首页快账云进销存快账云进销存云业财开票系统
购买
购买快账购买云进销存
财税知识
财税问答财税资讯财税论坛财税工具
关于我们帮助中心
演示账套
账号： 企业工作台 我的提问 退出登录
咨询
  1. 快账
  2. 财会知识论坛
  3. 帖子
出售厂房净收益会计分录
分享
轶尘老师
职称：注册会计师,中级会计师,初级会计师
4.97
解题: 4.13w
引用 @ 宋爱丽 发表的提问：
老师结转出售固定资产清理净收益60万的分录怎么写
因出售、转让等原因产生的固定资产处置利得或损失应计入资产处置损益科目.产生处置净损失的.借记资产处置损益科目,贷记固定资产清理科目;如为净收益,借记固定资产清理科目,贷记资产处置损益科目.
91楼
2023-07-10 20:30:17
全部回复
宋艳萍老师
职称：中级会计师,经济师
5.00
解题: 0.49w
引用 @ 发嗲的夕阳 发表的提问：
租厂房，含增值税，怎么做会计分录？
您好：借：制造费用－－租赁费 应交税费－－应交增值税（进项税额） 贷：银行存款
92楼
2023-07-10 20:41:59
全部回复
李老师
职称：中级会计师
5.00
解题: 0w
引用 @ 爱笑的流沙 发表的提问：
计提自用办公楼出租厂房的折旧费分别是5000 6800会计分录
借管理费用5000其他业务成本6800贷累计折旧5000投资性房地产累计折旧6800
93楼
2023-07-11 19:29:59
全部回复
meizi老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 10.71w
引用 @ 雨花 发表的提问：
公司将部分厂房出租，请问收到的资金会计分录怎么做，要交哪些税费呢？
你好 借银行存款贷预收账款 按月确定收入 借预收账款贷主营业务收入 应交税费
94楼
2023-07-11 19:58:52
全部回复
雨花：回复meizi老师 请问厂房出租，公司要交哪些税费呢？
2023-07-11 20:17:55
雨花：回复meizi老师 厂房出租是不是要计入其他业务收入呀？
2023-07-11 20:37:32
meizi老师：回复雨花你好 如果是公司出租的话 一般纳税人增值税9%小规模按5% 附加税12%印花税千分之一 企业所得税看你们的税率 房产税按租赁的12% 是的 公司租赁的话不是主营计入其他业务收入
2023-07-11 21:02:07
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 晓红 发表的提问：
出售无形资产净收益 及转让固定资产净收益计入什么科目
你好，计入营业外收入科目核算的
95楼
2023-07-11 20:12:22
全部回复
晓红：回复邹老师 那为什么不符合会计要素收入的定义呢 ？谢谢
2023-07-11 20:31:22
邹老师：回复晓红你好，这个是非日常经营活动形成的损益 收入是日常经营活动形成的
2023-07-11 21:01:17
徐阿富老师
职称：中级会计师
4.99
解题: 5.85w
引用 @ 蜕变 发表的提问：
新建公司购混凝土用于路面硬化或厂房会计分录怎么写？
你好，借在建工程 贷;银行存款。完工后 借：固定资产 贷;在建工程 这个问题若还有疑问，请继续提，等我答复你明确了，如果觉得还满意，请给我评价，谢谢。
96楼
2023-07-11 20:27:31
全部回复
蜕变：回复徐阿富老师 如果单单是修进公司的路口也要用在建工程吗
2023-07-11 20:49:14
徐阿富老师：回复蜕变你好，如果单修路可以做在产期待摊费用科目，分3年或者5年摊销。这个问题若还有疑问，请继续提，等我答复你明确了，如果觉得还满意，请给我评价，谢谢。
2023-07-11 21:12:25
蜕变：回复徐阿富老师 产期待摊费用科目，有这个科目吗
2023-07-11 21:37:36
徐阿富老师：回复蜕变不好意思，是长期待摊费用，我打错啦
2023-07-11 21:53:12
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ Kalen Wu 发表的提问：
