阿磊：回复晓海老师 能做个会计分录吗

晓海老师：回复阿磊、成本结转：月末前，成本会计将当月应计入各项目部成本单据所载事项计入相关项目成本——总账会计按项目部将当月所有成本发生额结转至工程结算成本科目的对应项目。即： 借：工程结算成本——各项目部 贷：工程施工——工程结转

阿磊：回复晓海老师 房地产不是用开发产品、开发成本这些科目吗，工程施工、工程结算不是建筑企业的会计科目吗，我听的房地产课没有相关科目，最近接了一个房地产的账，还不知道这账怎么做呢，请老师多帮忙了,说的详细一点。

晓海老师：回复阿磊使用权，局限于按该物正常用途使用，且必须是自己使用。处分权，指在法律允许范围内，对财物进行处理的权利。如出租，出借，赠送，变卖，放弃等。但是这种处理依法不得违背法律、法规、公序良俗及社会公德，如随意倾倒粮食，毁损人民币，不顾给他人带来损害将财物随意抛弃等。

橙子：回复邹老师 是，计算房产税原值的时候，这些都包含在房产原值里吗？

邹老师：回复橙子你好，你账务处理的时候，这些有计入房产原值吗 

橙子：回复邹老师 我还没确定房产原值呢

橙子：回复邹老师 我就想知道计算房产原值按什么计算的？

邹老师：回复橙子你好，房产原值=房屋的土地价款%2B房屋的建造成本 

橙子：回复邹老师 关于房产原值的范围，国家有规定吗？

橙子：回复邹老师 有的话相关文件号是啥？

邹老师：回复橙子你好，请看这个图片 

橙子：回复邹老师 那厂区硬化可以不计入房产原值里吧？

橙子：回复邹老师 厂区围栏也可以不计入房产原值里吗？

邹老师：回复橙子你好，厂区硬化，通常是不计入房产原值的

橙子：回复邹老师 那厂区硬化发生的费用计入什么会计科目？

邹老师：回复橙子你好，厂区硬化发生的费用，计入长期待摊费用科目核算 

简简单单：回复紫藤老师 是开发成本呀

紫藤老师：回复简简单单是的，可以计入开发成本

一片烟雨：回复邹老师 那用快帐建筑的时候应该选哪个行业呢？没有见建筑安装的选项啊

邹老师：回复一片烟雨你好，那只能是选择相近的行业了

庄老师：回复朱1、发出材料 借:委托加工物资 贷:原材料 2、支付加工费和增值税 借:委托加工物资 应交税费-应交增值税(进项税额) 3、支付代收代缴消费税 借:应交税费-应交消费税 贷:银行存款等 4、产品入库 借:库存商品等 贷:委托加工物资

坚持：回复宋生老师 那么购买的空调呢，还有买的饮水机和桶装水，都是计入长期待摊费用？

宋生老师：回复坚持你好!这个可以计入固定资产或者管理费用

坚持：回复宋生老师 可是买的水和杯子，手套等，都计入了主营业务成本

宋生老师：回复坚持您好！你们公司是做什么的。

坚持：回复宋生老师 是一个非盈利性组织，一个幼儿园

宋生老师：回复坚持你好！你这个如果是幼儿园用的，是可以入成本的。

坚持：回复宋生老师 为什么啊，我看是不管买的什么都是计入了主营业务成本，有的计入了固定资产，都没有计入管理费用得

宋生老师：回复坚持您好！这个老师就不确定他为什么没有入管理费用了。正常是有部分支出是要入管理费用的了。

晴：回复蒋飞老师 护坡加固呢，建筑安装里面吗

蒋飞老师：回复晴可以记入建筑安装