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房产税会计分录如何处理
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答疑苏老师
职称：注册会计师
4.99
解题: 3.62w
引用 @ 小美 发表的提问：
冲以前年度房产税和土地使用税会计分录如何做呀？执行的是企业会计准则。
你好 你之前怎么记账的 冲掉用负数 涉及损益类的用以前年度损益调整科目
256楼
2023-09-20 16:57:42
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肖老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 0.18w
引用 @ Yucy 发表的提问：
房地产公司在出售商品房时，产生了相关的增值税，房产税，土地增值税和附加税，应该如何做会计分录？
借:应收账款/银行存款 贷:主营业务收入 贷: 应交税费-应交增值税-销项数额 借:营业税金及附加 贷:应缴税费-城市维护建设税 贷:应交税费-教育费附加 贷:应交税费-地方教育费附加 贷:应交税费-房产税 贷:应交税费-土地增值税
257楼
2023-09-20 17:12:56
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Yucy：回复肖老师 老师，你好，请问如果我是使用了这个商品房开始作为固定资产呢，后面才卖出去，请问如何做账
2023-09-20 17:32:39
肖老师：回复Yucy对于房地产企业而言，房屋应属于存货。
2023-09-20 17:50:32
金子老师
职称：中级会计师,注册税务师
4.99
解题: 0.46w
引用 @ Optimistic. 发表的提问：
老师好，年会请主持人费用，会计分录要如何处理呢
您好，计入福利费中，分录为 借；管理费用等科目 贷；应付职工薪酬-福利费 借；应付职工薪酬-福利费 贷；银行存款等科目
258楼
2023-09-20 17:41:59
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家权老师
职称：税务师
4.97
解题: 19.92w
引用 @ 干净的刺猬 发表的提问：
公司购买房产产生的契税和印花税怎么账务处理 会计分录怎么做
直接计入房产的购买成本就是了哈
259楼
2023-09-21 16:26:54
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江老师
职称：高级会计师,中级会计师
4.98
解题: 0.41w
引用 @ 成就的指甲油 发表的提问：
预交3%的税款，之后房地产老项目征税5%的税款，会计分录如何做
预交3%的税款计入“应交税费——应交增值税（已交税款）”科目核算，对于最终交税计入“应交税费——未交增值税”科目
260楼
2023-09-21 16:50:18
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辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 包容的书包 发表的提问：
老师您好，2019年房产税减半缴纳，会计分录如何操作，计提时是全额，缴纳时是50%，会计分录不平衡
那你要冲减多计提的
261楼
2023-09-21 17:14:38
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 。。 发表的提问：
预付一年房租，如何做会计分录，如何摊销
你好，有取得房租发票吗？
262楼
2023-09-21 17:38:59
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。。：回复邹老师 1月份银行支付了，2月份取得发票
2023-09-21 17:55:29
邹老师：回复。。你好 1月份 借；预付账款 贷；银行存款 2月份借；长期待摊费用 贷；预付账款 然后按月平均摊销 借；管理费用等科目 贷；长期待摊费用
2023-09-21 18:25:05
。。：回复邹老师 不是没有待摊费用了吗
2023-09-21 18:36:34
邹老师：回复。。你好，待摊费用 科目取消了，但是长期待摊费用科目没有取消 啊
2023-09-21 19:02:26
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ girasol 发表的提问：
非房地产企业出售2016.4.30之前的房产给个人，涉及到的增值税账务处理，会计分录。
您好，借应收账款，贷主营业务收入，应交税费应交增值税
263楼
2023-10-08 19:25:36
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小林老师：回复girasol您好，借应收账款，贷主营业务收入，借营业税金及附加，贷应交税费应交营业税
2023-10-08 20:08:43
