房地产市场升值太历害，几年里能升值几倍，成本模式不能反映资产当前的价值，所以引入公允价值模式。如果你没有公允价值，可以采用成本模式，与固定资产类似。如果有公允价值模式，其实跟投资差不多，价值上涨要反映上来，因为你这房产本来就不是自用的，就是为了升值的。；

现值，也称折现值，是指把未来现金流量折算为基准时点的价值，用以反映投资的内在价值

1）纵向可比：同一企业不同时期可比 　　要求企业采用的会计政策在前后各期保持一致，不得随意改变。 　　可以变更会计政策的情况：一是有关法规发生变化，要求企业变更会计政策；二是改变会计政策后能够更恰当地反映企业的财务状况和经营成果。（这一项属于这第二个） 　　（2）横向可比：不同企业相同会计期间可比 　　要按照国家统一规定的会计处理方法进行核算。这个新会计准则，肯定是符合国家统一规定的

你好同学 一般是现在算出来全部的科目的余额来重新做一个新的账套里就是企业的账套做为初始数据，同学。

你好，这个是企业自行选择的，没有统一规定

是属于娱乐行业的，一般适用小企业会计准则

您好 资产减值准则对象主要包括以下资产：（1）对子公司、联营企业和合营企业的长期股权投资；（2）采用成本模式进行后续计量的投资性房地产；（3）固定资产；（4）生产性生物资产；（5）无形资产；（6）商誉；（7）探明石油天然气矿区权益和井及相关设施等。不涉及下列资产：存货、消耗性生物资产、以公允价值模式进行后续计量的投资性房地产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值等。

谨慎性原则就是不应高估资产或收益，不应低估负债或损失 或有应付事项确认为预计负债就是没有低估负债

盈利的适用企业会计准则

根据目前法律的规定，民办幼儿园属于公益性事业，属于民办非营利组织。所以，民办幼儿园即不执行《企业会计制度》，也不执行《事业单位会计制度》，而应当执行《民办非营利组织会计制度》。