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关于融资租赁的会计处理
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张伟老师
职称:会计师
4.91
解题: 0.74w
引用 @ Agean 发表的提问:
融资租赁中途终止该如何做账务处理,本是从2017年9月到2020年9月,现在2018年9月需要终止,公司不租赁,改关系企业租赁,怎么做处理?急求答案
你们做一个转让就可以了
166楼
2023-07-17 18:58:21
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会计学堂陈老师
职称:中级
5.00
解题: 0.03w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
有关于融资租入固定资产的会计分录
1、借:固定资产-融资租入固定资产 未确认融资费用 贷:长期应付款 银行存款
167楼
2023-07-17 19:09:06
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文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 金子会发光 发表的提问:
租赁分为长期租赁(融资租赁)和短期租赁(经营租赁)经营租赁改良支出计入长期待摊费用,融资租赁的计入在建工程/管理费用。……这道题有错误
您好,您具体是什么情况,是哪里的题目
168楼
2023-07-17 19:23:58
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 2023加油 发表的提问:
老师,融资租赁贷款这一块怎么处理的,比如租赁公司起什么作用,出租的固定资产怎么处理,出租费用等
你问的是出租方的账务处理吗
169楼
2023-07-18 18:38:47
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2023加油:回复朴老师 对的
2023-07-18 19:23:05
2023加油:回复朴老师 因为我们公司和租赁公司有很多这样金额的往来,我不懂怎么回事,老会计又不坐班,我刚入职
2023-07-18 19:51:13
朴老师:回复2023加油出租人进行融资租赁账务处理:   借:长期应收款——应收融资租赁款(最低租赁收款额)    未担保余值    营业外支出(租赁资产公允价值小于账面价值)    贷:融资租赁资产(租赁资产原账面价值)      银行存款(初始直接费用)      营业外收入(租赁资产公允价值大于原账面价值)      未实现融资收益
2023-07-18 20:19:39
2023加油:回复朴老师 那融资租赁的设备有租金吗?还是只是作为贷款的担保?
2023-07-18 20:37:29
朴老师:回复2023加油有租金的哦,这个有的
2023-07-18 20:58:05
文老师
职称:中级职称
4.97
解题: 7.38w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
我公司是一般纳税人,收到一张融资租赁的进项票该怎么进行会计处理呢?
您好,融资租入的应该是记入固定资产的
170楼
2023-07-18 19:01:35
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张晓翠:回复文老师 老师具体的会计分录是怎么做的呢
2023-07-18 19:55:14
文老师:回复张晓翠借租赁款和首付款还有手续费记入固定资产,保险费是管理费用——保险费贷银行存款等
2023-07-18 20:06:08
张晓翠:回复文老师 租赁款是付的第一期的
2023-07-18 20:29:15
张晓翠:回复文老师 老师,这个会涉及未确认融资费用科目吗
2023-07-18 20:43:32
文老师:回复张晓翠哦,开票的是就这一期的是吗,以后的以后开发票是吧,,这里的手续费是融资手续费是吗
2023-07-18 20:57:21
张晓翠:回复文老师 这是第一期,
2023-07-18 21:23:44
张晓翠:回复文老师 是融资手续费
2023-07-18 21:53:24
文老师:回复张晓翠那您应该先按全额计入固定资产,借固定资产未确认融资费用贷长期应付款,
2023-07-18 22:08:30
张晓翠:回复文老师 固定资产的入账价值是合同的金额吗
2023-07-18 22:30:25
张晓翠:回复文老师 以后每一期回来的发票又该怎么处理呢
2023-07-18 22:48:53
文老师:回复张晓翠回来了以后冲减上面的固定资产入账的分录,借固定资产负数贷长期应付款负数,然后根据发票入,借固定资产进项税额贷银行存款,借财务费用贷未确认融资费用
2023-07-18 23:09:34
靖曦老师
职称:高级会计师,初级会计师,中级会计师
4.91
解题: 0.71w