上午好，a工厂将车间和办公楼的1层出租给b公司，a工厂开了增值税专票给b公司，a工厂从2014年开始出租房子到2018年底，a工厂只做了确认销售收入的会计分录，而没有做结转房租销售成本的分录。也就是说只做了收入，没有结转成本，
那你现在结转成本，房子的折旧就是成本啊
97楼
2023-07-11 20:38:59
全部回复
Kalen Wu：回复陈诗晗老师 是不是已经计提了折旧，就不需要结转房租销售成本了，是吗
2023-07-11 21:15:16
陈诗晗老师：回复Kalen Wu你折旧就计入成本了 借：其他业务成本 贷：累计折旧
2023-07-11 21:27:45
Kalen Wu：回复陈诗晗老师 我们全部是计入管理费用的
2023-07-11 21:42:23
陈诗晗老师：回复Kalen Wu你这里应该是成本，不是费用
2023-07-11 22:00:36
Kalen Wu：回复陈诗晗老师 前几年都是计入管理费用的，事务所来审计也没说
2023-07-11 22:25:08
陈诗晗老师：回复Kalen Wu你现在是什么问题 严格讲是计入成本，到这里没有影响最终利润
2023-07-11 22:39:10
Kalen Wu：回复陈诗晗老师 问题就是：我们公司出租了部分车间和办公楼给b公司，并且开具了房租专用发票给b公司，账上只编制了确认销售收入的记账凭证，没有编制结转房租销售成本的记账凭证，每个月都有计提了房屋折旧，但是借方科目是计入管理费用（所有办公楼）和制造费用（所有车间）的，前几年都是这样做的。并没有按你所说的出租部分计提的折旧额计入其他业务成本，
2023-07-11 22:58:34
陈诗晗老师：回复Kalen Wu你现在按成本处理，同学。 之前那样不合理
2023-07-11 23:12:29
Kalen Wu：回复陈诗晗老师 哦，那之前的要不要改过来呢
2023-07-11 23:29:15
陈诗晗老师：回复Kalen Wu不需要更改了，都是损益类科目，也没办法更改
2023-07-11 23:57:41
暖暖老师
职称：中级会计师,税务师,审计师
4.95
解题: 5.88w
引用 @ anncyc 发表的提问：
无形资产报废取得的净收益会计分录怎么做？
借银行存款 累计摊销 贷无形资产 营业外收入 应交税费-销项税额
98楼
2023-07-12 19:39:18
全部回复
陈诗晗老师
职称：注册会计师,中级会计师,专家顾问
4.98
解题: 3.57w
引用 @ 一一 发表的提问：
下列各项中，应计入营业外收入的有（ ）。 A.出售固定资产净收益 B.出售无形资产的净收益 C.结转毁损固定资产的净收益 D.结转报废固定资产的净收益
你好，同学 你这里选择cd
99楼
2023-07-12 20:02:03
全部回复
一一：回复陈诗晗老师 老师您好，A和B应计入什么科目呢
2023-07-12 20:30:46
陈诗晗老师：回复一一资产处置损益，计入这个科目
2023-07-12 20:42:37
小锁老师
职称：注册会计师,税务师
4.98
解题: 10.41w
引用 @ 曾经的舞蹈 发表的提问：
老师，出售管理用设备确认的净收益，记入那个会计科目
您好，这个是计入到资产处置损益
100楼
2023-07-12 20:23:01
全部回复
曾经的舞蹈：回复小锁老师 谢谢老师
2023-07-12 20:50:19
小锁老师：回复曾经的舞蹈不客气祝您开心每一天，如果可以的话麻烦您给我一个五星好评，谢谢您
2023-07-12 21:18:19
冉老师
职称：注册会计师,税务师,中级会计师,初级会计师,上市公司全盘账务核算及分析
4.98
解题: 7.68w
引用 @ 小巧的抽屉 发表的提问：
2.甲公司2019年5月出售一栋房产，发生以下经济业务中： (1)该项房产原值530 000元，已提折旧120 000元，已提减值准备30 000元。 (2)出售时以银行存款支付清理费用3 000元。 (3)出售房产收入450 000元。 (4)结转出售的净损益 要求：根据以上业务编制会计分录。
您的问题老师解答(计算)中，请耐心等待
101楼
2023-07-12 20:47:58
全部回复
