财务猿：回复方亮老师 那么建筑企业可以给房地产企业开专票吗？还是只能开普票呢？

方亮老师：回复财务猿可以开具专用发票的。

天天向上：回复答疑-李老师 我想再请教一下老师刚才的问题有什么法律依据没有？哪款哪条？谢谢老师

答疑-李老师：回复天天向上具体哪个条款不是很清楚的哦！ 到网上都是能查到可以使用简易征收的！

范由英：回复袁老师 建议老师们做一个，我想学学。谢谢

袁老师：回复范由英好的

郭：回复金子老师 那开发间接费--营销设施建造费包括哪些费用，请帮忙详细说明

金子老师：回复郭营销设施建造费主要包括广告设施及发布费、销售环节改造费（会所、销售区域销售期间的现场设计、工程、装饰费）、临时销售通道的工程费用、售楼处装修装饰费、样板间费用等。 学员，我上面说的不太准确，再完善一下。 2010年8月23日国家税务总局纳税服务司解答，在土地增值税成本扣除问题中，开发间接费用不包括项目营销设施建造费，在进行清算时，该费用作为销售费用处理。在实务操作中应视企业各自不同情况而定。 房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理: (1)房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。 (2)房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除成本。 (3)房地产企业利用规划配套设施(如:会所、物业管理用房)，发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理:建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除;建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除;建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。

秀霞：回复茉莉老师 主要就是工资/差旅等费用是吗

茉莉老师：回复秀霞当然你购买其他东西有成本的也需要入账，开发企业成本最大的就是技术人员工资吧

幽兰：回复王雁鸣老师 这是个刚成立的公司，是小规模的，我登记的是企业会计制度，这个有影响吗？是不是应该写小企业会计制度啊？

王雁鸣老师：回复幽兰您好，没有影响的。最好写小企业会计制度。