引用 @ aowiehong 发表的提问:
求融资租赁业务账务处理方法
1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值 2、一般融资租赁承租方账务处理 租赁期开始日, 借:融资租赁资产 (租赁开始日资产公允价值与最低租赁付款额现值较低者)   未确认融资费用   贷:长期应付款 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(以实际利率计算确认) 承租人在租赁过程中发生的手续费、差旅费、律师费和印花税,计入租入资产价值; 租赁期开始日为承租方有权行使使用租入资产的权利的开始日期; 承租人在计算最低租赁付款额时,能取得出租方的租赁内含利率的,以租赁内含利率作为折现率;否则,以合同约定的利率为折现率;合同也没有约定的,以同期银行贷款利率为折现率。 租赁内含利率是指租赁开始日,使最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和等于固定资产公允价值与出租人初始出租费用之和的折现率。 未担保余值,是就出租人而言的担保余值之外的资产余值。 未确认融资费用在租赁期内分摊确认。以实际利率法计算确认当期的融资费用。 或有租金在实际发生时计入当期损益。 3、融资性售后回租业务出租方账务处理 购入资产,作分录, 借:融资租赁资产   贷:应付账款(银行存款) 购入即出租作分录, 借:长期应收款-应收融资租赁款   贷:融资租赁资产     未实现融资收益 收款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益, 借:未实现融资收益(按实际利率计算确认)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 4、融资性售后回租业务承租方账务处理 出售资产时作分录, 借:应收账款(银行存款)   累计折旧   贷:固定资产     递延收益 租入资产作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应付款     未确认融资费用 付款时作分录, 借:长期应付款   贷:银行存款 同时分摊未确认融资费用, 借:财务费用   贷:未确认融资费用(按实际利率确认) 租入资产折旧, 借:管理费用   贷:累计折旧 分摊递延收益, 借:递延收益   贷:管理费用 三、融资租赁业务特殊涉税处理 1、增值税 融资租赁服务按贷款服务缴纳增值税;以收取的价款和价外费用扣除对外支付的借款或债券利息作为计税销售额; 融资性售后回租的业务,承租人支付的本金部分不得开具增值税专用发票,可以开增值税普通发票; 融资性售后回租业务,承租方在销售资产的环节不交增值税; 经人民银行、银监会或者商务部批准从事融资租赁业务的试点纳税人中的一般纳税人,提供有形动产融资租赁服务和有形动产融资性售后回租服务,对其增值税实际税负超过3%的部分实行增值税即征即退政策。 2、企业所得税 融资性售后回租业务在承租方出售资产环节不交企业所得税; 3、印花税: 融资租赁合同按“借款合同”缴纳印花税; 融资性售后回租业务中,承租人及出租人出售、购买资产签订的合同不缴印花税; 4、契税 融资性售后回租,租赁资产为不动产的,承受承租方资产的金融租赁公司要交契税,承租方回购时不交契税;
171楼
2023-07-18 19:10:34
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aowiehong:回复靖曦老师 我是出租方该怎么处理呀
2023-07-18 19:40:35
aowiehong:回复靖曦老师 就是我按客户的要求购入资产,客户转钱给我们
2023-07-18 19:57:04
靖曦老师:回复aowiehong1、一般融资租赁出租方账务处理 租赁期开始日, 借:长期应收款-应收融资租赁款   未担保余值   累计折旧   贷:融资租赁资产(为最低租赁收款现值与未担保余值的现值之和)     未实现融资收益 融资租赁资产账面价值与最低租赁收款额现值与未担保余值的现值之和相比,有差异的,计入营业外收入或营业外支出; 收到还款时作分录, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时摊销未实现融资收益, 借:未实现融资收益(以实际利率计算分摊)   贷:租赁收入     应交税费-应交增值税(销项税额) 租赁期期末,承租方执行优惠购买权的, 借:银行存款   贷:长期应收款-应收融资租赁款 同时作分录, 借:租赁收入   贷:未担保余值 租赁期末,不执行优惠购买权的,作分录, 借:融资租赁资产   贷:长期应收款-应收融资租赁款     未担保余值
2023-07-18 20:17:49
venus老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 5.11w
引用 @ 金池? 发表的提问:
融资性售后回租 是 租赁关系,融资租赁是贷款关系吗?还是搞反了?