冉老师：回复小巧的抽屉你好 借：固定资产清理380000 累计折旧120000 固定资产减值准备30000 贷：固定资产530000 借：银行存款450000 贷：固定资产清理450000 借：固定资产清理3000 贷：银行存款3000 借：固定资产清理67000 贷：资产处置损益67000
2023-07-12 21:03:06
小巧的抽屉：回复冉老师 请问出售房产还需要纳税吗？
2023-07-12 21:20:18
冉老师：回复小巧的抽屉需要的，增值税和企业所得税
2023-07-12 21:45:46
小巧的抽屉：回复冉老师 那这个第三问 出售房产还需要算入税款吗
2023-07-12 22:03:35
冉老师：回复小巧的抽屉因为这个题背景，没有说增值税，所以不用体现
2023-07-12 22:29:37
小巧的抽屉：回复冉老师 请问不是题目没有提也要做增值税的分录吗？
2023-07-12 22:55:40
小巧的抽屉：回复冉老师 还是说提到出售后的征收率的那种需要算税款呢？
2023-07-12 23:16:31
冉老师：回复小巧的抽屉一般题中没有给增值税税率，以及没有提增值税，是不用写分录的，
2023-07-12 23:34:47
小林老师
职称：注册会计师,中级会计师,税务师
4.96
解题: 6.96w
引用 @ 幸福的天空 发表的提问：
甲公司2019年5月出售一栋房产，发生以下经济业务中： (1)该项房产原值530 000元，已提折旧120 000元，已提减值准备30 000元。 (2)出售时以银行存款支付清理费用3 000元。 (3)出售房产收入450 000元。 (4)结转出售的净损益 要求：根据以上业务编制会计分录。
您好，借：固定资产清理380000，累计折旧120000 固定资产减值准备30 000元贷：固定资产530000。 借：固定资产清理3000贷：银行存款3000。借：银行存款450000贷：固定资产清理450000.借：固定资产清理贷：资产处置收益67000。
102楼
2023-07-17 19:45:57
全部回复
玲老师
职称：会计师
4.99
解题: 37.73w
引用 @ AA0苹果 发表的提问：
出售固定资产发生净损失的会计分录
清理亏损时 借: 资产处置损益 贷:固定资产清理
103楼
2023-07-17 19:51:55
全部回复
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 天空乐怡 发表的提问：
公司收到的厂房租赁发票，会计分录怎么做？
借；待摊费用 贷；银行存款等科目
104楼
2023-07-17 20:08:39
全部回复
天空乐怡：回复邹老师 税额部分，可以进项分离的吗？
2023-07-17 20:21:08
邹老师：回复天空乐怡你好，一般纳税人取得是可以抵扣的 需要分离
2023-07-17 20:42:08
邹老师
职称：注册税务师+中级会计师
4.99
解题: 11.9w
引用 @ 周周周周媛 发表的提问：
恒瑞公司账面值为6000000元的一栋厂房，该厂房按年限平均提折旧，预计厂房使用年限为30年。预计净残值率为2%，就某一个月应计提的折旧编制会计分录
你好 借；制造费用 贷；累计折旧 6000000*（1-2%）/（30*12）
105楼
2023-07-17 20:26:58
全部回复
初级题库
真题模拟 历年真题
中级题库
绝密押题 最后一卷

微信扫码做题

深圳快学教育发展有限公司 版权所有 粤ICP备14062987号

领取会员

亲爱的学员你好，微信扫码加老师领取会员账号，免费学习课程及提问!

微信扫码加老师开通会员

在线提问累计解决68456个问题

齐红老师 | 官方答疑老师

职称：注册会计师,税务师

亲爱的学员你好，我是来自快账的齐红老师，很高兴为你服务，请问有什么可以帮助你的吗？

您的问题已提交成功，老师正在解答~

微信扫描下方的小程序码，可方便地进行更多提问！

会计问小程序

该手机号码已注册，可微信扫描下方的小程序进行提问
会计问小程序
会计问小程序
×
登录后获取全部相关问题信息
获取验证码

长按保存二维码

微信添加老师领取资料