同学你好 一、融资性售后回租业务出租方会计处理 购入资产，作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：应付账款（银行存款） 购入即出租作分录， 借：长期应收款-应收融资租赁款 　　贷：融资租赁资产 　　　　未实现融资收益 收款时作分录， 借：银行存款 　　贷：长期应收款-应收融资租赁款 同时分摊未实现融资收益， 借：未实现融资收益（按实际利率计算确认） 　　贷：租赁收入 　　　　应交税费-应交增值税（销项税额） 二、融资性售后回租业务承租方会计处理 出售资产时作分录， 借：应收账款（银行存款） 　　累计折旧 　　贷：固定资产 　　　　递延收益 租入资产作分录， 借：融资租赁资产 　　贷：长期应付款 　　　　未确认融资费用 付款时作分录， 借：长期应付款 　　贷：银行存款 同时分摊未确认融资费用， 借：财务费用 　　贷：未确认融资费用（按实际利率确认） 租入资产折旧， 借：管理费用 　　贷：累计折旧 分摊递延收益， 借：递延收益 　　贷：管理费用

提供融资性售后回租的有形动产租赁： 　　以取得的全部价款和价外费用，扣除向承租方收取的有形动产价款本金，以及对外支付的借款利息（包括外汇借款和人民币借款利息）、发行债券利息后的余额为销售额。

“售后租回交易按融资租赁和经营租赁分别进行会计处理。融资租赁：卖主(即承租人)应将售价与资产账面价值的差额予以递延，并按该项租赁资产的折旧进度进行分摊，作为折旧费用的调整。经营租赁：该损失将由低于市价的未来租赁付款额补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于预计的资产使用期限内。” ⒈出售资产时，借记固定资产清理、累计折旧、主营业务成本等科目，贷记固定资产、产成品等科目。 ⒉确认收到价款应收价款时，借记“银行存款”应收账款等科目，贷记固定资产清理、主营业务收入、“应交税费-应交增值税”、等科目，借记或贷记递延收益--未实现售后租回损益(经营租赁)科目。 要注意，售后租回不确认收入

你好！ 找租赁行业的课程学习就可以了

BC是两种情况，售价等于公允视同正常处置，确认损益；售价大于公允，按照公允处置确认损益，超过公允的部分递延收益

比如说你现在有一个房子，你现在缺钱，但是你没有其他的方式可以弄到钱，你就把这个房子给卖出去，卖了之后你再从这个买房子的人手中，把这个房子给他租回来。那么这一个经济业务，你并不是真的想卖房子，你是缺钱，所以说这个就是典型的融资性售后回租。

您好！有形动产融资租赁服务也称为融资直租，比如A重工企业有一台300万元的工程机械设备，A重工企业名下有一个经商务部批准设立的专门从事融资租赁业务的金融服务子公司，该金融服务公司先从银行贷款270万元再以270万元的价格从A公司买下该机械设备，再与工程施工企业B公司签订一项融资租赁协议，B公司支付30万元首付款后，每年还款90万元，租赁期间3年，租赁期届满后，B公司可以续租该机械设备，也可以支付一小部分金额比如1000元钱给该金融服务公司买下该设备的所有权，这种就是有形动产融资直租业务，该金融服务公司以向承租方B施工企业收取的全部价款和价外费用扣除支付给其他金融公司的借款利息后的余额作为计算增值税的销售额，有形动产融资租赁售后回租服务指的是承租人先将租赁标的物出卖给出租人，再与出租人签订融资租赁合同，分期支付租赁款，从而获得标的资产的使用权，以上述为例，B施工企业可以从A重工企业买来300万元的机械设备，再以300万元的价格转卖给A重工企业名下的金融服务公司，并与该金融服务公司签订融资租赁合同，分期付款100万元，期限3年获得该设备的使用权，为简化操作，可以由该金融服务公司直接给A重工企业划款300万元，该金融服务公司再向B施工企业分期收款。

可以看下售后回租的准则

同学你好 直接做 借银行 贷长期应收款