你好: 这个体现的是实质重于形式。 形式是租赁,根据经济实质判断,不局限于租赁的形式。
172楼
2023-07-18 19:20:59
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李霞老师
职称:中级会计师
4.98
解题: 3.28w
引用 @ Happy 发表的提问:
融资租赁设备怎么做账务处理
融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
173楼
2023-07-19 18:57:47
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Happy:回复李霞老师 未确认融资费用怎么分摊
2023-07-19 19:16:20
李霞老师:回复Happy你好,分摊未确认融资费用的时候是借财务费用贷未确认融资费用。
2023-07-19 19:39:53
Happy:回复李霞老师 融资租入固定怎么入账价值怎么算,长期应付款是融资合同上的总的租金款?
2023-07-19 19:54:32
李霞老师:回复Happy你好,那个固定资产的话,是按照它的购买价款的现值进行入账的。
2023-07-19 20:21:51
李霞老师:回复Happy支付的,应该支付的价款总额计入长期应付款,差额计入未确认的融资费用。
2023-07-19 20:32:34
Happy:回复李霞老师 租赁成本255万 租金总额277.69万 未确认融资费用就是277.69-255=22.69万 是这样么
2023-07-19 20:53:42
李霞老师:回复Happy你好同学,是的,就是这个意思。
2023-07-19 21:11:45
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 重要的鞋垫 发表的提问:
融资租赁固定资产中的管理费怎么账务处理
你好,同学,计入未确认融资费用,分摊计入财务费用处理的
174楼
2023-07-19 19:09:08
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袁老师
职称:注册会计师,中级会计师,税务师
4.98
解题: 7.19w
引用 @ YL 发表的提问:
融资租赁公司从事保理业务和投资管理公司从事办理业务会计分录处理怎么做账呀
参照真账实操服务业课程学习吧
175楼
2023-07-19 19:26:59
全部回复
陈诗晗老师
职称:注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 张晓翠 发表的提问:
老师您好,我公司是一般纳税人,本月收到融资公司的一张融资租赁发票,该怎么进行会计处理呢?
你之前做了这个资产相关的账务处理没有?
176楼
2023-07-20 18:18:43
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张晓翠:回复陈诗晗老师 没有
2023-07-20 18:37:04
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师像我这种情况该怎么做分录呢
2023-07-20 18:53:14
陈诗晗老师:回复张晓翠首先 借:固定资产,合同金额不含税的 未确认融资费用,倒挤出来的 贷:长期应付款,总的不含税租金等 收到发票 借:长期应付款,发票不含税金额 应交税费~进,发票上进项税额 管理费用,保险费➕手续费 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用,每一期分摊
2023-07-20 19:15:31
张晓翠:回复陈诗晗老师 老师,你的第一个分录后面要附哪些单据呢,
2023-07-20 19:33:52
陈诗晗老师:回复张晓翠你的合同、验收单作为原始凭证就可以啦。
2023-07-20 19:47:11
李老师
职称:中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问:
固定资产融资租赁如何账务处理
一、承租人对融资租赁的处理 1.租赁期开始日   借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低)      未确认融资费用      贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额)   ★折现率的确定(计算最低租赁付款额的现值时,其折现率可按下列顺序确定)   ①出租人的租赁内含利率;   ②租赁合同规定的利率;   ③同期银行贷款利率。   2.初始直接费用的处理——手续费、律师费、差旅费、印花税等,计入租入资产价值:      借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用)     贷:银行存款等   3.未确认融资费用分摊的处理——按实际利率法分摊   ★未确认融资费用每一期的摊销额=(每一期的长期应付款的期初余额-未确认融资费用的期初余额)×实际利率   ★分摊率的确定:   (1)以出租人的租赁内含利率为折现率将最低租赁付款额折现、且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将租赁内含利率作为未确认融资费用的分摊率。   (2)以合同规定利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将合同规定利率作为未确认融资费用的分摊率。   (3)以银行同期贷款利率为折现率将最低租赁付款额折现,且以该现值作为租赁资产入账价值的,应当将银行同期贷款利率作为未确认融资费用的分摊率。   (4)以租赁资产公允价值为入账价