小林老师：回复girasol您好，不好意思。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交营业税。应交税费应交附加税
2023-10-08 20:30:15
girasol：回复小林老师 关于增值税部分怎么做账务处理呢？
2023-10-08 20:46:31
小林老师：回复girasol您好。借固定资产清理。累计折旧贷固定资产。借应收账款等。贷固定资产清理。借固定资产清理，应交税费应交增值税。应交税费应交附加税，应交税费应交印花税，应交税费应交土地增值税
2023-10-08 21:15:19
girasol：回复小林老师 麻烦再问下因为是异地出售，并且给个人全额开普票，但实际按差额在不动产所在地预缴税款，机构所在地申报纳税时再扣减预缴的税款，这部分是如何进行账务处理呢？谢谢
2023-10-08 21:43:12
小林老师：回复girasol您好，预交税费，借应交税费应交～～税，贷银行存款，抵扣，借应交税费应交～～税，贷银行存款，相当于少缴纳了，但是异地缴纳票据需要认证
2023-10-08 22:08:28
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 就是不知道 发表的提问：
房地产企业，采用顶账方式销售的房屋，应如何进行会计处理，凭证怎么做
借；应付账款 贷；主营业务收入 应交税费
264楼
2023-10-08 19:55:04
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邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 巧克力 发表的提问：
老师你好，我公司交城镇土地使用税及房产税，如何写会计分录呢？
你好 借：税金及附加      ，   贷：应交税费—城镇土地使用税/房产税 借：应交税费—城镇土地使用税/房产税   ， 贷：银行存款
265楼
2023-10-08 20:07:57
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朴老师
职称：会计师
4.97
解题: 20.9w
引用 @ 雪儿 发表的提问：
老师，白酒类产品包装物押金交增值税和消费税的分录是如何处理的？退还和不退还的分录如何处理？
同学你好 1、收到押金时借：银行存款贷：其他应付款2、收取时计算销项税和消费税借：其他应付款贷：应交税费——应交增值税（销项税额）       应交税费——应交消费税3、若期满不退，确认收入，那么相关的消费税计入税金及附加借：其他应付款       税金及附加贷：其他业务收入若期满退还，不能确认收入，相关的消费税不能计入税金及附加借：其他应付款       销售费用贷：银行存款
266楼
2023-10-08 20:35:01
全部回复
辜老师
职称：注册会计师,中级会计师
4.98
解题: 7.35w
引用 @ 1548705658 发表的提问：
期末有在产品分录如何处理，次月转入又是需要如何处理
完工了，借：库存商品 贷：生产成本
267楼
2023-10-08 20:59:59
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玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ 生如夏花。。 发表的提问：
小微企业新政中，减免的增值税如何做会计分录呢？怎么做会计处理呢？
借应交税费贷营业外收入
268楼
2023-10-09 16:36:43
全部回复
郭老师
职称：初级会计师
4.99
解题: 40.98w
引用 @ 眼前人 发表的提问：
公司购买商用房2所，1、房款121.5万，20198月拿到的房本；2、房款121万，201912月拿到房本，房款是法人支付。会计分录怎么处理？固定资产折旧怎么算？固定资产折旧会计分录处理？
发票开给你单位的是吗
269楼
2023-10-09 16:48:32
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眼前人：回复郭老师 是的
2023-10-09 17:13:15
郭老师：回复眼前人借固定资产，进项贷其他应付款 （原值-残值）/12/年限 借xx费用贷累计折旧
2023-10-09 17:28:38
眼前人：回复郭老师 固定资产的年限一般是多上年？残值率是多少？
2023-10-09 17:49:53
郭老师：回复眼前人最低20年 残值率0-5%
2023-10-09 18:04:17
李老师2
职称：中级会计师,初级会计师,CMA
4.54
解题: 2.04w
引用 @ jossonli 发表的提问：
分录如何处理计提？
您好！这些本身是计入税金及附加的。跨年的时候，计入借以前年度损益调整 贷应交税费-应交印花税/堤围费/教育费附加等。不过个人所得税要看情况了，看是因为什么产生的个税。可以计入借其他应收款等 贷应交税费-应交个税等
270楼
2023-10-09 17:05:59
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