可以这样做
2023-05-09 21:44:45
萝卜头：回复最初纠正刚才的，你也物业公司，应计入其他业务支出，和营业外收入或者其他业务收入，你们 的主要经济业务是服务，不是出租房屋，你觉得呢
2023-05-09 21:59:49
文文老师
职称：中级会计师,税务师
4.97
解题: 11.54w
引用 @ 哈哈 发表的提问：
，做内账时，付房屋租金和每月分摊租金的分录怎么做呢？
借：预付账款 贷：银行存款 借：管理费用-租金 贷：预付账款
70楼
2023-05-09 20:49:31
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 11个荔枝 发表的提问：
，收到某住户租用房屋的当月租金2000元，存入银行的会计分录
你好 借：银行存款 ，贷：主营业务收入 ，  应交税费—应交增值税（销项税额）
71楼
2023-05-09 21:02:59
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11个荔枝：回复邹老师 企业开出转账支票一张，用以购买电脑一台，计8200元会计分录
2023-05-09 21:31:25
邹老师：回复11个荔枝你好 借：固定资产，贷：银行存款 (如果之后是不同问题，请分别提问，谢谢配合。)
2023-05-09 22:01:07
江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 冰0307 发表的提问：
个人转租房屋的，其向房屋出租房支付的租金及增值税额，在计算转租时可以扣除。这句话怎么理解？
就是转租房产，需要确认收入，对于成本，就是支付的租金
72楼
2023-05-10 19:59:21
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冰0307：回复江老师 您看我这样理解对吗？
2023-05-10 20:22:42
江老师：回复冰03071160元属于转租收入1740元的成本。转租不存在差额征税，需要按1740元交税处理
2023-05-10 20:47:09
冰0307：回复江老师 就是B要按财产租赁1740为基数缴税，A要按1160缴税。
2023-05-10 21:15:16
江老师：回复冰0307上述说法完全正确，是这样的
2023-05-10 21:30:02
冰0307：回复江老师 谢谢老师您！
2023-05-10 21:53:44
江老师：回复冰0307有不明白的问题再咨询
2023-05-10 22:08:55
冰0307：回复江老师 老师，那跟我第一问，没啥关系似乎，清楚怎么缴税，还是不懂第一问。
2023-05-10 22:35:46
江老师：回复冰0307转租时对于租金可以在收入中作为成本扣除，这样可以少交企业所得税
2023-05-10 22:57:35
冰0307：回复江老师 老师，您可以按我举的例子回我，这样容易理解
2023-05-10 23:23:54
江老师：回复冰03071740元是B单位的收入，1160元是成本，中间差价就是1740-1160元
2023-05-10 23:38:03
冰0307：回复江老师 不是不按差价计税
2023-05-10 23:53:27
江老师：回复冰0307是的，不按差价计税，是按1740元计税，但对于企业所得税，是按收入减成本减附加税、以及费用后计算后的会计利润计算企业所得税
2023-05-11 00:14:58
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ amir~ 发表的提问：
付房租租金会计分录？？？
你好，预付的话，借预付账款 贷银行存款，然后按月摊销，借管理费用等 贷预付账款
73楼
2023-05-10 20:26:58
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许老师
职称：注册会计师,中级会计师,经济师,审计师,税务师,资产评估师
4.99
解题: 3.72w
引用 @ 小君 发表的提问：
个人转租房屋的，其向房屋出租方支付的租金和增值税税额，在计算转租所得时能扣除吗？
只要有合法的票据(口说无凭),是可以扣除的哦
74楼
2023-05-10 20:50:04
全部回复
小君：回复许老师 个人转租不太明白，到底是啥意思
2023-05-10 21:03:20
许老师：回复小君就是你租了小明的房子,现在呢,你又把他租给小李了.这个,就是个人转租呀
2023-05-10 21:18:04
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 静 发表的提问：
支付房屋租金未取得发票如何做账? 支付房屋租金第二月取得发票如何做账？ 房租必须摊销吗？
你好 支付房屋租金未取得发票，借；预付账款，贷；银行存款 取得发票，借；长期待摊费用，贷；预付账款 如果是一次性支付好几个月的租金，是必须按月摊销的
75楼
2023-05-10 20:59:59
全部回复
静：回复邹老师 未取得发票要摊销吗？
2023-05-10 21:18:16
邹老师：回复静你好，取得发票才可以计入长期待摊费用，才可以摊销的
2023-05-10 21:40:12
静：回复邹老师 摊销时，借记成本或管理费用，贷记长期待摊费用对吗？
2023-05-10 22:07:27
邹老师：回复静你好，是的，摊销是这样做分录
2023-05-10 22:18:23
静：回复邹老师 不是超过一年的摊销才计入长期待摊费用吗？
2023-05-10 22:40:16
静：回复邹老师 假如只付了3个月或者半年也走长期待摊费用吗？
2023-05-10 23:03:50
邹老师：回复静你好，因为没有了待摊费用科目，所以支付 的超过1个月的房租就需要通过长期待摊费用核算，然后按受益期限摊销的
2023-05-10 23:30:33
静：回复邹老师 好的，谢谢您
2023-05-10 23:44:23
邹老师：回复静不客气，祝你学习愉快，工作顺利！ 希望对我的回复及时给予评价。谢谢
2023-05-11 00:03:10
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