177楼
2023-07-20 18:43:12
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暖暖老师
职称:中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ 感性的冥王星 发表的提问:
融资租入的固定资产会计处理
租赁期开始日: 借:固定资产等(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者%2B初始直接费用) 借:未确认融资费用 贷:长期应付款(最低租赁付款额) 贷:银行存款(初始直接费用) 未确认融资费用的摊销: 借:财务费用 借:在建工程(资本化部分) 贷:未确认融资费用 计提折旧 借:管理费用/制造费用等 贷:累计折旧
178楼
2023-07-20 18:50:29
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孺子牛老师
职称:注册会计师,税务师
4.99
解题: 0.6w
引用 @ 学员 发表的提问:
为什么融资租赁是出租方的应收融资租赁款~租赁收款额不计入租赁收入里,而应收融资租赁款~未实现融资收益计入租赁收入里
 应收融资租赁款,本身就是相当于处置固定资产等的应收款项的意思,分录通常是 借:应收融资租赁款——租赁收款额       贷:融资租赁资产                   资产处置损益           应收融资租赁款——未实现融资收益   而销售商品确认收入的分录是 借:应收账款   贷:主营业务收入 也就是应收融资租赁款,实际相当于销售业务的应收账款,而应收融资租赁款实际属于处置出租对应的款项,而应收账款实际出售收入对应的款项。贷方都是处置的固定资产或者存货,借方都是应收性质的,实际也就是应收融资租赁款本身就是对应的收款权,不可以转入收入-就好比收入本身对应的应收账款也不可以再次转入收入是一样的。 而未实现融资收益,属于未确认的利息,实际确认计入损益,这里是出租,计入收入中。
179楼
2023-07-20 19:09:41
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朴老师
职称:会计师
4.97
解题: 20.91w
引用 @ 小树苗 发表的提问:
融资租赁租入的成立条件,怎么进行账务处理
同学你好 融资租赁会计分录: 借:固定资产---融资租赁 贷:其他应付款 承租人对融资租赁的会计处理: 1、租赁开始日的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值孰低) 未确认融资费用 贷:长期应付款——应付融资租赁款(最低租赁付款额) 2、初始直接费用的会计处理 借:固定资产——融资租入固定资产(初始直接费用) 贷:银行存款等 3、未确认融资费用的分摊 借:长期应付款——应付融资租赁款 贷:银行存款 借:财务费用 贷:未确认融资费用 4、履约成本的会计处理 借:管理费用等 贷:银行存款 5、或有租金的会计处理 ①或有租金以销售百分比、使用量等为依据计算的: 借:销售费用 贷:银行存款 ②或有租金以物价指数为依据计算的: 借:财务费用 贷:银行存款 由于或有租金的金额不确定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此在实际发生时,借记“制造费用”、“营业费用”等科目,贷记“银行存款”等科目。 6、租赁期满时的会计处理 租赁期满时,承租人通常对租赁资产的处理有三种情况: (1)返还租赁资产。 借:长期应付款-应付融资租赁款 累计折旧 贷:固定资产-融资租入固定资产 (2)优惠续租租赁资产。如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而做出相应的会计处理。如果期满没有续租,根据租赁合同要向出租人支付违约金时: 借:营业外支出 贷:银行存款。 (3)留购租赁资产。在承租人享有优惠购买选择权时,支付购价时: 借:长期应付款-应付融资租赁款 贷:银行存款 同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转入有关其他明细科目。
180楼
2023-07-20 19:17:58
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