2. 武汉长开房地产 集团公司于2016年12月1日将一建筑物对外出租并采取 公允价值模式计量，租期为2年，每年12月1日收取租金100万元。出租时，该建筑物的成本为2800万元，已提折旧600万元，已提减值准备200万元，尚可使用年限为20年，公允价值为1 800万元。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为1 850万元;假设2017年12月31日，该建筑物的公允价值为1 820万元;2018年12月31日，该建筑物的公允价值为1780万元。假设2019年1月10日，该建筑物对外出售，收到1800万元存入银行。 要求:编制武汉长开房地产集团公司上述经济业务的会计分录(假设按年确认公允价值变动损益和确认租金收入)

老师那我先冲回其他货币资金：借：交易性金融资产-公允价值变动50000 贷：其他货币资金5000 公允价值变动损益45000 然后转入投资收益做： 借：公允价值变动损益45000 贷：投资收益 45000 老师完整的会计分录是这样的吗？

2015年公允价值变动损益年末累计为借方600，累计确认的公允价值变动损益600表述正确，那么如果年末累计为贷方600，累计确认的公允价值变动损益是应当表述为600还是-600呢？累计确认的公允价值变动损益这句话是否不区分借贷方只需绝对值累计发生数的意思呢？

你好 金融资产中 以公允价值计量且其变动计入其他综合收益，综债 公允价值变动 13年底公允1200万，摊余成本1041 比出来公允价值变动 14年底公允1300 确认公允价值变动 为什么不是直接用14年的公允和13年底公允比，还是用14年公允和14年摊余成本比然后再减去13年已经确认的公允变动值呢

老师这道题答案为什么说账面价值是5080呢，题目是公允价值是5080.还有为什么公允价值变动损益计入贷方呢？老师能给我解答下嘛？分录怎么写呢

老师请看解析，是不是解析有一笔不对，还是我理解错误？ 第二次的公允价值变动的分录不对吧 因为第二次时金融资产的摊余成本为1000-50=950 此时的公允价值为700，所以公允价值累计变动额应该是700-950=-250.但是之前已有一笔分录记了-100，所以此时应该做的分录是： 借：其他综合收益-其他债券投资公允价值变动 150 贷：其他债券投资-公允价值动 150

老师我想问第四个分录 那4500写分录的时候不应该是 借:投资性房地产-公允价值变动4500 贷:公允价值变动所以4500 写第四个分录时我写的 借:固定资产50000 贷:投资性房地产-成本44000 公允价值变动6000 我这么写是不是不对 还是也对呢