zmj：回复玲老师 你好，我还想问一下什么情况下会产生固定资产减值准备？

玲老师：回复zmj你好，只有当固定资产2113存在减值迹象时才5261计提准备。 根据资产4102减值准则的规定，资产存在1653减值迹象的，应当估计其可收回金额，然后将所估计的资产可收回金额与其账面价值相比较，以确定资产是否发生了减值，以及是否需要计提资产减值准备并确认相应的减值损失。 国际会计准则委员会第16号准则规定，当固定资产允许重估时，其价值按重估日的公允价值减去按重估价值计算的累计折旧的余额来表述。若重估发生增值，增值不计入当期损益而列为所有者权益中的单独一项——“重估价盈余”，若发生重估减值，作为费用计入当期损益；若过去已有重估增值并曾贷记重估价盈余，以后再重估时出现重估减值，则先用重估价盈余来抵补，即借记重估价盈余。 　　 我国可以允许一部分高新技术企业对固定资产定期或不定期重估。重估时，固定资产的价值可参照国际会计准则委员会第16号准则，按固定资产重估日的公允价值减去按重估价值计算的累计折旧的余额来确定。然后根据谨慎性原则的要求，采用“账面价值与公允市价孰低”的原则计价。若重估发生增值，则不作任何处理；若重估发生减值，按减值部分的金额借记“固定资产减值损失”，贷记“固定资产减值准备”。 在计提固定资产减值准备时，应注意以下几个问题： 　　 第一，固定资产的减值准备应按照个别项目计算确定。 　　 第二，如果计提减值准备的固定资产因企业兼并等原因法定评估增值而存有计入资本公积准备项目的，则计提的减值准备应先冲减原该项固定资产的资本公积准备项目，不足冲减部分确认为当期的固定资产减值损失。 　　 第三，已确认损失的固定资产的价值又得以恢复，应在原已确认的固定减值损失的数额内转回。这里的“已确认的固定资产减值损失的数额内转回”，是指“固定资产减值准备”科目的贷方实有余额。如果已确认损失的固定资产的价值又得以恢复，应首先转回原计入损益的减值，差额部分再恢复原冲抵的资本公积准备项目。 　　 第四，固定资产在重估价后，提取累计折旧不应受到影响，企业仍按重估前采用的折旧方法和固定资产的历史成本计提折旧。

为你而加油：回复轶尘老师 好的，谢谢老师，当时老板要入这么多，我也没办法，没几天就300卖掉啦

轶尘老师：回复为你而加油不客气。如果帮到你，请打五星好评。

lxw：回复郭老师 贷方不用写应交增值税3%吗，少的1%如何做分录呢

郭老师：回复lxw你好，不用单独做了，如果你这样做的话，你差额还得放到固定资产清理里面。

小鱼鱼：回复鲁老师 为什么又老师说是计入长期待摊费用

鲁老师：回复小鱼鱼你好同学，以我的为准

小鱼鱼：回复鲁老师 如果是经营租赁，是不是计入长期待摊费用？？

鲁老师：回复小鱼鱼是的，要待摊费用的

Allison404：回复邹老师 经营租出固定资产收入是计入其他业务收入吗，还有处置投资性房地产的收入是计入什么会计科目

邹老师：回复Allison404你好，经营租出固定资产收入是计入其他业务收入的。 处置投资性房地产的收入计入其他业务收入

Miranda：回复江老师 工作中

Miranda：回复江老师 请问具体会计分录需要怎样做呢

江老师：回复Miranda一、借：累计折旧 借：固定资产清理 贷：固定资产 二、销售变卖固定资产 借：银行存款（或库存现金） 贷：其他业务收入 贷：应交税费——应交增值税（销项税额） 三、结转成本 借：其他业务成本 贷：固定资产清理 四、交增值税，做收入时是按3%计算增值税，减免税1%，交2%的增值税 借：应交税费——应交增值税（减免税费） 贷：营业外收入——减免税费

晓海老师：回复大方的大碗你好！前期提的问题回答没有其他异议的话麻烦评价打分，谢谢！

超越平凡：回复晶晶老师 如果是一般纳税人，有开专票的，这个进项税怎么计入呢

超越平凡：回复晶晶老师 像我们收到的融资租赁的租赁的专票，该怎么记账呀

超越平凡：回复晶晶老师 比如第一期租金，20000元，其中百分之十三是进项税的

超越平凡：回复晶晶老师 总得进项是要我自己先预计算一下的是吗？

晶晶老师：回复超越平凡不需要预算，付款时，做下面分录即可 借：长期应付款 应交税金-应交增值税（进项税额） 贷：银行存款

重要的康乃馨：回复玲老师 有相关的课程吗

重要的康乃馨：回复玲老师 对于融资租赁固定资产的案例

玲老师：回复重要的康乃馨初级课程还有中级课程的实物有。

重要的康乃馨：回复玲老师 实操课程没有吗

玲老师：回复重要的康乃馨没有专门讲这个的实操课程。

花开错季：回复轶尘老师 好难理解

轶尘老师：回复花开错季把分录代入你的案例里面写出来